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Mais attention, comme pour tout investissement, il est bon de connaître les avantages et les inconvénients de ce type de projet pour ne pas commettre d'erreurs. Comment fonctionnent les scpi ou Papier pierre? Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) permet d'investir dans de la pierre de façon simple et rapide, d'avoir un patrimoine…
19 avr 2018
Crédit immobilier
Plus que jamais, le monde bancaire est entré dans le digital. Les français sont de plus en plus nombreux à avoir recours aux banques en ligne (ING Direct, Hello Bank, Fortunéo, BforBank, Boursorama, Banque Postale mobile... ) pour gérer l’ensemble de leurs comptes à distance. Les motivations sont principalement, la rapidité des traitements…
16 avr 2018
Rachat de crédit
Rôle du rachat de crédits Vous cumulez les crédits à la consommation, les crédits renouvelables ? Que faire pour réduire, diminuer le montant de vos mensualités ? Comment retrouver une certaine souplesse budgétaire ? Est-il possible de sortir de cette situation difficile ? Le rachat de crédits est une solution de financement permettant de sortir…
12 avr 2018
Rachat de crédit
L’apport personnel est la somme dont l’emprunteur dispose en propre pour payer une partie de son futur bien immobilier, avant d’obtenir son prêt. Il peut être constitué du fruit de son épargne (Livret A, placement…), d’un prêt familial, d’un héritage, de la participation aux bénéfices d’une entreprise… Il faudra prouver la provenance de ces fonds…
11 avr 2018
Crédit immobilier
La durée de remboursement en rachat de crédits est fixée selon le besoin de l'emprunteur. Elle ne peut cependant aller au-delà 12 ans pour un rachat de crédits « conso ». Un crédit conso est un crédit dont la part d'immobilier est inférieur à 60% dans l'ensemble du rachat. Cette durée peut être rallongée de 12 à 35 ans si on procède à un rachat de…
11 avr 2018
Rachat de crédit
Le rachat de crédit immobilier par une autre banque peut présenter de nombreux avantages pour améliorer votre situation financière, explications... Lorsque vous contractez un crédit immobilier avec votre banque, les conditions d'octroi comme le montant du prêt, la durée, les mensualités, le taux appliqué sont mentionnés dans votre contrat signé…
09 avr 2018
Rachat de crédit
Chaque année, la liste des points à faire diagnostiquer semble s'allonger. Pour les vendeurs cela représente des frais supplémentaires qui risquent de gonfler le prix de vente. Cependant, l'examen du bien vise à protéger les futurs acquéreurs, mais aussi le vendeur qui ne risquera pas de poursuite si le diagnostic est fait correctement. Ces…
05 avr 2018
Lois
À moins de posséder la somme nécessaire pour l'achat de votre résidence secondaire, il vous faudra faire une demande de crédit immobilier classique. Le processus sera le même que pour votre résidence principale. Il est important de savoir que les offres qui facilitent l'accession à la propriété ne sont pas toujours éligibles à un prêt pour une…
04 avr 2018
Crédit immobilier
Même si ce type de prêt sans apport est rare, il existe dans certaines banques sous conditions. Les banques préfèrent toutefois les emprunteurs qui possèdent un apport personnel de 10 % à 15 % du montant total du bien immobilier à acheter. Les banques peuvent proposer ce type d’emprunt pour des biens pas trop chers si vous êtes un primo-accédant…
04 avr 2018
Crédit immobilier
En rachetant vos crédits, vous obtiendrez un seul taux et une seule mensualité. Finis les emprunts avec divers taux. La gestion du budget en sera alors simplifiée, le taux d’endettement sera diminué. Vous pouvez obtenir un meilleur taux si vous avez d’anciens prêts immobiliers contractés alors que les taux étaient beaucoup plus élevés. Un rachat…
28 Mar 2018
Rachat de crédit
Durant la procédure de divorce, les époux doivent effectuer l'attribution à l'un ou l'autre conjoint des biens communs ou indivis acquis pendant le mariage. La sortie d'indivision se fait par le rachat de parts. L’un des deux ex-époux peut racheter la part de son ex-conjoint pour devenir le seul et unique propriétaire d’un bien. On appelle alors…
28 Mar 2018
Rachat de soulte
La soulte est la somme d'argent que verse à titre compensatoire celui qui, lors d'un partage, dispose d'un bien d'une valeur plus élevée que le ou les autres bénéficiaires. Ici dans le cas d’un divorce c’est le conjoint. La somme versée permet ainsi de rétablir l'égalité entre les personnes concernées et de racheter les parts de la maison aux…
28 Mar 2018
Rachat de soulte
