Il est possible de financer des nouveaux projets en demandant un prêt personnel de plus de 75.000 euros. Un crédit personnel est dit non affecté : il ne vous sera pas demandé de justificatifs de vos dépenses. Crédigo vous propose un prêt personnel hypothécaire pour financer un projet travaux, acheter une nouvelle voiture, financer les études des…
L'assureur qui va assurer votre prêt immobilier estime que si vous pratiquez un sport dit dangereux vous avez plus de probabilité de vous blesser plus ou moins gravement ou de mourir. Le risque de défaillance dans le remboursement des mensualités du crédit est plus important et rend plus difficile la souscription d’un prêt. Souvent ces sports ne…
21 Sep 2022
Assurance
Le principe du droit à l’oubli a été institué en mars 2015 puis a été modifié et renforcé en 2022 par la loi Lemoine. Ce texte fait passer le délai de 10 à 5 ans depuis le 1er juin 2022. Ce droit permet un accès à l'assurance pour un crédit immobilier dans des conditions standard ou s'approchant des mêmes avantages qu’une personne en bonne santé…
18 Aoû 2022
Assurance
Le Sénat ayant retoqué le texte initial de la loi Lemoine, ce dernier est passé en février dernier en commission mixte paritaire (CMP), c’est-à-dire devant un ensemble de députés et de sénateurs qui doivent essayer de se mettre d’accord sur un texte commun.
Les députés et les sénateurs sont parvenus à un consensus historique : L’assurance-…
08 Aoû 2022
Assurance
La mission d’un courtier consiste à conseiller et à accompagner chaque personne souhaitant contracter un prêt, obtenir un rachat de crédit ou bien encore souscrire une assurance crédit.
Cet expert en opérations bancaires permet ainsi d’envisager sereinement le financement de divers projets.
Un courtier est un intermédiaire en opérations de…
08 Juil 2022
Rachat de crédit
Un peu moins utilisé aujourd’hui à cause des virements instantanés ou bancaires, le chèque de banque est un chèque émis, à la demande d’un client, par son établissement bancaire. Il est utilisé pour des transactions d'un montant important entre particuliers, comme l’achat ou la vente d’un véhicule, souvent afin d'éviter le fameux chèque en bois.…
07 Juil 2022
Banques
Les taux de référence ou indices jouent un rôle central dans le système financier, le système bancaire et l’économie tout entière. Les banques s’en servent pour fixer le taux d'intérêt des crédits bancaires qu’elles accordent à leurs clients professionnels.
Quel taux d'intérêt et la durée moyenne pour un crédit professionnel actuellement ?
Selon…
06 Juil 2022
Crédit professionnel
L'objectif du questionnaire de santé est de fournir des éléments d'appréciation du risque que l'assureur prend en charge. L'assureur détermine si le candidat à l'assurance entre dans les conditions du contrat proposé (garanties) par rapport à son état de santé. Une fois ces données récoltées l'assurance fixe la tarification du contrat. En fonction…
05 Juil 2022
Assurance
Un rachat de crédit représente une opération bancaire qui consiste à regrouper ses crédits dans un nouveau crédit unique. Pour cela, un établissement de crédit va racheter vos crédits précédemment souscrits auprès des autres banques concernées.
Cette solution de financement peut présenter plusieurs avantages pour l’emprunteur et reste une…
04 Juil 2022
Rachat de crédit
Contrat de crédit à la consommation : quels sont les différents types de prêts ?
Un contrat de crédit à la consommation est un engagement réciproque entre un emprunteur et un prêteur. Ce dernier consent à proposer une somme d'argent à un particulier qui va la rembourser sous forme d'échéances mensuelles pendant un certain nombre de mois, voire d'…
03 Juil 2022
Crédit consommation
Il s’agit d’une société financière qui est autorisée à exercer comme activité principale des opérations bancaires. Il existe plusieurs types d’établissements de crédit :
la banque, qui est habilitée à exercer toutes les opérations bancaires ;
la banque mutualiste ou coopérative, qui est un organisme bancaire soumis à une réglementation…
02 Juil 2022
Banques
Lors de la signature d'un prêt immobilier, il sera demandé à l'emprunteur par la banque de prendre une assurance de prêt, soit auprès de l'établissement prêteur ou après d'un assureur ou d'une compagnie d'assurance (on parle alors de délégation d'assurance). Le ou les emprunteurs devront aussi fixer la quotité d'assurance.
La quotité d’assurance…
28 juin 2022
Assurance
L'assurance emprunteur d'un prêt immobilier n'est pas obligatoire mais elle est souvent exigée par l'établissement prêteur pour faire face aux risques liés au décès et à l'invalidité. L'assurance-emprunteur prend en charge le remboursement total ou partiel de des mensualités de prêt dans les situations suivantes: incapacité temporaire de travail(…
20 juin 2022
Assurance
Un courtier en prêt représente un intermédiaire bancaire qui propose ses conseils et son accompagnement aux personnes souhaitant souscrire un prêt bancaire ou un rachat de crédit.
