Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Taux d'usure - Définition

Le taux d’usure est le taux maximum légal admis que ne peut dépasser un prêteur en tenant compte de tous les frais annexes du crédit

Qu’est-ce que le taux d’usure ?

Le taux d’usure est le taux maximum légal admis que ne peut dépasser un prêteur en tenant compte de tous les frais annexes du crédit. Le taux d’usure correspond à l'intérêt excessif rattaché à une somme et faisant l'objet d'un crédit conventionnel ou d'un contrat similaire.

Comment calculer le taux d’usure ?

Afin d’éviter les abus, un taux maximum est défini par la loi et fixé trimestriellement par la Banque de France. Il est publié au Journal Officiel.

Le taux d’usure est calculé à partir du taux effectif moyen (TEM) défini trimestriellement par la Banque de France. Son calcul est le suivant : taux d’usure = TME + TME/3

La moyenne des TAEG constatés pour les crédits immobiliers de 10 à 20 ans est de 2,21 % au second trimestre 2018. Le taux d’usure applicable au troisième trimestre 2018 pour cette catégorie de crédits est donc de 2,95 %.

Pour chaque catégorie de crédit, le taux effectif global (TEG) ne doit pas dépasser le taux d’usure au moment de la signature du crédit. Il existe 11 taux d'usure qui sont fonction du type de bénéficiaire (particulier ou entreprise) et du type de crédit (trésorerie, immobilier ou équipement).

Quels sont les seuils de l’usure ?

Au cours du 3e trimestre de 2018, les seuils de l’usure pour les prêts immobiliers étaient situés entre 2.59% et 3.28% . En détail pour les prêts à taux fixe de moins de 10 ans : 2,93% à compter du 1er juillet 2018 (contre 3% au 2e trimestre 2018), les prêts à taux fixe de 10 à 20 ans : 2,95% (contre 3,03%), les prêts à taux fixe de 20 ans et plus : 3,19% (contre 3,28%) , les prêts à taux variable : 2,59% (contre 2,69% et les prêts-relais : 3,28% (contre 3,23%).


 

 

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