Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rachat de crédit mixte

 

Un rachat de crédit mixte peut intégrer différentes sortes de crédits contractés à différents taux. Cette solution permet de baisser son taux d’endettement.

Peut-on regrouper un crédit immobilier et un crédit conso et n’avoir qu’une seule mensualité ? Oui c’est possible, cela s’appelle le rachat de crédit mixte.

Comment fonctionne le regroupement de crédit mixte ?

Un rachat de crédit mixte ou global peut intégrer différentes sortes de crédits contractés y compris un crédit immobilier. Cette solution est un bon outil de gestion qui permet de baisser son taux d'endettement, et ainsi de retrouver une certaine stabilité financière. Il s’adresse aux propriétaires (ou accédant à la propriété) d’une résidence principale ou secondaire. Par contre il est important de signaler que les PTZ (prêts à taux zéro) n'entrent pas dans le cadre de cette opération, tout comme le prêt 1 % logement ou prêt action logement.

Une seule offre globale de rachat de crédit mixte comporte en elle-même deux contrats différents : un pour le crédit immobilier et un pour les crédits courts termes. Le taux de ce dernier étant généralement plus élevé que le précédent. Le taux de ce rachat de crédit global est alors un taux moyen pondéré de ces deux offres.

Les conditions juridiques du rachat de crédit mixte

L’article L313-15 du code de la consommation définit le droit applicable au nouveau crédit contracté. Le régime juridique applicable au nouveau crédit dépend de la part du crédit immobilier : s’il représente au moins 60 % du regroupement, le nouveau crédit sera soumis au régime des crédits immobiliers. S’il représente moins de 60 %, le nouveau crédit sera soumis au régime des crédits à la consommation.

A noter
Ce rachat de crédit mixte est aussi appelé rachat de crédit global. Une garantie hypothécaire est généralement demandée pour assurer ce type de rachat de prêt.

Lydie.D

Je simule mon rachat de crédits

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