A ne pas confondre avec la vente en viager, la vente en nue-propriété permet au vendeur de vendre son bien immobilier tout en restant vivre chez lui après la vente. Le vendeur reçoit alors l'intégralité du prix de vente le jour de la signature de l'acte de vente.
Concrètement le droit de propriété est scindé en deux, on parle de démembrement. Le…
Quand on est propriétaire de son bien on l’est aussi d’une partie de l’immeuble en même temps que plusieurs tiers, appelés copropriétaires. Chacun dispose d’un droit sur sa partie privative ainsi que sur un tantième des parties communes. Ce qui entraine des frais de copropriété qu’il faut obligatoirement payer.
Les frais ou charges de copropriété…
16 avr 2024
Crédit immobilier
Le crédit hypothécaire est un crédit garanti par un bien immobilier apporté par l'emprunteur. Elle permet à l'organisme préteur, en cas de défaillance de l'emprunteur dans le remboursement de son crédit, de se rembourser sur le prix de la vente du bien immobilier.
Le prêt de trésorerie hypothécaire s'adresse à tous types d'emprunteurs, aussi bien…
15 avr 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le rachat de crédit consiste à faire racheter ses crédits par un organisme spécialisé et agréé. L’emprunteur s’engage alors à rembourser les sommes rachetées à cet établissement sur une nouvelle durée plus longue. Il s’agit d’un nouvel emprunt. Les crédits en cours sont donc remboursés par anticipation.
La nouvelle durée de remboursement s’…
12 avr 2024
Rachat de crédit
En avril 2024 a été publié le nouvel indice de référence des loyers (IRL), calculé par l’Insee (l'Institut national de la statistique et des études économiques).
Il est de 143.46 au 1er trimestre 2024 en hause de 3.5%, contre 142.06 au 4e trimestre 2023. Les loyers peuvent donc augmenter mais pas n’importe comment.
Comment calculer l'…
12 avr 2024
Crédit immobilier
Aussi appelé crédit communautaire ou "Peer to Peer", il fonctionne de la même façon qu'un crédit auprès d'un établissement bancaire. Le prêteur donne une somme définie à l'emprunteur et ce dernier le rembourse par mensualités avec un taux d'intérêt plus ou moins faible et défini par les deux parties.
Le prêt entre particuliers est…
11 avr 2024
Crédit consommation
La somme de 3000 euros peut être obtenue en demandant un crédit à la consommation.
Plusieurs types de prêts conso sont envisageables pour ce montant :
Le crédit renouvelable : l’établissement de prêt met à disposition une ligne de crédit du montant de 3000 euros, et vous pourrez donc utiliser en totalité ou en partie cette réserve d’argent.…
11 avr 2024
Crédit consommation
Chaque établissement de prêt peut appliquer ses propres règles concernant l’octroi d’un emprunt. L’un des critères principaux est sa considération du risque, celui de ne pas être remboursé de la somme prêtée.
Ainsi, une limite d’âge, qui peut varier selon les banques, peut être fixée. En effet, les établissements bancaires sont généralement plus…
10 avr 2024
Rachat de crédit
Le rachat de prêt est une opération financière qui permet de réunir différents crédits en une seule échéance. Il permet de bénéficier d'un nouveau financement avec un meilleur taux d'intérêt et une baisse des mensualités, mais avec une durée de remboursement plus longue.
A noter : l'allongement de la durée de remboursement d'un prêt a un impact…
09 avr 2024
Rachat de crédit
Le viager permet à un vendeur (appelé le crédirentier) de vendre son droit de propriété à un tiers en échange d’une contrepartie financière.
Rappel : Dans un droit de propriété d’un bien, on distingue :
L’usus, le crédirentier peut continuer d’habiter ou louer le bien immobilier même s’il n’en est plus propriétaire. Il s’agit du droit d’usage…
09 avr 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Après 60 ans, le passage à la retraite n'est pas très loin et annonce souvent une baisse de revenu conséquente. En effet, il se peut que le montant de la pension de retraite ne soit pas suffisant pour faire face aux diverses mensualités de crédits en cours.
Le départ à la retraite entraine généralement une perte de 30 % des revenus, voire plus,…
09 avr 2024
Rachat de crédit
Le marchand de biens se rémunère sur l'excédent de prix obtenu à l'issue de la vente. L'activité d'un marchand de biens peut être exercée à titre privé, ou dans le cadre d'une activité professionnelle. Cette activité non régie par la loi Hoguet (applicable aux agents immobiliers) a un régime fiscal spécifique et des avantages.
