Rappel : qu’est-ce qu’un rachat de crédit ?
Un rachat de crédit est une solution de financement qui permet de faire racheter plusieurs de ses crédits par un autre établissement de crédit. Cette opération bancaire permet in fine de rembourser un nouveau crédit unique. Les crédits en cours seront ainsi remboursés de manière anticipée par l’…
17 jan 2023
Rachat de crédit
Une voiture qui prend de l’âge, une perte d’emploi, une soudaine séparation, un déménagement, des charges foncières que l’on n’avait pas prévues, le préparation d’un mariage ou un projet de rénovation… nombreuses sont les raisons et les projets expliquant le besoin d’une somme d’argent immédiatement.
Ces frais ajoutés au remboursement des crédits…
15 jan 2023
Rachat de crédit
Le rachat de crédit de 50 000 euros est une opération bancaire qui désigne le fait de regrouper plusieurs de vos crédits et dettes en cours, d’un montant total de 50000 euros, en un seul et unique prêt.
Le principe de cette opération de banque consiste à rembourser par anticipation l’ensemble de vos encours, souscrits auprès des différents…
09 jan 2023
Rachat de crédit
Le rachat de crédit de 40000 euros désigne le fait de regrouper tous vos prêts déjà souscrits auprès de différentes banques d’un montant total de 40000 euros en un seul et unique emprunt. En regroupant tous vos crédits en un seul, vous bénéficiez d’une nouvelle mensualité calculée en fonction de votre capacité réelle de remboursement et vos…
06 jan 2023
Rachat de crédit
Le rachat de crédit de 30000 euros est une opération bancaire qui vous permet de rassembler tous vos crédits (prêts immobiliers, prêts à la consommation) et dettes spécifiques (retard d’impôt, découverts bancaires) en un seul et unique emprunt.
En d’autres termes, plutôt que de rembourser chaque crédit et dettes séparément à différentes dates,…
05 jan 2023
Rachat de crédit
Le rachat de crédit de 20000 euros est une opération de banque vous permettant de regrouper tous vos prêts souscrits avec des conditions de remboursement différentes en un seul et unique emprunt auprès d’une seule banque.
En rachetant vos différents crédits d’un montant total de 20000 euros, l’établissement bancaire sollicité met fin à vos…
04 jan 2023
Rachat de crédit
Le rachat de crédit de 15 000 euros est une opération bancaire qui permet de regrouper plusieurs crédits en un seul et unique prêt. Le regroupement de prêts de 15 000 peut être utilisé dans diverses situations, par exemple lorsque vous avez plusieurs crédits à rembourser en même temps, ou lorsque vous souhaitez simplifier la gestion de vos…
04 jan 2023
Rachat de crédit
Quel est le principe d'un regroupement de crédits ?
Avant toute chose, il est important de connaître l’utilité d'un rachat de crédits. Aussi appelé regroupement de crédits, le rachat de crédits a pour objectif de rassembler tous vos prêts en cours afin de les placer dans un emprunt unique et avec un seul taux d’intérêt. Le rachat de crédits…
28 déc 2022
Rachat de crédit
Ce qu'il faut savoir sur le rachat de crédits
Tout d'abord, vous devez savoir que le rachat de crédits, également appelé regroupement de crédits, c'est une opération qui vous permet de regrouper l’ensemble de vos différents crédits en cours (crédit consommation, prêt personnel, crédit professionnel, prêt immobilier, etc.), et ce, en un seul…
28 déc 2022
Rachat de crédit
En quoi consiste le rachat de crédit ?
Votre situation financière se dégrade, vous êtes victimes de surendettement, vous rencontrez des difficultés de remboursement de votre crédit immobilier, crédit à la consommation, ou de vos emprunts à votre banque. Vous souhaitez financer un nouveau projet, mais votre taux d'endettement est au maximum.
Vous…
28 déc 2022
Rachat de crédit
Crédigo, intermédiaire bancaire depuis plus de 20 ans, propose des solutions de viager adaptées à chaque situation personnelle. Il est possible d'opter pour le viager en pleine propriété, en nue-propriété, à terme avec ou sans rente.
Nos partenaires spécialisés peuvent par exemple acheter votre maison en nue-propriété ou pleine propriété avec…
08 nov 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
L’huissier, agent officiel assermenté par l’État, (appelé aujourd'hui commissaire de justice) est mandaté par le créancier, comme les établissements de crédit mais aussi les particuliers ou les entreprises, pour récupérer des dettes, comme des pensions alimentaires, les créances personnelles, les loyers en retard, une facture impayée… Même pour…
06 nov 2022
Rachat de crédit
Il est possible de financer des nouveaux projets en demandant un prêt personnel de plus de 75.000 euros. Un crédit personnel est dit non affecté : il ne vous sera pas demandé de justificatifs de vos dépenses. Crédigo vous propose un prêt personnel hypothécaire pour financer un projet travaux, acheter une nouvelle voiture, financer les études des…
27 Sep 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
L'assureur qui va assurer votre prêt immobilier estime que si vous pratiquez un sport dit dangereux vous avez plus de probabilité de vous blesser plus ou moins gravement ou de mourir. Le risque de défaillance dans le remboursement des mensualités du crédit est plus important et rend plus difficile la souscription d’un prêt. Souvent ces sports ne…
21 Sep 2022
Assurance
Le principe du droit à l’oubli a été institué en mars 2015 puis a été modifié et renforcé en 2022 par la loi Lemoine. Ce texte fait passer le délai de 10 à 5 ans depuis le 1er juin 2022. Ce droit permet un accès à l'assurance pour un crédit immobilier dans des conditions standard ou s'approchant des mêmes avantages qu’une personne en bonne santé…
18 Aoû 2022
Assurance
Le Sénat ayant retoqué le texte initial de la loi Lemoine, ce dernier est passé en février dernier en commission mixte paritaire (CMP), c’est-à-dire devant un ensemble de députés et de sénateurs qui doivent essayer de se mettre d’accord sur un texte commun.
Les députés et les sénateurs sont parvenus à un consensus historique : L’assurance-…
08 Aoû 2022
Assurance
La mission d’un courtier consiste à conseiller et à accompagner chaque personne souhaitant contracter un prêt, obtenir un rachat de crédit ou bien encore souscrire une assurance crédit.
Cet expert en opérations bancaires permet ainsi d’envisager sereinement le financement de divers projets.
Un courtier est un intermédiaire en opérations de…
08 Juil 2022
Rachat de crédit
Un peu moins utilisé aujourd’hui à cause des virements instantanés ou bancaires, le chèque de banque est un chèque émis, à la demande d’un client, par son établissement bancaire. Il est utilisé pour des transactions d'un montant important entre particuliers, comme l’achat ou la vente d’un véhicule, souvent afin d'éviter le fameux chèque en bois.…
07 Juil 2022
Banques
Les taux de référence ou indices jouent un rôle central dans le système financier, le système bancaire et l’économie tout entière. Les banques s’en servent pour fixer le taux d'intérêt des crédits bancaires qu’elles accordent à leurs clients professionnels.
Quel taux d'intérêt et la durée moyenne pour un crédit professionnel actuellement ?
Selon…
06 Juil 2022
Crédit professionnel
L'objectif du questionnaire de santé est de fournir des éléments d'appréciation du risque que l'assureur prend en charge. L'assureur détermine si le candidat à l'assurance entre dans les conditions du contrat proposé (garanties) par rapport à son état de santé. Une fois ces données récoltées l'assurance fixe la tarification du contrat. En fonction…
05 Juil 2022
Assurance
Un rachat de crédit représente une opération bancaire qui consiste à regrouper ses crédits dans un nouveau crédit unique. Pour cela, un établissement de crédit va racheter vos crédits précédemment souscrits auprès des autres banques concernées.
Cette solution de financement peut présenter plusieurs avantages pour l’emprunteur et reste une…
04 Juil 2022
Rachat de crédit
Contrat de crédit à la consommation : quels sont les différents types de prêts ?
Un contrat de crédit à la consommation est un engagement réciproque entre un emprunteur et un prêteur. Ce dernier consent à proposer une somme d'argent à un particulier qui va la rembourser sous forme d'échéances mensuelles pendant un certain nombre de mois, voire d'…
03 Juil 2022
Crédit consommation
Il s’agit d’une société financière qui est autorisée à exercer comme activité principale des opérations bancaires. Il existe plusieurs types d’établissements de crédit :
la banque, qui est habilitée à exercer toutes les opérations bancaires ;
la banque mutualiste ou coopérative, qui est un organisme bancaire soumis à une réglementation…
02 Juil 2022
Banques
Lors de la signature d'un prêt immobilier, il sera demandé à l'emprunteur par la banque de prendre une assurance de prêt, soit auprès de l'établissement prêteur ou après d'un assureur ou d'une compagnie d'assurance (on parle alors de délégation d'assurance). Le ou les emprunteurs devront aussi fixer la quotité d'assurance.
La quotité d’assurance…
28 juin 2022
Assurance
L'assurance emprunteur d'un prêt immobilier n'est pas obligatoire mais elle est souvent exigée par l'établissement prêteur pour faire face aux risques liés au décès et à l'invalidité. L'assurance-emprunteur prend en charge le remboursement total ou partiel de des mensualités de prêt dans les situations suivantes: incapacité temporaire de travail(…
20 juin 2022
Assurance
Un courtier en prêt représente un intermédiaire bancaire qui propose ses conseils et son accompagnement aux personnes souhaitant souscrire un prêt bancaire ou un rachat de crédit.
Ce dernier représente un intermédiaire de confiance pour un emprunteur.
Un courtier en prêt ou un courtier en rachat de crédits est un intermédiaire expert sur le…
15 juin 2022
Rachat de crédit
Vous souhaitez souscrire un nouveau crédit pour financer des projets, mais vous ne savez pas comment faire pour trouver la meilleure offre ? Crédigo vous guide et vous accompagne dans toutes vos démarches pour obtenir un prêt qui répond à vos besoins et à vos exigences !
Prêt personnel ou crédit renouvelable : ces deux solutions de crédits…
15 juin 2022
Crédit consommation
Lorsqu'un contrat de prêt est souscrit, un tableau d'amortissement est réalisé et transmis à l'emprunteur. Celui-ci détaille l'ensemble des échéances qui vont permettre de solder le prêt. Il s'agit de mensualités assorties de périodes de prélèvement jusqu'à la date de fin du crédit. La dernière échéance marque le terme de l'emprunt.
Ce prêt dit "…
11 juin 2022
Crédit consommation
Le dispositif « monuments historiques » permet d’investir dans un immeuble classé par l’Etat nécessitant des travaux de restauration (sans condition de localisation), à le restaurer puis à le louer. En contrepartie le propriétaire a des réductions d’impôts importantes.
La totalité des travaux (supervisés par l’architecte des Bâtiments de France)…
01 juin 2022
Lois
Outre l’entreprise individuelle (autoentrepreneur, Eirl), différentes sortes de statuts d’entreprises, des sociétés civiles ou commerciales qui ont une personnalité et un cadre juridique (personne morale), sont possibles. On vous explique.
Dans ce type de statut réservé aux particuliers, l’entrepreneur individuel (artisans, commerçants,…
17 mai 2022
Crédit professionnel
Un simulateur de prêt : qu'est-ce que c'est ?
Acheter un logement ou se lancer dans l'investissement locatif demande une certaine préparation. Et tout débute pour ce futur achat, par la constitution d'un dossier de prêt immobilier. Et si vous êtes déjà l'heureux propriétaire d'un bien, renégocier son prêt immobilier ou effectuer un rachat de…
11 mai 2022
Crédit immobilier
Depuis, les banques augmentent progressivement les taux immobiliers. Malgré cette tendance à la hausse, la souscription d’un prêt immobilier ou la demande d’un rachat de crédit immobilier peut être avantageuse, selon le profil et le dossier de l’emprunteur. À noter que ces chiffres ne prennent pas en compte le coût de l’assurance crédit (contrat…
30 avr 2022
Rachat de crédit
Depuis mars 2019 la fin de l’encadrement de la domiciliation bancaire en cas de prêts immobiliers a été votée par les députés dans le cadre de la loi Pacte. Le texte, datant de 2017 et mis en place depuis début 2018, prévoyait une durée de 10 ans de domiciliation bancaire des revenus pour des prêts immobilier en échange d’une contrepartie…
25 avr 2022
Crédit immobilier
Un compte courant d’associé n’est pas un compte bancaire, comme son nom pourrait le faire croire. Il s’agit en fait d’une avance de fonds, appelée apport, par un ou plusieurs des associés au profit d’une entreprise. Cette somme d’argent, ce prêt, apparait dans la comptabilité sous forme d'écritures, dans une ligne de compte particulière.
On peut…
25 avr 2022
Crédit professionnel
Le 6 février 2017 est entrée en vigueur la loi Macron sur la mobilité bancaire. 5 ans plus tard où est-on ? La loi Macron a permis de simplifier le processus pour les clients qui veulent faire un transfert de banque.
Le parcours mobilité est ainsi facilité et généralisé à tous les établissements bancaires, qui ont obligation de le mettre en place…
25 avr 2022
Lois
Les garanties d'un crédit professionnel, ou aussi appelées sûretés, sont exigées en contrepartie par les banques afin de prévenir tous risques de défaillance en cas de non-paiement d’une échéance. La banque prête de l’argent mais demande aux emprunteurs des garanties pour diminuer ses risques.
Quelles sont les garanties qui peuvent être proposées…
22 avr 2022
Crédit professionnel
Un rachat de crédit conso sans garantie permet de regrouper tous les prêts conso en cours (voiture, personnel, LOA, travaux, crédit renouvelable…) mais aussi les dettes (fiscales, découvert bancaire) sans demande de garantie de la banque via une hypothèque ou un nantissement.
Dans le cadre d’un rachat de crédit, l’établissement prêteur demande…
08 avr 2022
Rachat de crédit
Le crédit professionnel sert à financer une création ou une reprise d’une entreprise, la reprise d’un fonds de commerce, des investissements immobiliers professionnels ou dans la production (matériel professionnel), le développement de l’activité d'une entreprise, l’achat de véhicules professionnels, l'acquisition de parts sociales... tout ce qui…
06 avr 2022
Crédit professionnel
Le statut LMNP existe depuis 1949, il est une plus vielle niches fiscales avec la loi Malraux et le dispositif des monuments historiques. Ce statut peut s’appliquer à un logement neuf ou ancien du moment qu’il est affecté à la location régulière ou saisonnière.
Ce statut ne nécessite pas la création d’une société. La location LMNP peut seulement…
06 avr 2022
Lois
De l’anglais crowd foule et lending prêt, le crowdlending est une forme de financement participatif, qui consiste à réaliser des opérations de prêts à des entreprises, des PME ou TPE, souscrites par des particuliers via des plateformes sur internet. Les investisseurs prêtent de l’argent sous la forme d'un investissement en capital de minibons ou d…
06 avr 2022
Crédit professionnel
Mobiliser les créances commerciales consiste à faire financer ses créances clients à court terme par une banque. L’entreprise encaisse les sommes dues par les clients avant l’échéance normale, prévue dans la facture.
Quels sont les types de crédits aux entreprises ?
L’assurance-crédit
Cette assurance sur les créances commerciales permet de se…
05 avr 2022
Crédit professionnel
L'apport personnel financier permet de financer une partie des investissements quand on veut créer ou reprendre une entreprise. Les banques demandent souvent un apport personnel important, preuve que l’entrepreneur est investi dans ce projet.
L’apport personnel sert aussi souvent à payer les frais comme les droits et les taxes… Il permet aussi de…
04 avr 2022
Crédit professionnel
Le rachat de crédits sénior permet d’alléger ses mensualités pour profiter pleinement de sa retraite. En réunissant des crédits à la consommation et/ou immobilier, Il permet de garder un bon pouvoir d’achat et de réaliser de nouveaux projets prévus depuis longtemps.
La retraite est souvent synonyme de baisse de revenu conséquente. Il se peut que…
01 Mar 2022
Rachat de crédit
Le rachat de crédit fonctionnaire est une opération consistant à regrouper différents types de prêts en un seul. Cette opération financière permet aux fonctionnaires d’obtenir une seule mensualité au meilleur taux auprès d’un seul établissement bancaire.
Le principe du regroupement de crédits est de regrouper ses crédits en cours pour améliorer…
16 jan 2022
Rachat de crédit
la création d’une activité en profession libérale
la reprise d’une entreprise en profession libérale
chaise de dentiste, équipement kiné, toutes les machines et matériels
pas de porte en cas de reprise d’un local professionnel
achat d’un fonds de commerce
murs commerciaux
achat d’un bien immobilier à usage mixte
des dettes : Urssaf, TVA,…
15 jan 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
La copropriété est le nom de l’organisation d’un immeuble ou groupe d’habitation dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes, qui détiennent des lots avec une partie privative et une quote-part des parties communes. La copropriété est un mélange de propriété individuelle et collective. On voit ce type d’organisation le plus souvent en…
15 jan 2022
Crédit immobilier
Le compromis de vente se signe avec une agence immobilière entre un vendeur et un acheteur. Un prix de vente est déterminé en commun entre les deux parties.
