Actualité rachat de crédit, finance et économie - Page 1

Il y a du nouveau côté tutelle et curatelle depuis 2019, notamment en termes de droit de vote et de droits matrimoniaux. L’occasion de faire un point sur cette protection qui entraîne une conséquence côté crédit, gestion de l’argent etc. Ce qui a changé depuis 2019 Une loi de mars 2019 permet désormais aux majeurs vulnérables sous tutelle ou…

Les DMTO ou frais de notaires encaissés par les départements lors de vente de biens immobiliers vont augmenter en 2026 dans la majorité des départements pour passer de 4.5 % à 5%. Frais de notaire-DMTO : des taux à 5% dans 80 % des départements En France dans la majorité des département le taux de droits de mutations (DMTO) était fixé à 4.50% (…

Les taux d’usure actuels au 1er avril 2026 varient entre 4% et 6.20% pour le crédit immobilier et entre 8.61% et 23.56% pour le crédit conso. Les taux d'usure actuel immobilier et conso au 1er avril 2026 sont les suivants : Taux d'usure prêt immobilier prêts à taux fixe de moins de 10 ans : 4% prêts à taux fixe de 10 à 20 ans : 4.48% prêts…

Selon la Cour de cassation, lorsque qu’un crédit est proposé par un intermédiaire bancaire, c'est à ce dernier que revient l'obligation d'évaluer le risque pris par l'emprunteur et non la banque. Crédit excessif : le risque doit être évalué par le courtier selon la Cour de cassation L'organisateur de l'opération, c’est-à-dire le courtier ou l’…

La banque peut exiger le remboursement immédiat d'une somme prêtée, si elle découvre que l'emprunteur lui a fourni des renseignements inexacts L’emprunteur avait fourni des renseignements inexacts et falsifiés Un client qui avait fourni des faux documents à son banquier pour obtenir un prêt immobilier sur 20 ans a été condamné à rembourser…

Un arrêté officiel fixe le taux d’intérêt légal en vigueur au 1er semestre 2026 à 6.67% pour la créance d’un particulier et 2.62% pour la créance d’un professionnel.  Quel est le taux d'intérêt légal en 2026 ? Un arrêté officiel fixe le taux d’intérêt légal au 1er semestre 2026 (du 1er janvier à fin juin 2026) à 6.67 % pour la créance d’un…

Pour relancer les ventes et les locations de logements, les parlementaires ont voté la mise en place d’un dispositif fiscal incitatif pour les particuliers investisseurs basé sur l’amortissement. Explications. Exit Pinel voici le dispositif Jeanbrun ! Ce dispositif fiscal incitatif pour les particuliers cherchant à investir dans le logement…

Ce qu’il faut retenir Une nouvelle réglementation concernant les LOA, les découverts, les crédit conso va s’appliquer à partir du 20 novembre 2026 Les prêteurs doivent communiquer des informations plus précises, les publicités seront mieux encadrées et la solvabilité de l’emprunteur sera mieux analysée. Les crédits signés avant le 20 novembre…

La plupart des livrets d’épargne réglementés ont vu leur taux de rémunération (taux d'intérêt) évoluer : Livret A, Livret d’épargne populaire (LEP), LDDS ou PEL … Quel sont les nouveaux taux des livrets en 2026? Le taux d'intérêt du Livret A  va passer à 1.5% au 1er février 2026. Idem pour le livret de développement durable et…

Vivre sans compte bancaire c'est possible, mais compliqué. Légalement, en France, il n'est pas obligatoire de détenir un compte en banque mais au quotidien, c’est une situation difficile. Explications. En France moins de 1% de la population française n'a pas de compte bancaire (compte de dépôt), ce qui oblige à passer forcément par du liquide ou…

Certains éléments d’un bien immobilier font sans conteste grimper son prix en ajoutant une vraie valeur ajoutée à prendre en compte. Explications… Lorsque vous décidez d’investir dans un bien immobilier, il n’est pas rare qu’avec le temps vous cherchez à améliorer le standing des lieux afin d’en profiter bien sûr, mais aussi de lui donner…

