Actualité rachat de crédit, finance et économie - Page 1

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers, qui ont été très bas, remontent depuis plus d'un an. Il est toujours possible d'obtenir un emprunt bancaire à taux bas sous certaines conditions. On vous explique. Est-ce encore possible d’emprunter à taux bas ? Oui si on respecte des conditions précises car il y a peu de marge de manœuvre. Il faut…

Les taux d’usure actuels au 1er mai 2023 varient entre 3.91% et 4.52% pour le crédit immobilier et entre 6.4% et 21.16% pour le crédit conso. Quel est le taux d'usure actuel immobilier et conso au 1er mai 2023 ? Taux d'usure de la Banque de France par trimestre publié au Journal Officiel. Les taux d'usure au 1er mai 2023 sont les suivants :…

Depuis le 1er janvier 2023, les propriétaires contribuables doivent déclarer leurs biens sur le nouveau service en ligne des impôts "gérer mes biens immobiliers". Décryptage de cette nouvelle mesure et de ses conséquences pour les propriétaires. Vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers ? Vous avez une nouvelle obligation déclarative à…

Investir dans un sac à main serait plus rentable que d’acheter une maison ou de l’or. De plus la maroquinerie française tient le haut du pavé dans le monde. Explications. Un sac de luxe, plus rentable qu'une maison, la bourse ou l’or Une banque de Wall Street, Jeffries, a évalué le potentiel du marché des sacs de seconde main. Selon celle-ci, le…

C’est peut-être le moment de penser à acheter ou louer une voiture électrique ou hybride. De plus en plus de voitures électriques ou hybrides roulent en France. Et cette évolution est facilitée par des aides financières de l’Etat et des avantages fiscaux. Quelles sont les aides et primes de l'état pour 2022 pour l'achat d'une voiture électrique…

La crise sanitaire et le covid-19 sont passés par là et ont créé un concept immobilier en plein développement : la résidence semi-principale ou bi-principale qui transforme l’usage de la résidence secondaire. L’usage de la résidence secondaire s’est transformé avec la crise sanitaire et la généralisation du télétravail. Les actifs passent de plus…

Bac en poche, on plonge direct dans la vie étudiante. Un des nouveaux aspects pour les jeunes sera la gestion d’un budget entre le logement, la nourriture, les dépenses courantes, le transport… On vous explique et on vous aide… Qui est étudiant dit aussi budget à gérer… Entre le loyer, les charges, les dépenses courantes, le transport, le coût…

En France, plusieurs grandes villes, comme Paris, Bordeaux ou Nice, ont choisi d’instaurer une taxe sur les résidences secondaires, certaines communes l’ont aussi augmenté. Ces grandes métropoles veulent dissuader les propriétaires de louer plusieurs meublés touristiques via Airbnb. La surtaxe d'habitation ou la taxe sur les résidences…

La plupart des livrets d’épargne réglementés vont voir leur taux de rémunération (taux d'intérêt) augmenter à cause de l’inflation. Livret A, Livret d’épargne populaire (LEP), LDDS ou PEL … on vous explique le fonctionnement… Quel sont les nouveaux taux des livrets ? Le Livret A à 2% au premier août 2022 Le taux d'intérêt du Livret A monte à 3%…

L’État peut se porter garant d’un prêt étudiant pour un montant maximum de 20.000 euros. Un dispositif à connaître si on n’arrive pas à avoir de garant solvable. Comment faire un prêt étudiant sans caution ? Faire des études a un coût. Il est parfois nécessaire de souscrire un prêt pour payer les frais de scolarité, un ordinateur, le transport,…

Pour faire face à l’inflation et la hausse des taux, les Français ont plusieurs solutions comme demander plus de crédits conso ou opter pour un rachat de crédits via un courtier agréé comme Crédigo. Une hausse des demandes de crédit conso au premier trimestre 2022 Selon des chiffres de l'Association des sociétés financières (ASF) publiés par Le…

Une voiture c’est un budget important pour son propriétaire lors de son achat mais aussi ensuite tout au long de sa vie. Et ce budget est en hausse. Le budget de l’automobiliste français en hausse L’automobile club association s’est penchée sur le budget de l’automobiliste français en 2018. Il était en hausse de 1.8% Les dépenses d'…

