Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rachat de crédit Hypo Acquiz - Produit CFCAL

Rachat de crédit Hypo Acquiz - Produit CFCAL

Le rachat de crédit Hypo Acquiz est une solution proposée par Crédigo pour financer un nouvel achat immobilier avec la possibilité d'y inclure ses crédits en cours.

Le regroupement de crédits associé à l'Hypo Acquiz

L'Hypo Acquiz est une solution proposée par CFCAL (Crédit Foncier Communal d’Alsace et de Lorraine) qui s'adresse aux personnes physiques déjà propriétaires d'un logement ou accédant à la propriété souhaitant financer l'achat d'un autre bien immobilier. L'avantage de cette solution financière, c'est qu'elle permet à l'emprunteur d'inclure dans son nouveau projet immobilier, un regroupement de crédits et d'utiliser sa résidence principale déjà remboursée comme garantie au près de l'établissement prêteur.

A noter que le regroupement de crédits permet à un emprunteur ayant contracté différents crédits tels qu'un crédit auto, un prêt immobilier, ou des crédits à la consommation, de les regrouper en un seul et unique prêt pour réduire leurs mensualités et maintenir un niveau de vie raisonnable. L'emprunteur a également la possibilité de rajouter une trésorerie.

Crédigo vous aide à réaliser vos projets :
- Financer un projet d’achat de bien immobilier ancien jusqu’à 1 500 000€ sur une durée max de 35 ans
- Financer vos travaux à hauteur de 50 % maxi du montant global de l’opération.
- Racheter une soulte destinée à devenir seul(e) propriétaire du bien en cas de divorce ou séparation de bien
- Intégrer vos prêts (en cours) dans votre financement
- Ajouter une trésorerie complémentaire pour financer un nouveau projet de vie

Exemple de rachat de crédit avec Hypo Acquiz

Acquisition d'un appartement
Mme MARTIN Jocelyne, 71 ans, veuve et retraitée

Sa situation est la suivante :
- Revenus nets 2 044 € / mois
- Propriétaire d'une maison estimée à 60 000 €, et pas de crédit en cours
- Mme MARTIN souhaite acheter un appartement dans le centre ville, car étant donné son âge, elle veut être plus proche des commerces.

Le Financement Hypo Acquise est le suivant :
- Prêt de 102 000€ sur 20 ans, taux fixe de 2.10%, mensualités de 520,85 € / mois (hors assurance)
- Mandat de 5 000 € (5%)
- Endettement futur de 25.48%, résiduel de 1 523.15 € / mois
- Prise en garantie sur les 2 biens pour un ratio Hypothécaire de 73% car 102 000 € /(60 000€ + 79 0000€)

Rachat de soulte avec Hypo Acquiz :
Monsieur et Madame A. ont acheté un bien d’une valeur de 300 000€.
Les aléas de la vie font qu’ils divorcent.
Monsieur souhaite racheter la part de Madame.
Il leur reste actuellement 150 000€ à rembourser auprès de leur organisme préteur.
Afin de racheter la part de Madame A, Monsieur A va devoir faire un crédit pour racheter la moitié de la valeur du bien (150 000€) moins la moitié de l'emprunt immobiler restant à courir (75 000€). Madame A va donc recevoir 75 000€ de son ex-mari.
Crédigo permet à Monsieur A de racheter la part de son ex-femme et d’inclure ce dernier à son crédit immobilier actuel.

Acheter une résidence secondaire à l'étranger
Qui n’a jamais rêvé de partir vivre à l’étranger ?
M. Et Mme Mangin l’ont fait. Grâce aux services de Crédigo, la famille Mangin a pu acquérir une résidence secondaire au Portugal.
Leur propriété actuelle étant entièrement remboursée, aucun crédit n’est en cours, ils ont pu emprunter 400 000€ en mettant en garantie leur résidence principale déjà acquise grâce à la solution Hypo Acquiz.
Plusieurs mois dans l’année la famille Mangin va donc vivre au Portugal dans leur maison à 400 000 euros.

Pour financer l'achat de votre nouveau logement locatif ou secondaire avec notre solution Hypo Acquiz, demandez une étude de faisabilité de votre projet avec nos conseillers Crédigo experts dans le domaine au 03 22 66 56 56 ou en effectuant une demande sur notre formulaire en ligne.

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