Le compromis de vente est un avant contrat juridique entre deux parties, le vendeur et l’acheteur d’un bien. C’est une promesse de vente qui engage le vendeur et l’acheteur. Mais vous avez…
14 jan 2022
Crédit immobilier
En octobre 2022 a été publié le nouvel indice de référence des loyers (IRL), calculé par l’Insee (l'Institut national de la statistique et des études économiques). Il est de 136.27 au 3e trimestre 2022, contre 135.84 au 2e trimestre 2022. Les loyers peuvent donc augmenter mais pas n’importe comment.
Comment calculer l'augmentation de loyer 2022…
13 jan 2022
Crédit immobilier
La carte bancaire, quelle soit de type Visa, Visa premier, Mastercard, Américan express ou juste bleue, classique ou haut de gamme, avec une banque en ligne, peut vous protéger dans vos déplacements : en cas de sinistre le remboursement du voyage payé par carte est possible. La carte couvre aussi le décès, l’invalidité, les cas d'annulation d’un…
10 jan 2022
Banques
Une déclaration préalable est demandée pour une construction nouvelle de moins de 20 m2 ou 40 m2 dans une zone avec un PLU, une modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment ou un changement de destination (un commerce qui devient un logement), pour une piscine, un garage, un abri de jardin.
Le permis de construire est obligatoire pour les…
10 jan 2022
Crédit immobilier
Véranda, terrasse, chauffage, isolation ou encore piscine, les travaux de rénovation ou projets de construction envisageables sont multiples. Les raisons de se lancer dans tel ou tel projet varient selon vos envies, vos besoins, mais aussi de la liquidité dont vous disposez et du budget que vous pouvez accorder au financement de vos travaux.
Que…
07 jan 2022
Rachat de crédit
Après 60 ans il est difficile d’obtenir un crédit, car les banques associent systématiquement le crédit à l’assurance. Or, plus l’on est âgé plus l’assurance coûte cher que vous soyez déjà retraité ou que vous soyez bientôt retraité. Pourtant l’espérance de vie a augmenté et être à la retraite c’est souvent avoir plus de projets à réaliser.
Le…
04 jan 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le rachat de crédit consommation consiste à regrouper les différents prêts à la consommation en cours en une seule mensualité avec un Taux annuel effectif global (TAEG) unique. Cela permet de rembourser un seul établissement de crédits au lieu de plusieurs sans changer de banque.
Par ailleurs, en regroupant vos crédits consommation en cours, vous…
01 jan 2022
Rachat de crédit
Le rachat de prêt immobilier est une opération de rachat intéressante qui permet de regrouper un ou plusieurs crédits immobiliers en un seul. Peuvent également être concernés les prêts immobiliers professionnels, un crédit immobilier à l'étranger. Il s'agit d'autres exemples de rachat de crédit immobilier possibles.
Dans tous les cas, cette…
01 jan 2022
Rachat de crédit
Les travaux peuvent être plus ou moins importants et de différentes natures. Des petits travaux comme la décoration des pièces, rafraichissement, home staging, aménagement intérieur et extérieur mais aussi des plus gros comme ravalement de façade, rénovation de toiture, peinture, réalisation d'étanchéité, pose de carrelage, etc. (travaux de…
16 déc 2021
Crédit consommation
La Location Longue Durée ou LLD s’adresse à des conducteurs qui veulent changer de voiture tous les 2/3 ans et qui veulent avoir un loyer fixe à payer par mois. On ne peut pas acheter la voiture à la fin du contrat contrairement à la LOA. La carte grise est au nom de celui qui loue. Les PV aussi !
Qui paie quoi ?
Le locataire paie un loyer fixe…
14 déc 2021
Crédit consommation
Faire un rachat de crédit à l’âge où on est considéré comme un senior, pas encore retraité ou presque, c’est une possibilité qu’il ne faut pas négliger. Le rachat de crédit permet en effet de mieux préparer sa retraite ou une baisse de revenu, d’aider sa famille, de financer un projet résidence secondaire ou des travaux d’amélioration et ainsi…
10 déc 2021
Rachat de crédit
Pour mieux comprendre comment intégrer un prêt relais dans un rachat de crédit il faut d’abord comprendre les spécificités du crédit relais. Qu’il soit sec ou adossé, ce type de prêt permet à un emprunteur d’obtenir une avance partielle de la vente à venir pour pouvoir acquérir son nouveau bien sans attendre. Le capital avancé est remboursé avec…
29 nov 2021
Rachat de crédit
Et pour cause, il offre des avantages que l'on ne trouve pas ailleurs. Mais est-il possible de l'inclure dans un regroupement de crédit ? Et si oui, quelles sont les modalités nécessaires à ce rachat de crédit entre particuliers ?
Pour rappel, le prêt entre particuliers permet de mettre en place un crédit entre deux personnes. Souvent proposé sur…
27 nov 2021
Rachat de crédit
Qu'est-ce qu'un prêt in fine ?
Le prêt in fine permet à l'emprunteur de ne rembourser que les intérêts et l'assurance de prêt, pendant la durée du crédit et de solder la totalité du capital à la dernière échéance, en une seule fois.
Quel est le principe du crédit in fine ?
Son principe est simple : pendant la durée du crédit, l'emprunteur ne…
05 oct 2021
Crédit immobilier
Les agriculteurs, les éleveurs ou cultivateurs, exploitants, viticulteurs et autres professions liés à la terre… peuvent effectuer un regroupement de leurs crédits mais les dettes personnelles et professionnelles seront bien dissociées.
En effet, un prêt professionnel ne peut faire l'objet d'un rachat de prêts, excepté si l'entreprise est…
04 oct 2021
Rachat de crédit
Les dettes privées pouvant être incluses dans un rachat de dettes avec un prêt trésorerie hypothécaire sont :
Retard de crédits
Retard de charges
Retard impôts : dettes fiscales
Redressement fiscal ou social
Caution solidaire exigible : dettes liées à un cautionnement donné sur un crédit
Dettes familiales (elle doit être réelle et…
30 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
La Loi Boorlo aussi appelée « Loi de la seconde chance » est issue de la Loi Neiertz de 1989. Ces lois sont dites "curatives" c’est-à-dire qu’elles sont applicables lorsque la personne est déjà surendettée et dans une situation irrémédiable.
En 2003, Jean-Louis Borloo, alors ministre de la Cohésion sociale, a proposé un nouvel outil de lutte…
29 Sep 2021
Lois
Le taux d’intérêt nominal
Frais liés à la prise d’hypothèque (publicité foncière, frais de notaires)
Frais d’expertises des biens immobiliers
Frais de dossiers de la banque
Honoraires du courtier Crédigo
Le taux nominal d'un PTH :
Le taux nominal est le taux que la Banque va proposer après étude de votre dossier et en fonction du risque…
28 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le prêt relais sec est un prêt relais :
sans achat d’un nouveau bien immobilier.
avec achat d’un nouveau bien immobilier mais d’un montant inférieur à celui vendu
Vous avez décidé de vendre un bien immobilier. Le prêt relais sec permet d’obtenir une avance de trésorerie pour réaliser un projet en attendant la vente de votre bien immobilier…
28 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
La soulte est une somme d’argent à payer pour racheter à son ex conjoint ou à un ou des cohéritiers un bien immobilier ou mobilier… afin de le détenir en pleine propriété.
Le prêt de trésorerie hypothécaire peut financer la soulte en cas de divorce ou succession
Le prêt de trésorerie hypothécaire est une solution pour financer un rachat de…
26 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
Une personne est dite endettée à partir du moment où elle rembourse un crédit chaque mois, que ce soit un crédit immobilier, conso, voiture… Et c’est le cas de beaucoup de Français !
L’emprunteur s’est engagé à payer les échéances et le fait régulièrement sans souci. La notion d’endettement n’a donc rien à voir avec de possibles problèmes…
04 Aoû 2021
Surendettement
Rachat de prêt : le trop-perçu et le capital restant dû
Le rachat de prêt en bref
Pour un rachat de crédit, un rachat de crédit immobilier et/ ou consommation, un rachat de crédit professionnel, vos anciens crédits sont soldés par anticipation. Un nouveau contrat de prêt est alors mis en place.
Cette transaction s'opère selon vos conditions…
29 juin 2021
Rachat de crédit
Le rachat de credit est une opération financière qui permet aussi aux rentiers de regrouper tous leurs crédits en cours en un seul prêt aux mensualités réduites avec la possibilité d’y inclure un découvert bancaire ou une dette fiscale.
Cela permet également d’obtenir une trésorerie supplémentaire pour financer l’achat d’un nouveau bien…
11 juin 2021
Rachat de crédit
Revendre un bien alors que le crédit qui y est associé est toujours en cours est tout à fait possible et même très fréquent. Changement de secteur géographique, travaux trop conséquents à effectuer, difficulté à rembourser ses mensualités (même si dans ce cas précis des solutions comme le rachat de crédit sont à envisager avant de procéder à la…
02 Mar 2021
Crédit immobilier
Lorsqu’on se retrouve au chômage partiel, les revenus baissent et le taux d’endettement augmente si on a des crédits à rembourser.
Si une personne veut emprunter alors qu’elle subit cette situation de chômage partiel, son dossier serait plus difficile à défendre, notamment si elle travaillait dans des secteurs en crise comme la restauration ou l’…
18 fév 2021
Rachat de crédit
Le rachat de prêts hypothécaires est une opération bancaire qui consiste à faire racheter par un établissement de crédit plusieurs emprunts (prêts immobiliers et/ou prêts à la consommation). L’emprunteur devra rembourser un nouveau crédit unique.
Il permet de garantir le nouveau prêt par une hypothèque, qui peut être de premier rang ou de second…
13 nov 2020
Rachat de crédit
Bien souvent, on assiste à un véritable pic de transactions au moment des vacances d’été. Deux mois de battement qui laissent aux familles le temps de trouver le bien souhaité et de déménager sans pour autant impacter l’année scolaire des enfants. Plusieurs rapports fournis par l’INSEE démontrent une hausse des signatures des actes de vente au…
20 mai 2020
Crédit immobilier
Quels crédits peut-on regrouper ?
Regrouper ses prêts est une solution proposée par des intermédiaires en opération bancaire, tels que Crédigo, afin de vous aider à regrouper vos crédits en un seul et unique emprunt.
Vous avez souscrit auprès d’un ou plusieurs établissements bancaires plusieurs types de crédits : prêt auto-moto, travaux, mariage…
09 avr 2020
Rachat de crédit
L’assurance emprunteur permet de garantir le remboursement de vos crédits s’il vous arrive un problème de santé ou une incapacité professionnelle. Elle est nécessaire pour obtenir un prêt immobilier et s’ajoute à la garantie exigée par l'établissement prêteur (hypothèque ou cautionnement) en cas de non remboursement des mensualités. Son coût peut…
08 avr 2020
Assurance
Le report d'échéance de prêt donne la possibilité pour l’emprunteur de suspendre pendant un temps le paiement de ses mensualités. Ce temps de pause sera défini avec l’organisme de prêt et pourra durer 1 mois, 3 mois, 6 mois. Tout dépendra de la flexibilité de la banque à ce niveau.
Cependant, cela ne dispense pas dans certains cas l'emprunteur de…
18 Mar 2020
Crédit consommation
Le regroupement de crédits permet de simplifier la gestion de votre budget, d’obtenir un taux d’emprunt intéressant et d’alléger vos mensualités pour retrouver un équilibre budgétaire et/ou obtenir une trésorerie.
Les avantages d’un regroupement de crédit sont multiples, c’est pourquoi les raisons de réaliser ce type d’opération bancaire varient…
18 Mar 2020
Rachat de crédit
Vous avez décidé que votre future maison serait totalement pensée en fonction de vos goûts et avez donc opté pour un projet de construction ? Avant de commencer à plancher sur les plans de votre futur lieu de vie il faudra commencer par trouver le terrain.
Vous avez repéré un terrain à la vente dans le secteur qui vous séduit le plus, mais ne…
10 Mar 2020
Crédit immobilier
Votre budget mensuel est de plus en plus serré ? Vous faites face à une situation d’endettement voire de surendettement ? Mais que faire ? Crédigo a la solution : le rachat de crédits. Mais au fait, de quoi s’agit-il ? Quel est l’impact d’un rachat de crédit sur votre budget ? Pourquoi choisir Crédigo comme partenaire pour cette opération ?…
01 Mar 2020
Rachat de crédit
Un regroupement de crédit peut ainsi avoir un impact très bénéfique sur la situation financière d’un ménage. Cependant comme le prêt est étalé souvent sur une durée plus longue, l’établissement prêteur devient très minutieux dans l’étude du dossier du débiteur.
Afin de pouvoir bénéficier du rachat de prêt, il faut répondre à plusieurs critères…
28 fév 2020
Rachat de crédit
Une néobanque est une banque digitale (ou établissement de paiement, qui n’a pas de licence bancaire), à la différence des banques en ligne et des banques traditionnelles. C’est une banque digitale accessible uniquement sur mobile ayant obtenu un agrément de l’ACPR.
Elles seraient une trentaine sur le marché français en 2020, avec 7 nouveaux…
25 fév 2020
Banques
La soulte est un dédommagement, une mesure de compensation, une somme d'argent qui doit être payée par celui qui, à l'occasion du partage d'une indivision (mécanisme juridique permettant d'exercer à plusieurs le droit de propriété en attente d'un partage), d’un divorce, ou d’un héritage. Une personne reçoit un lot (un bien) d'une valeur plus…
19 fév 2020
Rachat de soulte
L’Euro est utilisé en France et dans 18 autres pays aujourd’hui par 340 millions d’Européens. Au départ 11 pays ont participé au lancement de la monnaie unique puis d’autres les ont rejoints : la Grèce en 2001, la Slovénie en 2007, Chypre et Malte en 2008, l’Estonie en 2011 et la Lituanie en 2015.
Aujourd’hui la zone euro représente 12% du PIB…
15 fév 2020
Economie
Vous souhaitez acquérir un appartement ou une maison ? Le crédit immobilier est la solution de financement adaptée. Un crédit immobilier est un prêt longue durée accordé par un établissement bancaire pour financer l'achat d'un bien ou d'un terrain. Un crédit immobilier sert à acheter un bien (maison, appartement…) mais aussi un parking, un terrain…
12 fév 2020
Crédit immobilier
Le crédit consommation est un prêt accordé par un établissement bancaire à un particulier. Ce type de crédit doit être distingué du crédit immobilier ou professionnel.
Il est destiné au financement d’un bien durable ou d’un projet de la vie courante (travaux, voyage, appareil électroménager…) remboursable en une durée déterminée à un taux fixe…
04 fév 2020
Crédit consommation
Avec la baisse des taux actuels, nombreux sont les particuliers qui ont recours au rachat de crédits pour différentes raisons notamment lorsque l'emprunteur :
- Rencontre des difficultés pour rembourser ses crédits.
- Souhaite renégocier un taux plus avantageux en fonction du marché et de la conjoncture économique du moment.
- Souhaite éviter…
01 fév 2020
Rachat de crédit
Ce livret d’épargne règlementé n’est plus transférable depuis le 1er janvier 2012. Seule solution : fermer son ancien livret A et en ouvrir un nouveau après avoir changé de banque. Et impossible de garder un livret A dans une autre banque car il n'est pas autorisé d’en posséder deux en même temps.
Lors de l'ouverture de ce nouveau livret, la…
28 jan 2020
Banques
Un rachat de crédit : qu'est-ce que c'est ?
Il est tout à fait possible de changer de banque avec un crédit en cours à la condition sine qua non de le rembourser par anticipation. Mais comment faire sans capital, sans réserve ? Le rachat de crédit est la solution. Mais au fait, de quoi s'agit-il ? Il s'agit d'une solution financière pour répondre…
21 jan 2020
Banques
Il s’agit du document que vous signerez si vous demandez à un intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP), comme Crédigo, de rechercher en votre nom des solutions pour regrouper vos crédits.
Ce document s’appelle désormais « convention d’intermédiation ».
Que contient cette convention ?
Ce document de plusieurs pages…
09 déc 2019
Rachat de crédit
Le Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance ou Orias est un organisme très utile aux consommateurs afin de leur fournir des informations actualisées sur les différents intermédiaires en matière de banque, d’assurance et de finance. Il va ainsi permettre d’en vérifier le sérieux.
Le Registre unique des intermédiaires en…
05 déc 2019
Banques
Il y a 20 ans était votée la loi MURCEF qui avait pour ambition d’améliorer les relations entre les banques et leur client. Elle a aussi eu une incidence directe sur le rachat de crédit.