Ce dernier représente un intermédiaire de confiance pour un emprunteur.
Un courtier en prêt ou un courtier en rachat de crédits est un intermédiaire expert sur le…
15 juin 2022
Rachat de crédit
Vous souhaitez souscrire un nouveau crédit pour financer des projets, mais vous ne savez pas comment faire pour trouver la meilleure offre ? Crédigo vous guide et vous accompagne dans toutes vos démarches pour obtenir un prêt qui répond à vos besoins et à vos exigences !
Prêt personnel ou crédit renouvelable : ces deux solutions de crédits…
15 juin 2022
Crédit consommation
Lorsqu'un contrat de prêt est souscrit, un tableau d'amortissement est réalisé et transmis à l'emprunteur. Celui-ci détaille l'ensemble des échéances qui vont permettre de solder le prêt. Il s'agit de mensualités assorties de périodes de prélèvement jusqu'à la date de fin du crédit. La dernière échéance marque le terme de l'emprunt.
Ce prêt dit "…
11 juin 2022
Crédit consommation
Le dispositif « monuments historiques » permet d’investir dans un immeuble classé par l’Etat nécessitant des travaux de restauration (sans condition de localisation), à le restaurer puis à le louer. En contrepartie le propriétaire a des réductions d’impôts importantes.
La totalité des travaux (supervisés par l’architecte des Bâtiments de France)…
01 juin 2022
Lois
Outre l’entreprise individuelle (autoentrepreneur, Eirl), différentes sortes de statuts d’entreprises, des sociétés civiles ou commerciales qui ont une personnalité et un cadre juridique (personne morale), sont possibles. On vous explique.
Dans ce type de statut réservé aux particuliers, l’entrepreneur individuel (artisans, commerçants,…
17 mai 2022
Crédit professionnel
Un simulateur de prêt : qu'est-ce que c'est ?
Acheter un logement ou se lancer dans l'investissement locatif demande une certaine préparation. Et tout débute pour ce futur achat, par la constitution d'un dossier de prêt immobilier. Et si vous êtes déjà l'heureux propriétaire d'un bien, renégocier son prêt immobilier ou effectuer un rachat de…
11 mai 2022
Crédit immobilier
Depuis, les banques augmentent progressivement les taux immobiliers. Malgré cette tendance à la hausse, la souscription d’un prêt immobilier ou la demande d’un rachat de crédit immobilier peut être avantageuse, selon le profil et le dossier de l’emprunteur. À noter que ces chiffres ne prennent pas en compte le coût de l’assurance crédit (contrat…
30 avr 2022
Rachat de crédit
Depuis mars 2019 la fin de l’encadrement de la domiciliation bancaire en cas de prêts immobiliers a été votée par les députés dans le cadre de la loi Pacte. Le texte, datant de 2017 et mis en place depuis début 2018, prévoyait une durée de 10 ans de domiciliation bancaire des revenus pour des prêts immobilier en échange d’une contrepartie…
25 avr 2022
Crédit immobilier
Un compte courant d’associé n’est pas un compte bancaire, comme son nom pourrait le faire croire. Il s’agit en fait d’une avance de fonds, appelée apport, par un ou plusieurs des associés au profit d’une entreprise. Cette somme d’argent, ce prêt, apparait dans la comptabilité sous forme d'écritures, dans une ligne de compte particulière.
On peut…
25 avr 2022
Crédit professionnel
Le 6 février 2017 est entrée en vigueur la loi Macron sur la mobilité bancaire. 5 ans plus tard où est-on ? La loi Macron a permis de simplifier le processus pour les clients qui veulent faire un transfert de banque.
Le parcours mobilité est ainsi facilité et généralisé à tous les établissements bancaires, qui ont obligation de le mettre en place…
25 avr 2022
Lois
Les garanties d'un crédit professionnel, ou aussi appelées sûretés, sont exigées en contrepartie par les banques afin de prévenir tous risques de défaillance en cas de non-paiement d’une échéance. La banque prête de l’argent mais demande aux emprunteurs des garanties pour diminuer ses risques.
Quelles sont les garanties qui peuvent être proposées…
22 avr 2022
Crédit professionnel
Un rachat de crédit conso sans garantie permet de regrouper tous les prêts conso en cours (voiture, personnel, LOA, travaux, crédit renouvelable…) mais aussi les dettes (fiscales, découvert bancaire) sans demande de garantie de la banque via une hypothèque ou un nantissement.
