Quand une banque prête de l’argent pour acheter une maison, elle demande aussi des garanties financières sous forme d'hypothèque, appuyée sur un bien immobilier, un immeuble, un terrain. L’hypothèque est liée à un bien dont l’emprunteur est le propriétaire. Un crédit hypothécaire est donc un crédit accordé sous la condition de mise en hypothèque…
03 juil 2018
Crédit immobilier
Un intérimaire est une personne recrutée par une entreprise d'intérim ou entreprise de travail temporaire. Celle-ci effectuera des missions dans différentes sociétés, clientes de l'agence de travail temporaire. L'intérimaire pourra être missionné pour remplacer ponctuellement un salarié ou répondre à un accroissement d'activité. Ce n’est pas un…
02 juil 2018
Crédit consommation
L'immobilier professionnel ou d'entreprise concerne l'ensemble des biens immobiliers dont l'entreprise est propriétaire. Leur usage peut être fait à titre professionnel ou non. En fonction du type de bien et du statut de son entreprise, on pourra prétendre à un prêt immobilier pour entreprises et professionnels dans le but de faire une…
28 juin 2018
Crédit immobilier
Vous souhaitez renoncer à votre rachat de crédit hypothécaire ou demander un remboursement anticipé de votre rachat de crédit ? Vous devez alors prévenir l’organisme prêteur par lettre. On vous aide dans ces démarches. Pour vous faciliter la vie, Crédigo vous propose deux modèles de lettre que vous pourrez utiliser pour remplir et rédiger votre…
27 juin 2018
Rachat de crédit
Un compte joint peut avoir deux sortes d'intitulés et cela change les types d'actions pouvant être effectuées par les cotitulaires : Il est écrit « X. et Y ... » : il faut la signature de tous les cotitulaires du compte pour toutes les opérations. On parle alors de compte indivis. Il est écrit « X. ou Y... » : chaque cotitulaire peut faire…
26 juin 2018
Banques
Les différents crédits consommation existants Le crédit à la consommation sert à financer les achats de biens et services pour les particuliers, notamment les grosses dépenses et les biens durables (automobile, équipement de la maison). Un crédit à la consommation est, selon la loi, d’un montant compris entre 200 euros et 75 000 euros et la durée…
25 juin 2018
Crédit consommation
Ce statut s'obtient lorsqu’un employé travaille au sein d'une administration publique. On distingue trois types de fonctionnaires : le fonctionnaire d’État, le fonctionnaire territorial et l'hospitalier. Ce statut particulier constitue un gage de sécurité en termes de risque pour les banques et organismes de crédits. Les licenciements sont…
22 juin 2018
Crédit consommation
Toute personne hébergeant à titre gratuit un parent dans le besoin peut déduire de son revenu global imposable l'estimation des loyers qu'il toucherait s'il louait à un tiers. On applique là le principe de l’obligation alimentaire. Si vous êtes dans ce cas, vous êtes autorisé à déduire de vos revenus une somme correspondant à la totalité des…
22 juin 2018
Economie
Pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il existe des normes pour l'accessibilité qui sont obligatoires lors de la construction d'une maison individuelle, que le bien soit loué ensuite, mis à disposition ou vendu. Les propriétaires qui construisent pour leur propre usage sont dispensés de ces obligations. Dans un logement neuf adapté aux…
19 juin 2018
Crédit immobilier
On répond donc à vos questions sur cette forme particulière de crédit en vogue. Dans tous les cas il faut bien comparer le coût total de la LOA à celui d’un crédit classique avant de s’engager. A la livraison du bien le locataire paie un dépôt de garantie et parfois un premier loyer un peu plus élevé que les autres loyers suivants... Puis après…
15 juin 2018
Crédit consommation
Une offre de prêt ou de rachat de crédit doit obligatoirement comporter un tableau d'amortissement. On vous dit tout sur ce papier important à conserver et analyser. Le tableau d'amortissement indique pour chaque mensualité due, la répartition entre les intérêts d'une part, et le remboursement du capital emprunté d'autre part. Le tableau d’…
14 juin 2018
Crédit immobilier
Lors d’un rachat de crédit ou d’une quelconque démarche administrative il sera demandé une attestation d’hébergement à titre gratuit pour les hébergés. Ce papier doit être rédigé par l’hébergeur et requiert un certain formalisme. L’attestation d’hébergement à titre gratuit doit être rédigée et signée par l'hébergeur de manière manuscrite ou…
14 juin 2018
Economie