Face à la hausse des taux d’intérêt, à l’inflation et à l'effet ciseau, le rachat de crédit est une solution avant l’augmentation des taux d’intérêt annoncés à 2% en fin d’année. Autre levier à ne pas négliger : la renégociation de l’assurance emprunteur devenue résiliable à tout moment. Des taux d'intérêt à la hausse depuis début 2022 Les taux…

Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ? Vous souhaitez un crédit immobilier gratuit pour votre projet immobilier ? Un prêt sans avance ni frais de dossier crédit ? En matière d'investissement immobilier, le gouvernement a mis en place une solution idéale, une offre de prêt idéale : le prêt à taux zéro. Le prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’Etat…

Les DMTO ou frais de notaires encaissés par les départements ont battu un record en 2021, le covid est la cause principale de cette hausse. Les départements ont encaissé 16.2 milliards de DMTO en 2021 Les frais de notaires ou droits de mutation à titre onéreux (DMTO) encaissés par les départements pour chaque vente immobilière sont estimés à 16.…

Le Crédit Mutuel a décidé en novembre dernier de supprimer le questionnaire de santé lors d’une demande d’assurance pour un prêt immobilier. Un évènement dans le domaine de l’assurance-emprunteur. Une suppression du questionnaire de santé sous conditions Il s’agit d’une première en France : le Crédit Mutuel a décidé en novembre dernier de…

La France affiche un chiffre record : plus de 2.5 millions de bassins privés, 1.3 million sont enterrés et le reste est hors sol. La France a le plus important parc de piscine d’Europe et le 2e au niveau mondial derrière les États-Unis. Les Français, champions des bassins privés et de la … sécurité Cocorico ! La France possède un record européen…

Un arrêté publié au Journal Officiel du 28 février 2018 avait figé jusqu’au 29 février 2020 les tarifs réglementés des notaires en vigueur depuis le 1er mai 2016. Certains sont en baisse en 2021 et garanties jusqu'en 2024. Les tarifs réglementés des notaire stables en 2020 Les tarifs réglementés des notaires appelés aussi émoluments sont restés…

Avec la crise du Covid, le marché immobilier évolue : des taux d’intérêt bas, des records battus, des nouvelles habitudes de vie et de logement, de la nouveauté fiscale… On vous explique Quelques chiffres à retenir sur le marché de l’immobilier Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont au plus bas depuis plusieurs mois : ils étaient en…

La Commission Européenne veut règlementer une nouvelle solution de paiement, les paiements fractionnés, qui se développent rapidement en Europe et en France. A noter que ce nouveau type de crédit conso peut être intégré dans un rachat de crédit. On vous explique… Crédit consommation : le Paiement fractionné ou BNPL en plein essor Une nouvelle…

Lors d’un rachat de crédit, l’organisme financier demande les divers justificatifs des emprunts contractés. Ces documents permettent de calculer le capital restant du. Le capital restant dû d'un prêt ou d'un rachat de crédit Le capital restant dû est la somme restante due des crédits en cours. Les éléments de base d’un prêt sont au nombre de…

Un arrêté officiel fixe le taux d’intérêt légal au 1er semestre 2023 à 4.47% pour la créance d’un particulier et 2.06% pour la créance d’un professionnel Une baisse régulière des taux d'intérêts légaux Le taux d’intérêt légal sert à calculer, en l’absence de stipulations particulières dans le contrat, les intérêts de retard dus par un débiteur…

Le taux d’effort, c’est-à-dire la part maximale des revenus consacrés au remboursement du prêt, passe au maximum à 35 % contre 33% avant. Les conditions d’octroi du crédit immobilier ont été assouplies par l'HCSF Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a publié fin janvier 2021 une recommandation qui précise les conditions d’octroi d’un…

Petit tour non exhaustif des points à retenir sur la fiscalité depuis 2019 avec le prélèvement à la source, la taxe d’habitation, les taxes insolites, les nouvelles taxes ou les impôts qui augmentent... Sans oublier les nouveautés pour 2021 ! Le prélèvement à la source Le prélèvement des impôts à la source directement sur le salaire ou la…

Une start-up, basée dans le Sud de la France près de Toulouse, Trynbuy propose un service innovant : tester entre une et cinq nuits un bien immobilier à vendre pour savoir si on l’achète ensuite. Un test pour lever les doutes avant d'acheter son bien immobilier Qui n’a pas hésité et s’est posé plein de questions avant un achat immobilier ? Et si…