Dans le cadre d’un rachat de crédit, l’établissement prêteur demande…
08 avr 2022
Rachat de crédit
Le crédit professionnel sert à financer une création ou une reprise d’une entreprise, la reprise d’un fonds de commerce, des investissements immobiliers professionnels ou dans la production (matériel professionnel), le développement de l’activité d'une entreprise, l’achat de véhicules professionnels, l'acquisition de parts sociales... tout ce qui…
06 avr 2022
Crédit professionnel
Le statut LMNP existe depuis 1949, il est une plus vielle niches fiscales avec la loi Malraux et le dispositif des monuments historiques. Ce statut peut s’appliquer à un logement neuf ou ancien du moment qu’il est affecté à la location régulière ou saisonnière.
Ce statut ne nécessite pas la création d’une société. La location LMNP peut seulement…
06 avr 2022
Lois
De l’anglais crowd foule et lending prêt, le crowdlending est une forme de financement participatif, qui consiste à réaliser des opérations de prêts à des entreprises, des PME ou TPE, souscrites par des particuliers via des plateformes sur internet. Les investisseurs prêtent de l’argent sous la forme d'un investissement en capital de minibons ou d…
06 avr 2022
Crédit professionnel
Mobiliser les créances commerciales consiste à faire financer ses créances clients à court terme par une banque. L’entreprise encaisse les sommes dues par les clients avant l’échéance normale, prévue dans la facture.
Quels sont les types de crédits aux entreprises ?
L’assurance-crédit
Cette assurance sur les créances commerciales permet de se…
05 avr 2022
Crédit professionnel
L'apport personnel financier permet de financer une partie des investissements quand on veut créer ou reprendre une entreprise. Les banques demandent souvent un apport personnel important, preuve que l’entrepreneur est investi dans ce projet.
L’apport personnel sert aussi souvent à payer les frais comme les droits et les taxes… Il permet aussi de…
04 avr 2022
Crédit professionnel
Le rachat de crédits sénior permet d’alléger ses mensualités pour profiter pleinement de sa retraite. En réunissant des crédits à la consommation et/ou immobilier, Il permet de garder un bon pouvoir d’achat et de réaliser de nouveaux projets prévus depuis longtemps.
La retraite est souvent synonyme de baisse de revenu conséquente. Il se peut que…
01 Mar 2022
Rachat de crédit
Le rachat de crédit fonctionnaire est une opération consistant à regrouper différents types de prêts en un seul. Cette opération financière permet aux fonctionnaires d’obtenir une seule mensualité au meilleur taux auprès d’un seul établissement bancaire.
Le principe du regroupement de crédits est de regrouper ses crédits en cours pour améliorer…
16 jan 2022
Rachat de crédit
la création d’une activité en profession libérale
la reprise d’une entreprise en profession libérale
chaise de dentiste, équipement kiné, toutes les machines et matériels
pas de porte en cas de reprise d’un local professionnel
achat d’un fonds de commerce
murs commerciaux
achat d’un bien immobilier à usage mixte
des dettes : Urssaf, TVA,…
15 jan 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
La copropriété est le nom de l’organisation d’un immeuble ou groupe d’habitation dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes, qui détiennent des lots avec une partie privative et une quote-part des parties communes. La copropriété est un mélange de propriété individuelle et collective. On voit ce type d’organisation le plus souvent en…
15 jan 2022
Crédit immobilier
Le compromis de vente se signe avec une agence immobilière entre un vendeur et un acheteur. Un prix de vente est déterminé en commun entre les deux parties.
Le compromis de vente est un avant contrat juridique entre deux parties, le vendeur et l’acheteur d’un bien. C’est une promesse de vente qui engage le vendeur et l’acheteur. Mais vous avez…
14 jan 2022
Crédit immobilier
En juillet 2022 a été publié le nouvel indice de référence des loyers (IRL), calculé par l’Insee. Il est de 135.84 au 2e trimestre 2022, contre 133.93 au 1er trimestre 2022. Les loyers peuvent donc augmenter mais pas n’importe comment.
Pour calculer le nouveau loyer il faut faire ce calcul :
Montant du loyer en cours x nouvel IRL du trimestre (…
13 jan 2022
Crédit immobilier
La carte bancaire, quelle soit de type Visa, Visa premier, Mastercard, Américan express ou juste bleue, classique ou haut de gamme, avec une banque en ligne, peut vous protéger dans vos déplacements : en cas de sinistre le remboursement du voyage payé par carte est possible. La carte couvre aussi le décès, l’invalidité, les cas d'annulation d’un…
10 jan 2022
Banques
Une déclaration préalable est demandée pour une construction nouvelle de moins de 20 m2 ou 40 m2 dans une zone avec un PLU, une modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment ou un changement de destination (un commerce qui devient un logement), pour une piscine, un garage, un abri de jardin.