La loi Mesures Urgentes à Caractère Économique et Financier ou loi MURCEF du 11 décembre 2001 est une loi « fourre-tout » dixit l’expression utilisée dans…
26 nov 2019
Rachat de crédit
Dans l’attente d’un virement, rien n’apparait sur votre compte en banque. Est-ce normal ? Combien de temps prend un virement bancaire ?
Depuis 2014 les virements ou transferts d’argent d’un compte à un autre sont harmonisés au niveau européen (fini le virement national), on appelle cela le virement SEPA, qui est toujours rédigé en euros.
On doit…
19 nov 2019
Banques
Le code des impôts et plus précisément l’article 1398 prévoit une possibilité d’être exonéré ou d’obtenir un dégrèvement de la taxe foncière pour un logement vacant. N’hésitez donc pas à demander à votre centre des impôts une exonération ou un dégrèvement (un calcul du prorata).
Un simple mail ou un courrier expliquant la situation au centre des…
30 oct 2019
Economie
L’immobilier d’entreprise en bref
Les particuliers se tournent souvent vers leur banque pour l’achat d’un appartement ou d’une maison. L’investissement immobilier est encore trop souvent associé à l’acquisition d’un logement par l’intermédiaire d’un crédit immobilier et par la suite d’un rachat de crédit immobilier (cf. exemple de rachat de…
25 oct 2019
Crédit immobilier
Le souplex est un terme inventé à partir du mot duplex. Le duplex présente une partie au rez-de-chaussée et une partie à l’étape. À l’inverse, le souplex propose une partie au rez-de-chaussée et une partie en sous-sol.
Depuis quelques années, les annonces proposant des souplex se sont multipliées afin de proposer des logements plus grands que…
07 oct 2019
Crédit immobilier
Le coworking, ou bureaux partagés est un mode de travail partagé entre plusieurs personnes travaillant sur des projets différents.
Il est mis en place dans le but de favoriser le partage des connaissances des personnes qui s'y rencontrent.
Le coworking s’adapte parfaitement aux travailleurs indépendants ou aux auto-entrepreneurs.
Le travail…
30 Sep 2019
Economie
Conscients de la demande d’indépendance reposant notamment sur la gestion de leur argent exprimé par les adolescents, les banques ont mis en place des offres qui leur sont spécialement dédiées.
En effet, un adolescent a légalement le droit de posséder un compte bancaire à son nom à partir de 12 ans, même si les parents en gardent le contrôle…
25 Sep 2019
Banques
Le crédit hypothécaire est un crédit garanti par un bien immobilier apporté par l'emprunteur. Elle permet à l'organisme préteur, en cas de défaillance de l'emprunteur dans le remboursement de son crédit, de se rembourser sur le prix de la vente du bien immobilier.
Le prêt de trésorerie hypothécaire s'adresse à tous types d'emprunteurs, aussi bien…
24 Sep 2019
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution est un organisme qui a pour objectif de contribuer à la sécurité bancaire.
L'organisme a pour objectif notamment de venir en aide au client si leur banque se retrouve en situation de faillite.
Cet organisme peut également se substituer à une banque qui ne pourrait plus honorer ses obligations…
09 Sep 2019
Banques
Le montant de la taxe foncière se calcule en multipliant la valeur locative cadastrale par les taux fixés par les collectivités territoriales.
Qu’est-ce que la valeur locative cadastrale d'un bien immobilier ou revenu cadastral ?
C’est la base d’imposition, la valeur de l’habitation estimée par l'administration fiscale. Une valeur essentielle…
04 Sep 2019
Economie
Accéder à la propriété est un rêve que de nombreux Français concrétisent chaque année.
Si investir dans l’immobilier est une sage décision qui permettra de se constituer un patrimoine, l’accès à la propriété représente néanmoins de nombreux frais qu’il vaut mieux anticiper pour bien préparer son achat.
Investir dans un bien immobilier nécessite…
26 Aoû 2019
Crédit immobilier
A l’inverse de la SATD, il faut un écrit, une décision de justice qui autorise à recourir à un huissier pour mettre à exécution la condamnation de celui ou celle qui lui doit de l'argent.
Quel est le déroulement d'une saisie sur salaire ou saisie arrêt sur salaire ?
Le créancier saisit le tribunal d'instance par requête. Cette dernière doit…
23 Aoû 2019
Banques
Il s’agit d’un contrat d’assurance que l’on doit souscrire quand on prend un prêt immobilier ou consommation.
S’il n’y a pas ce type de contrat, la banque va demander une autre garantie pour le prêt : cautions, hypothèque, nantissement.
Pourquoi assurer son prêt ?
Ce contrat garantit d’être assuré en cas de décès, d'invalidé et/ou en cas de…
14 Aoû 2019
Assurance
Il n’y a pas que le prêt immobilier classique pour acheter un bien. Il est même fortement conseillé de chercher d’abord ces autres « petits » prêts avant.
Ces sommes entrent dans le plan de financement global et baisse le montant du prêt immobilier.
Il existe plusieurs types de prêts, les conventionnés, les aidés et les autres.
Les prêts…
08 Aoû 2019
Crédit immobilier
Lorsque l’on souhaite bénéficier du dispositif Pinel permettant une réduction d’impôts pour la construction ou la rénovation d’un logement dans une zone spécifique, il faut obligatoirement le louer quelques années afin de pouvoir profiter des avantages du dispositif. Il est alors possible de choisir entre une location de 6, 9 ou 12 ans. Mais pour…
02 Aoû 2019
Lois
Le rachat de crédit est une pratique de plus en plus répandue que l’on appelle également groupement de crédit.
Cette opération a pour objectif de rassembler les différents crédits en cours d’un particulier (crédit à la consommation, crédit immobilier…)
Le rachat de crédit concerne également le rassemblement de certaines dettes et peut servir au…
29 Juil 2019
Rachat de crédit
En 2017, 69,2% des chèques bancaires émis en Union européenne provenaient de France. En 2019 3 chèques sur 4 émis en Europe l’étaient en fait ... en France !
On note une baisse de son usage en 2020 (- 25,9% en volume et - 24,6 % en valeur). Le chèque bancaire reste toutefois le 3e moyen de paiements scripturaux (soit l’ensemble des moyens de…
24 Juil 2019
Banques
La garantie protection juridique a pour objectif de pouvoir être représenté lors d’un procès, mais aussi d’être informé et conseillé par des juristes. Il s’agit donc d’une alternative à la prise d’un avocat lors d’un litige avec un tiers. L’assurance peut alors prendre le relais et mettre en place divers dispositifs qui permettront de défendre,…
23 Juil 2019
Assurance
Le taux fixe est un taux qui permet de mieux gérer ses charges de crédits, car il est fixé à un taux précis pour toute la durée du prêt, ce qui permet à l’emprunteur d’être plus en sécurité. Car ceci veut dire que le taux ne bouge pas.
Bien que l’emprunteur ne puisse pas bénéficier des baisses éventuelles des taux sur le marché (comme dans le cas…
22 Juil 2019
Crédit immobilier
Au moment de l’achat, l’acheteur doit payer le prix du bien ainsi que les frais annexes, notamment les charges fiscales comme les impôts et autres charges comme celles de copropriété (frais de gestion et d’entretien des espaces collectifs).
Le calcul de ces charges commence dès lors que l’acheteur a pris possession des lieux et que les clefs lui…
15 Juil 2019
Crédit immobilier
L’annonce immobilière qui décrira le bien en vente doit être la plus claire possible.
De plus la Loi Alur réglemente celle-ci : doit apparaitre sur l’annonce la nature du bien (maison, appartement), son état, le nombre de pièces, la superficie du logement (loi Carrez), son prix.
Concernant ce dernier, depuis avril 2017 la part des honoraires d’…
09 Juil 2019
Crédit immobilier
Avec les taux immobilier actuels, il est tout à fait possible d'acheter une maison ou un appartement pour 150 000 euros dans certaines zones rurales en fonction de votre salaire.
Pour emprunter 150 000€ selon votre salaire, vous pouvez faire appel à votre banque ou à un courtier spécialisé dans l'achat de bien immo.
Je demande un crédit pour…
09 Juil 2019
Crédit immobilier
Pour obtenir son dû, l’organisme de prêt pourra alors saisir la justice et procéder à une saisie immobilière.
Cependant, la saisie immobilière n’est pas une solution systématique. Toute une procédure devra être suivie avant d’aboutir à la saisie du bien.
Lorsqu’une personne ne paye plus ses mensualités dans le cadre d’un crédit, elle recevra…
08 Juil 2019
Lois
Les bacheliers qui viennent d’avoir leur bac entrent de plein pied dans la vie d’étudiants, semés d’embuches… Et cela commence par la quête d’un logement. On vous donne quelques pistes et informations pour passer l’été tranquille et se préparer une rentrée sereine.
Si le futur étudiant fait le choix d’un logement meublé, il devra faire attention…
02 Juil 2019
Economie
Pièce d’identité, justificatif de domicile, de situation familiale, bulletins de salaire, avis d’imposition, crédits en cours, placements et apports. Les justificatifs à fournir lorsque l'on souhaite contracter un crédit sont bien souvent très nombreux.
En fonction de la situation de chacun, il n'est pas toujours possible de répondre à cette…
28 juin 2019
Crédit consommation
Qu’il s’agisse des impôts sur le revenu ou des aides sociales, le quotient familial est une donnée indispensable dans le calcul des différents montants. Pourtant, il n’est pas toujours facile de comprendre de quoi il s’agit véritablement, de l’impact que cela pourra avoir sur les finances de son foyer.
Qu’il s’agisse des impôts sur le revenu ou…
28 juin 2019
Economie
Dans les cas d'une demande de prêt immobilier, la banque propose généralement une offre d'assurance emprunteur directement jointe à l'offre de prêt. Cependant, rien ne vous oblige de l’accepter.
Plutôt que de souscrire au contrat de groupe proposé par votre banque, il est tout à fait possible de vous adresser à une autre compagnie d'assurances…
28 juin 2019
Assurance
Lorsque l’on rencontre des problèmes ponctuels pour rembourser un crédit immobilier ou consommation, il est possible de demander un délai de grâce à un juge.
Un débiteur qui ne peut pas payer ses échéances peut demander un report à son banquier ou alors un délai de grâce au tribunal. Cette possibilité est inscrite dans le Code Civil aux articles…
26 juin 2019
Surendettement
Le fichage bancaire est l’inscription d’un particulier dans un fichier national des incidents de remboursement. L’individu qui fait l’objet d’une telle démarche présente des incidents de paiements sur le remboursement, qui concernent tous les types de crédit non professionnel. Entre autres : crédit à la consommation, découverts, etc.
Crée en 1955…
24 juin 2019
Banques
En 2018 le marché de la forêt bat des records : valeur du secteur en hausse de 5,6 %, avec un chiffre de 1,6 milliard d’euros ; 130 100 hectares ont changé de main (+3.3% de transactions).
L’hectare vaut en moyenne 4250 euros (+3.5% depuis 1997).
Les ventes de « petites » forêts fonctionnent bien : elles sont en hausse de 3,8 %, (16 810…
20 juin 2019
Economie
Les intérêts intercalaires correspondent aux frais qu’un emprunteur doit rembourser à son organisme de crédits lorsque les fonds ont été débloqués au fur et à mesure et que le remboursement (le paiement des mensualités prévues) est retardé.
A la différence des intérêts « classiques » qui sont versés en même temps que la mensualité servant à…
19 juin 2019
Crédit immobilier
Le devoir de mise en garde est une règle légale qui impose à un établissement bancaire de prévenir un potentiel emprunteur du risque qu’il encourt à opter pour un emprunt. Depuis peu, ce devoir de mise en garde n’est plus applicable dans le cadre d’un crédit de restructuration ou de rachat de crédit.
Depuis plusieurs années, une jurisprudence…
14 juin 2019
Banques
A titre préventif contre les marchands de sommeil et les habitats dégradés, les villes disposent d'un moyen : le permis de louer. On vous explique.
Le permis de louer, « moyen de lutter contre l'habitat indigne » a été instauré en 2014 par la loi Alur, puis confirmé par la loi Elan. L’idée est d’imposer aux bailleurs un contrôle de l'état des…
14 juin 2019
Crédit immobilier
Tout comme le crédit immobilier, le coût de l’assurance de prêt immobilier sera présenté sous forme de taux.
Les deux taux seront donc cumulés en plus des mensualités du prêt à rembourser chaque mois.
Ainsi, opter pour le taux d’assurance de prêt immobilier le plus intéressant possible sera très important pour réaliser une meilleure affaire. Ce…
10 juin 2019
Assurance
Le prix net vendeur est le montant que le vendeur recevra à l'issue de la transaction immobilière.
Il représente généralement le prix auquel le bien aura été estimé.
Ce montant est généralement celui annoncé lorsqu'un vendeur décide de procéder seul à la vente de son bien immobilier, mais ce n'est pas la seule option. En effet, de nombreux…
10 juin 2019
Crédit immobilier
Les situations de divorce sont rarement simples, et d'autant plus lorsque des biens ont été achetés en commun. Mais la situation peut s'avérer d'autant plus complexe lorsqu’un crédit immobilier est toujours en cours au moment du divorce.
Je demande un rachat de soulte ➔
Dans ce cas de figure, les questions sont nombreuses, les deux parties…
06 juin 2019
Crédit immobilier
Avec la suppression de l'ISF c'est désormais l'Impôt sur la Fortune Immobilière qui est au cœur des préoccupations des personnes disposant d'un certain patrimoine immobilier.
Les personnes redevables de l'Impôt sur la Fortune Immobilière sont celles possédant un patrimoine supérieur à 1,3 million d'euros.
Impôt sur la fortune immobilière selon…
04 juin 2019
Lois
Le code monétaire et financier est un ensemble de législations ayant pour but de réglementer les activités monétaires et financières françaises qui a fait son apparition en France en 2005. Il concerne tous les professionnels de la banque, de la finance ou de l'assurance, comme Crédigo.
Le code monétaire et financier est présenté sous une forme de…
31 mai 2019
Lois
Dans nos différents articles que nous publions nous parlons souvent de l’ACPR ou autorité de contrôle prudentiel et de résolution. Cette institution est bien utile pour les clients des banques et des assurances mais aussi pour les établissements de crédit, établissements de paiement, organismes d'assurance, IOBSP, intermédiaires en assurances,…
29 mai 2019
Banques
Quel est le travail d'un courtier en prêt immobilier ?
Faire appel à une agence immobilière pour acheter un bien immobilier dans votre région est possible. Cependant, l’agent immobilier en agence ne vous propose pas forcément des biens en rapport avec votre budget. Comment faire pour y remédier ? Avez-vous déjà pensé à faire appel à un courtier…
28 mai 2019
Crédit immobilier
L'intérêt d'une garantie de prêt immobilier
En cas d'emprunt dans le cadre d'un crédit immobilier ou d'un rachat de crédit immobilier, la banque exige une garantie de prêt immobilier. Cet acte protège l'établissement contre les risques liés à cet emprunt.
Cette garantie permet à la banque de récupérer la somme due en cas de non-paiement d'une…
23 mai 2019
Crédit immobilier
Selon une étude des Déménageurs Bretons parue en mars 2018, les champions de la mobilité et du déballage de cartons sont les jeunes de moins de 35 ans.
Un quart d'entre eux ont déménagé en 2017, quand seulement 7% des plus de 35 ans ont pris cette initiative. Chaque année près d'un Français sur deux envisage de déménager.
Crise du Covid et…
23 mai 2019
Economie
La cession de créances, celle de dettes ou le rachat de crédits, ne sont pas la même chose. Pour illustrer voici un exemple : vous avez pris dix baguettes à la boulangerie sans payer, vous avez donc une dette.
La cession de créances, c’est le fait de devoir payer cette dette non pas au boulanger mais au boucher car le premier l’a cédée au…
15 mai 2019
Rachat de crédit
Pour savoir comment et combien vous allez payer d’impôts, il faut déterminer avec précision son statut fiscal. Il faut répondre à cette question : où est située ma résidence fiscale ?
Si votre foyer (enfants, con joints) ou lieu de séjour principal est en France pendant que vous êtes à l’étranger, si vous exercez une activité professionnelle en…
13 mai 2019
Economie
Mettre en location un logement est bien souvent une opération très intéressante pour les propriétaires d'un lieu qu'ils ne l'utilisent pas. Cela leur permettra de financer les différents frais inhérents à la possession d'un bien immobilier (comme la taxe foncière par exemple), de rembourser une partie de leurs prêts en cours ou encore d'arrondir…
09 mai 2019
Crédit immobilier
Les logements sociaux permettent à de nombreuses familles de bénéficier d'un lieu d'habitation à un prix plus abordable. Il peut parfois arriver qu'un locataire souhaite accéder à la propriété sans pour autant quitter son logement social. Dans ce cas, il semble alors possible de pouvoir en devenir propriétaire, mais certaines conditions devront…
07 mai 2019
Economie
Le dispositif Pinel est présenté comme une véritable aubaine pour les particuliers souhaitant investir dans un bien neuf à destination d'une mise en location, en échange, ils bénéficieront d'un crédit d'impôt très intéressant. Cependant, si la promesse est convaincante, il faut tout de même prendre certains points en considération, et faire preuve…
07 mai 2019
Lois
Crédigo est un organisme de rachat de crédit depuis 1998. Nous mettons tout en œuvre pour apporter à nos clients, un suivi, un accompagnement et une démarche de qualité sur tout le territoire français. Notre rôle d'intermédiaire bancaire indépendant est reconnu par tous les acteurs majeurs bancaires en France. Depuis plus de 22 ans.
