Durant la procédure de divorce, les époux doivent effectuer l'attribution à l'un ou l'autre conjoint des biens communs ou indivis acquis pendant le mariage. La sortie d'indivision se fait par le rachat de soulte.
L’un des deux ex-époux peut racheter la part de son ex-conjoint pour devenir le seul et unique propriétaire d’un bien. On appelle alors…
27 Mai 2025
Rachat de soulte
Voici des estimations sur les montants pouvant être empruntés, selon différents salaires, sur des durées d’emprunt de 5, 10, 15 et 20 ans. Sans charges, ni aucun crédit en cours.
La mensualité maximale correspond à 35 % d’endettement (salaire x 35%). La mensualité du prêt est alors la seule charge mensuelle.
Simulez votre prêt conso en ligne ➔…
22 Mai 2025
Economie
Dans le cas d’un divorce, il est important de rappeler que le rachat de soulte ne peut avoir lieu qu’une fois le jugement du divorce prononcé. Deux choix se présentent aux ex-époux sur le devenir du bien.
Les ex-époux sont d’accord pour vendre le bien
La somme obtenue par la vente du bien immobilier sera partagée entre les ex-époux…
20 Mai 2025
Rachat de soulte
L'immobilier d'entreprise concerne la vente, l'achat et la location de biens immobiliers utilisés par des sociétés ou entreprises.
Il s’agit d'immeubles de bureaux, de commerces et de locaux industriels, mais aussi les entrepôts, les immeubles de logistique ou d'hôtellerie…
Souvent les investisseurs sont des banques ou des institutions mais…
16 Mai 2025
Crédit immobilier
Au moment de votre départ à la retraite, que vous soyez salarié non-cadre ou cadre, vous allez subir une forte diminution de vos revenus qu’il vous faudra compenser.
Pour toucher votre retraite à taux plein vous devez avoir cotisé sur une durée équivalente à un certain nombre de trimestres (dépendant de votre date de naissance et de votre statut)…
12 Mai 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
Vous pouvez assurer votre prêt immobilier avec le contrat d'assurance groupe ou en réalisant une délégation d'assurance.
Le contrat d'assurance groupe
Le contrat de groupe est le contrat d’assurance qui vous est proposé par votre banque au moment de la signature de votre crédit. L'assurance groupe est intégrée directement dans l’offre de prêt.…
11 Mai 2025
Crédit immobilier
Pour acheter et gérer plus facilement un bien immobilier, des personnes peuvent se réunir dans une société appelée Société Civile Immobilière (SCI). Celle-ci se compose d’au moins deux personnes. C’est donc une entité juridique distincte, dotée de la personnalité morale. A ce titre elle ne peut demander de prêt personnel.
Une SCI permet de…
02 Mai 2025
Crédit immobilier
En tant qu’expatrié ou non résident français vous pouvez demander un crédit immobilier pour faire un investissement en France : acheter un bien pour y vivre ensuite, acquérir une résidence secondaire ou un bien locatif. L’achat d’un bien à l’étranger est un peu plus difficile mais pas impossible.
Pour un achat en France, les expatriés ont…
30 Avr 2025
Crédit immobilier
Pour répondre au besoin de trésorerie pour votre entreprise et couvrir notamment le besoin en fonds de roulement (BFR), différents moyens financiers existent. Nous distinguerons ceux faisant appel à un financement extérieur, et ceux dépendant de votre situation.
Demande de prêt trésorerie hypothécaire
Il est possible de demander à des…
26 Avr 2025
Crédit professionnel
Les garanties d'un crédit professionnel, ou aussi appelées sûretés, sont exigées en contrepartie par les banques afin de prévenir tous risques de défaillance en cas de non-paiement d’une échéance. La banque prête de l’argent mais demande aux emprunteurs des garanties pour diminuer ses risques.
Il existe différents types de garanties (ou sûretés)…
26 Avr 2025
Crédit professionnel
Le crédit immobilier amortissableUn prêt immobilier amortissable est un crédit dont le capital et les intérêts sont remboursés progressivement durant toute la durée de l’emprunt. Les mensualités sont toutes identiques. Vous remboursez beaucoup d’intérêts au début puis de moins en moins vers la fin.Un prêt immobilier in fineLe prêt immobilier in…
25 Avr 2025
Crédit immobilier
La loi ne prévoit aucun âge limite pour emprunter. Les banques fixent leurs propres limites.