Le permis de construire est obligatoire pour les…
10 jan 2022
Crédit immobilier
Véranda, terrasse, chauffage, isolation ou encore piscine, les travaux de rénovation ou projets de construction envisageables sont multiples. Les raisons de se lancer dans tel ou tel projet varient selon vos envies, vos besoins, mais aussi de la liquidité dont vous disposez et du budget que vous pouvez accorder au financement de vos travaux.
Que…
07 jan 2022
Rachat de crédit
Après 60 ans il est difficile d’obtenir un crédit, car les banques associent systématiquement le crédit à l’assurance. Or, plus l’on est âgé plus l’assurance coûte cher que vous soyez déjà retraité ou que vous soyez bientôt retraité. Pourtant l’espérance de vie a augmenté et être à la retraite c’est souvent avoir plus de projets à réaliser.
Le…
04 jan 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le rachat de crédit consommation consiste à regrouper les différents prêts à la consommation en cours en une seule mensualité avec un Taux annuel effectif global (TAEG) unique. Cela permet de rembourser un seul établissement de crédits au lieu de plusieurs sans changer de banque.
Par ailleurs, en regroupant vos crédits consommation en cours, vous…
01 jan 2022
Rachat de crédit
Le rachat de prêt immobilier est une opération de rachat intéressante qui permet de regrouper un ou plusieurs crédits immobiliers en un seul. Peuvent également être concernés les prêts immobiliers professionnels, un crédit immobilier à l'étranger. Il s'agit d'autres exemples de rachat de crédit immobilier possibles.
Dans tous les cas, cette…
01 jan 2022
Rachat de crédit
Les travaux peuvent être plus ou moins importants et de différentes natures. Des petits travaux comme la décoration des pièces, rafraichissement, home staging, aménagement intérieur et extérieur mais aussi des plus gros comme ravalement de façade, rénovation de toiture, peinture, réalisation d'étanchéité, pose de carrelage, etc. (travaux de…
16 déc 2021
Crédit consommation
La Location Longue Durée ou LLD s’adresse à des conducteurs qui veulent changer de voiture tous les 2/3 ans et qui veulent avoir un loyer fixe à payer par mois. On ne peut pas acheter la voiture à la fin du contrat contrairement à la LOA. La carte grise est au nom de celui qui loue. Les PV aussi !
Qui paie quoi ?
Le locataire paie un loyer fixe…
14 déc 2021
Crédit consommation
Faire un rachat de crédit à l’âge où on est considéré comme un senior, pas encore retraité ou presque, c’est une possibilité qu’il ne faut pas négliger. Le rachat de crédit permet en effet de mieux préparer sa retraite ou une baisse de revenu, d’aider sa famille, de financer un projet résidence secondaire ou des travaux d’amélioration et ainsi…
10 déc 2021
Rachat de crédit
Pour mieux comprendre comment intégrer un prêt relais dans un rachat de crédit il faut d’abord comprendre les spécificités du crédit relais. Qu’il soit sec ou adossé, ce type de prêt permet à un emprunteur d’obtenir une avance partielle de la vente à venir pour pouvoir acquérir son nouveau bien sans attendre. Le capital avancé est remboursé avec…
29 nov 2021
Rachat de crédit
Et pour cause, il offre des avantages que l'on ne trouve pas ailleurs. Mais est-il possible de l'inclure dans un regroupement de crédit ? Et si oui, quelles sont les modalités nécessaires à ce rachat de crédit entre particuliers ?
Pour rappel, le prêt entre particuliers permet de mettre en place un crédit entre deux personnes. Souvent proposé sur…
27 nov 2021
Rachat de crédit
Qu'est-ce qu'un prêt in fine ?
Le prêt in fine permet à l'emprunteur de ne rembourser que les intérêts et l'assurance de prêt, pendant la durée du crédit et de solder la totalité du capital à la dernière échéance, en une seule fois.
Quel est le principe du crédit in fine ?
Son principe est simple : pendant la durée du crédit, l'emprunteur ne…
05 oct 2021
Crédit immobilier
Les agriculteurs, les éleveurs ou cultivateurs, exploitants, viticulteurs et autres professions liés à la terre… peuvent effectuer un regroupement de leurs crédits mais les dettes personnelles et professionnelles seront bien dissociées.
En effet, un prêt professionnel ne peut faire l'objet d'un rachat de prêts, excepté si l'entreprise est…
04 oct 2021
Rachat de crédit
Les dettes privées pouvant être incluses dans un rachat de dettes avec un prêt trésorerie hypothécaire sont :
Retard de crédits
Retard de charges
Retard impôts : dettes fiscales
Redressement fiscal ou social
Caution solidaire exigible : dettes liées à un cautionnement donné sur un crédit
Dettes familiales (elle doit être réelle et…
30 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
La Loi Boorlo aussi appelée « Loi de la seconde chance » est issue de la Loi Neiertz de 1989. Ces lois sont dites "curatives" c’est-à-dire qu’elles sont applicables lorsque la personne est déjà surendettée et dans une situation irrémédiable.
