Immobilier : vente record en 2017

21 Dec 2017
Immobilier
Immobilier : vente record en 2017

Le cap du million de ventes immobilières devrait être franchi cette année selon les chiffres des notaires : plus de 950.000 ventes ont été enregistrées fin septembre.

Un chiffre record pour les ventes immobilières

Le cap du million de ventes immobilières devrait être franchi cette année selon les chiffres des notaires : plus de 950.000 ventes ont été enregistrées fin septembre. Un chiffre record depuis 2000 ! Le volume des transactions a augmenté de 15% par rapport à l’an dernier, le plus souvent en province.

Des bons chiffres expliqués par des taux d’intérêt bas et le succès de certains dispositifs comme la loi Pinel ou le PTZ. Mais on peut aussi apporter des bémols : les propriétaires gardent plus longtemps leur logement en moyenne 9.5 ans contre 6 ans en 2006.

Prix de l'immobilier en hausse aussi

Mais en face de ces bons chiffres, dans le même temps les prix de l’immobilier sont à la hausse : 3,9% de plus qu'en 2016, en moyenne, sur l’ensemble du pays, Les prix atteignent des sommets dans certaines villes sur la première partie de l'année, comme à Bourges (+13,8%), à Bordeaux (+12%), ou à Paris (+7,9%). Certaines villes annoncent des plus petites hausses : Montpellier +0.1%, Nantes +0.7%, Toulouse et Nice +0.8%.

On affiche par exemple 9.000 euros du m2 en moyenne à Paris. Dans la capitale, le prix des appartements anciens est en moyenne à 8.940 euros le m2 à Paris, soit plus 7,8 % sur un an, contre 5.740 euros le m2 en Ile-de-France (+5,8 %).

Moins de mètres carrés pour le même prix

Cette hausse des prix entraîne une baisse du pouvoir d’achat immobilier dans 17 grande villes de France sur 20 : en clair avec le même montant on achète moins de mètre carré qu’avant.

Le record appartient à Bordeaux, qui surclasse pour la première fois Nice, avec moins 10 m2. Pour 1000 euros de mensualité de prêt par mois vous pouvez avoir 49 m2 à Bordeaux (contre 59 avant) mais aussi 155 m2 à Saint-Etienne, 70 m2 à Rennes…

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