Le droit de propriété d’un bien se décompose en plusieurs droits l’usus, le fructus et l’abusus. Vous pouvez être propriétaire d’un bien mais ne pas l’habiter, ni percevoir les loyers. Explications. Qu'est-ce que le droit de propriété, l’usufruit et la disposition ? Petit rappel de droit : le droit de propriété d’un bien se décompose en fait de…

En France, plus de 3000 communes peuvent demander aux propriétaires de résidence secondaire de payer une majoration de la taxe d’habitation. Qu’est-ce que la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ? A côté de la taxe d'habitation sur les résidences principales qui a disparu en 2023, il existe toujours la taxe sur les résidences…

La loi de finances 2025 prévoit d'exonérer de droits de mutation, les dons aux enfants ou petits-enfants ou, à défaut, aux neveux et nièces, pour les aider à accéder à la propriété ou financer la rénovation énergétique d'un logement. Une nouvelle loi pour les donations en application en 2025 Avec l’entrée en vigueur de la nouvelle loi de…

S’installer à l’étranger quand on est expatrié ou retraité, c’est possible mais les conditions varient selon les pays choisis. On vous explique en prenant des exemples précis… Quels sont les pays qui limitent les achats immobiliers aux étrangers ? En Nouvelle-Zélande : Le gouvernement néo-zélandais a voté récemment une loi interdisant, l’achat d…

Certains revenus ne peuvent pas être prélevés par un tiers comme l’employeur, la caisse de retraite… Dans ce cas le paiement de l’impôt s’effectue sous forme d’acompte mensuel ou trimestriel directement pris sur le compte en banque du contribuable par le fisc. Nous vous expliquons. Les revenus concernés par l'acompte mensuel et trimestriel…

La Commission Européenne et la France ont réglementé une nouvelle solution de paiement, les paiements fractionnés. A noter que ce nouveau type de crédit conso peut être intégré dans un rachat de crédit. On vous explique… L’Europe encadre le réglementation du paiement fractionné L’essor du paiement fractionné ou le Buy Now Pay later (BNPL)…

Pour les contribuables propriétaires non mensualisés, les avis pour la Taxe foncière sont disponibles en ligne à partir du mois d’août sur le site "impots.gouv.fr". Voici ce qu’il faut savoir sur cet impôt payé par les propriétaires. La taxe foncière : définition La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est un impôt établi sur la base…

A l’inverse d’autres pays qui passent par la voie judiciaire, la France a mis en place une procédure strictement encadrée par la loi en cas de surendettement. La loi Neiertz a été votée dans ce sens le 31 décembre 1989, il y a plus de 30 ans… La Loi relative « à la prévention et au règlement des difficultés liées au surendettement des…

Un arrêté publié au Journal Officiel en 2018 avait figé les tarifs réglementés des notaires. Certains sont garanties jusqu'en février 2026 Les tarifs réglementés (émoluments) des notaires stables jusqu’en février 2026 Les tarifs réglementés des notaires, appelés aussi émoluments, vont rester stables jusqu’en février 2026. Ceux-ci s'appliquent…

Investir dans un sac à main serait plus rentable que d’acheter une maison ou de l’or. Vous êtes collectionneur ou vous souhaitez investir dans un sac à main pour diversifier votre patrimoine. Nous vous expliquons comment financer votre acquisition. Quels crédits pour financer un sac de luxe ? Si vous ne souhaitez pas utiliser votre épargne, vous…

Les aides pour financer des travaux dans un logement sont nombreuses. Entre changement législatif, nouvelles subventions... Voici nos pistes pour vous aider à choisir celles qui vous convient. Quelles sont les aides financières de l'Etat pour rénover un bien immobilier ? Il existe plusieurs types d’aides financières pour rénover un bien et…

La France affiche un chiffre record : plus de 3.6 millions de bassins privés, 1.73 million sont enterrés et le reste est hors sol. La France possède le plus important parc de piscine d’Europe et le 2e au niveau mondial derrière les États-Unis. Les Français, champions des bassins privés et de la … sécurité Cocorico ! La France possède un record…

La maison en container est une habitation rapide à mettre en place, sa construction est en plein boom. Les premiers à avoir utilisé en Europe les containers comme maison sont les Hollandais en 2003, notamment pour loger les étudiants. La construction de maison dans un container Dans le genre insolite, après les bateaux, la péniche, le mobile…