En 2003, Jean-Louis Borloo, alors ministre de la Cohésion sociale, a proposé un nouvel outil de lutte…
29 Sep 2021
Lois
Le taux d’intérêt nominal
Frais liés à la prise d’hypothèque (publicité foncière, frais de notaires)
Frais d’expertises des biens immobiliers
Frais de dossiers de la banque
Honoraires du courtier Crédigo
Le taux nominal d'un PTH :
Le taux nominal est le taux que la Banque va proposer après étude de votre dossier et en fonction du risque…
28 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le prêt relais sec est un prêt relais :
sans achat d’un nouveau bien immobilier.
avec achat d’un nouveau bien immobilier mais d’un montant inférieur à celui vendu
Vous avez décidé de vendre un bien immobilier. Le prêt relais sec permet d’obtenir une avance de trésorerie pour réaliser un projet en attendant la vente de votre bien immobilier…
28 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
La soulte est une somme d’argent à payer pour racheter à son ex conjoint ou à un ou des cohéritiers un bien immobilier ou mobilier… afin de le détenir en pleine propriété.
Le prêt de trésorerie hypothécaire peut financer la soulte en cas de divorce ou succession
Le prêt de trésorerie hypothécaire est une solution pour financer un rachat de…
26 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
Une personne est dite endettée à partir du moment où elle rembourse un crédit chaque mois, que ce soit un crédit immobilier, conso, voiture… Et c’est le cas de beaucoup de Français !
L’emprunteur s’est engagé à payer les échéances et le fait régulièrement sans souci. La notion d’endettement n’a donc rien à voir avec de possibles problèmes…
04 Aoû 2021
Surendettement
Rachat de prêt : le trop-perçu et le capital restant dû
Le rachat de prêt en bref
Pour un rachat de crédit, un rachat de crédit immobilier et/ ou consommation, un rachat de crédit professionnel, vos anciens crédits sont soldés par anticipation. Un nouveau contrat de prêt est alors mis en place.
Cette transaction s'opère selon vos conditions…
29 juin 2021
Rachat de crédit
Le rachat de credit est une opération financière qui permet aussi aux rentiers de regrouper tous leurs crédits en cours en un seul prêt aux mensualités réduites avec la possibilité d’y inclure un découvert bancaire ou une dette fiscale.
Cela permet également d’obtenir une trésorerie supplémentaire pour financer l’achat d’un nouveau bien…
11 juin 2021
Rachat de crédit
Revendre un bien alors que le crédit qui y est associé est toujours en cours est tout à fait possible et même très fréquent. Changement de secteur géographique, travaux trop conséquents à effectuer, difficulté à rembourser ses mensualités (même si dans ce cas précis des solutions comme le rachat de crédit sont à envisager avant de procéder à la…
02 Mar 2021
Crédit immobilier
Lorsqu’on se retrouve au chômage partiel, les revenus baissent et le taux d’endettement augmente si on a des crédits à rembourser.
Si une personne veut emprunter alors qu’elle subit cette situation de chômage partiel, son dossier serait plus difficile à défendre, notamment si elle travaillait dans des secteurs en crise comme la restauration ou l’…
18 fév 2021
Rachat de crédit
Le rachat de prêts hypothécaires est une opération bancaire qui consiste à faire racheter par un établissement de crédit plusieurs emprunts (prêts immobiliers et/ou prêts à la consommation). L’emprunteur devra rembourser un nouveau crédit unique.
Il permet de garantir le nouveau prêt par une hypothèque, qui peut être de premier rang ou de second…
13 nov 2020
Rachat de crédit
Bien souvent, on assiste à un véritable pic de transactions au moment des vacances d’été. Deux mois de battement qui laissent aux familles le temps de trouver le bien souhaité et de déménager sans pour autant impacter l’année scolaire des enfants. Plusieurs rapports fournis par l’INSEE démontrent une hausse des signatures des actes de vente au…
20 mai 2020
Crédit immobilier
Quels crédits peut-on regrouper ?
Regrouper ses prêts est une solution proposée par des intermédiaires en opération bancaire, tels que Crédigo, afin de vous aider à regrouper vos crédits en un seul et unique emprunt.
Vous avez souscrit auprès d’un ou plusieurs établissements bancaires plusieurs types de crédits : prêt auto-moto, travaux, mariage…
09 avr 2020
Rachat de crédit
L’assurance emprunteur permet de garantir le remboursement de vos crédits s’il vous arrive un problème de santé ou une incapacité professionnelle. Elle est nécessaire pour obtenir un prêt immobilier et s’ajoute à la garantie exigée par l'établissement prêteur (hypothèque ou cautionnement) en cas de non remboursement des mensualités. Son coût peut…
08 avr 2020
Assurance
Le report d'échéance de prêt donne la possibilité pour l’emprunteur de suspendre pendant un temps le paiement de ses mensualités. Ce temps de pause sera défini avec l’organisme de prêt et pourra durer 1 mois, 3 mois, 6 mois. Tout dépendra de la flexibilité de la banque à ce niveau.