Une garantie hypothécaire est un droit accordé à un créancier sur un bien immobilier en garantie du paiement de sa créance, pour se prémunir contre d’éventuels impayés. L’hypothèque sur un bien (maison, appartement, terrain), dont l’emprunteur est le propriétaire, doit être établie par le notaire et publiée au Service de publicité foncière.…
25 Mar 2018
Crédit immobilier
On parle de restructuration de crédits ou de restructuration bancaire lorsqu’un emprunteur réaménage sa dette en regroupant partiellement ou en totalité plusieurs crédits en un seul prêt pour redéfinir et adapter le taux, les mensualités et la durée de ses crédits pour ainsi baisser ses charges financières. Il existe différents types de…
20 Mar 2018
Rachat de crédit
L'Afub (Association Française des Usagers des Banques) a été créé par Serge Maître. Elle avait aussi des antennes locales dans les régions et départements, fermées depuis la mort de son créateur. Le secrétaire général et créateur de l'association, Serge Maître était membre titulaire du Comité consultatif du secteur financier (CCSF) depuis 2011. Il…
16 Mar 2018
Banques
A l’heure de la retraite, les revenus diminuent. Que faire lorsqu’on part à la retraite mais qu’il reste encore plusieurs prêts à rembourser, avec des durées différentes ? Le prêt à paliers peut être une solution. Explications. En 2050, 1 habitant sur 3 aura plus de 60 ans contre 1 habitant sur 5 en 2005. D'ici 2050, la part des plus de 60 ans…
15 Mar 2018
Crédit immobilier
Le statut de fonctionnaire des employés de l'éducation nationale leur confère des facilités d'emprunts. Mais que se passe-t-il lors de difficultés de remboursement ? Les membres de l'éducation nationale peuvent-ils prétendre à un rachat de crédit fonctionnaire ? Les salariés de l'éducation nationale qu'ils soient enseignants, affiliés à l'…
13 Mar 2018
Rachat de crédit
Lorsque les mensualités de différents emprunts deviennent trop lourdes, ou lorsqu’un nouveau projet se profile, l'emprunteur exige dans la plupart des cas des solutions simples et rapides pour répondre à ses besoins. Un rachat de crédit rapide peut être la solution qui s'impose. Mais comment se passe une demande de rachat de crédit ? Quelles en…
13 Mar 2018
Rachat de crédit
Pas aussi avantageux que le prêt à taux zéro, mais plus accessible et avec des taux intéressants, le prêt à accession sociale a été mis en place par l'État pour permettre aux petits revenus d'accéder à la propriété immobilière. Ce type de prêt peut être inclus dans un regroupement de crédit. On vous dit tout à son sujet. C’est un dispositif mis…
06 Mar 2018
Rachat de crédit
Vous vous êtes rendu compte que le rachat de crédit vous coûtera plus cher que ce que vous aviez prévu ? Vous avez trouvé un rachat de crédit plus intéressant ? Il est possible de revenir en arrière. Dans le cadre d’un rachat de crédits à la consommation un délai de 14 jours, dit de rétractation, se déclenche à compter de la signature. Ce délai…
05 Mar 2018
Rachat de crédit
À quel moment du processus, la décision devient-elle irréversible ? Peut-on annuler une offre de prêt déjà acceptée ? Quelles sont les différentes étapes ? Nous répondons à ces questions. En France, lors d'une demande de prêt ou de rachat de crédit auprès d'un établissement prêteur, la loi intervient pour encadrer le processus afin de protéger…
02 Mar 2018
Crédit immobilier
« Le droit à l’erreur c’est la possibilité pour chaque Français de se tromper dans ses déclarations à l’administration sans risquer une sanction dès le premier manquement », indique le ministère de l’économie. Concrètement il y aura moins de pénalités pour des erreurs en matière de déclaration d’impôt sauf si elles sont jugées intentionnelles. Si…
26 fév 2018
Economie
La loi Girardin fait partie des nombreux dispositifs de défiscalisation destinés à encourager l'investissement immobilier locatif (Pinel, Cosse…) et mais là plus loin que dans l’hexagone, plus précisément dans les Dom-Tom. L'objectif est de favoriser le développement des départements et territoires ultramarins par des mesures fiscales incitatives…
23 fév 2018
Lois
Le rachat de crédit est une opération bancaire qui s’adresse aux personnes ayant contracté des prêts à la consommation ou immobilier avec des revenus plus ou moins importants. Le rachat de crédit (RAC) permet d’obtenir un meilleur confort financier. Il augmente certes le montant total de la dette, mais permet aussi un allongement de la durée de…
23 fév 2018
Rachat de crédit
Si vous vivez en union libre, vous êtes marié ou pacsé sous le régime de la séparation des biens, vous pouvez réaliser une opération de rachat de crédit sans que votre conjoint y soit associé. Mais les dettes souscrites à regrouper doivent absolument être en votre nom propre. De même, si un bien immobilier doit être hypothéqué, il doit être sous…