Le coronavirus a des conséquences sur notre vie quotidienne et aussi sur le remboursement des crédits ou encore les impôts. Voici quelques pistes pour mieux aborder cette période complexe. Des mesures différentes en Italie En Italie, des mesures exceptionnelles ont été prises : les banques ont proposé de faciliter les suspensions jusqu’à 18 mois…

Avec des taux relativement bas, les années 2018 et 2019 ont été propices au rachat de prêts. Mais est-il encore temps de faire un rachat de crédit en 2020 ? Rappel : des taux attractifs en 2018 et 2019 pour le regroupement de crédits Depuis la forte baisse de 2016, les taux d'emprunts n'ont connu qu'une très faible remontée pour finalement se…

La loi Elan change la donne côté diagnostic immobilier et surtout sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui est devenu obligatoire depuis le 1er juillet 2021. A quoi sert un diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document important à conserver. En effet il l’estimation de…

Une entreprise du Sud de la France, Everlia, est devenue une des spécialistes de la construction de la maison en conteneurs ou containers. Les premiers à avoir utilisé en Europe les conteneurs comme maison sont les Hollandais en 2003, notamment pour loger les étudiants. Dans le genre insolite, après les bateaux, la péniche, le mobile home, nous…

Les derniers chiffres de la Banque de France publiés jeudi 6 février montrent que le nombre de dossiers soumis aux commissions de surendettement a baissé en 2019. Mais des inquiétudes demeurent sur l’endettement des ménages français. Le surendettement en 2019 La Banque de France vient de publier comme chaque année l’enquête typologique 2019 sur…

On les appelle Tanguy en France, Célibataire parasite au Japon, Boomerang Babies dans les pays anglo-saxons. Eux, ce sont des adultes presque trentenaires qui refusent de quitter la maison familiale. Et l’espèce n’est pas en voie de disparition, bien au contraire ! Les jeunes de moins de 35 ans sont de plus en plus nombreux à rester au domicile…

Le crowdfunding immobilier en France (ou financement participatif dans l'immobilier) affiche des rendements record depuis quelques années. On vous explique ce mode de financement qui cartonne et ce même en période de pandémie... . Un record en 2018 avec une croissance de 72% en six mois Après un premier record en 2017, le crowdfunding immobilier…

L’assurance-vie, placement plébiscité par les épargnants français, affiche une bonne santé en 2019 avec des records mais aussi quelques nuages et des changements importants sont à prévoir en 2020. Des chiffres qui varient en cette fin d'année Pour le mois de septembre 2019, la collecte nette de l’assurance-vie s’établissait à 2,9 milliards d’…

Le Haut Conseil de Stabilité Financière a exprimé son inquiétude sur l’emballement du crédit immobilier en France. L’institution a fait aussi deux recommandations aux banques : ne pas dépasser un taux d’effort supérieur à 33 % et plafonner la durée de crédit à 25 ans. L’emballement du crédit immobilier en France Pourquoi le Haut Conseil de…

Le député de Haute-Garonne Jean-Luc Lagleize a fait une proposition de loi fin novembre 2019, votée par les élus, qui va chambouler notre rapport à la propriété. Il veut dissocier le foncier (terrain) du bâti lors de l’acte d’achat d’un bien. En plus clair n’acheter que les murs de son logement et louer le terrain, à un organisme spécialisé. Il s’…

Attendez l'année 2022 pour divorcer, cela coûtera moins cher, grâce à un amendement du député Joël Giraud adopté en novembre 2019. Divorcer ou se séparer coûtera moins cher en 2022 car les droits de partage à payer vont baisser. En effet quand on se sépare ou divorce, les biens acquis en indivision doivent être partagés. En plus de cette…

Le numérique a apporté sa contribution au secteur de l’immobilier et en a changé les codes. Une version 2.0 de l’immobilier qui permet mettre en avant les biens plus facilement. Qu’apportent ces outils en ligne dans l’achat d’un bien immobilier et quels sont-ils ? Le carnet numérique obligatoire Introduit lors de la loi de transition énergétique…