Le prêt personnel fait partie des crédits à la consommation. C'est un contrat de crédit selon lequel une somme d'argent est mise à la disposition du consommateur, et qui sera remboursée par des versements périodiques. Il est destiné non pas à financer un achat précis comme pour un prêt affecté, mais à permettre à l'emprunteur de faire face à des…
14 juin 2018
Crédit consommation
Acheter une maison nécessite souvent de souscrire un prêt immobilier. Il existe plusieurs types de crédits immobiliers. On peut commencer par les « petits prêts » qui viennent compléter le « gros » prêt immobilier. Dans cette catégorie on peut citer : Le PTZ, prêt sans intérêts pour les primo accédants, accordé sous condition de ressources mais…
12 juin 2018
Crédit immobilier
Mais tout d’abord une définition. Qu’est-ce qu’un intérimaire ? C’est une personne recrutée par une entreprise d'intérim ou entreprise de travail temporaire. Celle-ci effectuera des missions dans différentes sociétés, clientes de l'agence de travail temporaire. La mission d'intérim correspondra à un travail bien précis. L'intérimaire pourra être…
05 juin 2018
Crédit consommation
Le mini-crédit ou micro-crédit permet d'emprunter de petites sommes sur de courtes durées de façon facile et rapide avec très peu de justificatifs. Il s'adresse principalement aux personnes à revenus modestes ou en difficultés financières qui rencontrent des difficultés pour obtenir un prêt de façon traditionnelle. À qui s'adresse le mini crédit…
29 mai 2018
Economie
Variation des taux, baisse ou hausse des possibilités de remboursements, il y a autant de raisons de vouloir modifier les conditions de son crédit immobilier que de cas de figure. On peut transférer son crédit immobilier d'un établissement à un autre pour profiter d'un meilleur taux, ou au contraire le transférer sur un autre bien afin de…
28 mai 2018
Crédit immobilier
Pour sortir des difficultés financières quand on est propriétaire, notamment quand on ne peut plus rembourser son crédit, il existe la solution du portage immobilier solidaire. Des propriétaires qui ont des difficultés à rembourser leur prêt immobilier peuvent vendre leur bien à des investisseurs et rester dans leur habitation contre le paiement…
17 mai 2018
Crédit immobilier
Qu'il s'agisse d'annonces postées par des professionnels ou des particuliers, certaines expressions reviennent souvent dans le texte, et il y a parfois une grande différence entre ce que l'on peut lire et la réalité. Les biens « à fort potentiel », avec « beaucoup de cachet » ou « le charme de l'ancien » nécessiteront probablement de petits ou…
14 mai 2018
Crédit immobilier
Pour profiter de taux plus intéressant, plus de souplesse, se lancer dans un nouveau projet ou simplement par préférence, on pourra vouloir solder son crédit immobilier pour en contracter un nouveau. Seulement, il n'est pas si simple, et pas gratuit non plus, de se délester de ce poids pour partir vers de nouveaux horizons. En effet, des…
02 mai 2018
Crédit immobilier
L'assurance-emprunteur, un coût non négligeable Lors de la contraction d'un crédit, il est, dans la majorité des cas, nécessaire de souscrire à une assurance-emprunteur. Cette assurance peut être proposée par l'organisme de prêt lui-même ou un assureur externe. Il s'agit d'une sécurité pour le souscripteur, mais aussi pour l'organisme prêteur…
02 mai 2018
Assurance
Un employé peut être logé par son employeur qui prend en charge intégralement ou en partie le loyer. C’est le cas pour les gendarmes, les militaires, certains fonctionnaires, les concierges et gardiens d’immeuble, un jardinier ou un gardien de résidence logé ou encore les employés en restauration-hôtellerie… Le loyer est compris dans le calcul de…
30 avr 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit est une opération financière qui consiste à regrouper plusieurs prêts déjà contractés en un seul et unique emprunt. Il permet à l’emprunteur de rééchelonner ses mensualités sur une durée plus longue pour retrouver du pouvoir d’achat. Mais quels sont les organismes bancaires habilités à proposer un rachat de crédit ? Faut-il se…
19 avr 2018
Rachat de crédit
Mais attention, comme pour tout investissement, il est bon de connaître les avantages et les inconvénients de ce type de projet pour ne pas commettre d'erreurs. Les SCPI qu'est-ce que c'est ? L'investissement immobilier reste un placement sûr pour les français, il permet de compléter ses revenus et de se constituer un patrimoine. En effet, avec…
19 avr 2018
Crédit immobilier
Plus que jamais en 2017, le monde bancaire est entré dans le digital. Les français sont de plus en plus nombreux à avoir recours aux banques en ligne pour gérer l’ensemble de leurs comptes à distance. Les motivations sont principalement, la rapidité des traitements bancaires, les économies sur les frais de compte et la facilité de gestion. Les…
