Guide du prêt trésorerie hypothécaire
Le prêt hypothécaire s'adresse aux propriétaires souhaitant obtenir rapidement une trésorerie pour financer un nouveau projet. Vous pouvez obtenir jusqu’à 70% de la valeur de votre patrimoine immobilier !
02 Jav 2026
Prêt trésorerie hypothécaire
Il n’existe pas de prêt spécifique pour les sociétés civiles immobilières qu’il soit conso ou immobilier. Pour un emprunt par une SCI, vous devez demander un crédit bancaire classique aux mêmes conditions qu’un particulier.
Dans un prêt classique, la banque peut demander aux porteurs de parts de devenir cautions solidaires de l’emprunt de la SCI…
23 Juil 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Vous pouvez anticiper les droits que vos héritiers auront à régler pour la succession. Un notaire, ou un commissaire de justice, peut établir un inventaire de votre patrimoine et faire ainsi l’état de vos actifs et de vos dettes.
Ce bilan permet d’établir votre actif successoral pour en évaluer la valeur. Il s’agit de la base pour calculer…
20 Juil 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Vous pouvez obtenir un prêt pour financer vos travaux avec la mise en place d’une hypothèque sur une maison ou un appartement vous appartenant.
La somme obtenue vous permet alors de conserver une situation financière pérenne, d’améliorer votre confort de vie, mais aussi de valoriser le bien une fois les travaux effectués.
Deux types de…
26 juin 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Vous avez plus de 60 ans, toujours actif, bientôt à la retraite ou déjà retraité et vous ne souhaitez pas puiser dans votre épargne pour réaliser un projet qui vous tient à cœur.
Alors que les parcours classiques de financement deviennent difficilement accessibles à partir de 60 ans, le prêt hypothécaire est une solution à envisager si vous êtes…
26 juin 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire est une combinaison de la vente en viager et du prêt hypothécaire. Ce type de financement permet aux personnes de plus de 60 ans pleinement propriétaires de leur logement, d'emprunter une somme d'argent, tout en restant légalement propriétaire du bien mis en garantie.
La somme obtenue avec le prêt viager hypothécaire…
24 juin 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Vous pouvez emprunter pour réaliser un don de sommes d'argent avec un prêt de trésorerie hypothécaire. Grâce au crédit hypothécaire ou PTH, vous pouvez emprunter une somme allant jusqu'à 70 % de la valeur d'un de vos biens immobiliers (résidence secondaire ou principale, terrain) pour réaliser votre donation. Votre bien sert alors de garantie et…
07 mai 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Si vous êtes multi propriétaire, le prêt hypothécaire vous permet d’apporter en garantie un (ou plusieurs) de vos biens immobiliers et d’obtenir une trésorerie pouvant correspondre jusqu’à 70% de la valeur de ce patrimoine hypothéqué. Vous avez une liberté totale d'utilisation des fonds.
Des critères concernant l’état et la situation géographique…
14 avr 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Les droits de succession
Si vous avez accepté un héritage vous devez payer des droits de succession. En fonction du montant de la succession mais aussi du lien avec le défunt, des taux d’imposition sont appliqués (allant de 5 à 45 %). Vous pouvez estimer le montant des droits à payer via le site https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/…
13 avr 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Lorsqu’il s’agit d’approvisionner le compte de l’entreprise pour assurer ou financer le besoin en fonds de roulement (BFR), le dirigeant, les associés, peuvent simplement effectuer ce versement sur le compte de la société. Cette opération sera inscrite en ligne comptable 455.
L’associé est libre quant à l’origine de la trésorerie qui sert à…
07 jan 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le prêt de trésorerie hypothécaire est un crédit où l’emprunteur obtient une trésorerie, une somme d’argent, en apportant en garantie hypothécaire un bien immobilier dont il est propriétaire.
Le prêt hypothécaire avec trésorerie peut être une solution financière pour une personne qui souhaite « rendre liquide » son patrimoine tout en le…
02 jan 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
La valeur du patrimoine immobilier que vous pouvez apporter en garantie du prêt va déterminer le montant que vous pouvez emprunter. Un ratio, appelé « ratio hypothécaire », est ensuite appliqué sur la valeur de votre bien immobilier.
Le ratio se situe généralement entre 30% et 70% et sert de coefficient de calcul sur la valeur de votre bien pour…
09 déc 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
La mise en place d’une garantie réelle sur un bien immobilier lors d’une demande de prêt est appelée une hypothèque.
Cet acte authentique doit être effectué par un notaire qui doit l’inscrire au service de publicité foncière. Il n’est donc pas gratuit.
On parle alors de “frais d’hypothèque”, mais ce sont en réalité divers frais cumulés. Ils…
03 déc 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
Pour racheter des parts sociales, plusieurs financements sont possibles si vous n'avez pas les fonds nécessaires : le prêt personnel, le rachat de crédit avec trésorerie, le prêt professionnel ou le prêt de trésorerie hypothécaire.