Le marchand de…
05 avr 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Un compte courant d’associé n’est pas un compte bancaire, comme son nom pourrait le faire croire. Il s’agit en fait d’une avance de fonds, appelée apport, par un ou plusieurs des associés au profit d’une entreprise. Cette somme d’argent, ce prêt, apparait dans la comptabilité sous forme d'écritures, dans une ligne de compte particulière, appelé…
05 avr 2024
Crédit professionnel
Pour obtenir un prêt immobilier il faut aussi souscrire une assurance emprunteur, afin de couvrir les éventuels risques d'impayés en cas d'accidents, de maladies...
Les établissements prêteurs via des compagnies d'assurance veulent se prémunir contre une éventuelle incapacité de remboursement.
Certains métiers présentent plus de risques que d'…
05 avr 2024
Assurance
Rénover sa maison nécessite de bien penser son projet en amont, en respectant les étapes indispensables.
Il faut d’abord faire un état des lieux précis des travaux à entreprendre (et demander conseil à des professionnels au besoin) mais aussi effectuer un diagnostic complet sur les fondations, l’isolation, la couverture, la toiture, pour voir l’…
04 avr 2024
Rachat de crédit
Le rachat de prêt immobilier et le rachat de crédit à la consommation possèdent chacun des taux différents, qui peuvent, selon l’offre des banques, être à taux variable ou à taux fixe.
Actuellement pour un rachat de crédit consommation le meilleur taux est de 4.62 %. Pour un rachat de crédit immobilier le meilleur taux est de 4,25 % pour les…
04 avr 2024
Rachat de crédit
Comme pour l'octroi de vos précédents crédits, le dossier de financement de rachat de vos prêts nécessite soin et attention. Il sera constitué de différentes pièces nécessaires justifiant de votre état civil, situation professionnelle, financière ou personnelle.
Plus vous apporterez d'éléments à votre dossier, plus il aura de chances d’être…
04 avr 2024
Rachat de crédit
Un rachat de crédit représente une opération bancaire qui consiste à regrouper ses crédits dans un nouveau crédit unique. Pour cela, un établissement de crédit va racheter vos crédits précédemment souscrits auprès des autres banques concernées.
Cette solution de financement peut présenter plusieurs avantages pour l’emprunteur et reste une…
03 avr 2024
Rachat de crédit
Comme toute démarche financière, le rachat de crédit peut paraître fastidieux et difficile à mettre en place pour certaines personnes. Mais contrairement aux idées reçues, le regroupement de crédit est une opération financière qui peut être facile à obtenir en fonction de votre situation financière, personnelle et professionnelle.
Je demande un…
02 avr 2024
Rachat de crédit
Le prêt immobilier entreprise permet de financer l'achat d'un grand nombre de types de biens pour les entreprises et les professionnels. Il peut s'agir d'immeubles, de bureaux, de locaux commerciaux, d'entrepôts, de cabinets médicaux.
L'immobilier professionnel ou d'entreprise concerne l'ensemble des biens immobiliers dont l'entreprise est…
02 avr 2024
Crédit professionnel
La décision d’effectuer un rachat de crédit dépend avant tout de votre situation personnelle, professionnelle et familiale, du moment choisi ou subi, des projets … Au lieu d’avoir plusieurs mensualités à taux différents à payer, l’emprunteur n’en a donc plus qu’une seule, à taux unique et au montant moins élevé.
...quand votre situation…
02 avr 2024
Rachat de crédit
Le rachat de prêt personnel est une opération financière qui consiste à regrouper tous ses crédits conso en cours en un seul et unique emprunt. On ne rembourse alors plus qu'une seule mensualité, avec un nouveau taux et une nouvelle durée de prêt (et donc un nouvel échéancier). On qualifie un rachat de crédit de personnel quand la part des prêts…
02 avr 2024
Rachat de crédit conso
Le rachat de crédit, quel que soit sa durée, permet de regrouper de nombreux types de crédits à la consommation : crédits renouvelables, prêts personnels, prêt travaux, crédit auto… et même des découverts bancaires ou différentes dettes, comme un retard d’impôts des charges de copropriété ou des loyers en retard.