16 avr 2018
Rachat de crédit
Crédigo est une société de rachat de crédit qui propose aux particuliers et aux professionnels la possibilité d’effectuer un regroupement de crédits à la consommation et immobilier et ce depuis 1998. Crédigo est un intermédiaire en opérations bancaires et service de paiement (IOBSP). Explications. Je simule un rachat de crédit être rappelé Une…
12 avr 2018
Rachat de crédit
L’apport personnel est la somme dont l’emprunteur dispose en propre pour payer une partie de son futur bien immobilier, avant d’obtenir son prêt. Il peut être constitué du fruit de son épargne (Livret A, placement…), d’un prêt familial, d’un héritage, de la participation aux bénéfices d’une entreprise… Certains financements aidés comme le PTZ, le…
11 avr 2018
Crédit immobilier
La durée de remboursement en rachat de crédits est fixée selon le besoin de l'emprunteur. Elle ne peut cependant aller au-delà 12 ans pour un rachat de crédits « conso ». Un crédit conso est un crédit dont la part d'immobilier est inférieur à 60% dans l'ensemble du rachat. Cette durée peut être rallongée de 12 à 35 ans si on procède à un rachat de…
11 avr 2018
Rachat de crédit
Le rachat de crédit immobilier par une autre banque peut présenter de nombreux avantages pour améliorer votre situation financière, explications... Simuler votre rachat de crédit immobilier ! Renégocier son crédit immobilier avec une autre banque Lorsque vous contractez un crédit immobilier avec votre banque, les conditions d'octroi comme le…
09 avr 2018
Rachat de crédit
À moins de posséder la somme nécessaire pour l'achat de votre résidence secondaire, il vous faudra faire une demande de crédit immobilier classique. Le processus sera le même que pour votre résidence principale. Il est important de savoir que les offres qui facilitent l'accession à la propriété ne sont pas toujours éligibles à un prêt pour une…
04 avr 2018
Crédit immobilier
Même si ce type de prêt sans apport est rare, il existe dans certaines banques sous conditions. Les banques préfèrent toutefois les emprunteurs qui possèdent un apport personnel de 10 % à 15 % du montant total du bien immobilier à acheter. Les banques peuvent proposer ce type d’emprunt pour des biens pas trop chers si vous êtes un primo-accédant…
04 avr 2018
Crédit immobilier
Meilleurs taux de rachat de crédit immobilier et consommation en vigueur 2019 Voici les meilleurs taux en rachat de crédit obtenus en 2019 par Crédigo Crédit immobilier Taux sur 15 ans Taux sur 25 ans Taux + 25 ans Crédit immobilier 1,60%* 1,95%* 2.65%* Rachat de crédit immobilier 1,60%** 1…
28 mar 2018
Rachat de crédit
Durant la procédure de divorce, les époux doivent effectuer l'attribution à l'un ou l'autre conjoint des biens communs ou indivis acquis pendant le mariage. La sortie d'indivision se fait par le rachat de parts. L’un des deux ex-époux peut racheter la part de son ex-conjoint pour devenir le seul et unique propriétaire d’un bien. On appelle alors…
28 mar 2018
Rachat de crédit
La soulte est la somme d'argent que verse à titre compensatoire celui qui, lors d'un partage, dispose d'un bien d'une valeur plus élevée que le ou les autres bénéficiaires. Ici dans le cas d’un divorce c’est le conjoint. La somme versée permet ainsi de rétablir l'égalité entre les personnes concernées et de racheter les parts de la maison à l'…
28 mar 2018
Rachat de crédit
Une garantie hypothécaire est un droit accordé à un créancier sur un bien immobilier en garantie du paiement de sa créance, pour se prémunir contre d’éventuels impayés. L’hypothèque sur un bien, dont l’emprunteur est le propriétaire, doit être établie par le notaire et publiée au Service de publicité foncière. L’inscription hypothécaire, qui…
25 mar 2018
Crédit immobilier
On parle de restructuration de crédits lorsqu’un emprunteur réaménage sa dette en regroupant partiellement ou en totalité plusieurs crédits de types consommation et/ou immobilier en un seul prêt pour redéfinir et adapter le taux, les mensualités et la durée de ses crédits à son budget. Je demande une restructuration de crédits être…
20 mar 2018
Rachat de crédit
Financer un projet pour se faire plaisir Le regroupement de crédit permet de rassembler l’ensemble de vos prêts et également de réaliser vos projets grâce à l’obtention d’une somme d’argent appelée trésorerie complémentaire. Cette opération permet de mettre en œuvre des projets pour se faire plaisir. Un besoin de rénover votre maison, de meubler…
18 mar 2018
Rachat de crédit