Nous avons su…
04 mai 2019
Rachat de crédit
Les Français sont de plus en plus inquiets quant à leur situation financière des 12 mois à venir. Ceux-ci déclarent être très préoccupés par les hausses continues des impôts, et renoncent de plus en plus à épargner.
Avec l’augmentation du coût de la vie et l’accroissement des dépenses, deux Français sur trois considèrent que leur pouvoir d’achat…
03 mai 2019
Rachat de crédit
Avoir recours à une opération de rachat de crédits permet de rassembler vos prêts en un seul. Ce nouveau prêt aux mensualités réduites et à la durée de remboursement allongée s’adaptera à vos possibilités financières.
Le rachat de crédit permet également de revoir son taux de prêt. Recourir à un intermédiaire en opérations bancaires devient alors…
02 mai 2019
Rachat de crédit
Le microcrédit permet d’attribuer des prêts de faibles montants. Ce service financier est souvent choisi par les auto-entrepreneurs, les artisans et les commerçants exclus du système bancaire traditionnel. C’est un prêt adapté « sur-mesure » à la situation budgétaire d’un particulier.
Ce service financier s’adresse aussi aux particuliers ayant…
25 avr 2019
Crédit consommation
La reconnaissance de dette est un document, un écrit rédigé librement entre le créancier (celui qui prête) et son débiteur (celui qui emprunte). On parle alors de dette juridique à opposer à la dette professionnelle.
La reconnaissance de dette peut être faite entre particuliers sans passer par un notaire : c’est un acte sous seing privé. Dans ce…
23 avr 2019
Crédit consommation
Aussi appelé crédit communautaire ou "Peer to Peer", le prêt entre particuliers fonctionne de la même façon qu'un crédit auprès d'un établissement bancaire.
Le prêteur alloue une somme définie à l'emprunteur et ce dernier le rembourse par mensualités avec un taux d'intérêt plus ou moins faible et défini par les deux parties.
Le prêt entre…
19 avr 2019
Crédit consommation
Avec l’apparition des nouvelles technologies, on constate une évolution de la part des différentes entreprises dans la manière de s’adresser aux clients et de se présenter de façon instantané, rapide et immédiate. Internet joue désormais un rôle primordial dans le développement d’une activité.
Les organismes de crédits, tels que les IOB (…
18 avr 2019
Rachat de crédit
L'article 516 du Code Civil fait une distinction claire entre les éléments considérés comme meubles et les éléments considérés comme immeubles. Les éléments immeubles sont bien évidemment ceux constituant le logement lui-même, mais également les éléments qui auraient pu être ajoutés par la suite et qui ne pourront pas être déplacés sans être…
18 avr 2019
Crédit immobilier
Il y a quelques années, obtenir un crédit immobilier sans apport était inenvisageable. Aujourd'hui, les banques sont prêtes à faire des efforts pour faciliter l'accès à la propriété de leur client.
Cependant, emprunter sans apport nécessitera pour vous de présenter à votre banque de solides garanties sur vos capacités de remboursement.
Ce que l'…
18 avr 2019
Crédit immobilier
100 000 euros, une somme qui peut vous paraître faible si vous souhaitez investir dans l'immobilier, mais qui vous permettra pourtant de vous lancer dans de nombreuses zones rurales.
Par ailleurs, ce type d'emprunt pourra également vous permettre d'effectuer des travaux pour améliorer votre logement actuel.
Pour être certain de pouvoir vous…
18 avr 2019
Crédit immobilier
Selon l'article 1583 du Code Civil, « La vente est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l’acheteur à l’égard du vendeur, dès qu’on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n’ait pas encore été livrée ni le prix payé. ».
L'article laisse donc à penser qu'il suffit aux parties de s'accorder sur la chose et…
17 avr 2019
Lois
L'IBAN et le BIC sont le nouveau format du RIB, uniformisé pour toute la zone euro depuis 2008 afin d'être compatible avec les opérations internationales. Cela permet de faire des virements SEPA gratuitement, c'est à dire un virement international dans la zone européenne en comptant également la Suisse, le Liechtenstein, Monaco, la Norvège et l'…
15 avr 2019
Banques
La main levée est un acte juridique et authentique rédigé devant notaire par lequel le créancier atteste que le débiteur a complètement remboursé son crédit.
Le principe est le même pour un rachat de crédit. Lorsqu'un emprunteur souhaite contracter un rachat de crédit incluant un prêt immobilier, un apport ou des garanties sont généralement…
03 avr 2019
Rachat de crédit
Plusieurs facteurs déterminent le niveau du taux d’un crédit immobilier.
La banque prêteuse va d’abord tenir compte du taux directeur de la Banque Centrale Européenne (BCE) et du montant qu’elle a emprunté à cette banque. Ainsi, la BCE peut baisser son taux directeur pour entraîner une baisse des taux et relancer la demande de crédit.
La banque…
26 Mar 2019
Crédit immobilier
Il existe différents frais auxquels les héritiers devront faire face s’ils font appel à un notaire (ce qui est obligatoire à moins que la totalité de la succession représente moins de 5000€). Tout d'abord, il y a les droits et taxes qui seront ensuite transférés à l'État par le notaire. Il y a également les « déboursés », qui sont les frais que le…
22 Mar 2019
Economie
La carte de retrait :
Cette carte permet seulement de retirer de l’argent mais pas de payer. La banque plafonne les retraits pour chaque semaine à 300 euros. Si leurs parents sont d'accord, les mineurs peuvent avoir dès 12 ans ce type de carte.
La carte de paiement :
Avec cette carte, les retraits et les paiements sont ici autorisés dans tous…
18 Mar 2019
Banques
Comme de nombreux contrats, les contrats d'assurance habitation sont automatiquement renouvelés chaque année. L'occasion pour les assureurs de faire les éventuelles mises à jour de leurs conditions et pour les assurés de ne pas se préoccuper de leur réengagement chaque année.
La première échéance se présentera donc généralement au bout d'un an d'…
13 Mar 2019
Assurance
Proposer un logement vide à la location permet une gestion bien plus facile. Louer un logement non meublé signifie ne pas investir dans des meubles qui fatalement finiront par s'abîmer malgré le bon soin des locataires. L'électroménager nécessitera aussi une surveillance de l'état de fonctionnement.
Louer vide est donc beaucoup plus simple en…
22 fév 2019
Economie
Crédit immobilier : crédit d'impôts sur les intérêts
Il est possible depuis 2007 d'obtenir un crédit d'impôt sur les intérêts d'un crédit immobilier en cours. Il se présente soit sous forme d'une baisse du solde à payer soit d'un remboursement (emprunteur non-imposable). Cette baisse des charges fiscales s'applique aux intérêts du crédit…
07 fév 2019
Rachat de crédit
Le livret A et le Livret de Développement Durable (LDD) font partie des placements les plus couramment choisis. Indexés sur l'inflation mais plafonnés entre 0.50% et 1.25%, les choses n'annoncent rien de bon pour ses livrets dont le taux est actuellement à 0,75% pour le livret A. Ce type d'épargne est avantageux car il offre la possibilité aux…
06 fév 2019
Economie
Qu'est-ce que le rachat de crédit ? Le rachat de crédit consiste à regrouper un ensemble de crédits en cours qui a pour objectif de réduire les mensualités et de diminuer le taux d’endettement en allongeant la durée du remboursement.
Cette opération financière permet à un emprunteur de retrouver du pouvoir d’achat. Les durées de remboursement et…
05 fév 2019
Rachat de crédit
Quel que soit le type de bien dont vous héritez, vous devez régler un droit de succession en plus des frais de notaires. Les droits de succession sont calculés en fonction de la valeur du leg et du lien de parenté entre le ou les héritiers et le défunt.
Dans le cas d'un bien immobilier, il vous faudra également vous acquitter du montant de l'…
28 jan 2019
Economie
La capacité d’emprunt est le montant maximum des mensualités que vous êtes capable de rembourser compte tenu de vos charges et de vos revenus actuels. Pour l’estimer on prend en moyenne un taux d’endettement de 33%à 35% selon les banques.
Une fois ce montant précis fixé, les banques calculent la somme qui peut être empruntée et la durée du crédit…
28 jan 2019
Surendettement
Qui dit crédit dit remboursement. Et vous savez précisément ce que vous payez car la banque doit vous remettre un tableau d’amortissement qui précise le montant et la périodicité des échéances.
En plus chaque mensualité est décomposée entre montant du remboursement du capital, intérêts et cotisation de l’assurance de prêt.
Sur ce tableau se…
21 jan 2019
Crédit consommation
A la différence d'un prêt affecté destiné à l’achat d’un produit (immobilier ou consommation) bien défini, le prêt personnel appartient à la catégorie des crédits à la consommation. Vous pouvez utiliser les fonds obtenus comme vous le souhaitez pour financer des besoins personnels ou des achats de consommation courante.
Vous devez rembourser…
31 déc 2018
Rachat de crédit
Pour sceller leur union, mais également appuyer légalement leur statut de couple, de nombreux conjoints sont souvent amenés à se poser la question de savoir s'il vaut mieux se pacser ou se marier. Nom, dettes, propriétés des biens, filiation, succession, mais aussi logement seront alors directement impactés par le choix qui sera fait.
Le PACS est…
20 déc 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit peut être une solution pour réduire ses mensualités et son taux d’endettement mais comme toute demande de crédit, il existe des critères, des demandes de garanties à respecter. Il existe plusieurs raisons ou freins qui peuvent entraîner un refus de demande de rachat de crédit.
Revenu irrégulier et travail pas stable peuvent…
14 déc 2018
Rachat de crédit
En effet, avant ce dispositif, il était très complexe de se défaire d'une assurance pour se tourner vers une autre, la démarche est désormais largement facilitée.
La résiliation par la loi Hamon permet de mettre fin à son engagement auprès de plusieurs types d'assurance. L'assurance moto, l'assurance auto, l'assurance multirisque habitation et l'…
13 déc 2018
Assurance
Pour concrétiser un projet immobilier de 300 000 € auprès d'un établissement bancaire, vos revenus seront déterminants pour estimer votre capacité de remboursement.
300 000 euros, une somme rondelette qui vous permettra surement de vous offrir une belle maison en zone rurale ou un bel appartement correct à Paris, tout dépendra de vos envies et de…
11 déc 2018
Crédit immobilier
Un nouveau dispositif d’investissement locatif pour lutter contre l’habitat dégradé a été mis en place au 1er janvier 2019. Cette réduction d’impôt s'adresse aux ménages et promoteurs immobiliers pour les inciter à rénover des logements vides ou insalubres destinés à la location.
En effet, le nouveau système de défiscalisation incite l’acquéreur…
10 déc 2018
Lois
Que contient l’offre de prêt ?
Peu importe le type de crédit ou le type de prêt. Qu'il s'agisse d'un crédit renouvelable, d'un prêt immobilier professionnel ou encore un crédit immobilier, ce dernier repose toujours sur l'établissement d'un contrat de prêt. Que cette solution de financement soit mise en place par un courtier immobilier ou une…
03 déc 2018
Crédit immobilier
La Loi Scrivener, retranscrite dans le code de la consommation depuis 1993, protège l’emprunteur qui a fait une promesse de vente mais qui n’a pas obtenu son prêt
Toute promesse de vente doit obligatoirement comprendre une condition suspensive d'obtention du prêt. Si l’évènement indiqué dans la clause se réalise, la vente pourra se faire, dans le…
28 nov 2018
Crédit immobilier
Lorsque l'on observe une baisse de taux considérable, c'est le moment pour renégocier son crédit. Pour que l'opération soit intéressante et rentable, l'écart entre l'ancien et le nouveau taux proposé doit être au minimum de 0,5 point.
Qui plus est, il ne faudra pas avoir remboursé plus d'un tiers de son prêt. En effet, puisque ce sont les…
28 nov 2018
Rachat de crédit
En se présentant auprès d'un établissement bancaire pour exprimer son souhait d'emprunter une somme de 250 000 euros, ce dernier va procéder à plusieurs vérifications pour établir la faisabilité du projet.
Les deux critères principaux sont la durée de l'emprunt et le montant de son salaire. En effet, selon la durée de l'emprunt choisi les…
22 nov 2018
Crédit immobilier
Avant de partir bille en tête il faut bien préparer son projet. Avant de vous lancer dans le marathon des visites il faut se poser, prendre un papier un crayon et définir des objectifs et des critères précis, se poser les bonnes questions : maison principale ou secondaire, pour combien de personnes, pour les vieux jours ou juste quelques d’années…
22 nov 2018
Crédit immobilier
Le délai de déblocage de fonds lors d’un rachat de crédit dépend principalement du type de rachat de crédit.
Dans le cas d'un rachat de crédit immobilier hypothécaire, le notaire aura la charge de la gestion des fonds.
L'établissement prêteur mettra les fonds à disposition une fois l'offre de prêt signée et le notaire se chargera du…
13 nov 2018
Rachat de crédit
Financer un projet avec un rachat de crédit
Catégorie de projet : Acheter ou réparer un véhicule
Il est possible d’acheter ou de réparer un véhicule en intégrant une trésorerie au sein d’un dossier de regroupement de crédits.
Rachat de crédit voiture : Financer ou réparer un véhicule
Financer son auto : Acquérir une nouvelle…
30 oct 2018
Rachat de crédit
Le compte épargne logement permet à l'épargnant de se constituer un apport personnel tout en bénéficiant d'un prêt à taux avantageux, en évitant ainsi les risques de surendettement.
Après une durée minimale d'épargne qui varie selon le régime choisi, il est possible de bénéficier d'un prêt épargne logement dont le montant dépendra des sommes…
23 oct 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit consiste à regrouper plusieurs prêts en cours en un seul et même crédit avec un nouveau taux. Cette opération financière peut s’avérer utile pour se sortir d’une situation financière compliquée et tendue. Mais attention, le regroupement de crédit n’est pas toujours une solution miracle, il faut éviter des pièges. De nombreux…
23 oct 2018
Rachat de crédit
Lorsque l'on envisage de procéder à un agrandissement de son habitation, de nombreuses questions se posent et les contraintes relatives à l'administratif, à la technique et à l'énergétique de ce projet font très vite surface (extension, aménagement des combles, véranda... Pour ne pas se décourager, la meilleure option est encore de s'informer.
La…
19 oct 2018
Crédit immobilier
Le futur acquéreur doit être informé du nombre de m2 privatif du bien. Le propriétaire a l’obligation de fournir un métré, un document certifiant cette surface. Qu’est-ce que la surface privative ou surface Carrez ?
Le diagnostiqueur, qui doit être certifié, mesure en m2 les planchers des locaux clos après avoir enlevé la surface des murs,…
17 oct 2018
Lois
L'indivision est un régime juridique qui permet à plusieurs personnes d'être propriétaires d'un même bien.
Bien souvent, il s'agit de couples vivant en concubinage ou pacsés qui souhaitent investir dans l'immobilier, ou encore d'une fratrie héritant d'un bien.
Dans le cadre d'un achat, chaque personne est propriétaire à hauteur de son…
01 oct 2018
Crédit immobilier
Hébergé à titre gratuit si vous êtes en union libre
Si on est en concubinage/union libre ou pacsé, cela a des conséquences différentes sur la personne qui est logé gratuitement.
Si seul l’un des concubins a signé le bail, il est seul locataire. L’autre est alors occupant sans droit ni titre même s’il paie le loyer ou un bout du loyer.
Seul…
25 Sep 2018
Economie
Hébergé à titre gratuit si vous êtes en union libre
En cas d'acquisition par un seul concubin, l'autre concubin n'a aucun droit sur le logement. Si rien n’est prévu en cas de décès du propriétaire les héritiers peuvent demander l’expulsion de l’hébergé sans délai.
Il faut donc prévoir des dispositions en cas de décès du propriétaire par…
24 Sep 2018
Economie
Dans le cadre d'une succession, le rachat de soulte intervient s’il y a des biens immobiliers. Ces biens sont donc en indivision. Il s'agit alors pour les héritiers, qui possèdent un bien immobilier à plusieurs, de se mettre d'accord sur la valeur des parts à racheter.
On parle de soulte dans le cadre d'un contrat d'échange ou de partage. Dans ce…
19 Sep 2018
Rachat de soulte
Plus d’informations sur certains achats, plus de liberté dans ses choix, plus de protection contre le surendettement, plus de moyens pour défendre ses droits en tant que consommateur.
