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Comment construire une maison en bois ?

05 Oct 2022
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Comment construire une maison en bois ?

Les maisons en bois connaissent un franc succès depuis de nombreuses années. Tendance, mais aussi écologique, la maison en bois a largement de quoi séduire. Voici quelques conseils avant de vous lancer.

Plus de 15% des constructions des maisons neuves et 20% des agrandissements se font désormais en bois.

Les différents types de constructions en bois

Lorsque l’on souhaite faire construire une maison en bois, plusieurs options sont possibles. Il y a la maison à ossature en bois qui repose sur un modèle simple et dont le coût dépendra principalement de l’essence du bois choisi. Elle permet une construction rapide, peu importe le type de terrain constructible.

Si l’on souhaite économiser davantage, on pourra tout à fait opter pour une maison en kit. Mais ce choix nécessite que l’on soit un extrêmement bon bricoleur ou même de faire appel à un artisan pour s’assurer que la réalisation soit une réussite.

Enfin, il est également possible d’opter pour une maison en bois à colombage. Ici, les libertés architecturales seront beaucoup plus nombreuses et cela s’en ressentira évidemment sur le prix.

Ainsi, la maison en kit est très intéressante financièrement parlant, mais il faudra s’assurer que son montage soit parfait. La maison à ossature en bois permettra de profiter d’une maison en bois à moindre coût, mais son style restera très basique. Pour se lâcher sur l’architecture, c’est donc la maison en bois à colombage qu’il faudra choisir.

Maison traditionnelle ou ossature en bois ?

Vous hésitez sur le type de maison à construire ? La maison traditionnelle semble souvent être le choix le plus sûr : elle semble plus solide, plus isolante, et plus durable.

Détrompez-vous, les maison en bois n'ont rien à envier aux maisons traditionnelles :
  • Prix : Les maisons à ossature en bois, sont presque aussi cher qu'une maison classique mais sont plus rapides à construire car ils n'ont pas besoin de temps de séchage et les pièces sont assemblés dans les ateliers, de quoi économiser dans la main-d'oeuvre.
  • Isolation : Le bois permet une meilleure isolation sonique et thermique, il isole 10 fois que le béton, de quoi faire de grosse économies de chauffage.
  • La solidité : Le bois est un matériaux beaucoup plus léger que les autres, mais si elle est construite correctement et en anticipant les besoins du terrain, elle résistera aussi bien qu'une maison traditionnelle . Elle résiste également mieux au feu que les maisons à ossature métallique qui se déforment à la chaleur.
  • La durée : Sa durée de vie est aussi longue qu'une maison classique.
  • Ecologique : Elles sont écologiques et recyclable.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter un architecte ou un constructeur pour avoir l'avis d'un professionnel.

Quelles réglementations à respecter pour construire une maison en bois soi-même ?

La construction d’une maison en bois nécessite que l’on se plie à certaines règlementations françaises et européennes pour que la construction réalisée soit conforme.

Il y aura par exemple le respect du DTU 31.2 qui encadre la construction de maisons et bâtiments à ossature bois. Ce Document Technique Unifié définit plusieurs paramètres à respecter comme le type de bois de la structure, les façons d’assembler les matériaux, la pose et l’isolation des planchers, les revêtements intérieurs et extérieurs, l’étanchéité, le raccordement à l’électricité et l’eau, la pose des ouvertures, etc.

Il existe également des Documents Techniques Unifiés consacrés aux charpentes et aux escaliers en bois ainsi qu’au bardage extérieur. Des réglementations européennes seront aussi à respecter concernant la conception de la charpente ou encore la résistance sismique.

Bien évidemment, la grande majorité des artisans ont connaissance de ces normes et les suivent à la lettre sans quoi un assureur peut refuser d’assurer la maison en bois qui a été construite dans le non-respect de ces normes.