Utiliser votre patrimoine immobilier pour financer le rachat de parts sociales
Si vous n’avez pas la réserve d’…
13 nov 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
Au moment de votre départ à la retraite, que vous soyez salarié non-cadre ou cadre, vous allez subir une forte diminution de vos revenus qu’il vous faudra compenser.
Pour toucher votre retraite à taux plein vous devez avoir cotisé sur une durée équivalente à un certain nombre de trimestres (dépendant de votre date de naissance et de votre statut…
12 mai 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
Quels sont les avantages de l'investissement dans une passoire énergétique, ainsi que les critères à prendre en compte pour faire le bon choix ?
Depuis 2023, le nombre de de passoires thermiques mis en vente augmente de plus en plus. La mise en place de la loi climat et résilience qui interdit la location des passoires thermiques et veut…
14 nov 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Comptez un budget d’environ 5 000 euros par hectare. Ainsi pour financer 25 hectares de forêts, il faudra investir environ 125 000 euros.
Quel que soit votre choix (2 ou 25 hectares…), vous pouvez recourir aux financements suivants :
Vous pouvez demander un prêt immobilier (si le montant dépasse 75.000 euros)
Un crédit conso si le montant est…
08 oct 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Un rentier qui a une situation financière stable, des placements et possède des biens immobiliers peut demander plus facilement un prêt de trésorerie hypothécaire pour réaliser et financer différents projets comme :
L'achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire
Des travaux de rénovation dans votre parc immobilier,
L'achat…
29 Aoû 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
En tant que propriétaire, vous pouvez rendre liquide un de vos biens immobiliers avec un prêt personnel de trésorerie hypothécaire et ainsi obtenir la somme nécessaire au règlement de vos dettes. Pour cela, votre bien sera estimé, et un ratio hypothécaire sera défini.
Le montant du prêt sera alors déterminé par ce ratio appliqué à la valeur du…
05 Juil 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le prêt de trésorerie hypothécaire vous permet de faire des achats importants, sans toucher à votre patrimoine immobilier ou à vos placements. Le montant prêté peut correspondre à 70% de la valeur expertisée du bien apporté en garanti du prêt
Tout est finançable, aucune garantie ni nantissement n’est pris sur ces biens que vous pouvez revendre…
01 Juil 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Un prêt hypothécaire est un financement aussi bien destiné pour financer un bien ou service de consommation que pour la réalisation d’un projet immobilier. Vous pourrez ainsi l'utiliser pour le financement et l'acquisition de votre voiture de luxe, votre avion, la réalisation de travaux, que pour l’achat d’une résidence secondaire à l’étranger que…
14 juin 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Un prêt personnel hypothécaire peut vous permettre de financer :
Des travaux, de rénovation, d’aménagement, de mise en conformité pour votre résidence principale, résidence secondaire, ou pour un investissement locatif,
L’achat d’une voiture, comme une voiture de luxe ou de collection,
Les études des enfants, faire une donation,
Le…
10 juin 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Il est tout à fait possible de monétiser votre bien immobilier pour obtenir de la trésorerie afin de financer un projet comme :
Des travaux de construction, de rénovation, d'agrandissement
L'achat d'une résidence secondaire en France ou à l’étranger,
L'achat d'une nouvelle résidence principale,
Un investissement dans le locatif,
Une soulte…
10 juin 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le fait d’être propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers vous permet de pouvoir utiliser ce patrimoine pour l’obtention d’un prêt qui pourra vous permettre la réalisation de différents types d’acquisition immobilière :
Une résidence secondaire à l’étranger, ou en France,
Une nouvelle résidence principale,
Des investissements dans…
10 juin 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Vous voulez conduire une voiture de luxe, élégante et performante ? Les prix de voitures de luxe peuvent atteindre des sommes très élevées, comme les voitures de sport qui affichent des performances incroyables.
Berline, limousine, SUV haute de gamme, modèle sportif avec un moteur puissant, ou modèle avec option de finition de qualité (couleurs,…
07 juin 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Sachez que votre bien immobilier peut vous permettre d’obtenir la liquidité recherchée. Notre service patrimonial peut vous accompagner et vous conseiller pour monétiser votre patrimoine et ainsi changer votre situation financière de retraité pour réaliser vos projets.
Différents types de vente de bien immobilier peuvent permettre de percevoir…
30 mai 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Confronté aux coûts que représentent, entre autre, les soins, l’hébergement en établissement d’une personne âgée, il vous est possible en tant que propriétaire, d’utiliser un de vos biens immobiliers pour obtenir la somme nécessaire pour couvrir le coût de l’hébergement en structure d’accueil et cela que ce soit pour vous-même ou pour un proche.…
30 mai 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le prêt de trésorerie hypothécaire permet aux chefs d'entreprise d'utiliser leur fonds de commerce ou leur bien immobilier comme garantie pour obtenir un prêt non affectée afin de répondre à des besoins personnels et/ou professionnels.
Pour votre entreprise
Pour vous même et votre famille
Je demande un prêt pour mon entreprise
Quelle…
28 Juil 2023
Pret Trésorerie Hypothécaire