Cette loi touche de nombreux domaines : assurances, crédits, automobile et aviation, achats sur internet, garanties, santé, nourriture et artisanat, litiges,…
14 Sep 2018
Lois
Si vous n'avez pas encore renégocié votre crédit immobilier, et que ce crédit se situe aujourd'hui à un taux supérieur à 2 %, vous avez tout intérêt à penser à le racheter.
Les taux sont bas aujourd’hui et risquent de remonter, il faut donc en profiter.
Renégocier son prêt maison pour baisser les mensualités
Racheter le crédit de sa maison peut…
13 Sep 2018
Rachat de crédit
Ce professionnel de la finance sert d'intermédiaire entre un client et un établissement bancaire, afin de réaliser une opération financière (demande de crédit, rachat de crédit)..
Depuis janvier 2013, l’Orias recense les courtiers en crédit et rachat de crédit comme intermédiaires en opérations de banque et services de paiement ou IOBSP. Ce…
07 Sep 2018
Rachat de crédit
Si vous avez une grosse rentrée d’argent imprévue et un prêt conso ou immo en cours, vous avez deux possibilités : solder totalement ou partiellement son crédit ou placer cette somme pour couvrir les mensualités.
Que choisir ? On vous donne les clés pour mieux choisir.
Même si le contrat de prêt ne l’indique pas on peut rembourser partiellement…
05 Sep 2018
Banques
Une banque peut refuser d’ouvrir un compte à votre nom sans pour autant motiver sa décision. Mais ladite banque doit alors vous fournir une lettre de refus et vous informer sur le droit au compte. Attention : pour se prévaloir de ce droit il ne faut pas avoir de compte de dépôt en France. En cas de refus d’ouverture de compte, la Banque de France…
04 Sep 2018
Banques
Un rachat de crédit représente une opération bancaire permettant de faire racheter ses crédits souscrits antérieurement par un établissement de crédit. L’intérêt de cette solution financière est multiple :
faire baisser ses mensualités en renégociant le taux d’intérêt et en allongeant la durée du nouveau crédit unique;
financer un nouveau…
03 Sep 2018
Rachat de crédit
Vous hésitez entre acheter ou louer votre voiture, notamment si vous en changez souvent ? Eh bien sachez qu’il y a aussi une troisième voie, celle du crédit ballon.
Cela ressemble à une location longue durée (LLD), un peu à une LOA (location avec option d'achat) mais pas tout à fait… Un crédit ballon est une autre alternative pour l’achat d’un…
28 Aoû 2018
Crédit consommation
Procéder à un rachat de crédit a un coût, des frais qu’il faut prendre en compte dans la démarche.
Il faut toujours avoir à l’esprit que le rachat de crédit n’est vraiment profitable à un emprunteur que si l’économie entraînée (le gain net) est plus forte que les frais dépensés pour l’opération. Les avantages du rachat de crédits sont donc en…
28 Aoû 2018
Rachat de crédit
Puis-je renégocier mon prêt immobilier ?
Actuellement, les taux d'intérêts des crédits immobiliers sont bas. Quelques années auparavant, un prêt immobilier sur 20 ans proposait un taux d'intérêt avoisinant les 5%. Aujourd'hui, le même produit est disponible à un taux pouvant descendre jusqu'à 1.06%.
Cette tendance favorise l'augmentation des…
27 Aoû 2018
Crédit immobilier
Si vous rencontrez des difficultés à payer vos impôts, vous pouvez faire appel au regroupement de crédit avec trésorerie.
Contracter un nouveau prêt, cela peut être une solution. Pour payer ses impôts, la solution du regroupement de crédit est envisageable et même conseillée avec la baisse des taux. En effet, le rachat de crédit vous permet de…
22 Aoû 2018
Rachat de crédit
Pour un propriétaire qui souhaite faire un rachat de crédit immobilier et/ou crédit consommation, les garanties et les cautions sont différentes de celles d’un locataire. On vous dit tout.
Un propriétaire qui n’a pas ou plus de crédit immobilier mais plusieurs crédits à la consommation à rembourser peut faire un rachat de crédit. Le fait d’être…
08 Aoû 2018
Rachat de crédit
L'argument principal reste la diminution plus ou moins importante de la mensualité globale du crédit et donc du taux d'endettement de l'emprunteur. Le rachat de crédit est soumis à un cadre législatif et réglementaire.
Il doit concerné le remboursement de deux créances antérieures minimum dont un crédit toujours en cours.
Racheter un seul crédit…
08 Aoû 2018
Rachat de crédit
Si une situation est bloquée avec une grande entreprise, si vos demandes sont restées lettre morte ou ont obtenu une fin de non-recevoir peut être non justifiée, le consommateur peut faire appel à un médiateur. C’est une personne indépendante qui n’a pas de lien avec l’entreprise.
Attention : il faut que toutes les solutions amiables soient alors…
02 Aoû 2018
Crédit consommation
En France on ne compte pas moins de 3.4 millions de résidence secondaires, soit presque 10 % du parc immobilier. Le parc de résidences secondaires a progressé de 28 % en trente ans (1987/2017). Plus de la moitié des logements secondaires (57 %) sont des maisons.
Mais il existe plusieurs types de résidences secondaires : il peut s'agir aussi un…
31 Juil 2018
Crédit immobilier
La convention AERAS concerne les personnes ne pouvant pas souscrire une assurance emprunteur aux conditions standards quand ils souhaitent emprunter ou racheter leurs crédits en raison d’un risque aggravé de santé. En effet, les personnes ayant ou ayant eu des problèmes de santé ne peuvent pas s’assurer ou emprunter, sans avoir à être majorées au…
19 Juil 2018
Assurance
Après l'immobilier, l'achat d'une nouvelle voiture fait souvent partie des raisons pour lesquelles on souhaite souscrire à un prêt. Un emprunt pour une voiture est un moyen proposé par les banques ou organismes de crédit pour financer un véhicule personnel.
Quelles conditions pour obtenir un crédit voiture ? Comment faire un prêt auto?
Il existe…
16 Juil 2018
Crédit consommation
Le rachat de crédit constitue une solution pour les personnes ayant des difficultés à rembourser leurs différentes mensualités de crédit ou qui veulent réduire leurs mensualités. Réputé facile d'accès, certains critères d'acceptation devront cependant être respectés pour répondre aux conditions d'un rachat de crédit. Les critères pris en compte…
09 Juil 2018
Rachat de crédit
Quand on est propriétaire, il est possible de louer une chambre chez soi à un particulier et cerise sur le gâteau ces revenus sont exonérés d’impôts sous conditions bien sûr. En 2021 le plafond des loyers en deçà desquels les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale sont exonérées est de 191 € en Ile-de-France…
09 Juil 2018
Economie
Le prêt à taux révisable également appelé prêt à taux variable est un crédit dont le taux d'intérêt peut subir des variations en fonction des conditions des marchés financiers ou des modalités d'un contrat de prêt ou d'émission. Ces variations sont susceptibles d'évoluer à la hausse ou à la baisse.
Généralement, la révision du taux est faite une…
06 Juil 2018
Crédit consommation
Également appelé commodat, le prêt à usage est un contrat qui indique qu’une chose est prêtée gratuitement à une personne qui s'engage à la restituer.
La personne bénéficiaire du commodat est appelée commodataire, alors que celui qui prête est le commodat. Le commodataire est responsable de la chose qui lui a été prêtée.
Ce contrat de prêt à…
05 Juil 2018
Economie
Le crédit renouvelable est la solution idéale. Également appelé crédit revolving ou crédit permanent repose sur le principe d'une réserve d’argent facile d’accès qui est mise en permanence à disposition de l'emprunteur.
Le crédit revolving répond à plusieurs modalités et réglementations qu'il est important de connaître avant d'en faire la demande…
04 Juil 2018
Crédit consommation
L'obtention d'un prêt pour intérimaire
Un intérimaire peut obtenir un prêt affecté ou non pour financer son véhicule mais il devra répondre à des critères précis. Il a aussi le choix entre plusieurs types de crédits.
A la différence d'un CDD où votre employeur vous recrute en direct, ici l'intérimaire est recruté par une entreprise d'intérim ou…
02 Juil 2018
Crédit consommation
Prêt immobilier entreprise : comment ça marche ?
Le prêt immobilier entreprise permet de financer l'achat d'un grand nombre de types de biens pour les entreprises et les professionnels. Il peut s'agir d'immeubles, de bureaux, de locaux commerciaux, d'entrepôts, de cabinets médicaux.
L'immobilier professionnel ou d'entreprise concerne l'ensemble…
28 juin 2018
Crédit professionnel
Vous souhaitez renoncer à votre rachat de crédit hypothécaire ou demander un remboursement anticipé de votre rachat de crédit ? Vous devez alors prévenir l’organisme prêteur par lettre. On vous aide dans ces démarches.
Pour vous faciliter la vie, Crédigo vous propose deux modèles de lettre que vous pourrez utiliser pour remplir et rédiger votre…
27 juin 2018
Rachat de crédit
Un compte joint peut avoir deux sortes d'intitulés et cela change les types d'actions pouvant être effectuées par les cotitulaires :
Il est écrit « X. et Y ... » : il faut la signature de tous les cotitulaires du compte pour toutes les opérations. On parle alors de compte indivis.
Il est écrit « X. ou Y... » : chaque cotitulaire peut faire…
26 juin 2018
Banques
Le crédit à la consommation sert à financer les achats de biens et services pour les particuliers, notamment les grosses dépenses et les biens durables (automobile, équipement de la maison). Un crédit à la consommation est, selon la loi, d’un montant compris entre 200 euros et 75 000 euros et la durée de remboursement est supérieure à 3 mois.
Il…
25 juin 2018
Crédit consommation
Ce statut s'obtient lorsqu’un employé travaille au sein d'une administration publique. On distingue trois types de fonctionnaires : le fonctionnaire d’État, le fonctionnaire territorial et l'hospitalier.
Ce statut particulier constitue un gage de sécurité en termes de risque pour les banques et organismes de crédits. Les licenciements sont…
22 juin 2018
Crédit consommation
Toute personne hébergeant à titre gratuit un parent dans le besoin peut déduire de son revenu global imposable l'estimation des loyers qu'il toucherait s'il louait à un tiers.
On applique là le principe de l’obligation alimentaire. Si vous êtes dans ce cas, vous êtes autorisé à déduire de vos revenus une somme correspondant à la totalité des…
22 juin 2018
Economie
Pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il existe des normes pour l'accessibilité qui sont obligatoires lors de la construction d'une maison individuelle, que le bien soit loué ensuite, mis à disposition ou vendu.
Les propriétaires qui construisent pour leur propre usage sont dispensés de ces obligations.
Dans un logement neuf adapté aux…
19 juin 2018
Crédit immobilier
A la livraison du véhicule le locataire paie un dépôt de garantie et parfois un premier loyer un peu plus élevé que les autres loyers suivants (entre 1500 et 3000 euros)… Puis après le locataire paie un loyer mensuel, établi et connu via un échéancier.
La LOA sans apport est possible et fréquente mais le montant du loyer mensuel sera alors plus…
15 juin 2018
Crédit consommation
Une offre de prêt de consommation/immobilier ou une offre de rachat de crédit doit obligatoirement comporter un tableau d'amortissement appelé aussi échéancier ou plan de remboursement. Le code de la consommation oblige le prêteur à fournir ce document dès que le crédit est à taux fixe.
Le tableau d'amortissement, donné par la banque ou l'…
14 juin 2018
Crédit immobilier
Lors d’un rachat de crédit ou d’une quelconque démarche administrative il sera demandé une attestation d’hébergement à titre gratuit pour les hébergés.
Ce papier doit être rédigé par l’hébergeur et requiert un certain formalisme. L’attestation d’hébergement à titre gratuit doit être rédigée et signée par l'hébergeur de manière manuscrite ou…
14 juin 2018
Economie
Le prêt personnel en quelques mots
Le prêt personnel est un crédit conso destiné à financer des besoins personnels ou l'achat de biens de consommation courante. Les mensualités de remboursement ne reconstituent pas une réserve disponible.
Le prêt personnel ou crédit non affecté fait partie des crédits consommation, prêt conso. C'est un contrat…
14 juin 2018
Crédit consommation
Investir dans un logement neuf en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) implique de choisir et d'investir dans un bien immobilier avant sa construction en se fiant uniquement au plan du promoteur. Ce type d'achat est particulièrement intéressant puisque le logement est neuf. Il permet au futur propriétaire de profiter de plusieurs avantages…
08 juin 2018
Crédit immobilier
Mais tout d’abord une définition. Qu’est-ce qu’un intérimaire ? C’est une personne recrutée par une entreprise d'intérim ou entreprise de travail temporaire.
Celle-ci effectuera des missions dans différentes sociétés, clientes de l'agence de travail temporaire. La mission d'intérim correspondra à un travail bien précis.
L'intérimaire pourra être…
05 juin 2018
Crédit consommation
À qui s'adresse le mini crédit ?
Le mini-crédit ou micro-crédit permet d'emprunter de petites sommes sur de courtes durées de façon facile et rapide avec très peu de justificatifs.
Il s'adresse principalement aux personnes à revenus modestes ou en difficultés financières qui rencontrent des difficultés pour obtenir un prêt de façon…
29 mai 2018
Crédit consommation
Variation des taux, baisse ou hausse des possibilités de remboursements, il y a autant de raisons de vouloir modifier les conditions de son crédit immobilier que de cas de figure. On peut transférer son crédit immobilier d'un établissement à un autre pour profiter d'un meilleur taux, ou au contraire le transférer sur un autre bien afin de…
28 mai 2018
Crédit immobilier
Pour sortir des difficultés financières quand on est propriétaire, notamment quand on ne peut plus rembourser son crédit, il existe la solution du portage immobilier solidaire.
Des propriétaires qui ont des difficultés à rembourser leur prêt immobilier, qui sont en situation de surendettement, peuvent vendre leur bien à des investisseurs et…
17 mai 2018
Crédit immobilier
Qu'il s'agisse d'annonces postées par des professionnels ou des particuliers, certaines expressions reviennent souvent dans le texte, et il y a parfois une grande différence entre ce que l'on peut lire et la réalité. Les biens « à fort potentiel », avec « beaucoup de cachet » ou « le charme de l'ancien » nécessiteront probablement de petits ou…
14 mai 2018
Crédit immobilier
Lors de la souscription d'un crédit, il est, dans la majorité des cas, nécessaire de prendre une assurance-emprunteur. Cette assurance peut être proposée par l'établissement prêteur lui-même ou un assureur externe pour le compte de l'organisme prêteur.
Il s'agit d'une sécurité pour le souscripteur, mais aussi une garantie pour l'organisme prêteur…
02 mai 2018
Assurance
Un employé peut être logé par son employeur qui prend en charge intégralement ou en partie le loyer. C’est le cas pour les gendarmes, les militaires, certains fonctionnaires, les concierges et gardiens d’immeuble, un jardinier ou un gardien de résidence logé ou encore les employés en restauration-hôtellerie… Le loyer est compris dans le calcul de…
30 avr 2018
Crédit immobilier
Avec ce nouvel impôt sur la fortune, seul l'immobilier est pris en compte. Les patrimoines immobiliers s'élevant à plus de 1,3 millions d'euros seront taxés. Tout comme pour l'ISF, l'abattement de 30% pour la résidence principale (sauf si elle est détenue par une Société Civile Immobilière SCI) et le plafonnement à 75% des revenus sont maintenus.…
20 avr 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit est une opération financière qui consiste à regrouper plusieurs prêts déjà contractés en un seul et unique emprunt. Il permet à l’emprunteur de rééchelonner ses mensualités sur une durée plus longue pour retrouver du pouvoir d’achat.
Mais quels sont les organismes bancaires habilités à proposer un rachat de crédit ? Faut-il se…
19 avr 2018
Rachat de crédit
Mais attention, comme pour tout investissement, il est bon de connaître les avantages et les inconvénients de ce type de projet pour ne pas commettre d'erreurs.
Comment fonctionnent les scpi ou Papier pierre?
Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) permet d'investir dans de la pierre de façon simple et rapide, d'avoir un patrimoine…
19 avr 2018
Crédit immobilier
Faire un regroupement de crédit avec une banque en ligne : en quoi ça consiste ?