Cependant, cela ne dispense pas dans certains cas l'emprunteur de…
18 Mar 2020
Crédit consommation
Le regroupement de crédits permet de simplifier la gestion de votre budget, d’obtenir un taux d’emprunt intéressant et d’alléger vos mensualités pour retrouver un équilibre budgétaire et/ou obtenir une trésorerie.
Les avantages d’un regroupement de crédit sont multiples, c’est pourquoi les raisons de réaliser ce type d’opération bancaire varient…
18 Mar 2020
Rachat de crédit
Vous avez décidé que votre future maison serait totalement pensée en fonction de vos goûts et avez donc opté pour un projet de construction ? Avant de commencer à plancher sur les plans de votre futur lieu de vie il faudra commencer par trouver le terrain.
Vous avez repéré un terrain à la vente dans le secteur qui vous séduit le plus, mais ne…
10 Mar 2020
Crédit immobilier
Votre budget mensuel est de plus en plus serré ? Vous faites face à une situation d’endettement voire de surendettement ? Mais que faire ? Crédigo a la solution : le rachat de crédits. Mais au fait, de quoi s’agit-il ? Quel est l’impact d’un rachat de crédit sur votre budget ? Pourquoi choisir Crédigo comme partenaire pour cette opération ?…
01 Mar 2020
Rachat de crédit
Un regroupement de crédit peut ainsi avoir un impact très bénéfique sur la situation financière d’un ménage. Cependant comme le prêt est étalé souvent sur une durée plus longue, l’établissement prêteur devient très minutieux dans l’étude du dossier du débiteur.
Afin de pouvoir bénéficier du rachat de prêt, il faut répondre à plusieurs critères…
28 fév 2020
Rachat de crédit
Une néobanque est une banque digitale (ou établissement de paiement, qui n’a pas de licence bancaire), à la différence des banques en ligne et des banques traditionnelles. C’est une banque digitale accessible uniquement sur mobile ayant obtenu un agrément de l’ACPR.
Elles seraient une trentaine sur le marché français en 2020, avec 7 nouveaux…
25 fév 2020
Banques
La soulte est un dédommagement, une mesure de compensation, une somme d'argent qui doit être payée par celui qui, à l'occasion du partage d'une indivision (mécanisme juridique permettant d'exercer à plusieurs le droit de propriété en attente d'un partage), d’un divorce, ou d’un héritage. Une personne reçoit un lot (un bien) d'une valeur plus…
19 fév 2020
Rachat de soulte
L’Euro est utilisé en France et dans 18 autres pays aujourd’hui par 340 millions d’Européens. Au départ 11 pays ont participé au lancement de la monnaie unique puis d’autres les ont rejoints : la Grèce en 2001, la Slovénie en 2007, Chypre et Malte en 2008, l’Estonie en 2011 et la Lituanie en 2015.
Aujourd’hui la zone euro représente 12% du PIB…
15 fév 2020
Economie
Vous souhaitez acquérir un appartement ou une maison ? Le crédit immobilier est la solution de financement adaptée. Un crédit immobilier est un prêt longue durée accordé par un établissement bancaire pour financer l'achat d'un bien ou d'un terrain. Un crédit immobilier sert à acheter un bien (maison, appartement…) mais aussi un parking, un terrain…
12 fév 2020
Crédit immobilier
Le crédit consommation est un prêt accordé par un établissement bancaire à un particulier. Ce type de crédit doit être distingué du crédit immobilier ou professionnel.
Il est destiné au financement d’un bien durable ou d’un projet de la vie courante (travaux, voyage, appareil électroménager…) remboursable en une durée déterminée à un taux fixe…
04 fév 2020
Crédit consommation
Avec la baisse des taux actuels, nombreux sont les particuliers qui ont recours au rachat de crédits pour différentes raisons notamment lorsque l'emprunteur :
- Rencontre des difficultés pour rembourser ses crédits.
- Souhaite renégocier un taux plus avantageux en fonction du marché et de la conjoncture économique du moment.
- Souhaite éviter…
01 fév 2020
Rachat de crédit
Ce livret d’épargne règlementé n’est plus transférable depuis le 1er janvier 2012. Seule solution : fermer son ancien livret A et en ouvrir un nouveau après avoir changé de banque. Et impossible de garder un livret A dans une autre banque car il n'est pas autorisé d’en posséder deux en même temps.