A l’heure de la retraite, les revenus diminuent. Que faire lorsqu’on part à la retraite mais qu’il reste encore plusieurs prêts à rembourser, avec des durées différentes ? Le prêt à paliers peut être une solution. Explications. Retraités : une population en pleine croissance En 2050, 1 habitant sur 3 aura plus de 60 ans contre 1 habitant sur 5…
15 mar 2018
Retraite
Le statut particulier de fonctionnaire auquel ont droit les employés de l'éducation nationale leur confère des facilités d'emprunts. Mais que se passe-t-il s'ils font face à des difficultés de remboursement ? Les membres de l'éducation nationale peuvent-ils prétendre à un rachat de crédit ? Réponses ! Éducation nationale : de bons candidats pour…
13 mar 2018
Rachat de crédit
Lorsque les mensualités de différents emprunts deviennent trop lourdes, ou lorsqu’un nouveau projet se profile, l'emprunteur exige dans la plupart des cas des solutions simples et rapides pour répondre à ses besoins. Un rachat de crédit rapide peut être la solution qui s'impose. Mais comment se passe une demande de rachat de crédit ? Quelles en…
13 mar 2018
Rachat de crédit
Pas aussi avantageux que le prêt à taux zéro, mais plus accessible et avec des taux intéressants, le prêt à accession sociale a été mis en place par l'État pour permettre aux petits revenus d'accéder à la propriété immobilière. Ce type de prêt peut être inclus dans un regroupement de crédit. On vous dit tout à son sujet. Le prêt à accession…
06 mar 2018
Rachat de crédit
Vous vous êtes rendu compte que le rachat de crédit vous coûtera plus cher que ce que vous aviez prévu ? Vous avez trouvé un rachat de crédit plus intéressant ? Il est possible de revenir en arrière. Délai de rétractation pour un rachat de crédit consommation Dans le cadre d’un rachat de crédits à la consommation un délai de 14 jours, dit de…
05 mar 2018
Rachat de crédit
À quel moment du processus, la décision devient-elle irréversible ? Peut-on annuler une offre de prêt déjà acceptée ? Quelles sont les différentes étapes ? Nous répondons à ces questions. Du temps pour réfléchir avant d'accepter l'offre de prêt En France, lors d'une demande de prêt ou de rachat de crédit auprès d'un établissement prêteur, la loi…
02 mar 2018
Banques
Le regroupement de crédits sénior permet d’alléger ses mensualités pour profiter pleinement de sa retraite. Il permet de garder un bon pouvoir d’achat et de réaliser de nouveaux projets prévus depuis longtemps. La retraite est souvent synonyme de baisse de revenu conséquente. Il se peut que le montant de sa retraite ne suffise plus pour faire…
02 mar 2018
Rachat de crédit
« Le droit à l’erreur c’est la possibilité pour chaque Français de se tromper dans ses déclarations à l’administration sans risquer une sanction dès le premier manquement », indique le ministère de l’économie. Concrètement il y aura moins de pénalités pour des erreurs en matière de déclaration d’impôt sauf si elles sont jugées intentionnelles. Si…
26 fév 2018
Economie
La loi Girardin fait partie des nombreux dispositifs de défiscalisation destinés à encourager l'investissement immobilier locatif (Pinel, Cosse…) et mais là plus loin que dans l’hexagone, plus précisément dans les Dom-Tom. L'objectif est de favoriser le développement des départements et territoires ultramarins par des mesures fiscales incitatives…
23 fév 2018
Lois
Le rachat de crédit est une opération bancaire qui s’adresse aux personnes ayant contracté des prêts à la consommation ou immobilier avec des revenus plus ou moins importants. Le rachat de crédit (RAC) permet d’obtenir un meilleur confort financier. Il augmente certes le montant total de la dette, mais permet aussi un allongement de la durée de…
23 fév 2018
Rachat de crédit
L’Hypo Acquiz est une solution proposée par CFCAL (Crédit Foncier Communal d’Alsace et de Lorraine) qui permet de financer l'achat d'un nouveau bien immobilier (résidence secondaire ou résidence locative) avec la possibilité pour l'emprunteur d’utiliser comme garantie hypothécaire ses biens déjà acquis. Ce type de financement peut être accordé…
21 fév 2018
Rachat de crédit
Si vous vivez en union libre, vous êtes marié ou pacsé sous le régime de la séparation des biens, vous pouvez réaliser une opération de rachat de crédit sans que votre conjoint y soit associé. Mais les dettes souscrites à regrouper doivent absolument être en votre nom propre. De même, si un bien immobilier doit être hypothéqué, il doit être sous…
20 fév 2018
Rachat de crédit
Il est tout à fait possible pour un emprunteur de regrouper ses différents crédits en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée sur 15 ans soit 180 mois. Je simule gratuitement mon rachat de crédit Rachat de crédit de sur 180 mois : des taux stables A noter que le taux d’intérêt moyen pour un crédit sur 15 ans…