Plus que jamais, le monde bancaire est entré dans le digital. Les Français sont de plus en plus nombreux à avoir recours aux banques en ligne (ING Direct, Hello Bank, Fortunéo, BforBank, Boursorama, Banque Postale mobile...) pour gérer l’ensemble de leurs comptes à…
16 avr 2018
Rachat de crédit
Rôle du rachat de crédits
Vous cumulez les crédits à la consommation, les crédits renouvelables ? Que faire pour réduire, diminuer le montant de vos mensualités ? Comment retrouver une certaine souplesse budgétaire ? Est-il possible de sortir de cette situation difficile ? Le rachat de crédits est une solution de financement permettant de sortir…
12 avr 2018
Rachat de crédit
L’apport personnel est la somme dont l’emprunteur dispose en propre pour payer une partie de son futur bien immobilier, avant d’obtenir son prêt. Il peut être constitué du fruit de son épargne (Livret A, placement…), d’un prêt familial, d’un héritage, de la participation aux bénéfices d’une entreprise… Il faudra prouver la provenance de ces fonds…
11 avr 2018
Crédit immobilier
La durée de remboursement enrachat de crédits est fixée selon le besoin de l'emprunteur. Elle ne peut cependant aller au-delà 12 ans pour un rachat de crédits « conso ». Un crédit consommation est un crédit dont la part d'immobilier est inférieur à 60% dans l'ensemble du rachat. Cette durée peut être rallongée de 12 à 35 ans si on procède à un…
11 avr 2018
Rachat de crédit
Lorsque vous contractez un crédit immobilier avec votre banque, les conditions d'octroi comme le montant du prêt, la durée de remboursement, les mensualités, le taux appliqué sont mentionnés dans votre contrat signé au moment de l'accord. Cependant, les possibilités financières évoluent et l'accord de départ peut alors ne plus correspondre à la…
09 avr 2018
Rachat de crédit
Chaque année, la liste des points à faire diagnostiquer semble s'allonger. Pour les vendeurs cela représente des frais supplémentaires qui risquent de gonfler le prix de vente. Cependant, l'examen du bien vise à protéger les futurs acquéreurs, mais aussi le vendeur qui ne risquera pas de poursuite si le diagnostic est fait correctement.
Ces…
05 avr 2018
Lois
À moins de posséder la somme nécessaire pour l'achat de votre résidence secondaire, il vous faudra faire une demande de crédit immobilier classique. Le processus sera le même que pour votre résidence principale. Il est important de savoir que les offres qui facilitent l'accession à la propriété ne sont pas toujours éligibles à un prêt pour une…
04 avr 2018
Crédit immobilier
Même si ce type de prêt sans apport est rare, il existe dans certaines banques sous conditions. Les banques préfèrent toutefois les emprunteurs qui possèdent un apport personnel de 10 % à 15 % du montant total du bien immobilier à acheter.
Les banques peuvent proposer ce type d’emprunt pour des biens pas trop chers si vous êtes un primo-accédant…
04 avr 2018
Crédit immobilier
Un seul taux et un seul prêt au lieu de plusieurs différents avec Crédigo
En rachetant vos crédits, vous obtiendrez un seul taux et une seule mensualité. Fini les emprunts avec divers taux. Au moment de réaliser que crédits rime bien souvent avec application de plusieurs taux d’intérêt, il n’est pas trop tard pour obtenir un meilleur taux. Avec…
28 Mar 2018
Rachat de crédit
Durant la procédure de divorce, les époux doivent effectuer l'attribution à l'un ou l'autre conjoint des biens communs ou indivis acquis pendant le mariage. La sortie d'indivision se fait par le rachat de parts.
L’un des deux ex-époux peut racheter la part de son ex-conjoint pour devenir le seul et unique propriétaire d’un bien. On appelle alors…
28 Mar 2018
Rachat de soulte
La soulte est la somme d'argent que verse à titre compensatoire celui qui, lors d'un partage, dispose d'un bien d'une valeur plus élevée que le ou les autres bénéficiaires.
Ici dans le cas d’un divorce c’est le conjoint. La somme versée permet ainsi de rétablir l'égalité entre les personnes concernées et de racheter les parts de la maison aux…
28 Mar 2018
Rachat de soulte
Une garantie hypothécaire est un droit accordé à un créancier sur un bien immobilier en garantie du paiement de sa créance, pour se prémunir contre d’éventuels impayés.
L’hypothèque sur un bien (maison, appartement, terrain), dont l’emprunteur est le propriétaire, doit être établie par le notaire et publiée au Service de publicité foncière.…
25 Mar 2018
Crédit immobilier
On parle de restructuration de crédits ou de restructuration bancaire lorsqu’un emprunteur réaménage sa dette en regroupant partiellement ou en totalité plusieurs crédits en un seul prêt pour redéfinir et adapter le taux, les mensualités et la durée de ses crédits pour ainsi baisser ses charges financières. Il existe différents types de…
20 Mar 2018
Rachat de crédit
L'Afub (Association Française des Usagers des Banques) a été créé par Serge Maître. Elle avait aussi des antennes locales dans les régions et départements, fermées depuis la mort de son créateur. Le secrétaire général et créateur de l'association, Serge Maître était membre titulaire du Comité consultatif du secteur financier (CCSF) depuis 2011. Il…
16 Mar 2018
Banques
A l’heure de la retraite, les revenus diminuent. Que faire lorsqu’on part à la retraite mais qu’il reste encore plusieurs prêts à rembourser, avec des durées différentes ? Le prêt à paliers peut être une solution. Explications.
En 2050, 1 habitant sur 3 aura plus de 60 ans contre 1 habitant sur 5 en 2005. D'ici 2050, la part des plus de 60 ans…
15 Mar 2018
Crédit immobilier
Le statut de fonctionnaire des employés de l'éducation nationale leur confère des facilités d'emprunts. Mais que se passe-t-il lors de difficultés de remboursement ? Les membres de l'éducation nationale peuvent-ils prétendre à un rachat de crédit fonctionnaire ?
Les salariés de l'éducation nationale qu'ils soient enseignants, affiliés à l'…
13 Mar 2018
Rachat de crédit
Lorsque les mensualités de différents emprunts deviennent trop lourdes, ou lorsqu’un nouveau projet se profile, l'emprunteur exige dans la plupart des cas des solutions simples et rapides pour répondre à ses besoins. Un rachat de crédit rapide peut être la solution qui s'impose.
Mais comment se passe une demande de rachat de crédit ? Quelles en…
13 Mar 2018
Rachat de crédit
Pas aussi avantageux que le prêt à taux zéro, mais plus accessible et avec des taux intéressants, le prêt à accession sociale a été mis en place par l'État pour permettre aux petits revenus d'accéder à la propriété immobilière. Ce type de prêt peut être inclus dans un regroupement de crédit. On vous dit tout à son sujet.
C’est un dispositif mis…
06 Mar 2018
Rachat de crédit
Vous vous êtes rendu compte que le rachat de crédit vous coûtera plus cher que ce que vous aviez prévu ? Vous avez trouvé un rachat de crédit plus intéressant ? Il est possible de revenir en arrière.
Dans le cadre d’un rachat de crédits à la consommation un délai de 14 jours, dit de rétractation, se déclenche à compter de la signature. Ce délai…
05 Mar 2018
Rachat de crédit
À quel moment du processus, la décision devient-elle irréversible ? Peut-on annuler une offre de prêt déjà acceptée ? Quelles sont les différentes étapes ? Nous répondons à ces questions.
En France, lors d'une demande de prêt ou de rachat de crédit auprès d'un établissement prêteur, la loi intervient pour encadrer le processus afin de protéger…
02 Mar 2018
Crédit immobilier
« Le droit à l’erreur c’est la possibilité pour chaque Français de se tromper dans ses déclarations à l’administration sans risquer une sanction dès le premier manquement », indique le ministère de l’économie.
Concrètement il y aura moins de pénalités pour des erreurs en matière de déclaration d’impôt sauf si elles sont jugées intentionnelles. Si…
26 fév 2018
Economie
La loi Girardin fait partie des nombreux dispositifs de défiscalisation destinés à encourager l'investissement immobilier locatif (Pinel, Cosse…) et mais là plus loin que dans l’hexagone, plus précisément dans les Dom-Tom. L'objectif est de favoriser le développement des départements et territoires ultramarins par des mesures fiscales incitatives…
23 fév 2018
Lois
Le rachat de crédit est une opération bancaire qui s’adresse aux personnes ayant contracté des prêts à la consommation ou immobilier avec des revenus plus ou moins importants. Le rachat de crédit (RAC) permet d’obtenir un meilleur confort financier.
Il augmente certes le montant total de la dette, mais permet aussi un allongement de la durée de…
23 fév 2018
Rachat de crédit
Si vous vivez en union libre, vous êtes marié ou pacsé sous le régime de la séparation des biens, vous pouvez réaliser une opération de rachat de crédit sans que votre conjoint y soit associé. Mais les dettes souscrites à regrouper (comme les crédits à la consommation) doivent absolument être en votre nom propre. De même, si un bien immobilier…
20 fév 2018
Rachat de crédit
Selon le type de rachat de crédits, qu'il soit immobilier ou à la consommation, le délai maximum du prêt varie. Tandis qu'il peut s'étendre à 35 ans pour un rachat de crédits immobilier avec garantie hypothécaire, les banques limites un rachat de crédit à la consommation à une durée maximum de 15 ans pour les propriétaires.
Il est tout à fait…
20 fév 2018
Rachat de crédit
On parle de découvert bancaire quand le solde sur le compte en banque est en négatif. Le montant des paiements et prélèvements (type abonnement portable, eau ou EDF si le paiement par mensualité a été choisi...) dépasse la somme disponible sur le compte.
Le découvert bancaire autorisé et son montant sont négociés lors de la rédaction du contrat…
14 fév 2018
Rachat de crédit
Lorsque l'on souhaite valoriser son patrimoine immobilier pour le vendre rapidement ou pour réaliser une plus-value, certaines actions doivent être mises en place comme l’aménagement de nouveaux espaces ou la réalisation de travaux de rénovation.
L'agrandissement de la surface habitable d'un bien immobilier permet sans conteste d'augmenter sa…
12 fév 2018
Crédit immobilier
La taxe d'aménagement, qui s'applique sur la construction d'un abri de jardin, d'une véranda ou d'une piscine, payable depuis 2012, a été augmentée au 1er janvier 2018 de 3 %. On vous dit tout sur cette taxe peu connue des propriétaires.
Pour tous les travaux de construction nécessitant une autorisation (permis de construire ou déclaration…
09 fév 2018
Economie
Le crédit renouvelable, aussi auparavant crédit revolving porte également le nom de prêt permanent. En effet le prêt renouvelable repose sur le principe d'une réserve d’argent qui est mise en permanence à disposition de l'emprunteur.
Tant que cette somme n'est pas utilisée, la réserve d’argent ne change pas et reste disponible sans qu'aucun…
08 fév 2018
Rachat de crédit
En effet, il est tout à fait possible pour un emprunteur de racheter ses différents crédits ou de regrouper ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt. Cette durée peut être de 12 ans soit 144 mois.
Pourquoi 12 et pas 10 ou 15 ans ? Car la loi encadre et régule le contrat de crédit…
08 fév 2018
Rachat de crédit
Il est tout à fait possible pour un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (prêts immobiliers et crédit à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt.
Cette durée peut être de 25 ans. Ce type de financement est généralement privilégié par…
06 fév 2018
Rachat de crédit
Les arnaques visant à obtenir les données bancaires des particuliers sont très nombreuses depuis plusieurs années. Même si certains voient venir la fraude au moindre coup d'œil, d'autres ont parfois plus de mal à savoir identifier les signes et se font malheureusement abuser. Il serait bien idéaliste de penser que l'on puisse venir à bout de ces…
01 fév 2018
Banques
Le montant et le taux du prêt-relais
Vous avez peut-être déjà pris contact avec un organisme de rachat de crédit pour un rachat de crédit professionnel ? Vous avez peut-être même essuyé un refus de rachat de crédit ? Vous avez peut-être même déjà entendu parler du prêt in fine, du prêt personnel ou encore du nouveau crédit unique mais connaissez…
31 jan 2018
Crédit immobilier
Il est possible de racheter ses différents crédits et de choisir une durée de 30 ans soit 360 mois mais cela se fait rarement. Il est quelquefois possible pour un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (crédits immobiliers et à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un…
30 jan 2018
Rachat de crédit
Cependant une limite d’âge peut être fixée en fonction de certaines banques. Même à partir d’un âge plus avancé, vous pouvez donc faire une demande de rachat de crédit si vous détenez au moins un prêt associé à un deuxième crédit, un découvert bancaire, un retard d'impôt ou une trésorerie complémentaire...
Mais attention une limite d’âge, qui…
30 jan 2018
Rachat de crédit
Il existe un autre système de défiscalisation immobilière comme la loi Pinel ou Censi-Bouvard. Il s’agit du dispositif Malraux qui existe depuis … 1962. Le dispositif de défiscalisation Malraux permet d’acheter un bien ancien, à valeur historique, qu’il faut réhabiliter et qui se trouve dans certaines zones bien définies. Attention il faut…
25 jan 2018
Lois
Qu'est-ce qu'une situation de surendettement ?
Pour se sortir ou éviter une situation de surendettement, plusieurs options sont possibles, le dépôt d'un
Pour se sortir ou éviter une situation de surendettement, plusieurs options sont possibles, le dépôt d'un dossier auprès de la commission de surendettement qui dépend de la Banque de France ou…
24 jan 2018
Rachat de crédit
Depuis plusieurs années, les banques en ligne séduisent de plus en plus de Français qui souhaitent gérer eux-mêmes leurs opérations bancaires et profiter de tarifs plus intéressants.
Avant de voir les avantages et inconvénients de la banque en ligne, il faut faire le distinguo avec la banque en ligne et la néo-banque.
La différence entre…
16 jan 2018
Banques
Ce type de projet nécessite en amont de prendre en considération les diverses dépenses à venir, et le rachat de crédit pourra faciliter et réduire les coûts, explications !
L'investissement locatif est de plus en plus prisé par les Français souhaitant s'assurer une source de revenus durable et régulière. Et pour cause, investir dans un bien que l…
11 jan 2018
Rachat de crédit
Le dispositif d’investissement locatif Censi-Bouvard est maintenu jusqu’au 31 décembre 2022.
Il permet l’acquisition de logements situés dans des établissements accueillant des personnes âgées (EHPAD), dépendantes ou handicapées ou dans des résidences pour étudiants avec services, qu’ils donnent en location meublée non professionnelle à l’…
08 jan 2018
Lois
Vous avez plusieurs crédits (prêt immobilier, crédit à la consommation ou découvert bancaire…) ou ce que vous devez rembourser chaque mois plombe votre budget ? Le rachat de prêt permet de rassembler l’ensemble de ses crédits en cours en un seul emprunt sur une durée de remboursement plus longue mais avec des mensualités réduites au meilleur taux…
04 jan 2018
Rachat de crédit
Pour qu’un logement acheté en commun avec un membre de la famille, un ami ou un ex-conjoint en indivision, devienne la pleine propriété d’une seule personne, celle-ci doit racheter la part des autres indivisaires. C’est ce que l’on appelle un rachat de soulte. Certaines banques spécialisées dans le rachat de soulte financent ce type d’opération…
03 jan 2018
Rachat de soulte
La soulte est un terme juridique qui correspond à la compensation versée par une partie à une autre au moment d’une succession. Lorsqu'un couple marié possède un bien immobilier en commun et que ce dernier souhaite divorcer, la question de la propriété du bien devient très vite un sujet sensible.
Avec un rachat de soulte, l'une des deux personnes…
02 jan 2018
Rachat de soulte
A l’heure du Brexit, on peut se demander si ce n’est pas le moment d’investir dans l’immobilier anglais… On vous donne des conseils pour peut-être envisager d’investir dans la pierre et plus globalement à l’étranger. Selon le principal site immobilier en ligne du Royaume-Uni, les prix de l’immobilier à Londres devraient baisser de 2% l’an prochain…
21 déc 2017
Crédit immobilier
Envie de faire racheter votre crédit ? Mais à quel coût ? Un rachat de crédit engendre des frais à prendre en compte qui seront intégrés au nouveau prêt. Ces frais sont pris en compte sur le coût total du crédit. Les connaître est donc primordial. Crédigo vous les présente.
Le rachat de crédit en bref
La rachat de crédit immobilier, consommation…
18 déc 2017
Rachat de crédit
Se lancer dans l’achat d’un bien immobilier à l’étranger
Une retraite ensoleillée, une résidence secondaire, ou tout simplement l'envie de changer de paysage, autant de raisons pour s'expatrier. Quant à l'obtention d'un crédit en France pour acheter un bien immobilier à l'étranger, cette opération est tout à fait faisable. Voici quelles sont les…
18 déc 2017
Crédit immobilier
Mais comment faire si l'on souhaite baisser ses mensualités en procédant à un rachat de crédit ? Coup d’œil sur les possibilités de regroupement de crédit avec une LOA.
Voitures, immobilier, smartphones, et même matelas, la location avec option d'achat se répand dans de nombreux secteurs et séduit de plus en plus les Français. Le Guide du Crédit…
18 déc 2017
Rachat de crédit
Créé pour faciliter l'accession à la propriété immobilière, le prêt à taux zéro est un crédit mis en place par l’État en collaboration avec la plupart des établissements bancaires, permettant de profiter d'un taux à 0%. Bien souvent, il viendra compléter un emprunt immobilier classique qui lui est soumis à un taux d'intérêt pour obtenir la somme…
14 déc 2017
Rachat de crédit
Renégocier ou racheter un crédit ?
