Nos dossiers : Economie

Posséder une épargne, qu’elle soit sous forme réglementée ou non, donne un bon signal au banquier lors de la demande d’obtention d’un crédit immobilier ou lors d’une demande de rachat de prêts. En plus de revenus fixes, d’un taux d’endettement inférieur à 35 % et un reste à vivre suffisant, les banquiers demandent aussi aux emprunteurs d’avoir de…

Prêt immobilier avec logement de fonction Occuper un logement de fonction permet d'éviter de payer un loyer et d'économiser. L'économie réalisée par l'absence de loyer peut alors être épargnée. Cette épargne peut ensuite servir d'apport pour contracter un crédit immobilier. Rachat de crédit avec logement de fonction Un emprunteur hébergé…

La taxe d'aménagement, qui s'applique sur la construction d'un abri de jardin, d'une véranda ou d'une piscine, payable depuis 2012, est en baisse au 1er janvier 2026 de 4.06 %. On vous dit tout sur cette taxe peu connue des propriétaires. Pour tous les travaux de construction nécessitant une autorisation (permis de construire ou déclaration…

Pour qu'un logement social puisse être mis à la vente, il devra respecter des conditions du côté du bailleur-vendeur et de l’acheteur. A noter que la loi Elan de 2018 encadre ce type de vente. Des normes à respecter Le bien doit respecter les dernières normes en matière de performance énergétique (minimum DPE D ou E) et d'habitabilité.…

Voici des estimations sur les montants pouvant être empruntés, selon différents salaires, sur des durées d’emprunt de 5, 10, 15 et 20 ans. Sans charges, ni aucun crédit en cours. La mensualité maximale correspond à 35 % d’endettement (salaire x 35%). La mensualité du prêt est alors la seule charge mensuelle. Simulez votre prêt conso en ligne ➔…

Selon le projet prévu, l’emprunt ne sera pas du même type. Pour un projet immobilier de 150 000 euros, le prêt nécessaire sera considéré comme relevant du régime juridique des prêts immobiliers. Pour tout autre projet hors immobilier, il s’agira d’un prêt pour un bien ou service à la consommation, qui sera hors du champ légal de protection du…

Un besoin financier de 300 000 euros sera le plus souvent pour un projet immobilier, un achat, une construction, un investissement immobilier. Il peut également s’agir d’un besoin financier pour l’achat d’un bien ou d’un service, hors immobilier. Pour obtenir un prêt immobilier de 300 000 € auprès d'un établissement bancaire, vos revenus seront…

Le type de prêt dépendra de votre projet, comme l’achat d’une voiture, d’un avion, d’une œuvre d’art… Alors il s’agira d’un prêt non immobilier et non régi par le code de la consommation, car son montant sera supérieur à 75 000 euros, montant maximal des crédits à la consommation. Si votre projet est l’acquisition d’un bien immobilier ou la…

Pour que le taux d'endettement respecte le maximum autorisé, on procédera à l'étalement des paiements sur une période adéquate 10, 20, 25 et 30 ans. Les chiffres présentés sont à caractère indicatif et sans valeur contractuelle. Les taux peuvent évoluer et ne font pas état des frais inhérents aux prêts bancaires qui viendront s'ajouter aux…

Il est possible d’héberger un membre de sa famille ou un ami dans sa résidence principale ou secondaire mais cela entraîne des conséquences financières, fiscales mais aussi en matière de rachat de crédit. Qui dit hébergement gratuit dit que la personne concernée ne verse aucun loyer pour pouvoir bénéficier de celui-ci. L’hébergé peut néanmoins…

Hébergé à titre gratuit si vous êtes en union libre Si on est en concubinage/union libre ou pacsé, cela a des conséquences différentes sur la personne qui est logé gratuitement. Si seul l’un des concubins a signé le bail, il est seul locataire. L’autre est alors occupant sans droit ni titre même s’il paie le loyer ou un bout du loyer. Seul…

En se présentant auprès d'un établissement bancaire pour exprimer son souhait d'emprunter une somme de 250 000 euros, la banque va procéder à plusieurs vérifications pour établir la faisabilité du projet. Les deux critères principaux sont le montant de son salaire et la durée du crédit. En effet, selon la durée de l'emprunt choisi les mensualités…

Vous avez décidé que votre future maison serait totalement pensée en fonction de vos goûts et vous avez donc opté pour un projet de construction.  Mais avant de commencer à plancher sur les plans de votre futur lieu de vie il vous faudra commencer par trouver le terrain constructible. En effet, tous les terrains à la vente ne sont pas…

Pour savoir comment et combien vous allez payer d’impôts, il faut déterminer avec précision son statut fiscal. Il faut répondre à cette question : où est située ma résidence fiscale ? Si votre foyer (enfants, con joints) ou lieu de séjour principal est en France pendant que vous êtes à l’étranger, si vous exercez une activité professionnelle en…

Le mot « Crowd » en anglais signifie la foule ou encore le peuple. L'évolution du numérique et notamment des applications mobiles, ont permis l'essor de nouvelles plateformes d'échanges. Ce concept repose sur la solidarité des internautes puisqu'il est maintenant possible de faire appel à des milliers de participants via internet…

Il existe différents frais auxquels les héritiers devront faire face s’ils font appel à un notaire (ce qui est obligatoire à moins que la totalité de la succession représente moins de 5000€). Tout d'abord, il y a les droits et taxes qui seront ensuite transférés à l'État par le notaire. Il y a également les « déboursés », qui sont les frais que le…

Si vous êtes est propriétaire, il est possible de louer une chambre meublée ou une partie de chez soi vous à un particulier pour obtenir un revenu supplémentaire et cerise sur le gâteau Dans ce cas ces revenus sommes sont exonérées d’impôts sous conditions bien sûr. La chambre doit être meublée, faire partie de la résidence principale, que celle-…