20 fév 2018
Rachat de crédit
Certains établissements bancaires vous autorisent à en avoir un et d'autres pas. Mais quelle différence cela fait-il ? Le rachat de crédit est-il une option dans une situation de découvert ? Réponses ! Je simule gratuitement mon rachat de crédit Le découvert autorisé Le découvert bancaire autorisé et son montant sont négociés lors de la rédaction…
14 fév 2018
Rachat de crédit
Lorsque l'on souhaite valoriser son patrimoine immobilier pour le vendre rapidement ou pour réaliser une plus-value, certaines actions doivent être mises en place comme l’aménagement de nouveaux espaces ou la réalisation de travaux de rénovation. Agrandir la surface habitable de sa propriété L'agrandissement de la surface habitable d'un bien…
12 fév 2018
Crédit immobilier
La taxe d'aménagement, qui s'applique sur la construction d'un abri de jardin, d'une véranda ou d'une piscine, payable depuis 2012, a été augmentée au 1er janvier 2018 de 3 %. On vous dit tout sur cette taxe peu connue des propriétaires. Pour tous les travaux de construction nécessitant une autorisation (permis de construire ou déclaration…
09 fév 2018
Economie
Le crédit renouvelable aussi appelé crédit revolving porte également le nom de prêt permanent. En effet le prêt renouvelable repose sur le principe d'une réserve d’argent qui est mise en permanence à disposition de l'emprunteur. Tant que cette somme n'est pas utilisée, la réserve d’argent ne change pas et reste disponible sans qu'aucun intérêt ne…
08 fév 2018
Rachat de crédit
Il est possible de racheter ses différents crédits, notamment ceux à la consommation et de choisir une durée de 12 ans, soit 144 mois. Il est tout à fait possible pour un emprunteur de regrouper ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt. Cette durée peut être de 12 ans. Je simule…
08 fév 2018
Rachat de crédit
Il est tout à fait possible pour un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (prêts immobiliers et crédit à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt. Cette durée peut être de 25 ans. Ce type de financement est généralement privilégié par…
06 fév 2018
Rachat de crédit
L'Hypo Acquiz est une solution proposée par CFCAL (Crédit Foncier Communal d’Alsace et de Lorraine) qui s'adresse aux personnes physiques déjà propriétaires d'un logement ou accédant à la propriété souhaitant financer l'achat d'un autre bien immobilier. L'avantage de cette solution financière, c'est qu'elle permet à l'emprunteur d'inclure dans son…
01 fév 2018
Rachat de crédit
Lorsqu'un propriétaire souhaite vendre un bien immobilier pour en racheter un autre, il pourra contracter un prêt-relais pour financer l'achat de son futur logement en attendant de percevoir le produit de la revente de son bien actuel. Il s'agit donc d'une avance que l'on peut parfois compléter par un prêt amortissable et des prêts réglementés…
31 jan 2018
Crédit immobilier
Il est possible de racheter ses différents crédits et de choisir une durée de 30 ans soit 360 mois mais cela se fait rarement. Il est quelquefois possible pour un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (crédits immobiliers et à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un…
30 jan 2018
Rachat de crédit
On utilise de plus en plus la carte bancaire dans sa vie quotidienne. Mais cette démocratisation de ce moyen de paiement ne doit pas faire oublier une règle importante : la vigilance. On vous donne les bons réflexes qui vont dans ce sens pour éviter des désagréments. Ne pas oublier de signer sa carte bancaire En plus du code confidentiel à bien…
29 jan 2018
Banques
Il existe un autre système de défiscalisation immobilière comme la loi Pinel ou Censi-Bouvard. Il s’agit du dispositif Malraux qui existe depuis … 1962. Le dispositif de défiscalisation Malraux permet d’acheter un bien ancien, à valeur historique, qu’il faut réhabiliter et qui se trouve dans certaines zones bien définies. Attention il faut…
25 jan 2018
Lois
Le surendettement est une procédure juridique qui permet à un emprunteur dans l'incapacité de faire face à ses charges courantes, de retrouver une situation budgétaire plus confortable. Nombreux sont les ménages qui rencontrent des difficultés financières pour rembourser leurs dettes. Un surendettement est dans la plupart des cas le résultat d’une…
24 jan 2018
Rachat de crédit
Lorsque l'on souhaite faire l'acquisition d'un bien immobilier, que ce soit une résidence principale ou secondaire, il est nécessaire d’avoir un apport personnel conséquent. Si cet apport ne suffit pas, l’emprunteur devra contracter un nouvel emprunt dédié à l'achat auprès d’un établissement bancaire. Faire un crédit immobilier nécessite d'…