Lors de l'ouverture de ce nouveau livret, la…
28 jan 2020
Banques
Un rachat de crédit : qu'est-ce que c'est ?
Il est tout à fait possible de changer de banque avec un crédit en cours à la condition sine qua non de le rembourser par anticipation. Mais comment faire sans capital, sans réserve ? Le rachat de crédit est la solution. Mais au fait, de quoi s'agit-il ? Il s'agit d'une solution financière pour répondre…
21 jan 2020
Banques
Il s’agit du document que vous signerez si vous demandez à un intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP), comme Crédigo, de rechercher en votre nom des solutions pour regrouper vos crédits.
Ce document s’appelle désormais « convention d’intermédiation ».
Que contient cette convention ?
Ce document de plusieurs pages…
09 déc 2019
Rachat de crédit
Le Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance ou Orias est un organisme très utile aux consommateurs afin de leur fournir des informations actualisées sur les différents intermédiaires en matière de banque, d’assurance et de finance. Il va ainsi permettre d’en vérifier le sérieux.
Le Registre unique des intermédiaires en…
05 déc 2019
Banques
Il y a 20 ans était votée la loi MURCEF qui avait pour ambition d’améliorer les relations entre les banques et leur client. Elle a aussi eu une incidence directe sur le rachat de crédit.
La loi Mesures Urgentes à Caractère Économique et Financier ou loi MURCEF du 11 décembre 2001 est une loi « fourre-tout » dixit l’expression utilisée dans…
26 nov 2019
Rachat de crédit
Dans l’attente d’un virement, rien n’apparait sur votre compte en banque. Est-ce normal ? Combien de temps prend un virement bancaire ?
Depuis 2014 les virements ou transferts d’argent d’un compte à un autre sont harmonisés au niveau européen (fini le virement national), on appelle cela le virement SEPA, qui est toujours rédigé en euros.
On doit…
19 nov 2019
Banques
Le code des impôts et plus précisément l’article 1398 prévoit une possibilité d’être exonéré ou d’obtenir un dégrèvement de la taxe foncière pour un logement vacant. N’hésitez donc pas à demander à votre centre des impôts une exonération ou un dégrèvement (un calcul du prorata).
Un simple mail ou un courrier expliquant la situation au centre des…
30 oct 2019
Economie
L’immobilier d’entreprise en bref
Les particuliers se tournent souvent vers leur banque pour l’achat d’un appartement ou d’une maison. L’investissement immobilier est encore trop souvent associé à l’acquisition d’un logement par l’intermédiaire d’un crédit immobilier et par la suite d’un rachat de crédit immobilier (cf. exemple de rachat de…
25 oct 2019
Crédit immobilier
Le souplex est un terme inventé à partir du mot duplex. Le duplex présente une partie au rez-de-chaussée et une partie à l’étape. À l’inverse, le souplex propose une partie au rez-de-chaussée et une partie en sous-sol.
Depuis quelques années, les annonces proposant des souplex se sont multipliées afin de proposer des logements plus grands que…
07 oct 2019
Crédit immobilier
Le coworking, ou bureaux partagés est un mode de travail partagé entre plusieurs personnes travaillant sur des projets différents.
Il est mis en place dans le but de favoriser le partage des connaissances des personnes qui s'y rencontrent.
Le coworking s’adapte parfaitement aux travailleurs indépendants ou aux auto-entrepreneurs.
Le travail…
30 Sep 2019
Economie
Conscients de la demande d’indépendance reposant notamment sur la gestion de leur argent exprimé par les adolescents, les banques ont mis en place des offres qui leur sont spécialement dédiées.
En effet, un adolescent a légalement le droit de posséder un compte bancaire à son nom à partir de 12 ans, même si les parents en gardent le contrôle…
25 Sep 2019
Banques
Le crédit hypothécaire est un crédit garanti par un bien immobilier apporté par l'emprunteur. Elle permet à l'organisme préteur, en cas de défaillance de l'emprunteur dans le remboursement de son crédit, de se rembourser sur le prix de la vente du bien immobilier.
Le prêt de trésorerie hypothécaire s'adresse à tous types d'emprunteurs, aussi bien…
24 Sep 2019
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution est un organisme qui a pour objectif de contribuer à la sécurité bancaire.
L'organisme a pour objectif notamment de venir en aide au client si leur banque se retrouve en situation de faillite.
Cet organisme peut également se substituer à une banque qui ne pourrait plus honorer ses obligations…
09 Sep 2019
Banques
Le montant de la taxe foncière se calcule en multipliant la valeur locative cadastrale par les taux fixés par les collectivités territoriales.
Qu’est-ce que la valeur locative cadastrale d'un bien immobilier ou revenu cadastral ?
