L'essentiel en 3 points
- Un crédit dédié à vos travaux de rénovation
Le crédit rénovation permet de financer tous types de travaux : rénovation énergétique, aménagement, amélioration du confort ou valorisation de votre habitation. - Une solution adaptée à votre budget
Le montant et la durée du crédit sont ajustés à votre capacité de remboursement afin de préserver l’équilibre de votre budget. - Un accompagnement personnalisé avec Crédigo dans la recherche de votre financement
Un conseiller vous propose la solution de financement la plus adaptée à votre situation.
Nos conseils avant de vous lancer dans un prêt de rénovation
Rénover votre maison en respectant des étapes indispensables :
- Faire un état des lieux précis des travaux à entreprendre et demander conseil à des professionnels au besoin.
- Effectuer un diagnostic complet sur les fondations, l’isolation, la couverture, la toiture, pour voir l’ampleur des travaux.
- Connaître la nature des travaux à réaliser, les matériaux à employer,
- Définir la durée estimée du chantier ainsi qu’un planning prévisionnel de la réalisation des travaux et de leur réception.
Rénover votre logement avec des travaux de rénovation énergétique :
- Travaux d’isolation (murs, sols, comble, toiture)
- Installation de fenêtres isolantes (double vitrage…)
- Changement du système de chauffage : installation d’une pompe à chaleur ou d’un chauffage au bois (poêle, chaudière)
- Aménagement d’une VMC
- Changement de chaudière
- Installation de panneaux photovoltaïques et batteries de stockage
Parfois une demande d’autorisation administrative est indispensable avant de commencer les travaux : permis de construire ou déclaration préalable. Il est conseillé de se renseigner avant d’entreprendre les travaux.
Financements possibles pour vos travaux de rénovation
Une fois que les travaux à entreprendre sont définis, les entreprises et artisans sélectionnés, leurs devis reçus, vous pouvez définir l’enveloppe globale des travaux et rechercher des solutions de financement.
Le rachat de crédits comme moyen de financer vos travaux
Si vous avez des crédits en cours de remboursement, vous pouvez les regrouper en un seul et obtenir un seul nouveau prêt à rembourser sur une durée plus longue.
La nouvelle mensualité est moins élevée et vous permet de retrouver la capacité d’emprunt pour faire un nouveau prêt. Vous pouvez aussi demander à ajouter une somme supplémentaire au montant des crédits rachetés pour financer vos travaux de rénovation.
Je demande un rachat de crédits travaux
N’hésitez pas à effectuer une simulation de regroupement de prêt en ligne ou de demande de prêt travaux afin d’obtenir un aperçu des solutions envisageables. Vous pouvez aussi nous contacter directement si vous souhaitez recevoir des renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.
Le prêt personnel pour payer les travaux
Ce type de prêt (d’un montant de moins de 75.000 euros) permet de financer les travaux et/ou toutes autres dépenses sans lien avec les travaux de rénovation. Aucun justificatif n’est à fournir.
Nous vous présentons le prêt personnel à but de rénovation énergétique : Notre partenaire propose un prêt personnel à un taux préférentiel si vous utilisez au moins 80% de la somme pour réaliser des travaux de rénovation énergétique qui concernent un des postes listés plus hauts.
Le prêt travaux rénovation
C’est un prêt affecté aux travaux de moins de 75000 euros à des conditions spécifiques. Des justificatifs et devis doivent donc être présentés. La somme prêtée ne peut servir qu’aux travaux pour lesquels le prêt a été accordé.
Le prêt immobilier pour financer des travaux
Au-dessus de 75 000 euros, le prêt travaux pour une rénovation est considéré comme un prêt immobilier travaux. Vous bénéficiez alors d’un taux et d’une durée de remboursement plus avantageux que ceux d’un crédit à la consommation.
Le prêt hypothécaire pour financer une rénovation
Si vous êtes propriétaire d’un bien, vous pouvez apporter une maison en hypothèque (garantie) pour financer vos travaux. Le montant du prêt dépend de l’évaluation de la valeur du bien et de sa situation géographique. La somme obtenue avec ce prêt hypothécaire permet de financer vos travaux ainsi que d'autres projets.
Les aides financières qui complètent un prêt rénovation
Des aides financières ou subventions ont été mises en place comme le prêt Eco Ptz, le PTZ, MaPrimeRénov’, ou aussi MaPrimeAdapt’… Ces aides peuvent servir à compléter un prêt. Un simulateur pour connaître le montant de toutes les aides possibles est disponible : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/
Comment estimer le coût des travaux de rénovation ?
Le coût de rénovation évolue fortement, selon que vous vouliez effectuer une rénovation partielle (type aménagement), complète ou lourde.
Par exemple en moyenne la rénovation partielle coûte entre 160 et 1350 € par mètre carré. Pour des travaux plus lourds, le coût peut atteindre entre 950 et 1500 € du mètre carré, voire plus.
Pour pallier les éventuelles surprises sur le chantier, car il y en a souvent, vous devez aussi prévoir une petite marge financière, une enveloppe pour faire face aux imprévus.
La différence entre aménagement, réhabilitation et rénovation
Connaître la différence entre aménagement et rénovation mais aussi entre rénovation complète et rénovation lourde est importante pour mieux estimer ensuite les travaux.
L'aménagement consiste à faire des travaux « facilement réversibles », se limitant à modifier l'esthétique du logement, comme changer des revêtements ou réorganiser les espaces.
Dans l’immobilier, la réhabilitation est la rénovation d’un bien sans faire disparaître la structure ou le style architectural d’origine. Tout en installant tous les éléments de confort nécessaire. Il n’y a pas de démolition dans ce cas.
Une rénovation consiste à remettre à neuf un bien immobilier pour améliorer son confort (mais aussi économiser sur les factures d’électricité, d’eau chaude et de chauffage) ou son design. Le bâti existant est au service du bâtiment neuf à venir. La rénovation n’exclut pas la démolition de certains éléments, voire de la totalité du bâtiment.
Il y a aussi une différence entre rénovation complète et lourde. Dans la rénovation lourde il y a une atteinte aux gros œuvres comme la charpente, les fondations, les murs...
Dans la rénovation complète on ne touche pas aux plans de la maison. Mais on peut intégrer des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le DPE d’un logement. On parle aussi de travaux de rénovation pour une passoire thermique.
FAQ – Crédit pour la rénovation de votre maison
Quels types de travaux peuvent être financés ?
Le crédit rénovation peut financer des travaux intérieurs ou extérieurs : rénovation énergétique, amélioration du confort, aménagement des espaces, modernisation ou valorisation du logement.
Faut-il justifier l’utilisation des fonds ?
Selon la solution de financement retenue, il peut être demandé de fournir des devis ou factures. Un conseiller Crédigo vous accompagne pour choisir la formule la plus adaptée à votre projet.
Quel est le montant possible pour un crédit rénovation ?
Le montant du crédit dépend de l’ampleur des travaux et de votre capacité de remboursement. Il est défini lors de l’étude personnalisée de votre dossier.
Quelle est la durée de remboursement d’un crédit rénovation ?
La durée de remboursement est modulable et s’adapte à votre budget. Une durée plus longue permet de réduire le montant des mensualités.
Qui peut souscrire un crédit pour rénover son habitation ?
Le crédit rénovation s’adresse aux propriétaires comme aux locataires, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur.
Comment faire une demande de crédit rénovation avec Crédigo ?
La demande s’effectue en ligne. Un conseiller Crédigo analyse votre projet de rénovation et vous propose une solution de financement adaptée à votre situation.
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