La détermination de la durée de…
29 Mar 2024
Rachat de crédit conso
Cette opération peut permettre de :
Faire racheter un crédit hypothécaire, ce crédit hypothécaire peut être un crédit conso garanti par une hypothèque ou un crédit immobilier avec garantie hypothécaire.
Faire un rachat de crédit en apportant comme garantie une hypothèque sur un bien immobilier.
L’hypothèque accorde une sûreté au prêteur…
29 Mar 2024
Rachat de crédit
Que vous viviez en union libre, marié ou pacsé sous le régime de la séparation des biens, vous pouvez demander à réaliser une opération de rachat de crédit sans que votre conjoint y soit associé.
Il faudra que les dettes souscrites à regrouper (comme les crédits à la consommation) aient été souscrites absolument en votre nom propre et uniquement…
29 Mar 2024
Rachat de crédit
Avoir recours à une opération de rachat de crédits permet de rassembler vos prêts en un seul. Ce nouveau prêt aux mensualités réduites et à la durée de remboursement allongée s’adaptera à vos possibilités financières. Un nouveau taux sera également appliqué.
Les intérêts calculés en fonction du taux représentent une part importante du montant du…
22 Mar 2024
Rachat de crédit
L’achat revente immobilier est l’action d’acheter un bien immobilier et de le revendre. L’objectif de cette opération est de dégager rapidement une plus-value (en tout cas plus vite que par un investissement locatif). Hors cas particulier, il s’agit d’une activité commerciale.
Parmi les différents types d’achat revente, on peut distinguer :…
22 Mar 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
A l’heure des économies d’énergie à mettre en place chez soi, le remplacement de ses vieux radiateurs « grille-pain » est un geste écologique et économique à envisager.
Il existe plusieurs types de radiateurs différents avec différents principes de chauffe.
Les radiateurs à eau : la chaleur est amenée par l’eau chaude qui circule dans l’…
22 Mar 2024
Crédit consommation
Vous pouvez demander à un établissement bancaire de regrouper une partie ou l’ensemble de vos emprunts en un crédit unique.
Selon la nature des crédits à racheter (prêt personnel, crédit revolving, la LOA, prêt travaux, auto…), le régime juridique du rachat de crédit sera différent. Il pourra s’agir d’un rachat de crédit à la consommation si la…
21 Mar 2024
Rachat de crédit
Quand un parent ou un proche décède, il faut rapidement penser à effectuer de nombreuses démarches administratives et l’obligation d’organiser les obsèques.
Celles -ci coûtent en moyenne plus de 3500 euros. Une somme parfois difficile à financer. On vous propose des solutions.
Je souhaite un prêt personnel ➔
Les dépenses liées à un décès sont…
21 Mar 2024
Crédit consommation
En effet, il est tout à fait possible pour un emprunteur de racheter ses différents crédits ou de regrouper ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt. Cette durée peut être de 12 ans soit 144 mois.
Pourquoi 12 et pas 10 ou 15 ans ? Car la loi encadre et régule le crédit à la…
21 Mar 2024
Rachat de crédit conso
Difficile de faire face à la perte d’un proche, surtout lorsqu’elle est soudaine. À côté de la douleur et de la peine ressenties, la gestion purement pratique et financière est à prendre en compte inévitablement, ce qui ne facilite pas la traversée de cette épreuve.
De nombreuses questions surviennent lors de la perte d’un proche. Parmi les…
21 Mar 2024
Rachat de crédit conso
Il est tout à fait possible de faire racheter son premier rachat de crédits lorsque le taux de son rachat de prêt actuel est plus élevé que le taux moyen pratiqué sur le marché.
Pour rappel, un rachat de crédit est une opération financière permettant de faire racheter son prêt immobilier et/ou faire racheter ses crédits à la consommation par un…
20 Mar 2024
Rachat de crédit
Le rachat de crédit conso consiste à regrouper les différents prêts à la consommation en cours en une seule mensualité avec un Taux annuel effectif global (TAEG) unique. Cela permet de rembourser un seul établissement de crédits au lieu de plusieurs sans changer de banque.
