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Au bout de combien de temps peut-on faire un rachat de crédit ?

Le temps nécessaire pour faire un rachat de prêts dépend de la nature de l'opération. Il est plus court pour les prêts à la consommation que pour les emprunts immobiliers.

Quand pouvez-vous faire racheter vos crédits à la consommation ?

Il n’y a pas de clause spécifique ni de délai minimum pour racheter vos crédits à la consommation. Vous pouvez regrouper vos crédits conso quand vous le souhaitez.

Le rachat de crédits implique le paiement par anticipation des créances. Pour les montants restant à rembourser supérieurs à 10 000 euros, des clauses d’indemnités de remboursement anticipé sont prévues aux contrats de crédits à la consommation.

Si vous rachetez trop tôt vos crédits, vous serez obligés d'indemniser les établissements qui vous ont octroyé les prêts.

Il vous faudra payer au maximum 0,5% du montant du crédit restant si votre crédit est inférieur à 1 an. Si la fin de votre crédit est supérieur à 1 an, l’indemnité ne pourra dépasser 1% du montant du crédit restant à rembourser.

Vous seul pouvez décider du moment pour faire racheter vos crédits à la consommation, mais il vous faudra prendre en compte le coût du rachat de vos crédits conso, le montant de l’indemnité qui sera due, les différents frais liés à l’opération, ainsi que votre besoin de faire racheter vos crédits.

Faut-il attendre un délai avant de faire racheter son prêt immobilier ?

Si les taux de prêt immobilier baissent significativement depuis la souscription de votre emprunt, revoir le taux de votre prêt immobilier avec une opération de rachat de son prêt immobilier peut représenter un avantage financier intéressant à envisager.

Le code de la consommation indique qu’un « emprunteur peut toujours, à son initiative, rembourser par anticipation, en partie ou en totalité » son prêt immobilier.

Aucun délai minimum n’est donc imposé, il vous faudra toutefois vous acquitter des différents frais, notamment ceux-liés à la résiliation de votre assurance emprunteur ainsi que les indemnités de remboursement anticipé (IRA) prévus au contrat de prêt immobilier.

Ainsi, au titre des indemnités de remboursement anticipé, le maximum pouvant être demandé sera l’équivalent de 6 mois d’intérêts calculé sur le capital remboursé par anticipation (selon le taux moyen du prêt) ou au maximum 3% du capital dû avant le remboursement anticipé.

Le moment pour effectuer votre rachat de prêt immobilier dépendra de l’avantage financier et personnel que vous pourrez obtenir en fonction de la période choisie et des taux proposés par les banques.

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