23 jan 2018
Rachat de crédit
Depuis plusieurs années, les banques en ligne séduisent de plus en plus de Français qui souhaitent gérer eux-mêmes leurs opérations bancaires et profiter de tarifs plus intéressants. Mais avant de sauter le pas, il est préférable d'identifier les avantages et les inconvénients de ce type de service. Des frais de compte bancaire peu couteux…
16 jan 2018
Banques
Ce type de projet nécessite en amont de prendre en considération les diverses dépenses à venir, et le rachat de crédit pourra faciliter et réduire les coûts, explications ! L'investissement locatif séduit les Français L'investissement locatif est de plus en plus prisé par les Français souhaitant s'assurer une source de revenus durable et…
11 jan 2018
Rachat de crédit
Le dispositif d’investissement locatif Censi-Bouvard est maintenu jusqu’au 31 décembre 2018. Les investisseurs qui souhaitent investir sous le statut location meublée non professionnelle (LMNP) auront le choix entre deux statuts : le statut LMNP dit « classique » ou le statut LMNP avec le mécanisme de réduction d'impôt dit loi Censi-Bouvard LMNP…
08 jan 2018
Lois
Vous avez plusieurs crédits (prêt immobilier, crédit à la consommation ou découvert bancaire…) ou ce que vous devez rembourser chaque mois plombe votre budget ? Le rachat de prêt permet de rassembler l’ensemble de ses crédits en cours en un seul emprunt sur une durée de remboursement plus longue mais avec des mensualités réduites au meilleur taux…
04 jan 2018
Rachat de crédit
Pour qu’un logement acheté en commun avec un membre de la famille, un ami ou un ex-conjoint en indivision, devienne la pleine propriété d’une seule personne, celle-ci doit racheter la part des autres indivisaires. C’est ce que l’on appelle un rachat de soulte. Certaines banques spécialisées dans le rachat de soulte financent ce type d’opération…
03 jan 2018
Rachat de crédit
La soulte est un terme juridique qui correspond à la compensation versée par une partie à une autre au moment d’une succession. Lorsqu'un couple marié possède un bien immobilier en commun et que ce dernier souhaite divorcer, la question de la propriété du bien devient très vite un sujet sensible. Avec un rachat de soulte, l'une des deux personnes…
02 jan 2018
Rachat de crédit
Le rachat de crédit immobilier est une opération qui permet de regrouper un ou plusieurs prêts immobiliers en un seul pour bénéficier d’un meilleur taux d’intérêt et d'une seule mensualité. Il peut être accompagné d'un ou plusieurs crédit à la consommation. On parle dans la loi française de rachat de prêt immobilier lorsque la part des prêts…
27 déc 2017
Rachat de crédit
L'immobilier à Londres devrait baisser de 2% A l’heure du Brexit, on peut se demander si ce n’est pas le moment d’investir dans l’immobilier anglais… On vous donne des conseils pour peut-être envisager d’investir dans la pierre et plus globalement à l’étranger. Selon le principal site immobilier en ligne du Royaume-Uni, les prix de l’immobilier à…
21 déc 2017
Crédit consommation
Pénalités de remboursement anticipé ou IRA La nouvelle banque qui va racheter vos crédits va rembourser le restant dû à votre banque actuelle. Dans ce cas il faut payer des pénalités de remboursement anticipé ou IRA, qui sont indiqués dans votre contrat. Simulez votre rachat de crédit immobilier ! Ces pénalités seront demandées pour les prêts à…
18 déc 2017
Rachat de crédit
Une retraite ensoleillée, une résidence secondaire, ou tout simplement l'envie de changer de paysage, obtenir un crédit en France pour acheter un bien immobilier à l'étranger est tout à fait faisable. Voici quelles sont les conditions à connaître et quelques conseils pour savoir comment s'y prendre. Se lancer dans l’achat d’un bien immobilier à l…
18 déc 2017
Crédit immobilier
Mais comment faire si l'on souhaite baisser ses mensualités en procédant à un rachat de crédit ? Coup d’œil sur les possibilités de groupement de crédit avec une LOA. Le point sur la location avec option d'achat Voitures, immobilier, smartphones, et même matelas, la location avec option d'achat se répand dans de nombreux secteurs et séduit de…
18 déc 2017
Rachat de crédit
Créé pour faciliter l'accession à la propriété immobilière, le prêt à taux zéro est un crédit mis en place par l’État en collaboration avec la plupart des établissements bancaires, permettant de profiter d'un taux à 0%. Bien souvent, il viendra compléter un emprunt immobilier classique qui lui est soumis à un taux d'intérêt pour obtenir la somme…
14 déc 2017
Rachat de crédit