Par ailleurs, en regroupant vos crédits consommation en cours, vous…
18 Mar 2024
Rachat de crédit
En rachetant des trimestres de retraite, vous pouvez reconstruire les périodes de non-cotisation comme les interruptions temporaires de travail généralement liées
Aux aléas de la vie : garde d'enfants, maladie, chômage sans indemnités, congé sabbatique, etc. ;
Aux années d'études supérieures : des études longues vous ont fait entrer plus tard…
15 Mar 2024
Crédit consommation
En matière de crédit à la consommation la durée maximale de remboursement est de 12 ans. Le rachat de crédit dépend des montants et de la nature des crédits rachetés.
Si la part des crédits rachetés représente pour plus de 40 % une part de crédit conso, l’opération de rachat de crédit sera alors considérée comme un rachat de crédit à la…
14 Mar 2024
Rachat de crédit conso
Voyage de noces, vacances en famille, en solitaire, en club ou avec un sac sur le dos, la façon de découvrir une région ou un pays peut varier du tout au tout selon les personnes.
Entre ses envies, ses besoins, son temps de congés disponible, sa personnalité, sa situation personnelle et professionnelle, son mode de vie et son budget, le type de…
14 Mar 2024
Crédit consommation
Une séparation ou un divorce met un terme au contrat qui unissait les conjoints. En cas de divorce, la communauté qui pouvait exister (si le régime de la séparation n’avait pas été choisi) du fait du contrat de mariage n’existe plus et chaque patrimoine sera alors bien séparé et propre à chaque ex-conjoint.
Lorsqu’un ex-conjoint contractera un…
14 Mar 2024
Rachat de crédit
Le surendettement est l'incapacité financière pour une personne ou un foyer à ne plus pouvoir payer ses charges, qu'il s'agisse du paiement du loyer, de l'électricité, du remboursement d'un prêt... Le montant des dettes est supérieur au montant des ressources financières et les charges ne sont plus payées.
Le taux d’endettement à ne pas dépasser…
13 Mar 2024
Rachat de crédit conso
Le prix d'un van ou fourgon aménagé d'occasion démarre à plus de 10000 €. Et cela peut aller plus haut encore pour les modèles récents les plus recherchés.
Les fourgons aménagés de série (type Citroën Jumper ou Fiat Ducato) affichent un prix de plus de 40000-50000 euros selon les prestations. Certains peuvent atteindre plus de 80000 euros avec…
13 Mar 2024
Crédit consommation
Que ce soit un camping-car intégral, profilé, ou en style capucine, le prix d’un camping-car commence généralement à 20 000 euros neufs, ou à partir de 10 000 euros quand le véhicule est d’occasion.
Le montant de l’acquisition d’un camping-car n’est pas le seul coût à prendre en compte. Il faudra également intégrer des frais annexes qui sont liés…
12 Mar 2024
Crédit consommation
Diverses raisons peuvent encourager les investisseurs potentiels à investir dans un parking avec borne électrique :
Le marché de l’électrique est en pleine expansion. Le nombre de voitures électriques vendues ne cesse de croître. Les acquéreurs font parfois face à des difficultés pour recharger leurs automobiles, car les équipements restent…
12 Mar 2024
Crédit consommation
Cette opération consiste à demander à une société tierce, comme une foncière, d’investir dans votre projet immobilier en se portant acquéreur des biens immobiliers à votre place. Cette foncière peut donc financer par exemple l’acquisition du terrain, la construction des nouveaux logements, l’achat d’un immeuble… Cette société se porte acquéreur à…
28 fév 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Avec l’apparition des nouvelles technologies, on constate une évolution de la part des différentes entreprises dans la manière de s’adresser aux clients et de se présenter de façon instantané, rapide et immédiate. Internet joue désormais un rôle primordial dans le développement d’une activité.
Les organismes de crédits, tels que les IOB (…
26 fév 2024
Rachat de crédit
Un emprunteur peut être amené à demander un rachat de crédits seul lorsque :
L’emprunteur est célibataire et les crédits réalisés l’ont été en son seul nom
L’emprunteur est marié ou pacsé sous le régime de la séparation de biens et a souscrit des crédits en son seul nom pour des besoins personnels.
Une personne seule peut-être dans l'…
23 fév 2024
Rachat de crédit
Si vous envisagez de faire un regroupement de crédits, le premier critère à respecter est de possèder au minimum deux lignes de crédits à regrouper. Soit 2 crédits en cours ou un crédit et une trésorerie pour financer un projet.