20 fév 2018
Rachat de crédit
Selon le type de rachat de crédits, qu'il soit immobilier ou à la consommation, le délai maximum du prêt varie. Tandis qu'il peut s'étendre à 35 ans pour un rachat de crédits immobilier avec garantie hypothécaire, les banques limites un rachat de crédit à la consommation à une durée maximum de 15 ans pour les propriétaires. Il est tout à fait…
20 fév 2018
Rachat de crédit
Certains établissements bancaires vous autorisent à en avoir un et d'autres pas. Mais quelle différence cela fait-il ? Le rachat de crédit est-il une option dans une situation de découvert ? Réponses ! Le découvert autorisé Le découvert bancaire autorisé et son montant sont négociés lors de la rédaction du contrat entre le client et l'…
14 fév 2018
Rachat de crédit
Lorsque l'on souhaite valoriser son patrimoine immobilier pour le vendre rapidement ou pour réaliser une plus-value, certaines actions doivent être mises en place comme l’aménagement de nouveaux espaces ou la réalisation de travaux de rénovation. L'agrandissement de la surface habitable d'un bien immobilier permet sans conteste d'augmenter sa…
12 fév 2018
Crédit immobilier
La taxe d'aménagement, qui s'applique sur la construction d'un abri de jardin, d'une véranda ou d'une piscine, payable depuis 2012, a été augmentée au 1er janvier 2018 de 3 %. On vous dit tout sur cette taxe peu connue des propriétaires. Pour tous les travaux de construction nécessitant une autorisation (permis de construire ou déclaration…
09 fév 2018
Economie
Le crédit renouvelable, aussi auparavant crédit revolving porte également le nom de prêt permanent. En effet le prêt renouvelable repose sur le principe d'une réserve d’argent qui est mise en permanence à disposition de l'emprunteur. Tant que cette somme n'est pas utilisée, la réserve d’argent ne change pas et reste disponible sans qu'aucun…
08 fév 2018
Rachat de crédit
Il est possible de racheter ses différents crédits, notamment ceux à la consommation et de choisir une durée de 12 ans, soit 144 mois. Il est tout à fait possible pour un emprunteur de regrouper ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt. Cette durée peut être de 12 ans. Pourquoi 12 et…
08 fév 2018
Rachat de crédit
Il est tout à fait possible pour un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (prêts immobiliers et crédit à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt. Cette durée peut être de 25 ans. Ce type de financement est généralement privilégié par…
06 fév 2018
Rachat de crédit
Les arnaques visant à obtenir les données bancaires des particuliers sont très nombreuses depuis plusieurs années. Même si certains voient venir la fraude au moindre coup d'œil, d'autres ont parfois plus de mal à savoir identifier les signes et se font malheureusement abuser. Il serait bien idéaliste de penser que l'on puisse venir à bout de ces…
01 fév 2018
Banques
Le montant et le taux du prêt-relais Vous avez peut-être déjà pris contact avec un organisme de rachat de crédit pour un rachat de crédit professionnel ? Vous avez peut-être même essuyé un refus de rachat de crédit ? Vous avez peut-être même déjà entendu parler du prêt in fine, du prêt personnel ou encore du nouveau crédit unique mais connaissez…
31 jan 2018
Crédit immobilier
Il est possible de racheter ses différents crédits et de choisir une durée de 30 ans soit 360 mois mais cela se fait rarement. Il est quelquefois possible pour un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (crédits immobiliers et à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un…
30 jan 2018
Rachat de crédit
Cependant une limite d’âge peut être fixée en fonction de certaines banques. Même à partir d’un âge plus avancé, vous pouvez donc faire une demande de rachat de crédit si vous détenez au moins un prêt associé à un deuxième crédit, un découvert bancaire, un retard d'impôt ou une trésorerie complémentaire... Mais attention une limite d’âge, qui…
30 jan 2018
Rachat de crédit
Il existe un autre système de défiscalisation immobilière comme la loi Pinel ou Censi-Bouvard. Il s’agit du dispositif Malraux qui existe depuis … 1962. Le dispositif de défiscalisation Malraux permet d’acheter un bien ancien, à valeur historique, qu’il faut réhabiliter et qui se trouve dans certaines zones bien définies. Attention il faut…
25 jan 2018
Lois
Pour se sortir ou éviter une situation de surendettement, plusieurs options sont possibles, le dépôt d'un dossier auprès de la commission de surendettement qui dépend de la Banque de France ou le rachat de crédit. Le surendettement est l'incapacité pour un ménage de faire face à l'ensemble de ses charges, qu'il s'agisse du paiement du loyer, de l…