Attention, il y a une vraie différence entre le rachat de crédit et la renégociation. On vous explique. L’emprunteur qui a un crédit immobilier peut se trouver face à des difficultés de solvabilité, sans pour autant être totalement insolvable. Dans ce cas, il peut recourir soit à la renégociation de crédit soit…
13 déc 2017
Rachat de crédit
Il est possible à un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (crédits immobiliers et à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, et si besoin d'y ajouté un nouveau projet. Grâce à un allongement de la durée de prêt, Une demande de rachat de crédit peut s'étendre à 20 ans.
La durée…
11 déc 2017
Rachat de crédit
Aujourd'hui, nombreux sont ceux à être inscrits à la même banque que leurs parents, voir leurs grands-parents. D'autres ont souscrit un prêt sur 30 ans sans jamais renégocier leur taux d'emprunt.
Pourtant, les services proposés par les banques ont énormément évolué. De nouvelles enseignes sous forme de banque en ligne et autres Fintech ont fait…
11 déc 2017
Banques
Il est tout à fait possible de faire racheter un rachat de crédit quand le taux de votre crédit actuel est plus élevé que le taux moyen proposé aux emprunteurs. Cette opération bancaire permet ainsi de bénéficier de conditions de remboursement plus avantageuses. Vous souhaitez savoir si faire racheter un rachat de crédit est avantageux dans votre…
08 déc 2017
Rachat de crédit
Un client de banque peut fermer son compte à tout moment sans avoir à se justifier, à condition de respecter le préavis éventuellement prévu dans la convention de compte.
Ce préavis est souvent de 30 jours. Avant de fermer un compte, il est préférable d’en ouvrir un autre. Si votre compte était ouvert depuis plus de 12 mois, sa clôture est…
04 déc 2017
Banques
Vous avez souscrit un prêt pour acheter votre maison mais vous voulez racheter plus grand et les remboursements ne sont pas terminés : il existe une solution peu connue le transfert de prêt. Lors de l'achat d'un logement il est possible de conserver son crédit en cours et le transférer sur l'acquisition de votre futur bien. En pratique, vous…
01 déc 2017
Crédit immobilier
Les différents types de crédits avec hypothèque
Il existe plusieurs types de crédits hypothécaires pour obtenir un emprunt auprès d'un organisme financier en utilisant un bien immobilier comme garantie. Le crédit hypothécaire aussi appelé prêt personnel hypothécaire est une solution de financement permettant d'obtenir un emprunt auprès d'un…
29 nov 2017
Crédit immobilier
Il est possible d’héberger un membre de sa famille ou un ami dans sa résidence principale ou secondaire mais cela entraîne des conséquences financières, fiscales mais aussi en matière de rachat de crédit.
Qui dit hébergement gratuit dit que la personne concernée ne verse aucun loyer pour pouvoir bénéficier de celui-ci. L’hébergé peut néanmoins…
27 nov 2017
Economie
Si le logement destiné à la location est vide ou si les locaux à usage industriel et commercial sont inexploités, vous pouvez demander une exonération de la taxe foncière.
Il faut respecter certaines conditions :
La vacance et/ou l'inexploitation doit être involontaire (à cause de travaux par exemple) et doit durer au moins trois mois.
Elle…
23 nov 2017
Crédit immobilier
L'auto-entreprise est une véritable aubaine pour qui veut devenir son propre patron en lançant son activité et/ou compléter ses revenus. Cela étant, les frais associés à ce type de projet ne sont pas toujours bien anticipés et peuvent faire l'objet d'un rachat de crédit afin de faciliter ses remboursements.
Apparu en 2009, le statut d'auto-…
21 nov 2017
Rachat de crédit
Les premiers crédits à la consommation sont nés en même temps que les premières automobiles et leur commercialisation.
Des sociétés spécialisées à cet effet sont créées comme en 1919 par Citroën avec sa Société pour la vente à crédit d’automobiles (SOVAC).
Renault (avec la DIAC) et Peugeot suivent ensuite ce modèle : être intermédiaire entre le…
21 nov 2017
Rachat de crédit
Le prêt conventionné, c'est quoi ?
Parmi une multitude de prêts, prêt in fine, crédit consommation, crédit renouvelable, crédit auto intérimaire, crédit immobilier étranger, on retrouve le prêt conventionné. Ce prêt immobilier est accordé par un organisme qui aura passé un accord avec l’État. Cette solution de financement est un prêt immobilier…
20 nov 2017
Crédit immobilier
L'investissement dans la pierre papier ou une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) a le vent en poupe pour celles et ceux qui souhaitent constituer un patrimoine immobilier sans prendre trop de risque. Mais quelles sont les conditions relatives à ce type de projet ? Peut-on avoir recours à un rachat de crédit immobilier ? Réponses !
Le…
17 nov 2017
Rachat de crédit
Il existe 3 types de ventes aux enchères dans l'immobilier : les ventes aux enchères notariales, domaniales ou judiciaires. Cependant, attention, le système de ventes aux enchères répond à un fonctionnement bien particulier dont il vaut mieux connaître tous les aspects avant de se lancer.
Les ventes aux enchères notariales
Comme son nom l'…
15 nov 2017
Crédit immobilier
Le rachat de crédit c’est quoi ?
Vous avez plusieurs crédits (immobilier, consommation ou privé) ou vous devez rembourser chaque mois vos crédits sans plomber votre budget ?
Vous pouvez demander à renégocier votre dette et ainsi réduire vos charges en un seul et unique crédit à un taux si possible moins élevé, dans un seul établissement bancaire…
14 nov 2017
Rachat de crédit
Loi Cosse louer abordable
Depuis le 1er février 2017, le dispositif "Louer abordable", dit loi Cosse, du nom de l’ancienne ministre du Logement, permet aux propriétaires louant un bien à un niveau de loyer abordable pour des ménages modestes d'obtenir une déduction allant de 15 à 85% sur leurs revenus locatifs. En clair plus le loyer est bas,…
07 nov 2017
Lois
Lors d’un rachat de crédit, celui qui a emprunté de l’argent à une banque devra prévoir un remboursement anticipé de son crédit. La banque ne peut pas s’y opposer mais des pénalités (aussi appelés indemnités) seront alors à payer au prêteur. Alors comment cela fonctionne ?
Des plafonds à respecter
Pour les prêts, le montant de cette indemnité ne…
06 nov 2017
Rachat de crédit
La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une importante réduction d’impôt. Mais attention, des conditions précises sont à respecter !
Le dispositif Pinel a été prolongé pour « stimuler la construction de logements neufs, mise à mal par les périodes de confinement ».
Les conditions d’éligibilité n’ont pas beaucoup changé mais des…
02 nov 2017
Lois
La conjoncture actuelle est favorable pour négocier un bon taux de prêt immobilier avec votre banquier. Les professionnels de l’immobilier pensent qu’il est encore temps d’investir dans la pierre malgré une légère hausse des prix de l'immobilier sur le marché français.
Pour acheter un appartement, une maison dans le neuf ou dans l’ancien, il est…
05 oct 2017
Crédit immobilier
Depuis l’avènement de l’Espace Schengen et de l’Euro, le marché du crédit s’est uniformisé dans la zone Euro. Il est désormais possible de faire une demande de prêt ou de regroupement de crédit dans un autre pays de l’UE. Avec l’harmonisation des marchés financiers et la libre circulation des capitaux au sein l'Union, il est maintenant facile pour…
26 Sep 2017
Rachat de crédit
Le rachat de crédit est une solution pour les personnes se trouvant dans la spirale infernale du surendettement à la suite à la contraction de nombreux crédits à la consommation du type, crédits revolving, prêts personnels amortissables ou même découverts bancaires avec des taux ou des agios souvent exorbitants pouvant aller jusqu’à 18%.
La…
18 Sep 2017
Rachat de crédit
Le remboursement anticipé d’un emprunt peut être total ou partiel. Il est total lorsque l’emprunt est remboursé dans sa globalité. Il est partiel lorsque seule une partie des sommes dues sont remboursées à l’établissement prêteur.
Un emprunteur peut rembourser un crédit avant la date prévue initialement dans le contrat, que ce soit un crédit à la…
15 Sep 2017
Banques
Si le total des mensualités de vos crédits est trop élevé par rapport à vos revenus, des solutions existent pour les personnes en location ou hébergées pour réduire le taux d’endettement de votre foyer.
Le rachat de crédit locataire est destiné aux personnes non propriétaires qui souhaitent alléger leurs mensualités avec un nouveau plan de…
01 Sep 2017
Rachat de crédit
Les entreprises du secteur privé employant au moins 10 salariés participent chaque année à l’effort de construction en faveur des salariés. La Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) a été mis en place en 1953 à hauteur de 1% de la masse salariale.
Depuis 1992, cette contribution des entreprises a été abaissée à 0,45% de la…
10 Aoû 2017
Crédit immobilier
Le développement du digital et le changement de pratiques des consommateurs, plus portés sur le web, entraînent de nouvelles perspectives pour la vente rapide de biens immobiliers, qui s'ajoutent au recherche traditionnelle via des canaux de diffusion traditionnelle comme des affichages vitrines et des agences dans les journaux.
L’humain est…
04 Juil 2017
Crédit immobilier
La soulte désigne une somme d'argent dont doit s'acquitter une personne qui a reçu des biens d'une valeur supérieure à ce qu'elle aurait normalement dû recevoir.
Elle permet de compenser le préjudice subi par les autres parties concernées par le partage en cas de divorce ou d'échange de biens.
Rachat de soulte, qu’est-ce que c’est ?
Qu’il soit…
26 juin 2017
Rachat de soulte
Contrairement aux idées reçues, tous les dossiers de rachat de crédit ne sont pas acceptés. Chaque demande est étudiée en détail et de manière personnalisée.
Les demandeurs reçoivent par la suite une réponse de principe qui tient compte de leur situation financière individuelle, mais aussi de la conjoncture économique du moment, obligeant les…
13 juin 2017
Rachat de crédit
Un rachat de crédit sans justificatif consiste à regrouper ses prêts sans avoir besoin de fournir de pièces justificatifs .
Bien que cela ne soit pas une nécessité pour un crédit consommation de fournir des justificatifs auprès des banques, cela s'avère beaucoup plus difficile pour un rachat de crédit.
je demande un rachat de crédits ➔
Le…
05 juin 2017
Rachat de crédit
Le rachat de crédit est une opération bancaire qui permet d’éviter le surendettement. C’est une réponse utile pour faire face aux imprévus de la vie courante comme un licenciement, un accident, un divorce etc.
Le fichier FICP recense les particuliers ayant eu des incidents de paiement (prélèvements impayés pour la majorité) et n'ayant pas…
01 juin 2017
Rachat de crédit
Créée par la loi Neiertz du 31 décembre 1989, modifiée en 1995 et 1998, la commission départementale de surendettement cherche à venir en aide aux personnes en situation de surendettement.
Organisées régionalement, les commissions de surendettement dépendent de la Banque de France qui assure le secrétariat. Il existe une commission de…
29 mai 2017
Surendettement
Afin de demander une procédure de surendettement, vous devez retirer un dossier de surendettement (ou plutôt dossier de « déclaration de surendettement ») auprès de la Banque de France.
Une fois ce dossier rempli et signé, vous devez l’adresser au secrétariat de la commission de surendettement de votre département. Cette procédure est entièrement…
25 mai 2017
Surendettement
Évaluer sa capacité d’emprunt avant l’étude des différentes offres
Un prêt immobilier est un engagement dont la durée du crédit peut atteindre 30 ans. Alors autant ne pas se tromper et bien calculer le montant à emprunter. Vous allez devoir rembourser des mensualités pendant de longues années. C'est donc une solution de financement sur le long et…
24 mai 2017
Crédit immobilier
Son principal objectif est d’inciter les Français à placer leurs économies par capitalisation en complément de retraite. c'est une épargne à long terme. Dans le jargon des professionnels, on dit que c’est un produit tunnel, en effet son épargne est convertie obligatoirement en une rente versée à vie.
De plus, il est possible de verser des sommes…
18 mai 2017
Economie
Pour un crédit classique, l’emprunteur rembourse son crédit chaque mois pendant une durée donnée. Pour un crédit plus complexe comme un prêt immobilier associé à d’autres crédits prêt à taux zéro, prêt épargne logement, prêt d’action logement…), l’emprunteur rembourse plusieurs emprunts avec des échéances, des mensualités et des taux souvent…
16 mai 2017
Crédit immobilier
Le mot « Crowd » en anglais signifie la foule ou encore le peuple. L’évolution du numérique et notamment des applications mobiles, ont permis l’essor de nouvelles plateformes d’échanges. Ce concept repose sur la solidarité d'une communauté ou des des internautes puisqu’il est maintenant possible de faire appel à des milliers de participants via…
12 mai 2017
Economie
Depuis 2013, un outil de la direction générale des finances publics ( DGFIP ) nommé Patrim est actif. Cet outil rend accessible les données de toutes les transactions immobilières en France. Peu de personne y ont accès, il reste encore largement méconnu du grand public.
Mais depuis le 1er mai 2017, Patrim est désormais libre d’accès pour tous les…
04 mai 2017
Crédit immobilier
Peut-on faire un rachat de crédit lorsque l’on est en CDD ou intérimaire ? Existe-t-il des conditions d’accès pour les personnes sans CDI ?
Le rachat de crédit permet de regrouper tous ses crédits en un seul à taux réduit sur une durée plus longue. Il permet de baisser son taux d’endettement, d'augmenter sa capacité d'emprunt et d’alléger ses…
02 mai 2017
Rachat de crédit
Le taux d'endettement est une formule de calcul qui consiste à connaitre la capacité d'endettement maximum possible selon le revenu mensuel fixe du foyer. Ce ratio d'endettement permet ainsi de savoir le montant maximum que vous pouvez emprunter pour un crédit immobilier ou consommation selon la durée du prêt.
Autrefois à 33%, les établissements…
04 avr 2017
Surendettement
Pour l'achat d’un bien immobilier, on demande souvent d’avoir un capital de 10 à 15% du prix d’acquisition. Et bien désormais avec des taux d’emprunts historiquement bas et la durée des crédits qui s’allonge, emprunter sans apport est devenu possible.
La tendance a désormais changé, en effet depuis fin 2016 au moins 10% des transactions d’emprunt…
31 Mar 2017
Crédit immobilier
Besoin d’argent rapidement pour sortir d’une situation de surendettement ? Le prêt entre particuliers peut être une solution. Mais attention, quelques précautions s’imposent pour faire un prêt sans risque.
Apparu aux États-Unis après la crise des subprimes, le prêt personnel entre particulier ou crédit sans banque consiste mettre en place un…
20 Juil 2016
Crédit consommation
Votre choix dépendra de votre situation actuelle, du temps disponible et de vos besoins. L’assurance emprunteur est nécessaire pour obtenir un prêt immobilier, elle garantit le remboursement des mensualités d’un crédit contracté par l’assuré auprès d’une banque. Son coût peut représenter jusqu’à 35 % du coût total de l’emprunt.
Comment choisir…
19 Juil 2016
Assurance
Qu’est-ce qu’un rachat de crédit ?
Un rachat de crédit représente une solution financière ayant pour objectif d’effectuer un regroupement de crédits auprès d’un même établissement de crédit.
Un emprunteur qui a contracté plusieurs crédits peut ainsi faire une demande de rachat de crédit afin de faire racheter ses crédits auprès d’un seul…
19 Juil 2016
Rachat de crédit
Contre quels risques ?
En matière d'investissement immobilier, souscrire à une assurance de prêt est primordial et ce peu importe l'offre de prêt. Adhérer à une assurance emprunteur dans le cadre d'un crédit immobilier, vous permet de couvrir certains risques.
Je demande une assurance de prêt ➔
C'est un choix important, car l'assurance vous…
19 Juil 2016
Assurance
Une Société civile immobilière est une structure regroupant au minimum deux personnes lors de sa création et ayant pour objet un ou plusieurs biens immobiliers (logement particulier et/ou commercial).
La Société Civile Immobilière est un moyen de partager un bien immobilier avec plusieurs personnes, de préparer sa succession plus facilement et de…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
Ce statut leur confère des droits et obligations qui leur sont propres. C’est pour cette raison que nous proposons des solutions de rachat de crédits spécifiques liées à leur situation.
Si le dirigeant de société commerciale est rattaché à la branche des professions libérales, sa fiscalité et ses droits (caisse de santé et de retraite) ne seront…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
Un commerçant-artisan peut demander un rachat de crédits mais les dettes personnelles et professionnelles seront bien dissociées. Dans ce cas Il est possible de reprendre les crédits personnels (consommation, immobiliers, LOA, LLD, crédit renouvelable) et d’y inclure une trésorerie….
La situation du demandeur sera examinée au cas par cas. Le…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
Les professions libérales présentent un statut très spécifique. Mais à tout statut particulier, Crédigo propose des solutions adaptées. À chaque situation, à chaque besoin, nous recherchons des réponses sur mesure et vous accompagnons dans votre démarche de rachat de crédit.