Il peut s’agir d’un crédit (à la consommation ou prêt immobilier) et d’un autre prêt, ou d’une dette personnelle ou…
20 fév 2024
Rachat de crédit
Une Société civile immobilière est une structure regroupant au minimum deux personnes (les associés) lors de sa création et permet l’acquisition et la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers (logement particulier et/ou commercial). Ces personnes s’associent au sein de la SCI. L’une d’elle sera désigné comme le gérant.
La Société Civile…
20 fév 2024
Rachat de crédit
La nouvelle banque prêteuse va alors rembourser le capital restant dû à l’ancien établissement bancaire en se basant sur le chiffre donné par le tableau d’amortissement transmis lors de l'étude et de la constitution du dossier.
Il se peut que pendant le temps de traitement du dossier l’emprunteur continue de payer des mensualités. Le capital…
19 fév 2024
Rachat de crédit
Actuellement, les taux d'intérêts des crédits immobiliers sont remontés à leur plus haut niveau depuis 2007. Quelques années auparavant, un prêt immobilier sur 20 ans proposait un taux d'intérêt avoisinant les 1.5%. Aujourd'hui, le même produit est disponible à un taux pouvant monter jusqu'à 6%.
Cette tendance ne favorise plus les demandes de…
19 fév 2024
Crédit immobilier
Une famille nombreuse a en général un budget important et des postes de dépense élevés : alimentation, habillement, électroménager à changer plus souvent…
Cette tribu XXL a aussi besoin de plus d’espace, d’une maison ou d’un appartement plus grand avec beaucoup de chambres. Ce qui implique quelquefois d’envisager des travaux d’agrandissement dans…
16 fév 2024
Crédit consommation
Faire un rachat de dettes signifie qu’un établissement financier accepte de racheter les dettes d’une personne et accorde un prêt à la personne endettée. Le montant de ce prêt sera constitué du montant des dettes rachetées.
Une fois rachetées, les créanciers sont remboursés et les dettes sont éteintes. La personne anciennement endettée est…
15 fév 2024
Rachat de crédit
La durée de remboursement pour un rachat de crédit est fixée selon le besoin de l'emprunteur. Elle ne peut cependant aller au-delà 12 ans pour un rachat de crédits « conso ». Un rachat de crédit consommation est un crédit dont la part d'immobilier est inférieur à 60% dans l'ensemble du rachat. Cette durée peut être rallongée de 12 à 35 ans si on…
15 fév 2024
Rachat de crédit
Le rachat de prêt immobilier est une solution financière qui vous permet de regrouper un ou plusieurs prêts immobiliers en un seul pour que vous puissiez bénéficier d’un meilleur taux d’intérêt et d'une seule mensualité. Il peut être accompagné d'un ou plusieurs crédit à la consommation.
On parle dans la loi française d'une opération de rachat de…
15 fév 2024
Rachat de crédit
Le portage immobilier est défini par le code civil aux articles 1656 et suivants. Il s’agit d’un contrat de vente entre particuliers qui contient une clause de rachat.
Le portage peut concerner des biens meubles et immeubles, mais dans le cas du portage immobilier, il s’agira d’un bien immeuble, comme une maison, un appartement, un terrain.
Le…
13 fév 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
L’assurance chômage est une option proposée par certaines compagnies d’assurances. L’assuré peut souscrire en plus des garanties obligatoires, que sont la garantie décès et incapacité, une extension de son assurance de prêt immobilier au cas de perte d’emploi.
Cette option permet à l’assuré de bénéficier d’une protection supplémentaire pour…
09 fév 2024
Assurance
Passer son permis de conduire a un coût estimé entre 1500 et 2000 euros (avec code et les 20 heures de conduite obligatoire ). Le coût moyen du permis voiture était de 1 800 euros en 2016, selon une étude de l'association de défense des consommateurs, UFC-Que Choisir, en cas de passage en une seule fois. Si l’examen est raté, le prix monte alors à…
09 fév 2024
Crédit consommation
Un proche peut être défini comme une personne de l’entourage à l’image du partenaire de pacs. C’est aussi la famille au sens large, les ascendants (parents, grands-parents) et les descendants (enfants, petits-enfants), le conjoint marié ainsi que toutes les personnes unies par un lien de parenté (frères, sœurs, cousins…) ou d’alliance (beau-frère…
09 fév 2024
Rachat de crédit conso
La vente immobilière à réméré est la vente «provisoire» d’un bien immobilier par son propriétaire à un acheteur avec une faculté pour le vendeur de pouvoir racheter ce bien au terme d’un délai convenu à l’acte de réméré. Le rachat du bien se fera au prix de la vente initiale.