24 jan 2018
Rachat de crédit
Depuis plusieurs années, les banques en ligne séduisent de plus en plus de Français qui souhaitent gérer eux-mêmes leurs opérations bancaires et profiter de tarifs plus intéressants. Avant de voir les avantages et inconvénients de la banque en ligne, il faut faire le distinguo avec la banque en ligne et la néo-banque. La différence entre…
16 jan 2018
Banques
Ce type de projet nécessite en amont de prendre en considération les diverses dépenses à venir, et le rachat de crédit pourra faciliter et réduire les coûts, explications ! L'investissement locatif est de plus en plus prisé par les Français souhaitant s'assurer une source de revenus durable et régulière. Et pour cause, investir dans un bien que l…
11 jan 2018
Rachat de crédit
Le dispositif d’investissement locatif Censi-Bouvard est maintenu jusqu’au 31 décembre 2022. Il permet l’acquisition de logements situés dans des établissements accueillant des personnes âgées (EHPAD), dépendantes ou handicapées ou dans des résidences pour étudiants avec services, qu’ils donnent en location meublée non professionnelle à l’…
08 jan 2018
Lois
Vous avez plusieurs crédits (prêt immobilier, crédit à la consommation ou découvert bancaire…) ou ce que vous devez rembourser chaque mois plombe votre budget ? Le rachat de prêt permet de rassembler l’ensemble de ses crédits en cours en un seul emprunt sur une durée de remboursement plus longue mais avec des mensualités réduites au meilleur taux…
04 jan 2018
Rachat de crédit
Pour qu’un logement acheté en commun avec un membre de la famille, un ami ou un ex-conjoint en indivision, devienne la pleine propriété d’une seule personne, celle-ci doit racheter la part des autres indivisaires. C’est ce que l’on appelle un rachat de soulte. Certaines banques spécialisées dans le rachat de soulte financent ce type d’opération…
03 jan 2018
Rachat de soulte
La soulte est un terme juridique qui correspond à la compensation versée par une partie à une autre au moment d’une succession. Lorsqu'un couple marié possède un bien immobilier en commun et que ce dernier souhaite divorcer, la question de la propriété du bien devient très vite un sujet sensible. Avec un rachat de soulte, l'une des deux personnes…
02 jan 2018
Rachat de soulte
A l’heure du Brexit, on peut se demander si ce n’est pas le moment d’investir dans l’immobilier anglais… On vous donne des conseils pour peut-être envisager d’investir dans la pierre et plus globalement à l’étranger. Selon le principal site immobilier en ligne du Royaume-Uni, les prix de l’immobilier à Londres devraient baisser de 2% l’an prochain…
21 déc 2017
Crédit immobilier
Envie de faire racheter votre crédit ? Mais à quel coût ? Un rachat de crédit engendre des frais à prendre en compte qui seront intégrés au nouveau prêt. Ces frais sont pris en compte sur le coût total du crédit. Les connaître est donc primordial. Crédigo vous les présente. Le rachat de crédit en bref La rachat de crédit immobilier, consommation…
18 déc 2017
Rachat de crédit
Se lancer dans l’achat d’un bien immobilier à l’étranger Une retraite ensoleillée, une résidence secondaire, ou tout simplement l'envie de changer de paysage, autant de raisons pour s'expatrier. Quant à l'obtention d'un crédit en France pour acheter un bien immobilier à l'étranger, cette opération est tout à fait faisable. Voici quelles sont les…
18 déc 2017
Crédit immobilier
Mais comment faire si l'on souhaite baisser ses mensualités en procédant à un rachat de crédit ? Coup d’œil sur les possibilités de regroupement de crédit avec une LOA. Voitures, immobilier, smartphones, et même matelas, la location avec option d'achat se répand dans de nombreux secteurs et séduit de plus en plus les Français. Le Guide du Crédit…
18 déc 2017
Rachat de crédit
Créé pour faciliter l'accession à la propriété immobilière, le prêt à taux zéro est un crédit mis en place par l’État en collaboration avec la plupart des établissements bancaires, permettant de profiter d'un taux à 0%. Bien souvent, il viendra compléter un emprunt immobilier classique qui lui est soumis à un taux d'intérêt pour obtenir la somme…
14 déc 2017
Rachat de crédit
Renégocier ou racheter un crédit ? Attention, il y a une vraie différence entre le rachat de crédit et la renégociation. On vous explique. L’emprunteur qui a un crédit immobilier peut se trouver face à des difficultés de solvabilité, sans pour autant être totalement insolvable. Dans ce cas, il peut recourir soit à la renégociation de crédit soit…
13 déc 2017
Rachat de crédit