Les banques imposent généralement un âge limite de 65 à 69 ans pour emprunter et/ou un âge maximum de fin de prêt qui peut être de 80 à 85 ans parfois jusqu'à 90 ans (sous conditions). Ce choix s’explique par la baisse des revenus quand arrive la retraite…
24 Avr 2025
Crédit immobilier
Il est possible de faire une demande de rachat de crédit conso et/ou immo pour un travailleur frontalier en passant par un courtier comme Crédigo. Les crédits personnels, auto, renouvelables, immobilier … obtenus dans une banque française peuvent être regroupés en un seul et unique emprunt avec un nouveau taux, une nouvelle mensualité et durée de…
23 Avr 2025
Rachat de crédit
Pour obtenir un crédit immobilier, la banque doit calculer votre taux d’endettement actuel et estimer votre capacité d’emprunt.
La capacité d’emprunt est le montant maximum des mensualités que vous êtes capable de rembourser en fonction de vos charges et de vos revenus actuels. Pour l’estimer, vous devez vous baser en moyenne sur un taux d…
22 Avr 2025
Surendettement
Selon la Banque de France le taux moyen des prêts professionnels aux entreprises est de 3.92 % en février 2025, celui des émissions de titres de dette baisse à 3,28 % (contre 3,48 % en janvier 2025). Il est de 3.97 % selon la FBF ( cf. https://www.fbf.fr/uploads/2025/04/Le-financement-des-entreprises-Avril-2025.pdf )
Comment est fixé un…
12 Avr 2025
Crédit professionnel
L’apport personnel est la somme dont l’emprunteur dispose pour payer une partie des coûts de son acquisition immobilière, tels que les frais de notaire et les frais d’agence. Cet apport peut être constitué d’une épargne (Livret A, placements…), d’un prêt familial, d’un héritage, de la participation aux bénéfices d’une entreprise…Certains…
08 Avr 2025
Crédit immobilier
Soumis à de constantes évolutions, le marché immobilier peut être difficile à comprendre. Crédigo vous offre régulièrement des dossiers sur l'immobilier dont les sources sont toujours vérifiées. Ils ont pour vocation de vous tenir au courant des dernières actualités du marché.
Nos dossiers s'adressent à tous les acteurs du marché. Que vous soyez…
07 Avr 2025
Crédit immobilier
La patientèle d’un professionnel de santé libéral est l’ensemble de ses patients. Ce sont les patients d’un kinésithérapeute, d’un médecin généraliste ou un spécialiste, d’un infirmier libéral IDEL, d’un ostéopathe, d’un dentiste…
Racheter le carnet d’adresse d’un confrère (après un départ à la retraite par exemple), vous permet de démarrer plus…
07 Avr 2025
Crédit professionnel
Le rachat de crédit de 15 000 euros est une opération bancaire qui vous permet de regrouper plusieurs crédits conso en un seul et unique prêt. Les avantages sont nombreux.
La simplification de vos finances : regrouper vos crédits conso en un seul prêt de 15 000€.
Le financement de nouveaux projets : demander une trésorerie supplémentaire au…
05 Avr 2025
Rachat de crédit
Le regroupement de crédits est une solution qui consiste à consolider différentes dettes, en les regroupant en un seul crédit, une seule mensualité, avec un taux unique pour une durée plus longue.
En tant qu’expert du regroupement de crédits, Crédigo vous présente les documents nécessaires pour monter votre dossier de regroupement de crédits.…
03 Avr 2025
Rachat de crédit
Le prêt immobilier entreprise permet de financer l'achat d'un grand nombre de types de biens pour les entreprises et les professionnels. Il peut s'agir d'immeubles, de bureaux, de locaux commerciaux, d'entrepôts, de cabinets médicaux.
L'immobilier professionnel ou d'entreprise concerne l'ensemble des biens immobiliers dont l'entreprise est…
02 Avr 2025
Crédit professionnel
Vous pouvez demander un prêt immobilier
Si votre capacité d’emprunt vous le permet, vous pouvez demander un prêt immobilier classique avec des mensualités identiques étalées sur une durée inscrite dans le contrat (la plupart du temps 25 ans). En investissant dans un bien pour le louer, vous recevrez des revenus locatifs qui permettront d…
01 Avr 2025
Crédit immobilier
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un logement déjà loué ? Vous avez plusieurs solutions de financement possibles pour acheter votre logement : le crédit immobilier ou le prêt hypothécaire même s'il est actuellement est loué.