Le plan local d’urbanisme pourra également intervenir dans la construction d’une maison en bois. Ce dernier est variable d’un environnement à l’autre et a pour objectif de s’assurer que le paysage architectural des lieux restera uniforme. Il est consultable en mairie et permettra avant de tout de savoir si la construction d’une maison en bois est possible.

Enfin, les restrictions propres à la construction de maisons neuves s’appliquent également si l’on souhaite effectuer la construction d’une maison en bois. Il y a le respect de la réglementation thermique de 2012 ainsi que la réglementation propre à l’accessibilité. Cette dernière exige que des ouvertures soient suffisamment grandes pour accueillir le passage d’un fauteuil roulant par exemple.

La tendance tiny house

Parmi les maisons en bois, on retrouve également un modèle de construction bien particulier : les tiny house. Venu des États-Unis, il s’agit de mini-maisons en bois montées sur roues. Ces constructions simples, écologiques et faciles à déplacer ont rencontré un franc succès notamment auprès des campings qui sont nombreux à proposer ce type d’hébergement.

Mais les tiny house peuvent tout aussi bien représenter un investissement pour les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement plaisant le temps d’un été par exemple. Cela étant, de nombreux Français ont également décidé d’opter pour les tiny house tout au long de l’année. Un petit cocon parfait pour les personnes à l’esprit nomade qui souhaitent pouvoir changer de décor de temps à autre. Un lieu uniquement pour ce type de maisons va ouvrir à côté de Nantes. Combien coûte en moyenne la construction d'une maison en bois ?

Si le style de la maison en bois vous séduit, mais aussi son aspect écologique et le fait qu’il s’agisse de constructions très confortables et agréables à vivre, il ne reste plus qu’à se faire une idée du prix de ce type de maison.

Combien coute une maison en bois ?

Généralement, il faut compter entre 600€ et 2000€ au m2. Évidemment, tout dépendra de ce que l’on souhaite réaliser et des matériaux choisis. n'hésitez pas à consulter plusieurs constructeurs pour obtenir le meilleur devis.

Prix d'une tiny house

En ce qui concerne les tiny house on pourra trouver des modèles variants de 15 000€ à 50 000€. Cela reste tout de même un prix très faible pour l’achat d’une maison, mais encore faudra-t-il trouver l’endroit où l’on pourra l’installer.

Tarif d'un chalet clé en mains

Le prix d'un chalet clé en main coûte à 700€ d'entrée de gamme, entre 1 000€ et 1 600€ le m² pour du milieu de gamme et jusqu'à 3 000€ pour le haut de gamme, les prix sont donc très variable mais avec cela vient l'assurance d'un professionnel qui pourra vous conseiller tout au long de votre projet.

Coût d'un chalet en kit

Un chalet en kit est une maison en bois à construire soi-même, elle est donc moins cher qu'un chalet clé en main car elle ne fait pas appel à un professionnel pour effectuer les travaux. Le prix au m² se situe entre 600€ et 1400€. Une maison en kit de 100m² vous reviendra donc entre 60 000€ et 140 000€.

Budget pour une maison à ossature en bois

Une maison en ossature en bois est une bonne solution si vous souhaitez une bonne isolation thermique et phonique. Elle est plus rapide à construire et donc moins onéreuse qu'une maison classique, le prix oscille entre 1 200€ et 1 800€ le m², soit 120 000 € à 180 000€ pour 100m². A noter qu'une maison à ossature en bois en kit est également possible.

Comment faire pour financer votre projet de maison en bois ?

Vous avez préparé votre projet de construction et avez fait le point sur votre besoin financier pour le réaliser ? Vous pouvez alors effectuer une demande de regroupement de prêts avec trésorerie. Pour cela, remplissez notre formulaire de simulation en ligne et veillez à y inclure le montant que vous souhaitez obtenir pour financer votre maison en bois.

La simulation et l’étude de votre dossier sont totalement gratuites et sans engagement. N’hésitez pas à nous contacter au 03 22 66 56 56

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Avis de Christophe, propriétaire (47)