Il est possible à un emprunteur de regrouper une partie (crédit immobilier) ou l’ensemble (crédits immobiliers et à la consommation) de ses emprunts en un prêt unique avec une mensualité allégée, et si besoin d'y ajouté un nouveau projet. Grâce à un allongement de la durée de prêt, Une demande de rachat de crédit peut s'étendre à 20 ans. La durée…
11 déc 2017
Rachat de crédit
Aujourd'hui, nombreux sont ceux à être inscrits à la même banque que leurs parents, voir leurs grands-parents. D'autres ont souscrit un prêt sur 30 ans sans jamais renégocier leur taux d'emprunt. Pourtant, les services proposés par les banques ont énormément évolué. De nouvelles enseignes sous forme de banque en ligne et autres Fintech ont fait…
11 déc 2017
Banques
Oui tout à fait. On peut d’abord envisager cette solution quand par exemple le taux de son prêt actuel est plus élevé que le taux moyen proposé aux emprunteurs. On peut aussi avoir eu une situation financière tendue : une dépense incompressible, un achat de véhicule, un départ à la retraite avec une perte de revenus, des travaux importants et…
08 déc 2017
Rachat de crédit
Un client de banque peut fermer son compte à tout moment sans avoir à se justifier, à condition de respecter le préavis éventuellement prévu dans la convention de compte. Ce préavis est souvent de 30 jours. Avant de fermer un compte, il est préférable d’en ouvrir un autre. Si votre compte était ouvert depuis plus de 12 mois, sa clôture est…
04 déc 2017
Banques
Vous avez souscrit un prêt pour acheter votre maison mais vous voulez racheter plus grand et les remboursements ne sont pas terminés : il existe une solution peu connue le transfert de prêt. Lors de l'achat d'un logement il est possible de conserver son crédit en cours et le transférer sur l'acquisition de votre futur bien. En pratique, vous…
01 déc 2017
Crédit immobilier
Les différents types de crédits avec hypothèque Il existe plusieurs types de crédits hypothécaires pour obtenir un emprunt auprès d'un organisme financier en utilisant un bien immobilier comme garantie. Le crédit hypothécaire aussi appelé prêt personnel hypothécaire est une solution de financement permettant d'obtenir un emprunt auprès d'un…
29 nov 2017
Crédit immobilier
Il est possible d’héberger un membre de sa famille ou un ami dans sa résidence principale ou secondaire mais cela entraîne des conséquences financières, fiscales mais aussi en matière de rachat de crédit. Qui dit hébergement gratuit dit que la personne concernée ne verse aucun loyer pour pouvoir bénéficier de celui-ci. L’hébergé peut néanmoins…
27 nov 2017
Economie
Si le logement destiné à la location est vide ou si les locaux à usage industriel et commercial sont inexploités, vous pouvez demander une exonération de la taxe foncière. Il faut respecter certaines conditions : La vacance et/ou l'inexploitation doit être involontaire (à cause de travaux par exemple) et doit durer au moins trois mois. Elle…
23 nov 2017
Crédit immobilier
L'auto-entreprise est une véritable aubaine pour qui veut devenir son propre patron en lançant son activité et/ou compléter ses revenus. Cela étant, les frais associés à ce type de projet ne sont pas toujours bien anticipés et peuvent faire l'objet d'un rachat de crédit afin de faciliter ses remboursements. Apparu en 2009, le statut d'auto-…
21 nov 2017
Rachat de crédit
Les premiers crédits à la consommation sont nés en même temps que les premières automobiles et leur commercialisation. Des sociétés spécialisées à cet effet sont créées comme en 1919 par Citroën avec sa Société pour la vente à crédit d’automobiles (SOVAC). Renault (avec la DIAC) et Peugeot suivent ensuite ce modèle : être intermédiaire entre le…
21 nov 2017
Rachat de crédit
Le prêt conventionné, c'est quoi ? Parmi une multitude de prêts, prêt in fine, crédit consommation, crédit renouvelable, crédit auto intérimaire, crédit immobilier étranger, on retrouve le prêt conventionné. Ce prêt immobilier est accordé par un organisme qui aura passé un accord avec l’État. Cette solution de financement est un prêt immobilier…
20 nov 2017
Crédit immobilier
L'investissement dans la pierre papier ou une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) a le vent en poupe pour celles et ceux qui souhaitent constituer un patrimoine immobilier sans prendre trop de risque. Mais quelles sont les conditions relatives à ce type de projet ? Peut-on avoir recours à un rachat de crédit immobilier ? Réponses ! Le…
17 nov 2017
Rachat de crédit
Acquérir un bien immobilier par le biais d'une vente aux enchères peut être une bonne façon de dénicher une perle rare à un prix intéressant. Cependant, attention, le système de ventes aux enchères répond à un fonctionnement bien particulier dont il vaut mieux connaître tous les aspects avant de se lancer. Il existe 3 types de ventes aux…
