Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Dans le cadre d’une opération de rachat de crédit, l'offre préalable de crédit est établie par l’organisme prêteur et envoyée par le courtier.

Qu’est-ce qu’une offre de prêt ou Offre Préalable de Crédit (OPC) ?

L'offre de prêt ou offre préalable de crédit est le contrat émis par le professionnel du crédit, qui devient contrat de crédit dès signature de l'emprunteur et après expiration des éventuels délais légaux de réflexion ou de rétractation.

Dans le cadre d’une opération de rachat de crédit, cette offre préalable de crédit est établie par l’organisme prêteur et envoyée par le courtier. Sur l’offre de crédit figure toutes les modalités du crédit.

Les mentions obligatoires de l’OPC sont :

  • - L'identité des parties (prêteur, emprunteur et éventuellement la caution),
  • - La nature du crédit (prêt épargne-logement, prêt conventionné, prêt classique...)
  • - L’objet du crédit (résidence principale, secondaire, achat d'un terrain pour construire...)
  • - Le coût total du crédit accordé
  • - Les pénalités de remboursement anticipé
  • - Le coût des frais annexes (garanties, assurances, frais de dossier, ...)
  • - Les modalités du crédit (date de mise à disposition des fonds, échéancier détaillé des amortissements).

Après réception du document retraçant «l’offre préalable de crédit», l'emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 14 jours avant d'accepter ou non l'offre. Ce délai, qui a pour but de protéger l'emprunteur, ne peut être réduit.

La rédaction de l'offre préalable de crédit est strictement réglementée.

L’offre de prêt peut toutefois être annulée si l'opération pour laquelle le crédit a été sollicité (acquisition, construction, travaux, etc.) n'a pas été réalisée dans le délai de 4 mois suivant l’acceptation du crédit.

Retrouvez d'autres définitions sur notre lexique rachat de crédit


 

 

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