« Green bonds », « finance verte » ou encore « finance responsable », des termes qui désignent des mesures mises en place pour investir dans des placements écologiques. Quel est l’intérêt d’investir dans des placements écologiques ? Comprendre les enjeux écologiques du secteur financier Le changement climatique a de nombreuses conséquences sur…

En 2021 les Français non-résidents fiscaux auront un nouveau système d’imposition qui pourrait fortement en pénaliser certains. En janvier 2021, les Français non-résidents fiscaux, ceux qui habitent à l’étranger mais ont un lien avec la France comme par exemple un fonctionnaire français qui habite en Belgique ou encore un retraité français…

Cette fin d’année 2019 est riche en actualité bancaire. Entre les tarifs et frais, dont certains sont en hausse, les banques en ligne qui se développent, un rappel à la loi salutaire, l’endroit le plus insolite pour consulter son solde de compte… On vous explique. Une hausse de certains tarifs bancaires en 2020 Après un gel des tarifs bancaires…

Création, suppression ou encore augmentation des taxes, voici un petit tour non exhaustif des points les plus importants à retenir sur la fiscalité de l'année 2020. La taxe d’habitation supprimée petit à petit Envoyée depuis le 1er octobre la taxe d’habitation doit être payée avant le 15 novembre ou le 16 décembre si l’avis de recouvrement est…

Le 9 octobre dernier l’agence nationale de l’habitat (Anah) a décidé de baisser le plafond de l’aide « Habiter mieux agilité ». Une nouvelle qui a fait un coup de tonnerre auprès des professionnels ! Une baisse, des raisons et des conséquences Le 9 octobre dernier l’agence nationale de l’habitat (Anah) lors d’un conseil d’administration a décidé…

Tandis qu’en France, les taux sont passés sous la barre des 1%, au Danemark les taux sont déjà négatifs et atteignent -0,5%. De ce fait, sera-t-il possible d’emprunter à taux négatifs dans le futur en France ? Explications. Être payé pour emprunter, voilà un concept qui peut paraitre un peu trop beau pour être vrai. Pourtant, certains indicateurs…

A l’inverse d’autres pays qui passent par la voie judiciaire, la France a mis en place une procédure strictement encadrée par la loi en cas de surendettement. La loi Neiertz a été votée dans ce sens le 31 décembre 1989, il y a plus de 30 ans… La Loi relative « à la prévention et au règlement des difficultés liées au surendettement des…

La relation des banques avec leurs clients a évolué notamment par le biais des applications. Mais quelles sont les applications qui séduisent le public ? L’utilisation de ces services change-t-elle la relation à la banque ? Réponses… Un nouveau réflexe pour les clients Les clients des banques sont très nombreux à posséder un smartphone et ils…

Avoir de l’argent dormant sur un compte courant ne rapporte rien mais en plus pourrait vous faire perdre de l’argent. Ce système est appliqué à l’étranger mais pas encore en France. On parle d’argent qui dort lorsque celui-ci est placé sur un compte bancaire et est laissé tel quel durant une très longue période. Pas de placements donc pour faire…

Il y a du nouveau côté tutelle et curatelle depuis 2019, notamment en termes de droit de vote et de droits matrimoniaux. L’occasion de faire un point sur cette protection qui a une conséquence côté crédit, gestion de l’argent, etc. Ce qui a changé depuis 2019 Une loi datant de mars 2019 permet maintenant aux majeurs vulnérables sous tutelle ou…

Certains éléments d’un bien immobilier font sans conteste grimper son prix, mais il n’est pas toujours possible de les ajouter après l’achat. Explications… Lorsque l’on a décidé d’investir dans un bien immobilier, il n’est pas rare qu’avec le temps on cherche à améliorer le standing des lieux afin d’en profiter bien sûr, mais aussi de lui donner…

Une récente étude européenne a permis de pointer du doigt les frais prélevés par les banques françaises qui feraient payer plus cher que les autres pays les frais relatifs aux rejets de prélèvement Un problème que de nombreux Français ont déjà rencontré et qui soulève un véritable problème lorsque l’on a un budget restreint. La France, le…

Réforme de l’ISF en IFI : retour sur cette réforme qui a bouleversé l’impôt appliqué aux ménages les plus aisés et sur ses conséquences réelles. Depuis la réforme de l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) en IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) de nombreuses conclusions hâtives ont pu être tirées en pointant notamment du doigt les…