15 nov 2017
Crédit immobilier
Le rachat de crédit c’est quoi ? Vous avez plusieurs crédits (immobilier, consommation ou privé) ou vous devez rembourser chaque mois vos crédits sans plomber votre budget ? Vous pouvez demander à renégocier votre dette et ainsi réduire vos charges en un seul et unique crédit à un taux si possible moins élevé, dans un seul établissement bancaire…
14 nov 2017
Rachat de crédit
Loi Cosse louer abordable Depuis le 1er février 2017, le dispositif "Louer abordable", dit loi Cosse, du nom de l’ancienne ministre du Logement, permet aux propriétaires louant un bien à un niveau de loyer abordable pour des ménages modestes d'obtenir une déduction allant de 15 à 85% sur leurs revenus locatifs. En clair plus le loyer est bas,…
07 nov 2017
Lois
Lors d’un rachat de crédit, celui qui a emprunté de l’argent à une banque devra prévoir un remboursement anticipé de son crédit. La banque ne peut pas s’y opposer mais des pénalités (aussi appelés indemnités) seront alors à payer au prêteur. Alors comment cela fonctionne ? Des plafonds à respecter Pour les prêts, le montant de cette indemnité ne…
06 nov 2017
Rachat de crédit
La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une importante réduction d’impôt. Mais attention, des conditions précises sont à respecter ! Le dispositif Pinel a été prolongé jusqu'au 31 décembre 2022 pour « stimuler la construction de logements neufs, mise à mal par les périodes de confinement ». Les conditions d’éligibilité n’ont pas…
02 nov 2017
Lois
La conjoncture actuelle est favorable pour négocier un bon taux de prêt immobilier avec votre banquier. Les professionnels de l’immobilier pensent qu’il est encore temps d’investir dans la pierre malgré une légère hausse des prix de l'immobilier sur le marché français. Pour acheter un appartement, une maison dans le neuf ou dans l’ancien, il est…
05 oct 2017
Crédit immobilier
Depuis l’avènement de l’Espace Schengen et de l’Euro, le marché du crédit s’est uniformisé dans la zone Euro. Il est désormais possible de faire une demande de prêt ou de regroupement de crédit dans un autre pays de l’UE. Avec l’harmonisation des marchés financiers et la libre circulation des capitaux au sein l'Union, il est maintenant facile pour…
26 Sep 2017
Rachat de crédit
Le rachat de crédit est une solution pour les personnes se trouvant dans la spirale infernale du surendettement suite à la contraction de nombreux crédits à la consommation du type, crédits revolving, prêts personnels amortissables ou même découverts bancaires avec des taux ou des agios souvent exorbitants pouvant aller jusqu’à 18%. La…
18 Sep 2017
Rachat de crédit
Le remboursement anticipé d’un emprunt peut être total ou partiel. Il est total lorsque l’emprunt est remboursé dans sa globalité. Il est partiel lorsque seule une partie des sommes dues sont remboursées à l’établissement prêteur. Un emprunteur peut rembourser un crédit avant la date prévue initialement dans le contrat, que ce soit un crédit à la…
15 Sep 2017
Banques
Si le total des mensualités de vos crédits est trop élevé par rapport à vos revenus, des solutions existent pour les personnes en location ou hébergées pour réduire le taux d’endettement de votre foyer. Le rachat de crédit locataire est destiné aux personnes non propriétaires qui souhaitent alléger leurs mensualités avec un nouveau plan de…
01 Sep 2017
Rachat de crédit
Les entreprises du secteur privé employant au moins 10 salariés participent chaque année à l’effort de construction en faveur des salariés. La Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) a été mis en place en 1953 à hauteur de 1% de la masse salariale. Depuis 1992, cette contribution des entreprises a été abaissée à 0,45% de la…
10 Aoû 2017
Crédit immobilier
En plus des affichages vitrines et des agences dans les journaux. Le développement du digital et le changement de pratiques des consommateurs, plus portés sur le web, entraînent de nouvelles perspectives pour la vente rapide de biens immobiliers. L’humain est attiré par le visuel. 33 % des recherches sur internet commencent par le mot « image ».…
04 Juil 2017
Crédit immobilier
La soulte désigne une somme d'argent dont doit s'acquitter une personne qui a reçu des biens d'une valeur supérieure à ce qu'elle aurait normalement dû recevoir. Elle permet de compenser le préjudice subi par les autres parties concernées par le partage en cas de divorce ou d'échange de biens. Rachat de soulte, qu’est-ce que c’est ? Qu’il soit…
26 juin 2017
Rachat de soulte