Si vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier (maison principale ou secondaire...), vous pouvez obtenir…
21 Mar 2025
Crédit immobilier
Lors d’un rachat de crédits à la consommation, les différents crédits sont remboursés par anticipation. Dans certains cas, des indemnités de remboursement sont exigées.
Le montant des pénalités dépend des clauses de chacun de ces crédits. La banque ne peut s'opposer au rachat des crédits à la consommation.
Je demande un rachat de crédit conso…
20 Mar 2025
Rachat de crédit
Le vendeur d’un bien immobilier doit respecter des obligations d’information et doit également apporter des garanties légales à l’acheteur
Le devoir d’information du vendeur envers l’acheteur
L’annonce immobilière qui décrit le bien en vente doit être la plus claire possible, indiquant la nature du bien (maison, appartement), son état, le nombre…
17 Mar 2025
Crédit propriétaire
Le rachat de crédit permet de regrouper différents crédits, que ce soient des crédits à la consommation (crédits renouvelables, prêt personnel, prêt travaux, crédit auto…) même un prêt immobilier, en un seul nouveau crédit.Vous avez un prêt relais en cours, votre situation a changé, votre besoin évolue ?Lorsque le terme du prêt relais est…
17 Mar 2025
Rachat de crédit
Plusieurs financements sont possibles pour l’achat d’un bien immobilier en copropriété.
Le prêt immobilier classique
Le prêt relais : vous permet d’obtenir un prêt qui sera remboursé par la vente de votre ancien bien pour financer votre nouveau bien en copropriété.
Le prêt hypothécaire à objectif immobilier : vous permet d'apporter en…
13 Mar 2025
Crédit immobilier
Si le crédit immobilier pour les fonctionnaires présente de nombreux avantages, les agents de la fonction publique, c’est-à-dire les fonctionnaires d’État, territoriaux et ceux hospitaliers, peuvent également profiter de leur statut pour obtenir un prêt personnel.
Les retraités de la fonction publique, les conjoints et les enfants ainsi que les…
06 Mar 2025
Crédit consommation
Le remboursement anticipé d’un emprunt peut être total ou partiel. Il est total lorsque l’emprunt est remboursé dans sa globalité. Il est partiel lorsque seule une partie des sommes dues sont remboursées à l’établissement prêteur.
Un emprunteur peut rembourser un crédit avant la date prévue initialement dans le contrat, que ce soit un crédit à la…
25 Fév 2025
Banques
Le découvert bancaire autorisé
Ce découvert et son montant sont négociés lors de la rédaction de votre contrat avec votre établissement bancaire. Généralement lorsque vous rencontrez des difficultés financières pour une période donnée, vous pouvez négocier un découvert bancaire temporaire.
Le découvert bancaire autorisé vous permet de dépasser…
20 Fév 2025
Rachat de crédit
Dans le cadre d'une succession, en l’absence d’attribution testamentaire, les biens appartiennent en égalité aux cohéritiers. Ces biens sont donc en indivision. Les cohéritiers sont appelés indivisaires et chaque indivisaire possède alors une quote-part qui est définie selon le nombre d’héritiers.
Après un décès, la fin de l'indivision n'aura…
06 Fév 2025
Rachat de soulte
Avant de partir bille en tête, vous devez bien préparer votre projet immobilier. Avant de vous lancer dans le marathon des visites, vous devez définir vos critères de choix avec précision en vous posant les bonnes questions. Cette liste va s’affiner au fur et à mesure.
Les questions que vous devez vous poser avant d'acheter
Maison ou…
04 Fév 2025
Crédit immobilier
Vous pouvez décider de vendre votre bien à un prix moins élevé que le prix du marché. Il peut y avoir diverses raisons pour faire ce choix. Exemple :
Vendre votre bien à un membre de votre famille ou à un proche et ainsi transmettre un patrimoine à moindre coût.
Vendre au plus vite pour ne pas avoir sur les bras un bien vétuste qui…
28 Jan 2025
Crédit propriétaire
Le compte épargne logement ou CEL est un dispositif d’épargne réglementé qui permet à un épargnant de se constituer un apport personnel tout en bénéficiant d'un prêt immobilier à taux avantageux, après une durée minimale d'épargne qui varie selon le régime choisi (18 mois en moyenne). Le montant du compte épargne logement dépendra des sommes…
27 Jan 2025
Banques
Ce type de crédit règlementé permet de financer l'acquisition d'un logement neuf ou ancien, à condition qu'il soit la résidence principale de l'acheteur.