Le capital restant dû d’un crédit est la somme qu’il reste à payer à un instant T. Cette information importante est demandée lors d’un rachat de crédit ou d’un remboursement par anticipation. Comment calculer le capital restant dû ? Le capital restant dû est la somme restant à payer sur des crédits en cours à un moment donné précis. C’est le…

Pour de nombreux jeunes, le prêt étudiant est souvent indispensable pour poursuivre des études supérieures après le bac. Une fois en en exercice, ce prêt peut devenir une charge supplémentaire s'il est adossé à d’autres prêts contractés. Sachez qu'un rachat de crédits est envisageable si vous êtes jeune actif ou en fin d'étude. Voici notre…

Il ne faut pas confondre le PTZ ou prêt à taux zéro et l'Eco PTZ. Ces deux types de prêts aidés s'adressent à des publics différents et financent des opérations bien distinctes. Explications. Pour obtenir un Eco-prêt à taux zéro ou un PTZ, l'emprunteur doit s'adresser à un établissement bancaire agréé par l’Etat pour diffuser ce type de prêts.…

La loi énergie et climat s’est attaquée au problème des logements insalubres appelés passoires énergétiques en se basant sur le DPE renforcé. Le texte de loi prévoit une application en quatre dates butoir et un principe progressif : information, obligation et sanction des propriétaires. Rappel sur le DPE Le diagnostic de performance énergétique…

L’insee passe au crible les données sur le logement des Français et les études font ressortir des chiffres étonnants sur la part de propriétaires et de locataires mais aussi sur l’état des logements, leur inconfort ou leur coût. Le logement des Français sous la loupe de l’Insee Selon l’Insee, près de 6 Français sur 10 sont actuellement…

Créé par la loi Alur puis repris la loi Elan, l’encadrement des loyers en zone tendue pour les logements vides ou meublés est appliqué dans plus de 20 villes et plus de 70 collectivités en France pour réguler les loyer dans les zones tendues. L’encadrement des loyers, dispositif instauré en 2012 et repris ensuite dans la loi Elan en 2018, a pour…

L'obsolescence programmée incite les consommateurs à jeter et racheter leurs objets plutôt que de les réparer. Pour lutter contre les abus des industriels, le gouvernement et les associations de consommateurs entendent agir. Qu'est-ce que l'obsolescence programmée d'un produit ? Un produit, souvent composé d’éléments électronique, de type…

Une voiture c’est un budget important pour son propriétaire lors de son achat mais aussi ensuite tout au long de sa vie. Et ce budget est en hausse qu’il faut financer. On vous explique comment… Quel est le budget auto moyen en France ? Selon une autre étude de l'Insee( datant de 2021), en 2017, les ménages consacrent en moyenne par an 4700…

En panne d’idée pour trouver un bien immobilier ? Vous pouvez vous rabattre sur le patrimoine immobilier de l’État, si si, c'est possible ! 600 biens ont été mis sur le marché en 2023 et certains sont vraiment insolites. Pourquoi vendre le patrimoine de l’Etat ? L’État français met en vente chaque année des biens immobiliers et même mobiliers.…

Certains films à succès comme « l’Arnacoeur », ou « Anatomie d’une chute » plus récemment, des séries comme « Dix pour cent » ont pu être réalisés grâce à des Sofica (sociétés de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel). L'investissement dans un film peut aussi faire baisser vos impôts. Explication. Qu'est-ce que les…

Acheter un bien ancien à rénover peut être une excellente stratégie pour accéder à la propriété à un prix d’achat attractif, bénéficier d’un logement personnalisé et profiter d’aides financières spécifiques. Mais pour réussir ce type de projet, il faut bien comprendre les différents mécanismes de financement disponibles. Intégrer les travaux…

En ces temps d'incertitudes économiques, sachez que l’on peut investir dans les vaches laitières et dans les cheptels bovins. Ce placement atypique, appelé le bail à cheptel, est un placement financier qui peut rapporter un rendement de 3 à 4 % en moyenne par an. Qu’est-ce qu’un investissement dans une vache laitière ? Il existe un…

