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Un courtier pour renégocier son prêt immobilier: une bonne idée ?

Sommaire :

accord entre un couple et un courtier formalisé par une poignée de main

Un courtier est un intermédiaire qui met à disposition ses compétences, son expérience et ses partenariats bancaires pour proposer des offres avantageuses pour toute personne souhaitant faire un rachat de crédit.

Tout comme pour la souscription d’un crédit, vous pouvez retrouver plusieurs offres de rachat de crédit, que ce soit auprès d’un organisme de crédit ou en faisant une recherche de rachat de crédit en ligne. Se faire accompagner par un courtier en rachat de crédit présente tout son intérêt dans cette recherche de solution de financement.

On peut envisager une renégociation de crédit ou un rachat de crédit pour obtenir un taux d’intérêt moins élevé, afin également d’abaisser son taux d’endettement et réduire ses mensualités.

Vous pouvez rediscuter les conditions de vos prêts avec l'aide d'un courtier en prêt ou intermédiaire bancaire.

Un des rôles du courtier en rachat de crédit immobilier est de vous permettre de gagner du temps dans l'obtention de nouvelles conditions concernant vos crédits. Il a des compétences dans ce domaine et a été formé pour cela.

Dans la révision d’un prêt immobilier, le taux n’est pas l’unique critère à prendre en compte. Il faut aussi intégrer dans la simulation, la durée, le coût global et le montant de chaque mensualité, sans oublier l’assurance emprunteur.

Pour renégocier ou racheter vos prêts immobiliers, le courtier peut donc faciliter grandement vos démarches et vous faire gagner du temps. En effet, il négocie ou renégocie des conditions tarifaires plus avantageuses avec les banques. Grâce à son réseau, il connaît les bonnes personnes à contacter et sait négocier ou préparer un dossier recevable.

Un courtier sait nouer des relations de qualité avec le maximum d’établissements bancaires pour obtenir les meilleures solutions financières pour ses clients. Il n’est pas lié à une seule banque et peut proposer votre dossier à plusieurs établissements. Aujourd’hui il est beaucoup plus simple de contacter un intermédiaire bancaire via internet. De nombreux sites proposent des simulateurs.

Une simulation de rachat de crédit permet d’estimer le meilleur taux de rachat de crédit ainsi que le coût de rachat de crédit.

Une simulation de rachat de crédit sans engagement peut ensuite d’être suivie d’une prise de contact avec un de nos conseillers, afin de bénéficier d’un accompagnement complet et personnalisé.

Un courtier pour quel type de rachat de crédit ?

Un courtier en rachat de crédit est compétent pour conseiller chaque emprunteur souhaitant obtenir par exemple :

Obligations légales des courtiers en rachat de prêt

Le professionnel en regroupement de crédits doit vous expliquer clairement les conditions de sa prestation, comment fonctionne le mandat qu’il fait signer… Il doit aussi bien prendre en compte votre situation dans sa globalité, c’est pour cela qu’il demande de nombreuses pièces nécessaires à fournir (relevés de banque, contrat…). À partir de l’analyse précise de votre situation, il pourra vous proposer des solutions adaptées à votre situation.

Cette étude de votre dossier de rachat de crédit prendra également en compte les taux appliqués actuellement sur le marché, afin d’évaluer les réels avantages d’un rachat de crédits.

Le courtier en rachat de crédit a un devoir de conseil, qui a été renforcé dans le Code civil. Le législateur a ajouté en 2016 « un devoir général d’information pré contractuel ». (Art 1112.1 du Code civil). La loi impose à la partie ayant connaissance d’une information déterminante, en lien direct avec le contenu du contrat, d’en informer l’autre partie. Ainsi un intermédiaire bancaire doit vous prévenir « en cas d’inadéquation entre les exigences d’une partie et le produit envisagé », en plus simple indiquer clairement qu’un rachat de crédit n’est pas possible dans certains cas.

La mission du courtier comprend donc un devoir de conseil. Ainsi, cet expert en opérations bancaires vous conseillera sur les crédits pouvant faire l'objet du regroupement envisageable par rapport à votre taux d’endettement.

Soyez accompagné pour votre rachat de crédit ➔

Un courtier représente un intermédiaire de confiance pour toute personne souhaitant obtenir avec un accompagnement un rachat de crédit.

Combien coûte un courtier en prêt immobilier ?

Passer par un courtier pour votre rachat de crédit immobilier a aussi un coût. Vous aurez à payer des frais de courtage une fois que votre dossier a été accepté par une banque. On ne peut pas vous demander une avance de frais.

Il y a de plus en plus de sociétés de courtage, notamment en ligne. Pour bien choisir son courtier, il faut avant tout qu’il soit agréé par le groupement national des intermédiaires bancaires et par l’AFIB (Association Française des Intermédiaires Bancaires).

Il faut privilégier l’expérience (le nombre d’années d’existence) et regarder les avis des clients sur internet.

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