Il est également possible d'acheter un logement destiné à un investissement locatif, à condition que le bien soit la résidence principale du locataire et il ne pourra être loué que 6 ans après l…
21 Jan 2025
Crédit immobilier
Des lois encadrent l’octroi d’emprunt et donc le rachat de crédits pour protéger l’emprunteur et limiter les abus. On vous dresse la liste.
Le premier texte date de 1979, c’est la loi Scrivener. Elle protège les consommateurs contre les dangers du crédit. Elle impose un délai de réflexion ou de rétractation selon le type de crédit à la…
20 Jan 2025
Rachat de crédit
Il est intéressant de transférer un prêt immobilier quand l’emprunteur vend son bien actuel pour en financer un autre en utilisant l’argent récupéré comme apport personnel pour le nouveau crédit.
Le vendeur conserve alors son prêt en cours aux mêmes conditions avantageuses. Transférer son prêt immobilier en cours sur un autre bien afin de…
13 Jan 2025
Crédit immobilier
Même s'il est possible pour un emprunteur de demander à renégocier son prêt quand il le souhaite, trois critères sont à respecter afin de pouvoir bénéficier de la renégociation de son crédit immobilier. Cela vous permettra de baisser les mensualités de remboursement ou de réduire la durée du crédit.
Le premier critère :
Vous devez être dans la…
13 Jan 2025
Crédit immobilier
Si vous avez besoin d’emprunter 6000 euros pour un besoin spécifique, un crédit consommation dit affecté peut éventuellement correspondre à votre besoin.
Parmi ces crédits affectés, on peut citer :
Le prêt travaux : si la somme prêtée est utilisée pour financer des travaux de rénovation énergétique ou autre, d’amélioration de l’habitat… vous…
27 Déc 2024
Crédit consommation
Selon le projet prévu, l’emprunt ne sera pas du même type. Pour un projet immobilier de 150 000 euros, le prêt nécessaire sera considéré comme relevant du régime juridique des prêts immobiliers.
Pour tout autre projet hors immobilier, il s’agira d’un prêt pour un bien ou service à la consommation, qui sera hors du champ légal de protection du…
26 Déc 2024
Economie
Pour les intérimaires, les salariés en CDD ou pour les profils particuliers comme les auto-entrepreneurs, intermittents du spectacle ou dirigeants d’entreprise, l’absence de revenus professionnels pérennes implique une prise de risque de la part des organismes de rachat de crédit. Les conditions d’accès sont plus exigeantes mais restent tout de…
18 Déc 2024
Rachat de crédit
Un « mauvais relevé de compte » est un relevé de compte bancaire qui présente une situation financière fragile ou compliquée, c’est-à-dire qui contient des dépenses difficiles à justifier, comme des jeux d’argent, des achats compulsifs, des découverts réguliers, des incidents de paiement, des rejets…
Une analyse de chaque ligne de votre relevé de…
13 Déc 2024
Rachat de crédit
Le code général des impôts oblige l’emprunteur à déclarer tous les contrats de prêts (Cf Art 242 ter -3) mais il existe des exceptions et des dispenses. En fonction du crédit à la consommation souscrit, de son montant et du profil de l’emprunteur, le prêt doit être ou non déclaré à l’administration fiscale.
Un crédit personnel ou un rachat de…
12 Déc 2024
Crédit consommation
Pour financer l’activité de son entreprise, un professionnel a souvent recours à un ou plusieurs crédits. Cependant, un grand nombre de crédits peut engendrer une situation financière déséquilibrée, qui peut être résolue par le rachat de crédits. Le rachat de crédit peut être réalisé auprès d’une nouvelle banque ou non.
En procédant au…
12 Déc 2024
Rachat de crédit
Le financement des obsèques peut s’effectuer aussi avec un crédit à la consommation, qui peut être un prêt personnel ou affecté.En cas de crédit dit affecté (crédit obsèques), il faudra demander et présenter à la banque un devis détaillé. Celui-ci servira de base pour faire la demande de prêt auprès de la banque ou de l’organisme de crédit. Ce…
11 Déc 2024
Crédit consommation
L’opération de rachat de crédit est envisageable dès que vous avez au minimum deux crédits en cours. Il peut s’agir de tout type de crédit à la consommation : prêt personnel, crédit auto ou renouvelable …
Parfois méconnu, le rachat de crédit est une opération financière qui vous permet de faire racheter vos crédits et dettes par un organisme…
03 Déc 2024
Rachat de crédit
La loi Lagarde, adoptée en 2010, renforce les règles de protection des consommateurs emprunteurs, pour limiter le surendettement et les obligations/ responsabilités du prêteur.