Loyer fictif : ce sont les loyers que les propriétaires auraient dû payer s'ils étaient locataires du logement dans lequel ils habitent. La rumeur court depuis longtemps que l’Etat voudrait faire payer un impôt sur ces loyers fictifs. Loyer fictif pour les hébergés Un emprunteur hébergé gratuitement peut demander un regroupement de crédits ou un…

Il ne faut pas confondre les frais pour incidents bancaires et les frais demandés pour des services souscrits, qui sont différents. On vous explique. Combien vous coûte votre banque ? Les frais bancaires représentent le prix payé par un client pour la réalisation d'une opération, la fourniture d'un produit ou la mise à disposition d'un service.…

Acheter une place parking, un garage, ouvert ou fermé, un box, pour louer peut représenter un investissement intéressant. Crédigo vous en dit plus. Quels sont les financements possibles pour acheter un parking ? Vous pouvez avoir recourt à un prêt personnel. Ce type de prêt peut être accordé sans avoir à justifier de l’usage qui sera fait de la…

C’est peut-être le moment de penser à acheter ou louer une voiture électrique ou hybride. De plus en plus de voitures électriques ou hybrides roulent en France. Et cette évolution est facilitée par des aides financières de l’Etat et des avantages fiscaux. La prime à la conversion ou prime à la casse pour changer son véhicule Vous voulez changer…

Le taux d’effort, c’est-à-dire la part maximale des revenus consacrés au remboursement du prêt, passe au maximum à 35 % contre 33% avant. Les conditions d’octroi du crédit immobilier ont été assouplies par l'HCSF Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a publié fin janvier 2021 une recommandation qui précise les conditions d’octroi d’un…

L’indemnité de remboursement anticipé ou la pénalité de remboursement anticipé est une somme d’argent calculée sur la base du capital restant dû. Qu'est-ce-que l'IRA ? L'IRA ou Indemnité de remboursement anticipé est due par l’emprunteur en cas de remboursement anticipé de son crédit, ou de rachat de crédits. Cette indemnité est prévue afin de…

Le projet de loi pour l’évolution du Logement et Aménagement Numérique appelé aussi loi Elan va succéder à la loi Alur de 2014. La loi Elan comprend un certain nombre de mesures concernant l’immobilier : mesures visant à faire baisser les prix de l’immobilier, réforme du secteur HLM, création d’un bail mobilité… Voici un panorama non exhaustif…

Le vin sous forme de parrainage peut être une bonne idée de cadeau, surtout en temps de foire aux vins. Mais il faut savoir que c’est aussi un placement rentable mais risqué. A consommer avec modération bien sûr ! Le vin : un placement original, à long terme… Tout d’abord quelques chiffres pour comprendre : En 2007-2008, en plein crise…

On peut investir dans un livret A mais aussi dans une vache laitière, dans le vin ou les sacs à mains de luxe ou d’autres choses plus insolites comme des baskets, le parmesan, le cannabis légal… Petit tour non exhaustif des niches où placer son argent si vous n’êtes pas frileux. Placement financier et investissement dans les forêts Investir dans…

Marre de vivre en appartement, vous avez pensé à habiter dans une péniche ? Avant de déménager il faut prendre en compte de nombreux paramètres, les avantages et les inconvénients. On vous explique cela en détail… Vivre sur une péniche aménagée à l'année, bon plan ou galère ? Il ne suffit pas d’avoir le pied marin pour habiter une péniche : il…

On vous parle souvent sur le site de Crédigo de taux immobilier, de crédit, de législation… On va aujourd’hui vous parler d’actualités plus insolites avec des maisons à vendre et des concepts vraiment très particuliers. Des biens vraiment très particuliers à vendre En ce moment on trouve sur le marché immobilier des biens insolites, loin de la…

Le Dipa doit être remis avant toute signature de contrat d’assurance. Un document obligatoire depuis octobre 2018. On vous explique… Qu'est-ce que le DIPA ou document d’information sur le produit d’assurance ? Le document d’information sur le produit d’assurance ou Dipa (ou encore ipid en anglais) doit être remis obligatoirement avant toute…