Le vendeur pourra occuper le bien vendu contre le versement d’une…
08 fév 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire est une combinaison de la vente en viager et du prêt hypothécaire. Ce type de financement permet aux personnes de plus de 65 ans pleinement propriétaires de leur logement, d'emprunter une somme d'argent, tout en restant légalement propriétaire du bien mis en garantie.
Vous pouvez rester vivre dans votre résidence…
06 fév 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Lorsque l’on est âgé, il est parfois nécessaire pour des raisons de sécurité, de nécessité de soins et par précaution, d’accepter d’intégrer une structure d’accueil, d’hébergement et de soins. Celle-ci peut être une maison de retraite, un Ehpad médicalisé, une unité de soins longue durée (USLD), une résidence sénior... Chacun essayera de choisir…
02 fév 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Que ce soit pour son habitation principale, une résidence secondaire, ou un bien immobilier mis en location, des travaux dans celui-ci sont souvent nécessaires à un moment ou à un autre pour entretenir votre patrimoine et le valoriser. Crédigo vous en dit plus sur le prêt hypothécaire pour financer vos travaux.
Le prêt hypothécaire permet à une…
02 fév 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Procéder à un rachat de crédit peut être envisagé avant de réaliser un achat immobilier pour faire du locatif.
Pour rappel, obtenir un rachat de prêts permettra de regrouper les emprunts en un seul nouveau crédit et donc de remplacer les anciennes mensualités, dont les montants, durées, taux sont différents, en une seule nouvelle mensualité à…
26 jan 2024
Rachat de crédit
Un prêt de consolidation de dettes est un crédit regroupant les différentes dettes en une seule mensualité. Ce prêt regroupe les crédits à la consommation et immobilier en cours, des prêts affectés ou non (travaux, auto...), des crédits renouvelables mais aussi les dettes fiscales, les retards de loyers, les découverts bancaires, les frais de…
25 jan 2024
Rachat de crédit
Acquérir une part de SCPI est un investissement qui permet à son détenteur, appelé « associé » ou « épargnant », de se constituer un portefeuille de parts de biens immobiliers qui peuvent être des biens de commerce, résidentiels ou d’habitation, comme des locaux commerciaux ou pour la logistique, des cliniques, des Ehpad, des hôtels, des immeubles…
23 jan 2024
Crédit immobilier
Le prêt relais permet à un emprunteur d’obtenir une avance partielle sur la vente à venir de son bien immobilier actuel pour pouvoir acquérir un nouveau logement sans attendre. Le capital avancé par le prêteur sera remboursé avec le produit de la vente.
L’avance accordée par la banque devra être remboursée dans les 2 ans (1 an renouvelable 1 fois…
16 jan 2024
Rachat de crédit
Peu importe le type de crédit ou de prêt. Qu'il s'agisse d'un crédit renouvelable, d'un prêt immobilier professionnel ou encore un crédit immobilier, ce dernier repose toujours sur l'établissement d'un contrat de prêt. Que cette solution de financement soit mise en place par un courtier immobilier ou une société de rachat de crédit, le principe…
16 jan 2024
Crédit immobilier
Lorsque notre conjoint nous quitte, beaucoup d’interrogations se posent à nous sans que nous les ayons anticipées. Comment alors gérer les crédits à la consommation et ses crédits immobiliers en cours, dettes qui ne s’éteignent pas à la mort de l’emprunteur ?
Les crédits immobiliers diffèrent des crédits consommation. Après le décès de son…
16 jan 2024
Crédit consommation
Comment financer des projets d’aménagement tels que l’achat d’électroménager, de nouveaux meubles ou encore des travaux de rénovation légère, partielle ou totale ? Il existe plusieurs solutions de financement…
L’aménagement de son logement est un élément important pour se sentir bien chez soi. Une tapisserie en mauvais état, du mobilier abîmé, un…
15 jan 2024
Crédit consommation
Le Plan d’épargne logement est un produit d’épargne réglementé par l'État, comme le Livret A. C’est une épargne bloquée qui permet d'obtenir des intérêts et, sous conditions, un crédit immobilier et jusqu’en 2018 une prime d’État. On ne peut en ouvrir qu’un par personne physique, que l’on soit mineur ou majeur, tout comme le livret A…
L'…
12 jan 2024
Banques
Il existe un autre système de défiscalisation immobilière comme la loi Pinel ou Censi-Bouvard. Il s’agit du dispositif Malraux qui existe depuis … 1962. Le dispositif de défiscalisation Malraux permet d’acheter un bien ancien, à valeur historique, qu’il faut réhabiliter et qui se trouve dans certaines zones bien définies. Attention il faut…
12 jan 2024
Lois
Quand on achète un bien immobilier, outre le prix de vente, il faut ajouter à la facture divers frais à payer. Il est commun d’appeler ces sommes à payer des « frais de notaire ».