Cette loi s’applique à toutes formes de contrats de crédit consommation compris entre 200€ et 75 000€, quelle que soit leur durée (avant 21 500 € et plus de 3 mois) et au…
02 Déc 2024
Crédit consommation
Un besoin financier de 300 000 euros sera le plus souvent pour un projet immobilier, un achat, une construction, un investissement immobilier. Il peut également s’agir d’un besoin financier pour l’achat d’un bien ou d’un service, hors immobilier.
Pour obtenir un prêt immobilier de 300 000 € auprès d'un établissement bancaire, vos revenus seront…
02 Déc 2024
Economie
Le type de prêt dépendra de votre projet, comme l’achat d’une voiture, d’un avion, d’une œuvre d’art… Alors il s’agira d’un prêt non immobilier et non régi par le code de la consommation, car son montant sera supérieur à 75 000 euros, montant maximal des crédits à la consommation.
Si votre projet est l’acquisition d’un bien immobilier ou la…
02 Déc 2024
Economie
Vous pouvez demander un crédit à la consommation pour obtenir une somme d’argent qui serait librement utilisable, et qui peut donc servir à payer vos impôts et taxes impayées, comme une taxe sur une plus-value immobilière, une taxe foncière, des impôts sur le revenu…
En l’absence de l’épargne suffisante, recourir à un prêt vous permet d’avoir la…
29 Nov 2024
Rachat de crédit
Les agriculteurs, les éleveurs ou cultivateurs, exploitants, viticulteurs et autres professions liées à la terre… peuvent effectuer un regroupement de leurs crédits conso et/ou immo mais les dettes personnelles et professionnelles seront bien dissociées.
En effet, un prêt professionnel ne peut faire l'objet d'un rachat de prêts, excepté si l…
25 Nov 2024
Rachat de crédit
Être titulaire d’un CDI n’est pas une condition légale mais un élément qui permet au prêteur de savoir si vous avez des revenus réguliers.
La banque va devoir estimer le degré de risque pour éviter de rencontrer un défaut de remboursement s’il vous accorde un prêt. Si vous êtes en CDD, intérimaire, auto-entrepreneur, professionnel libéral, chef d…
18 Nov 2024
Crédit consommation
Vous avez le choix de centraliser toutes vos opérations financières courantes (comme le virement du salaire et des allocations, le paiement de l’EDF, des mensualités de crédits, les abonnements, les achats…) sur un compte en particulier, celui de votre choix, notamment si vous en possédez plusieurs. Ce compte sera alors votre banque principale,…
17 Nov 2024
Lois
Nombre de particuliers se plaignent des différents frais bancaires prélevés sur leur compte. Tout service, comme le crédit, le regroupement de crédit, le virement international ou le découvert a sa propre facturation, mais nombre de prélèvements effectués par les banques sur les comptes de leurs clients n’ont pas de justification évidente.
Les…
15 Nov 2024
Banques
Quels sont les avantages de l'investissement dans une passoire énergétique, ainsi que les critères à prendre en compte pour faire le bon choix ?
Depuis 2023, le nombre de de passoires thermiques mis en vente augmente de plus en plus. La mise en place de la loi climat et résilience qui interdit la location des passoires thermiques et veut…
14 Nov 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le dispositif Pinel et le « Pinel plus » se termineront fin décembre 2024. Ces dispositifs permettent aux investisseurs de bénéficier d’une importante réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier locatif neuf.
Attention: le gouvernement prévoit de donner trois mois de plus pour signer chez le notaire. Le report de la signature chez le…
12 Nov 2024
Crédit immobilier
Selon le type de société choisi l'organisation varie : nombre d'associés, apports en nature, imposition des bénéfices, bilan comptable, niveau de risque, régime de sécurité sociale, rôle du conjoint dans l’entreprise, régime social… L'aide d'un professionnel, d'un comptable ou d'un avocat peut être utile quand on veut créer ou reprendre une…
12 Nov 2024
Crédit professionnel
Le statut de fonctionnaire des employés de l'éducation nationale leur confère des facilités d'emprunts. En effet, faire partie des employés de la fonction publique assure dans la plupart des cas une certaine sécurité de l'emploi et donc des revenus fiables et réguliers,
Les salariés de l'Education nationale qu'ils soient enseignants, affiliés à l…
07 Nov 2024
Crédit consommation
Vendre son bien immobilier à sa SCI est considéré comme une vente à soi-même par le vendeur qui est lui-même un associé de la SCI.