Je simule mon rachat de crédit PRO
Les professionnels en libéral ont…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
Le remboursement de plusieurs crédits à la consommation et ou immobilier(s) alourdit les dépenses mensuelles. Si vous êtes un emprunteur célibataire, avec ou sans enfants, veuf ou divorcé, il est pourtant possible de diminuer la charge mensuelle de remboursement des crédits grâce au rachat de crédit sans co-emprunteur dans la mesure où vous êtes…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
De nombreuses questions surviennent lors de la perte d’un proche. Parmi les interrogations fréquentes, celles qui reviennent fréquemment concernent l’organisation des funérailles et l’avenir des crédits en cours. Il semble donc toujours bon d’anticiper la dimension financière de ce type d’imprévu.
Pour les obsèques :
L’organisation des…
12 Juil 2016
Rachat de crédit
Un rachat de crédit professionnel représente une opération bancaire qui permet un regroupement de crédits professionnels pour rembourser un seul nouveau crédit unique. Un établissement de crédit qui accepte une demande de rachat de crédit va procéder au rachat des crédits en cours.
Les crédits rachetés seront ainsi remboursés de manière anticipée…
12 Juil 2016
Rachat de crédit
Pour pallier à ces dépenses conséquentes qui surgissent sans les avoir toujours anticipées, vous pouvez mettre en place dès maintenant un regroupement de crédits avec trésorerie.
Les charges de copropriété représentent un coût considérable qu’il ne faut pas négliger dans son budget prévisionnel. Entre les charges générales, spéciales et pour…
12 Juil 2016
Rachat de crédit
C’est pourquoi il est important d’anticiper ce type d’imprévu dans vos finances ou de réagir si vous êtes dorénavant sans profession. Le rachat de crédit avec financement constitue un moyen d’anticiper ce type d’imprévu et de garder un équilibre budgétaire.
Les raisons qui peuvent expliquer une perte d’emploi sont multiples et propres à chacun :…
12 Juil 2016
Rachat de crédit
L’aspect financier ajouté aux problèmes de santé peut vite amener à un état critique général.
Il est important de faire le point sur vos droits. Êtes-vous couvert entièrement par la sécurité sociale ? Y a-t-il une prise en charge par la mutuelle ? Mon assurance de prêt immobilier s’occupe-t-elle de ma maladie et si oui à hauteur de combien ?
Il…
12 Juil 2016
Rachat de crédit
Une procédure de divorce peut être de nature différente (à l’amiable, pour faute ou particulière) et suit des étapes bien définies : requête en divorce, audience de conciliation (passage devant le juge), ordonnance de non-conciliation (mesures prises), assignation en divorce et jugement.
Lors de ces phases, les conséquences financières sont…
11 Juil 2016
Rachat de crédit
Crédigo est un intermédiaire en opération bancaire et service de paiement (IOBSP) spécialisé dans le rachat de crédits, connu et reconnu par tous les acteurs bancaires depuis 1998. Régi par le Code monétaire et financier, la société respecte une éthique stricte intégrée dans une démarche qualité sans cesse améliorée.
Nous sommes totalement…
08 Juil 2016
Rachat de crédit
En prenant le temps de sélectionner ce que vous souhaitez pour rénover votre maison ou votre appartement, vous pourrez préciser votre besoin financier pour demander une trésorerie dans votre rachat de crédit.
Améliorer la qualité de vie au sein de son habitation passe souvent par des travaux de rénovation importants.
Que ce soit pour se sentir…
07 Juil 2016
Rachat de crédit
Le rachat de crédit est une opération bancaire consistant à regrouper plusieurs crédits en cours en un seul. Ce regroupement de crédits permet ainsi d’obtenir un nouveau crédit unique, avec un unique taux de rachat de crédit et une seule dette à rembourser auprès d’un établissement de crédit. Il est possible d’y intégrer divers types de crédits…
07 Juil 2016
Rachat de crédit
Un nouvel arrivant pointera le bout de son nez au sein de votre foyer dans quelques mois… L’arrivée d’un enfant entraîne des changements importants dans sa vie et par conséquent, dans son logis. Ces changements demandent une adaptation particulière.
Entre l’équipement dédié spécifiquement aux nouveau-nés, l’aménagement adapté pour les bébés et le…
07 Juil 2016
Rachat de crédit
Voyage de noces, vacances en famille, en solitaire, en club ou en sac à dos, la façon de découvrir une région ou un pays peut varier du tout au tout. Divers facteurs rentrent en jeu pour effectuer un voyage. Entre ses envies, ses besoins, son temps de congés disponible, sa personnalité, sa situation personnelle et professionnelle, son mode de vie…
07 Juil 2016
Rachat de crédit
Offrir le meilleur à ses enfants en finançant leurs études ou en contribuant à leur mariage ou leur pacs, cela peut devenir possible en effectuant un regroupement de crédits intégrant une trésorerie destinée à ces projets. Il est naturel de vouloir de faire plaisir et d’aider ses proches, sa famille mais parfois nos moyens nous limitent pour agir…
07 Juil 2016
Rachat de crédit
Que ce soit l’aménagement extérieur ou intérieur, l’aménagement de son logement est un élément important pour se sentir bien chez soi. Une tapisserie passée, un mobilier abîmé, un équipement électroménager qui ne fonctionne plus, la sensation de manquer de place dans son logement ou tout simplement l’envie de changer de décoration...
Quelles que…
07 Juil 2016
Rachat de crédit
Une demande de trésorerie intégrée dans une démarche de rachat de prêts peut être un moyen de financer un projet immobilier ainsi que de nombreux autres projets.
Vous avez envie de vous sentir bien chez vous, de faire ce que vous voulez dans votre logement (travaux, aménagement, décoration), que votre loyer vous revienne directement, de changer d…
07 Juil 2016
Rachat de crédit
Pourquoi regrouper ses crédits ?
Grâce au regroupement de crédit, vous passez de plusieurs remboursements à un seul et unique pour repartir sur des bases financières plus saines avec la possibilité d’épargner en cas de coup dur.
Vous avez contracté plusieurs crédits et aimeriez y voir plus clair dans votre budget ou financer un nouveau projet ?…
07 Juil 2016
Rachat de crédit
Rachat de crédit : Mélinda, 30 ans, est cadre-locataire en Haute-Garonne
Grâce au rachat de 5 crédits mis en place par Crédigo, Mélinda a simplifié la gestion de son budget.
En optant pour le regroupement de crédits avec une trésorerie de 2 500 €, Mélinda peut envisager de nouveaux projets.
Crédigo a mis en place un crédit de 21 300…
06 Juil 2016
Rachat de crédit
Lorsque notre conjoint nous quitte, beaucoup d’interrogations se posent à nous sans que nous les ayons anticipées. Comment alors gérer ses crédits à la consommation et ses crédits immobiliers ?
Que se passe-t-il en cas de décès de mon compagnon ou de ma compagne ? Dois-je rembourser les crédits ? Y a-t-il des situations différentes ? À quoi sert…
01 Juil 2016
Crédit consommation
Depuis le début de la crise des subprimes (juillet 2007) jusqu'à aujourd'hui, les banques centrales des États-Unis, d'Europe et du Japon sont intervenues à plusieurs reprises pour tenter d'en limiter les effets, chacune agissant différemment.
La crise des subprimes née en juillet 2007 aux États-Unis s'est rapidement propagée au reste du monde…
01 Juil 2016
Economie
A première vue, le rachat de crédits et le réaménagement de dettes semblent désigner la même opération bancaire. Le rachat de crédit est connu sous plusieurs formes d'expression comme le rachat de prêts, la restructuration de crédits, le regroupement de prêts, la renégociation de crédits, la renégociation financière...
Tous ces termes désignent…
01 Juil 2016
Rachat de crédit
Pour préparer son projet de rachat de crédit, il est opportun de lister toutes vos charges mensuelles de crédits afin de connaître votre besoin et déterminer quelle mensualité vous semble adaptée à votre situation et pérenne sur une durée plus longue.
Ensuite, vient le choix de l’organisme spécialisé en regroupement de crédit qui vous…
29 avr 2016
Rachat de crédit
Qu’est-ce que le contrat d’assurance groupe
Il est possible d’assurer ses crédits de deux façons : soit par le contrat de groupe, soit par la délégation d’assurance. Dans le cadre de l’assurance de prêt, le contrat de groupe est le contrat d’assurance qui vous est proposé par la banque au moment de la négociation avec elle de votre crédit.
Il…
18 Mar 2016
Assurance
Principe du rachat de crédit
Vous n'arrivez pas à renégocier votre prêt immobilier ? Pourquoi ne pas confier votre dossier à un courtier immobilier ? Il pourra ainsi vous diriger vers une autre solution de financement. Mais laquelle ? Vous connaissez le prêt-relais, le prêt personnel, le prêt in fine, le prêt à taux zéro ou encore le crédit auto…
18 Mar 2016
Rachat de crédit
Il est possible d’assurer ses crédits de deux façons : soit par la délégation d’assurance, soit par le contrat de groupe. Dans le cadre de l’assurance emprunteur, la délégation d’assurance correspond à un contrat délégué, c’est-à-dire, qui n’est pas celui que propose la banque.
Depuis la loi Hamon, vous avez la liberté de choisir et de comparer…
18 Mar 2016
Assurance
Il est tout à fait possible d’inclure une trésorerie complémentaire lors de son rachat de crédit. Mais lorsque l’on parle de trésorerie, de quoi parle-t-on exactement ?
La confusion peut parfois exister alors éclaircissons tout de suite le sujet : une trésorerie complémentaire dans le cadre d’un regroupement de crédit n’est justement pas vraiment…
18 Mar 2016
Rachat de crédit
Un crédit ou un rachat de crédits est un contrat, il est donc obligatoire de le respecter. En cas de non-paiement des mensualités, l'emprunteur peut envisager le rachat de crédit pour éviter une situation de surendettement. Nos conseillers Crédigo proposent le regroupement de crédit sans garantie comme solution.
Le rachat de crédit comme solution…
16 nov 2015
Rachat de crédit
Qu’est-ce qu’une hypothèque ?
Une hypothèque est une sûreté, elle garantit un crédit et donne droit au créancier de saisir le bien immobilier en cas de défaut de paiement du débiteur. L’hypothèque est mise en place sur un bien immobilier déjà acquis ou en cours d’acquisition grâce à un crédit immobilier. Il peut s’agir d’une résidence principale…
06 mai 2014
Crédit immobilier
Le regroupement de crédits est une solution qui consiste à consolider différentes dettes, en les regroupant en un seul crédit, une seule mensualité, avec un taux unique pour une durée plus longue.
En tant qu’expert du regroupement de crédit, Crédigo présente à ses clients les documents nécessaires pour la constitution de leurs dossiers de…
30 avr 2014
Rachat de crédit
Pour acquérir un bien immobilier, la majorité des français ont recours aux services d’un établissement de crédit. La conjoncture économique actuelle a pour conséquence un durcissement des critères d’acceptation d’un crédit immobilier. Les banques demandent de nombreuses garanties aux futurs acquéreurs, apport plus important, durée de prêt plus…
14 avr 2014
Crédit immobilier
Avant de conclure un crédit consommation, l’établissement prêteur doit vous remettre une fiche d'informations. Ce document vous informe de tous les renseignements relatifs aux tarifs (coût du crédit, frais, etc.). Aussi, n’hésitez pas à soumettre vos questions à l’organisme, avant la signature du prêt.
Votre délai de rétractation allongé
Lors de…
28 juin 2011
Lois
Le découvert bancaire est un type de crédit qui suppose un accord préalable de votre banque. C’est pourquoi il est assimilé à un crédit à la consommation. Son montant et les taux d’intérêt sont négociés lors de l'ouverture d'un compte bancaire. Il est très utile pour éviter les incidents de paiement mais est toujours bien plus coûteux qu'un crédit…
29 nov 2009
Crédit consommation
La brutale crise de l’immobilier a menacé toute la filière du logement depuis 2008. Après leur première baisse depuis trois ans en Décembre 2008, les taux d'intérêt du crédit immobilier n'ont eu de cesse de reculer. Il faut remonter jusqu'en 1964 pour voir une baisse des taux aussi rapide.
Certains économistes prévoyaient une baisse des prix du…
24 nov 2009
Crédit immobilier
Plus le montant du crédit est important, plus sa durée est longue et plus les risques (décès, chômage, maladie…) sont importants. Une assurance crédit ou assurance emprunteur est un moyen efficace de protection et offre une sécurité à l'emprunteur (et au co-emprunteur) ainsi qu'à son entourage. Cette assurance peut couvrir un crédit à la…
24 nov 2009
Rachat de crédit
Le premier point commun est la nature économique du choc, à savoir une déflation par la dette dont l'origine réside dans une politique monétaire laxiste ayant encouragé la constitution d'une bulle spéculative sur les marchés d'actions américains à la fin des années 1920, sur l'immobilier et le crédit dans les années 2000.
Ensuite, il y a eu des…
24 nov 2009
Economie
Outre le rachat de crédit et la procédure de rétablissement personnel comme alternative au surendettement, il existe le fichage au fichier national des incidents de remboursement de crédits aux particuliers (FICP). Le dépôt d’un dossier de surendettement n’est pas anodin.
Pour faire cette demande en toute connaissance de cause, Crédigo…
24 nov 2009
Surendettement
En 2009, neuf millions de ménages, soit un tiers des ménages, avaient un crédit consommation. Les Français sont de plus en plus nombreux à passer d’un endettement excessif au surendettement total. Cette progression a amené le gouvernement avec la Loi Lagarde à réformer profondément le crédit à la consommation pour développer l’accès au crédit mais…
22 nov 2009
Lois
Seule une situation de surendettement caractérisée par une difficulté financière durable peut justifier le lancement de la procédure de surendettement. Avant tout lancement d’une procédure de surendettement, les personnes physiques demandeuses doivent avoir tenté de négocier avec leurs créanciers pour rééchelonner leurs dettes ou étaler les délais…
15 jan 2009
Surendettement
La commission de surendettement n’inclut pas dans sa procédure l’intégralité des dettes qu’une personne peut avoir. Seules les dettes non professionnelles peuvent engendrer une procédure auprès de la commission de surendettement. Crédigo, spécialiste du rachat de crédit vous aide à y voir plus clair dans les différentes dettes prises en compte…
15 jan 2009
Surendettement
Il est possible que la décision de la commission de surendettement ne vous convienne pas. Quel recours avez-vous dans ce cas ? Crédigo, spécialiste du rachat de crédit vous explique les possibilités qui s’offrent à vous en cas de désaccord avec une décision de la commission de surendettement.
Si la commission a jugé votre demande de dossier de…
15 jan 2009
Surendettement
Pour les situations désespérées, la loi du 29 juillet 1998 permet une autre solution. La commission de surendettement a dans ce cas la possibilité de demander au juge de l’exécution de suspendre l’exigibilité des dettes (sauf alimentaires ou fiscales) durant trois ans.
Cette demande, réservée aux situations désespérées, s’appelle le moratoire. Il…
15 jan 2009
Surendettement
Un plan conventionnel de redressement est un accord amiable entre la personne surendettée et ses créanciers. Crédigo, spécialiste du rachat de crédit vous explique en quoi consiste cette solution proposée par la commission de surendettement.
D’une durée maximale de 10 ans (ou plus pour les dettes à caractère immobilier), le plan conventionnel de…
15 jan 2009
Surendettement
Il est difficile d'estimer le coût global de la crise financière qui a touché et touche encore le monde entier. Le Fonds Monétaire International (FMI) a cependant communiqué un chiffre : près de 1000 milliards de dollars ! Le montant exact de son estimation est de 945 milliards. Sur ce total, 565 milliards de dollars concernent l'exposition des…
07 Juil 2008
Economie
La crise des subprimes qui a débuté aux Etats-Unis au mois de juillet 2007 s'est rapidement propagée à l'Europe et au reste du monde
La crise des subprimes qui a ébranlé les États-Unis s'est rapidement propagée au reste du monde. Les premières touchées ont été les banques moyennes d'Europe.
En Allemagne, la banque IKB a été sauvée de justesse…
07 Juil 2008
Economie
Le départ à la retraite engendre une perte de revenus à laquelle il convient de se préparer. L'effort d'épargne s'amplifie avec le temps, un salarié non-cadre partant à la retraite en 2050 devra épargner plus que celui qui part en 2030. Quel est donc l'effort d'épargne d'un salarié non-cadre avant son départ à la retraite ?
Comme les cadres, les…
03 Juil 2008
Economie
Lorsque l'on est un retraité de plus de 65 ans, rares sont les solutions proposées pour améliorer sa situation financière mis à part la mise en place d'un crédit conso supplémentaire ou d'un rachat de crédit hypothécaire.
Certaines banque ou organisme de crédit proposent pour remédier à cela le prêt viager hypothécaire. Cette offre permet aux…
03 Juil 2008
Crédit immobilier