C’est la base d’imposition, la valeur de l’habitation estimée par l'administration fiscale. Une valeur essentielle…
04 Sep 2019
Economie
Accéder à la propriété est un rêve que de nombreux Français concrétisent chaque année.
Si investir dans l’immobilier est une sage décision qui permettra de se constituer un patrimoine, l’accès à la propriété représente néanmoins de nombreux frais qu’il vaut mieux anticiper pour bien préparer son achat.
Investir dans un bien immobilier nécessite…
26 Aoû 2019
Crédit immobilier
A l’inverse de la SATD, il faut un écrit, une décision de justice qui autorise à recourir à un huissier pour mettre à exécution la condamnation de celui ou celle qui lui doit de l'argent.
Quel est le déroulement d'une saisie sur salaire ou saisie arrêt sur salaire ?
Le créancier saisit le tribunal d'instance par requête. Cette dernière doit…
23 Aoû 2019
Banques
Il s’agit d’un contrat d’assurance que l’on doit souscrire quand on prend un prêt immobilier ou consommation.
S’il n’y a pas ce type de contrat, la banque va demander une autre garantie pour le prêt : cautions, hypothèque, nantissement.
Pourquoi assurer son prêt ?
Ce contrat garantit d’être assuré en cas de décès, d'invalidé et/ou en cas de…
14 Aoû 2019
Assurance
Il n’y a pas que le prêt immobilier classique pour acheter un bien. Il est même fortement conseillé de chercher d’abord ces autres « petits » prêts avant.
Ces sommes entrent dans le plan de financement global et baisse le montant du prêt immobilier.
Il existe plusieurs types de prêts, les conventionnés, les aidés et les autres.
Les prêts…
08 Aoû 2019
Crédit immobilier
Lorsque l’on souhaite bénéficier du dispositif Pinel permettant une réduction d’impôts pour la construction ou la rénovation d’un logement dans une zone spécifique, il faut obligatoirement le louer quelques années afin de pouvoir profiter des avantages du dispositif. Il est alors possible de choisir entre une location de 6, 9 ou 12 ans. Mais pour…
02 Aoû 2019
Lois
Le rachat de crédit est une pratique de plus en plus répandue que l’on appelle également groupement de crédit.
Cette opération a pour objectif de rassembler les différents crédits en cours d’un particulier (crédit à la consommation, crédit immobilier…)
Le rachat de crédit concerne également le rassemblement de certaines dettes et peut servir au…
29 Juil 2019
Rachat de crédit
En 2017, 69,2% des chèques bancaires émis en Union européenne provenaient de France. En 2019 3 chèques sur 4 émis en Europe l’étaient en fait ... en France !
On note une baisse de son usage en 2020 (- 25,9% en volume et - 24,6 % en valeur). Le chèque bancaire reste toutefois le 3e moyen de paiements scripturaux (soit l’ensemble des moyens de…
24 Juil 2019
Banques
La garantie protection juridique a pour objectif de pouvoir être représenté lors d’un procès, mais aussi d’être informé et conseillé par des juristes. Il s’agit donc d’une alternative à la prise d’un avocat lors d’un litige avec un tiers. L’assurance peut alors prendre le relais et mettre en place divers dispositifs qui permettront de défendre,…
23 Juil 2019
Assurance
Le taux fixe est un taux qui permet de mieux gérer ses charges de crédits, car il est fixé à un taux précis pour toute la durée du prêt, ce qui permet à l’emprunteur d’être plus en sécurité. Car ceci veut dire que le taux ne bouge pas.
Bien que l’emprunteur ne puisse pas bénéficier des baisses éventuelles des taux sur le marché (comme dans le cas…
22 Juil 2019
Crédit immobilier
Au moment de l’achat, l’acheteur doit payer le prix du bien ainsi que les frais annexes, notamment les charges fiscales comme les impôts et autres charges comme celles de copropriété (frais de gestion et d’entretien des espaces collectifs).
Le calcul de ces charges commence dès lors que l’acheteur a pris possession des lieux et que les clefs lui…
15 Juil 2019
Crédit immobilier
L’annonce immobilière qui décrira le bien en vente doit être la plus claire possible.
De plus la Loi Alur réglemente celle-ci : doit apparaitre sur l’annonce la nature du bien (maison, appartement), son état, le nombre de pièces, la superficie du logement (loi Carrez), son prix.
Concernant ce dernier, depuis avril 2017 la part des honoraires d’…
09 Juil 2019
Crédit immobilier
Avec les taux immobilier actuels, il est tout à fait possible d'acheter une maison ou un appartement pour 150 000 euros dans certaines zones rurales en fonction de votre salaire.
Pour emprunter 150 000€ selon votre salaire, vous pouvez faire appel à votre banque ou à un courtier spécialisé dans l'achat de bien immo.
Je demande un crédit pour…
09 Juil 2019
Crédit immobilier