Pour plus d’exactitude cette expression de « vente à soi-même » pourrait être reformulée en « vente indirecte à nous-mêmes » car une SCI est obligatoirement constituée de plusieurs associés, et la SCI ayant une…
06 Nov 2024
Crédit propriétaire
Des travaux de ravalement d’immeuble, des réparations imprévues après d’éventuelles malfaçons de construction… les causes peuvent être nombreuses d’avoir à payer des charges et des appels de fonds exceptionnels et imprévus, demandés par la copropriété. Il existe des solutions pour financer ces dépenses.Obtenir un prêt à la consommation et payer…
22 Oct 2024
Crédit consommation
Plusieurs types de prêts dentaires sont possibles pour payer les soins qui peuvent être en partie à votre charge (après remboursement de la sécurité sociale) :Le prêt à la consommationPour payer des soins dentaires non pris en charge par l'assurance maladie et les mutuelles, ou pour compléter le reste à charge, il est possible de solliciter un…
22 Oct 2024
Crédit consommation
Le rachat de crédit permet de regrouper tous vos prêts en cours en un seul et unique près, emprunt immobilier ou à la consommation. Après cette opération bancaire vous n’aurez qu’un seul prêt à rembourser, contre plusieurs auparavant, un nouveau taux et un nouvel échéancier.
Lors d’un rachat de crédit il est possible de regrouper tous les crédits…
14 Oct 2024
Rachat de crédit
Que se passe-t-il lorsque l'on souhaite procéder à un rachat de crédit immobilier avec un prêt à taux zéro en cours ? Comment réaliser une opération de rachat de crédit vraiment intéressante ? Plusieurs options sont à envisager...Pour profiter pleinement des avantages d'un rachat de crédit immobilier en conservant les avantages du prêt à taux zéro…
14 Oct 2024
Rachat de crédit
Une garantie hypothécaire est un droit accordé à un créancier sur un bien immobilier en garantie du paiement de sa créance, pour se prémunir contre d’éventuels impayés.
Une hypothèque sur un bien (maison, appartement, terrain), dont l’emprunteur est le propriétaire, doit être établie par le notaire et publiée au Service de publicité foncière.…
13 Oct 2024
Crédit immobilier
Toute opération de location/leasing assortie d’une promesse d’achat est assimilée à une opération de crédit soumise à la réglementation sur le crédit à la consommation.
A la signature du contrat de LOA, le locataire du véhicule reçoit donc un tableau d’amortissement avec le montant des loyers qu’il versera, ainsi que la valeur résiduelle du bien,…
08 Oct 2024
Crédit consommation
Comptez un budget d’environ 5 000 euros par hectare. Ainsi pour financer 25 hectares de forêts, il faudra investir environ 125 000 euros.
Quel que soit votre choix (2 ou 25 hectares…), vous pouvez recourir aux financements suivants :
Vous pouvez demander un prêt immobilier (si le montant dépasse 75.000 euros)
Un crédit conso si le montant est…
08 Oct 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Pour que le taux d'endettement respecte le maximum autorisé, on procédera à l'étalement des paiements sur une période adéquate 10, 20, 25 et 30 ans.Les chiffres présentés sont à caractère indicatif et sans valeur contractuelle. Les taux peuvent évoluer et ne font pas état des frais inhérents aux prêts bancaires qui viendront s'ajouter aux…
08 Oct 2024
Economie
Le principe du rachat de crédit permet de réduire ses mensualités en regroupant tous ses crédits en un seul avec un taux unique. Ainsi, si l'organisme de regroupement de crédits rachète un prêt immobilier associé à une hypothèque, l'ancien prêteur n'a plus aucune raison d'avoir des droits sur le bien immobilier hypothéqué.Pour réaliser un rachat…
08 Oct 2024
Rachat de crédit
Différents types de crédits à la consommation existent pour obtenir 10 000 euros :
Le prêt personnel est un non affecté, c’est-à-dire que vous pouvez l’utiliser comme vous le souhaitez, sans avoir à justifier des dépenses. Pour ce type de prêt, les taux d'intérêt peuvent être variables ou fixes.