Attention, il y a une vraie différence entre le rachat de crédit et la renégociation. On vous explique. L’emprunteur qui a un crédit immobilier peut se trouver face à des difficultés de solvabilité, sans pour autant être totalement insolvable. Dans ce cas, il peut recourir soit à la renégociation de crédit soit au rachat de crédit… Le Rachat de…
13 déc 2017
Rachat de crédit
Il est possible à un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (crédits immobiliers et à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt. Cette durée peut être de 20 ans. Je simule gratuitement mon rachat de crédit La durée maximale d'un rachat…
11 déc 2017
Rachat de crédit
Aujourd'hui, nombreux sont ceux à être inscrits à la même banque que leurs parents, voir leurs grands-parents. D'autres ont souscrit un prêt sur 30 ans sans jamais renégocier leur taux d'emprunt. Pourtant, les services proposés par les banques ont énormément évolué. De nouvelles enseignes sous forme de banque en ligne et autres Fintech ont fait…
11 déc 2017
Banques
Il est tout à fait possible de racheter un crédit qui a été racheté auparavant. En plus clair faire un second rachat de crédit. Un emprunteur peut prétendre à un regroupement de ses crédits à la consommation et ou immobilier pour réduire ses mensualités ou renégocier le taux de son emprunt immo avec ou sans trésorerie complémentaire. Si le capital…
08 déc 2017
Rachat de crédit
Un client de banque peut fermer son compte à tout moment sans avoir à se justifier, à condition de respecter le préavis éventuellement prévu dans la convention de compte. Ce préavis est souvent de 30 jours. Avant de fermer un compte, il est préférable d’en ouvrir un autre. Si votre compte était ouvert depuis plus de 12 mois, sa clôture est…
04 déc 2017
Banques
Vous avez souscrit un prêt pour acheter votre maison mais vous voulez racheter plus grand et les remboursements ne sont pas terminés : il existe une solution peu connue le transfert de prêt. Lors de l'achat d'un logement il est possible de conserver son crédit en cours et le transférer sur l'acquisition de votre futur bien. En pratique, vous…
01 déc 2017
Crédit immobilier
Le crédit hypothécaire permet d'obtenir un emprunt auprès d'un organisme financier en utilisant un bien immobilier comme garantie. Le cas le plus courant est celui d'un crédit maison pour acheter un bien immobilier : ce dernier servira de garantie au prêteur. Cela signifie que si les mensualités ne sont pas payées à l'échéance, le prêteur aura le…
29 nov 2017
Crédit immobilier
Il est possible d’héberger un membre de sa famille ou un ami dans sa résidence principale ou secondaire mais cela entraîne des conséquences financières, fiscales... mais aussi en matière de rachat de crédit... Qui dit hébergement gratuit dit que la personne concernée ne verse aucun loyer pour pouvoir bénéficier de celui-ci. L’hébergé peut…
27 nov 2017
Economie
Et pour cause, il offre des avantages que l'on ne trouve pas ailleurs. Mais est-il possible de l'inclure dans un regroupement de crédit ? Et si oui, quelles sont les modalités nécessaires à ce rachat de crédit entre particuliers ? Les avantages du prêt entre particuliers Pour rappel, le prêt entre particuliers permet de mettre en place un crédit…
27 nov 2017
Rachat de crédit
Peut-on regrouper un crédit immobilier et un crédit conso et n’avoir qu’une seule mensualité ? Oui c’est possible, cela s’appelle le rachat de crédit mixte. Comment fonctionne le regroupement de crédit mixte ? Un rachat de crédit mixte ou global peut intégrer différentes sortes de crédits contractés y compris un crédit immobilier. Cette solution…
24 nov 2017
Rachat de crédit
Si le logement destiné à la location est vide ou si les locaux à usage industriel et commercial sont inexploités, vous pouvez demander une exonération de la taxe foncière. Il faut respecter certaines conditions : La vacance et/ou l'inexploitation doit être involontaire (à cause de travaux par exemple) et doit durer au moins trois mois. Elle…
23 nov 2017
Crédit immobilier
L'auto-entreprise est une véritable aubaine pour qui veut devenir son propre patron en lançant son activité et/ou compléter ses revenus. Cela étant, les frais associés à ce type de projet ne sont pas toujours bien anticipés et peuvent faire l'objet d'un rachat de crédit afin de faciliter ses remboursements. Le succès de l’auto-entrepreneuriat…
21 nov 2017
Rachat de crédit
Les premiers crédits à la consommation sont nés en même temps que les premières automobiles et leur commercialisation. Des sociétés spécialisées à cet effet sont créées comme en 1919 par Citroën avec sa Société pour la vente à crédit d’automobiles (SOVAC). Renault (avec la DIAC) et Peugeot suivent ensuite ce modèle : être intermédiaire entre le…