Contrairement aux idées reçues, tous les dossiers de rachat de crédit ne sont pas acceptés. Chaque demande est étudiée en détail et de manière personnalisée. Les demandeurs reçoivent par la suite une réponse de principe qui tient compte de leur situation financière individuelle mais aussi de la conjoncture économique du moment obligeant les…
13 juin 2017
Rachat de crédit
Un rachat de crédit sans justificatif consiste à regrouper ses prêts sans avoir besoin de fournir de pièces justificatifs . Bien que cela ne soit pas une nécessité pour un crédit consommation de fournir des justificatifs auprès des banques, cela s'avère beaucoup plus difficile pour un rachat de crédit. Le rachat de prêt urgent sans justificatif…
05 juin 2017
Rachat de crédit
Le rachat de crédit est une opération bancaire qui permet d’éviter le surendettement. C’est une réponse utile pour faire face aux imprévus de la vie courante comme un licenciement, un accident, un divorce etc. Le fichier FICP recense les particuliers ayant eu des incidents de paiement (prélèvements impayés pour la majorité) et n'ayant pas…
01 juin 2017
Rachat de crédit
Créée par la loi Neiertz du 31 décembre 1989, modifiée en 1995 et 1998, la commission départementale de surendettement cherche à venir en aide aux personnes en situation de surendettement. Organisées régionalement, les commissions de surendettement dépendent de la Banque de France qui assure le secrétariat. Il existe une commission de…
29 mai 2017
Surendettement
Afin de demander une procédure de surendettement, vous devez retirer un dossier de surendettement (ou plutôt dossier de « déclaration de surendettement ») auprès de la Banque de France. Une fois ce dossier rempli et signé, vous devez l’adresser au secrétariat de la commission de surendettement de votre département. Cette procédure est entièrement…
25 mai 2017
Surendettement
Évaluer sa capacité d’emprunt avant l’étude des différentes offres Un prêt immobilier est un engagement dont la durée du crédit peut atteindre 30 ans. Alors autant ne pas se tromper et bien calculer le montant à emprunter. Vous allez devoir rembourser des mensualités pendant de longues années. C'est donc une solution de financement sur le long et…
24 mai 2017
Crédit immobilier
Rapidement, les épargnants prennent conscience des nombreux inconvénients de ce produit dont le principal désagrément réside dans l’impossibilité de le récupérer sous forme de capital. C’est pour cela que les modifications de 2010 étaient nécessaires pour permettre au Plan Épargne Retraite Populaire de se relancer et ainsi satisfaire ces…
18 mai 2017
Economie
Pour un crédit classique, l’emprunteur rembourse son crédit chaque mois pendant une durée donnée. Pour un crédit plus complexe comme un prêt immobilier associé à d’autres crédits prêt à taux zéro, prêt épargne logement, prêt d’action logement…), l’emprunteur rembourse plusieurs emprunts avec des échéances, des mensualités et des taux souvent…
16 mai 2017
Crédit immobilier
Le mot « Crowd » en anglais signifie la foule ou encore le peuple. L’évolution du numérique et notamment des applications mobiles, ont permis l’essor de nouvelles plateformes d’échanges. Ce concept repose sur la solidarité des internautes puisqu’il est maintenant possible de faire appel à des milliers de participants via internet pour récolter…
12 mai 2017
Economie
Depuis 2013, un outil de la direction générale des finances publics ( DGFIP ) nommé Patrim est actif. Cet outil rend accessible les données de toutes les transactions immobilières en France. Peu de personne y ont accès, il reste encore largement méconnu du grand public. Mais depuis le 1er mai 2017, Patrim est désormais libre d’accès pour tous les…
04 mai 2017
Crédit immobilier
Peut-on faire un rachat de crédit lorsque l’on est en CDD ou intérimaire ? Existe-t-il des conditions d’accès pour les personnes sans CDI ? Le rachat de crédit permet de regrouper tous ses crédits en un seul à taux réduit sur une durée plus longue. Il permet de baisser son taux d’endettement, d'augmenter sa capacité d'emprunt et d’alléger ses…
02 mai 2017
Rachat de crédit
Le taux d'endettement est une formule de calcul qui consiste à connaitre la capacité d'endettement maximum possible selon le revenu mensuel fixe du foyer. Ce ratio d'endettement permet ainsi de savoir le montant maximum que vous pouvez emprunter pour un crédit immobilier ou consommation selon la durée du prêt. Autrefois à 33%, les établissements…
04 avr 2017
Surendettement
Pour l'achat d’un bien immobilier, on demande souvent d’avoir un capital de 10 à 15% du prix d’acquisition. Et bien désormais avec des taux d’emprunts historiquement bas et la durée des crédits qui s’allonge, emprunter sans apport est devenu possible. La tendance a désormais changé, en effet depuis fin 2016 au moins 10% des transactions d’emprunt…