Le crédit conso peut être affecté à un usage…
07 Oct 2024
Crédit consommation
Pour investir dans un dispositif Girardin, plusieurs financements peuvent être envisagés.
Financer un dispositif Girardin avec un prêt hypothécaire
Vous pouvez mettre en garantie un de vos biens immobiliers si vous en êtes pleinement propriétaire et ainsi obtenir le montant nécessaire à la réalisation de votre investissement en Girardin .
Le…
07 Oct 2024
Crédit immobilier
Lors d’un regroupement de crédits, il est possible pour un emprunteur de regrouper tout ou une partie de ses emprunts (crédit immobilier) ou l’ensemble (crédits immobiliers et à la consommation, mais aussi un prêt à accession sociale...) en un prêt unique avec une mensualité allégée, grâce à un allongement de la durée de prêt pour retrouver une…
06 Oct 2024
Rachat de crédit
Le viager loué ou viager libre en location ressemble beaucoup au viager libre. Vous n’habitez pas le logement que vous souhaitez vendre en viager. Ce logement est loué. L’acheteur, qui est donc le débirentier, ne peut donc pas habiter ce bien une fois celui-ci acheté et achète donc un bien loué. Il percevra les loyers qui constituent l’usufruit.…
01 Oct 2024
Crédit immobilier
Vendre en viager consiste à céder les droits de propriété au débirentier (acheteur) contre le versement d’une somme (le bouquet) à la signature du contrat de viager et le versement de rentes viagères de façon périodique et cela pendant toute la vie du crédirentier (vendeur).
S’il s’agit d’un viager occupé, vous conservez les droits d’usus et de…
27 Sep 2024
Crédit immobilier
Le dispositif monument historique est désormais la seule loi, hormis le Malraux, qui vous permet de déduire, sans plafond de votre revenu global, les travaux de restauration du bien immobilier et les intérêts d'emprunt liés à l'acquisition d’un bien d’exception. Plusieurs types de financement existent pour acheter un bien immobilier avec le…
22 Sep 2024
Crédit immobilier
Un rachat de crédit sans garantie permet de regrouper les prêts à la consommation en cours (crédit voiture, prêt personnel, LOA, travaux, crédit renouvelable…) mais aussi les dettes (fiscales, découvert bancaire) sans apporter de garantie via une hypothèque ou un nantissement ou un cautionnement.
Le rachat de crédit sans garantie concerne…
12 Sep 2024
Rachat de crédit
En cas de décès ou d’invalidité absolue et définitive, l’assurance souscrite pour un rachat de crédit prend en charge le solde restant dû auprès de l’établissement bancaire, dans la limite de la quotité assurée. Elle vous permet ainsi de protéger votre foyer tout en conservant votre bien immobilier.Cependant, la prise en charge dépend des…
12 Sep 2024
Rachat de crédit
Un mandat de recherche est un document que vous signez avec un courtier ou intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP) pour qu'il recherche en votre nom des solutions pour regrouper vos crédits. Ce document s’appelle convention d’intermédiation.
Le mandat de recherche est un document de plusieurs pages qui doit décrire…
08 Sep 2024
Rachat de crédit
Un prêt personnel peut servir à financer des produits ou des services de consommation, comme l'achat ou la réparation d'une voiture, d’un camping-car, un projet personnel tel un voyage, une croisière, un tour du monde ou payer des dépenses non prévues, telles que des réparations sur de l’électroménager, des travaux de rénovation pour un maintien à…
30 Aoû 2024
Crédit consommation
Un rentier qui a une situation financière stable, des placements et possède des biens immobiliers peut demander plus facilement un prêt de trésorerie hypothécaire pour réaliser et financer différents projets comme :
L'achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire
Des travaux de rénovation dans votre parc immobilier,
L'achat…
29 Aoû 2024
Pret Trésorerie Hypothécaire
Résident d’une maison de retraite, vous conservez le droit d’usufruit sur le logement que vous avez quitté.
Différents choix se présentent à vous :
Vous pouvez mettre le logement en location et percevoir les revenus locatifs. Le choix du locataire vous revient, sans avoir à rendre de comptes au nu-propriétaire quand le bail d'habitation ne…
27 Aoû 2024
Crédit propriétaire