21 nov 2017
Rachat de crédit
Vous souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier, mais ne savez pas vers quel type d'emprunt vous tourner ? Avez-vous pensé au prêt conventionné ? Ce type de financement offre de nombreux avantages, mais est cependant soumis à quelques conditions qu'il vous faut connaître avant de l'envisager. Le prêt conventionné, c'est quoi ? Le…
20 nov 2017
Crédit immobilier
L'investissement dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) a le vent en poupe pour celles et ceux qui souhaitent constituer un patrimoine immobilier sans prendre trop de risque. Mais quelles sont les conditions relatives à ce type de projet ? Peut-on avoir recours à un rachat de crédit ? Réponses ! Le crédit ou rachat de crédit sur…
17 nov 2017
Rachat de crédit
Acquérir un bien immobilier par le biais d'une vente aux enchères peut être une bonne façon de dénicher une perle rare à un prix intéressant. Cependant, attention, le système de ventes aux enchères répond à un fonctionnement bien particulier dont il vaut mieux connaître tous les aspects avant de se lancer. Il existe 3 types de ventes aux enchères…
15 nov 2017
Crédit immobilier
Le rachat de crédit c’est quoi ? Vous avez plusieurs crédits (immobilier, consommation ou privé) ou vous devez rembourser chaque mois vos crédits sans plomber votre budget ? Vous pouvez demander à renégocier votre dette et ainsi réduire vos charges en un seul et unique crédit à un taux si possible moins élevé, dans un seul établissement bancaire…
14 nov 2017
Rachat de crédit
Crédigo vous propose différentes offres de rachat de crédit en fonction de vos besoins et de votre situation. Le rachat de crédit s'adresse à tous les types de profils : que vous soyez propriétaire, fonctionnaire, locataire, hébergé,ou un professionnel, nos conseillers financiers vous proposeront des offres de rachat de crédits aux meilleurs taux…
08 nov 2017
Rachat de crédit
Depuis le 1er février 2017, le dispositif "Louer abordable", dit loi Cosse, du nom de l’ancienne ministre du Logement, permet aux propriétaires louant un bien à un niveau de loyer abordable pour des ménages modestes d'obtenir une déduction allant de 15 à 85% sur leurs revenus locatifs. En clair plus le loyer est bas, plus l’incitation fiscale est…
07 nov 2017
Lois
Lors d’un rachat de crédit, celui qui a emprunté de l’argent à une banque devra prévoir un remboursement anticipé de son crédit. La banque ne peut pas s’y opposer mais des pénalités (aussi appelés indemnités) seront alors à payer au prêteur. Alors comment cela fonctionne ? Des plafonds à respecter Pour les prêts, le montant de cette indemnité ne…
06 nov 2017
Rachat de crédit
La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une importante réduction d’impôt. Mais attention, des conditions précises sont à respecter ! Le ministre de la cohésion du territoire Jacques Mézard a décidé de reconduire le dispositif d’investissement locatif Pinel, du nom de l’ancienne ministre Sylvie Pinel, jusqu’au 31 décembre 2021. Les…
02 nov 2017
Lois
L'hypothèque lors d'un crédit immobilier a souvent mauvaise réputation et n'est pas la solution préférée du grand public. Pourtant, elle n'est pas aussi risquée que l'on pourrait le croire et est une option à prendre en considération lorsque l'on projette d'investir dans l'immobilier. Le tout est de bien comprendre les avantages et les enjeux !…
24 oct 2017
Crédit immobilier
La conjoncture actuelle est favorable pour négocier un bon taux de prêt immobilieravec votre banquier. Les professionnels de l’immobilier pensent qu’il est encore temps d’investir dans la pierre malgré une légère hausse des prix de l'immobilier sur le marché français. Pour acheter un appartement, une maison dans le neuf ou dans l’ancien, il est…
05 oct 2017
Crédit immobilier
Depuis l’avènement de l’Espace Schengen et de l’Euro, le marché du crédit s’est uniformisé dans la zone Euro. Il est désormais possible de faire une demande de prêt ou de regroupement de crédit dans un autre pays de l’UE. Avec l’harmonisation des marchés financiers et la libre circulation des capitaux au sein l'Union, il est maintenant facile pour…
26 sep 2017
Rachat de crédit
Le rachat de crédit est une solution pour les personnes se trouvant dans la spirale infernale du surendettement suite à la contraction de nombreux crédits à la consommation du type, crédits revolving, prêts personnels amortissables ou même découverts bancaires avec des taux ou des agios souvent exorbitants pouvant aller jusqu’à 18%. Je simule…
18 sep 2017
Rachat de crédit