Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Un ratio hypothécaire est le montant à financer augmenté du capital restant dû sur le prêt ou crédit hypothécaire existant divisé par la valeur du gage

Qu’est-ce qu’un ratio hypothécaire ?

Un ratio hypothécaire est le montant à financer augmenté du capital restant dû sur le prêt ou crédit hypothécaire existant divisé par la valeur du gage. Plus le ratio hypothécaire est élevé, plus la banque prend un risque important.

Le ratio hypothécaire est défini par chaque banque ou organisme de crédit pour ajuster le risque pris sur un prêt hypothécaire ou crédit hypothécaire .

Le ratio hypothécaire est donc l’une des conditions pour l'obtention d'un financement impliquant une garantie hypothécaire. En effet, le ratio hypothécaire permet au préteur de savoir quel risque il encourt si l’emprunteur ne rembourse pas son crédit.

Alors que, la quotité hypothécaire correspond au montant total que l’établissement financier pourra accorder par rapport à la valeur du bien qui est donné en garantie dans le cadre d’un prêt hypothécaire.

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