31 Mar 2017
Crédit immobilier
Besoin d’argent rapidement pour sortir d’une situation de surendettement ? Le prêt entre particuliers peut être une solution. Mais attention, quelques précautions s’imposent pour faire un prêt sans risque. Apparu aux États-Unis après la crise des subprimes, le prêt personnel entre particulier ou crédit sans banque consiste mettre en place un…
20 Juil 2016
Crédit consommation
Votre choix dépendra de votre situation actuelle, du temps disponible et de vos besoins. L’assurance emprunteur est nécessaire pour obtenir un prêt immobilier, elle garantit le remboursement des mensualités d’un crédit contracté par l’assuré auprès d’une banque. Son coût peut représenter jusqu’à 35 % du coût total de l’emprunt. Comment choisir…
19 Juil 2016
Assurance
Qu’est-ce qu’un rachat de crédit ? Un rachat de crédit représente une solution financière ayant pour objectif d’effectuer un regroupement de crédits auprès d’un même établissement de crédit. Un emprunteur qui a contracté plusieurs crédits peut ainsi faire une demande de rachat de crédit afin de faire racheter ses crédits auprès d’un seul…
19 Juil 2016
Rachat de crédit
Assurer son bien immobilier Contre quels risques ? En matière d'investissement immobilier, souscrire à une assurance de prêt est primordial et ce peu importe l'offre de prêt. Adhérer à une assurance emprunteur dans le cadre d'un crédit immobilier, vous permet de couvrir certains risques. C'est un choix important, car l'assurance vous permet de…
19 Juil 2016
Assurance
Une Société civile immobilière est une structure regroupant au minimum deux personnes lors de sa création et ayant pour objet un ou plusieurs biens immobiliers (logement particulier et/ou commercial). La Société Civile Immobilière est un moyen de partager un bien immobilier avec plusieurs personnes, de préparer sa succession plus facilement et de…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
Ce statut leur confère des droits et obligations qui leur sont propres. C’est pour cette raison que nous proposons des solutions de rachat de crédits spécifiques liées à leur situation. Si le dirigeant de société commerciale est rattaché à la branche des professions libérales, sa fiscalité et ses droits (caisse de santé et de retraite) ne seront…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
Un commerçant-artisan peut demander un rachat de crédits mais les dettes personnelles et professionnelles seront bien dissociées. Dans ce cas Il est possible de reprendre les crédits personnels (consommation, immobiliers, LOA, LLD, crédit renouvelable) et d’y inclure une trésorerie…. La situation du demandeur sera examinée au cas par cas. Le…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
Les professions libérales présentent un statut très spécifique. Mais à tout statut particulier, Crédigo propose des solutions adaptées. À chaque situation, à chaque besoin, nous recherchons des réponses sur mesure et vous accompagnons dans votre démarche de rachat de crédit. Je simule mon rachat de crédit PRO Les professionnels en libéral ont…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
Le remboursement de plusieurs crédits à la consommation et ou immobilier(s) alourdit les dépenses mensuelles. Si vous êtes un emprunteur célibataire, avec ou sans enfants, veuf ou divorcé, il est pourtant possible de diminuer la charge mensuelle de remboursement des crédits grâce au rachat de crédit sans co-emprunteur dans la mesure où vous êtes…
15 Juil 2016
Rachat de crédit
De nombreuses questions surviennent lors de la perte d’un proche. Parmi les interrogations fréquentes, celles qui reviennent fréquemment concernent l’organisation des funérailles et l’avenir des crédits en cours. Il semble donc toujours bon d’anticiper la dimension financière de ce type d’imprévu. Pour les obsèques : L’organisation des…
12 Juil 2016
Rachat de crédit
Pour financer L'activité de son entreprise, un professionnel a souvent recours à un ou plusieurs crédits. Cependant, un grand nombre de crédits peut engendrer une situation financière déséquilibrée qui peut être résolue par le rachat de crédits. En procédant au regroupement de prêts, un professionnel sera en mesure de faire racheter différents…
12 Juil 2016
Rachat de crédit
Pour pallier à ces dépenses conséquentes qui surgissent sans les avoir toujours anticipées, vous pouvez mettre en place dès maintenant un regroupement de crédits avec trésorerie. Les charges de copropriété représentent un coût considérable qu’il ne faut pas négliger dans son budget prévisionnel. Entre les charges générales, spéciales et pour…
12 Juil 2016
Rachat de crédit