En fait, en plus de la rémunération du travail du notaire, une part revient au département, à la commune et à l’Etat (ce sont des taxes et impôts).
On vous explique la…
12 jan 2024
Crédit immobilier
Un nouveau dispositif d’investissement locatif pour lutter contre l’habitat dégradé a été mis en place au 1er janvier 2019. Cette réduction d’impôt s'adresse aux ménages et promoteurs immobiliers pour les inciter à rénover des logements vides ou insalubres destinés à la location.
En effet, le nouveau système de défiscalisation incite l’acquéreur…
12 jan 2024
Lois
Bien qu'un crédit renouvelable s’avère être utile pour faire face à un besoin urgent d’argent pour réaliser un projet ou résoudre une situation, ce type de prêt, peut aussi être une raison de la hausse du taux d’endettement et amener également à des situations de surendettement.
Régulièrement accordés pour des montants inférieurs à 10 000 euros,…
12 jan 2024
Rachat de crédit conso
Agrandir la famille est un joli projet, qui bouleverse une vie mais qui a un coût assez élevé. L’arrivée d’un premier bébé change les habitudes mais aussi le budget avec des dépenses qui augmentent.
Le budget à prévoir pour l’arrivée d’un nouveau-né, notamment le premier, est évalué entre 1000 et 2000 euros pour la fourchette haute. Il faut donc…
11 jan 2024
Crédit consommation
Il existe en France plusieurs types d’épargne : une épargne tournée vers les projets (pour un mariage, l’achat d’un bien immobilier…), une épargne de précaution (en cas de coup dur, pour une réserve) et enfin une épargne à plus long terme pour anticiper une retraite à venir par exemple ou une baisse de revenu.
Les Français ont le choix entre…
05 jan 2024
Economie
Prêt personnel non affecté :
Le prêt personnel non affecté, également appelé prêt personnel sans garantie, est souvent considéré comme relativement facile à obtenir. Vous n'avez pas besoin de fournir de garantie pour souscrire ce type de prêt. Cependant, votre taux d'intérêt (Taux annuel effectif global ou taeg) peut être plus élevé que pour un…
04 jan 2024
Crédit consommation
Les taux de référence ou indices jouent un rôle central dans le système financier, le système bancaire et l’économie tout entière. Les banques s’en servent pour fixer le taux d'intérêt des crédits bancaires qu’elles accordent à leurs clients professionnels.
Selon la Banque de France le taux moyen des prêts professionnels aux entreprises est au…
03 jan 2024
Crédit professionnel
Entre 2001 et 2022, cette baisse générale des taux d’intérêt est ponctuée par quelques hausses. Ce qui n'est le cas depuis la fin 2022. On retrouve les taux du premier trimestre 2018 proche des 5% . À titre de comparaison, la moyenne des taux immobiliers au début de l’année 2022 étant de l’ordre de 1,07 %.
Depuis, les banques augmentent…
03 jan 2024
Rachat de crédit
Vous avez besoin d'une somme d'argent d'un montant de 2000 euros ? Il est possible de demander un crédit à un établissement bancaire ou en passant par un courtier comme Crédigo.
Mais il existe plusieurs types de crédits pour obtenir rapidement ou non une somme de 2000 euros : le crédit à la consommation classique ou personnel, le prêt affecté ou…
03 jan 2024
Crédit consommation
Le financement du besoin en fonds de roulement (comme le décalage entre l'encaissement des factures et le paiement des fournisseurs par exemple) est finançable par des prêts courts liés au poste clients. Il s'agit ici de l'affacturage, de la cession Dailly, l'escompte commercial, le crédit de campagne (en cas d'activité saisonnière)...
Mobiliser…
03 jan 2024
Crédit professionnel