Il s’agit d’un contrat d’assurance que l’on doit souscrire quand une personne physique prend un prêt immobilier, un crédit consommation (renouvelable, travaux, auto, affecté ou non), un prêt professionnel.
S’il n’y a pas ce type de contrat, la banque va demander une autre garantie pour le prêt : cautions, hypothèque, nantissement.
Pourquoi…
14 Aoû 2019
Assurance
Il n’y a pas que le prêt immobilier classique pour acheter un bien. Il est même fortement conseillé de chercher d’abord ces autres « petits » prêts avant.
Ces sommes entrent dans le plan de financement global et baisse le montant du prêt immobilier.
Il existe plusieurs types de prêts, les conventionnés, les aidés et les autres.
Les prêts…
08 Aoû 2019
Crédit immobilier
Lorsque l’on souhaite bénéficier du dispositif Pinel permettant une réduction d’impôts pour la construction ou la rénovation d’un logement dans une zone spécifique, il faut obligatoirement le louer quelques années afin de pouvoir profiter des avantages du dispositif. Il est alors possible de choisir entre une location de 6, 9 ou 12 ans. Mais pour…
02 Aoû 2019
Lois
Le rachat de crédit est une pratique de plus en plus répandue que l’on appelle également groupement de crédit.
Cette opération a pour objectif de rassembler les différents crédits en cours d’un particulier (crédit à la consommation, crédit immobilier…)
Le rachat de crédit concerne également le rassemblement de certaines dettes et peut servir au…
29 Juil 2019
Rachat de crédit
En 2017, 69,2% des chèques bancaires émis en Union européenne provenaient de France. En 2019 3 chèques sur 4 émis en Europe l’étaient en fait ... en France !
On note une baisse de son usage en 2020 (- 25,9% en volume et - 24,6 % en valeur). Le chèque bancaire reste toutefois le 3e moyen de paiements scripturaux (soit l’ensemble des moyens de…
24 Juil 2019
Banques
La garantie protection juridique a pour objectif de pouvoir être représenté lors d’un procès, mais aussi d’être informé et conseillé par des juristes. Il s’agit donc d’une alternative à la prise d’un avocat lors d’un litige avec un tiers. L’assurance peut alors prendre le relais et mettre en place divers dispositifs qui permettront de défendre,…
23 Juil 2019
Assurance
Le taux fixe est un taux qui permet de mieux gérer ses charges de crédits, car il est fixé à un taux précis pour toute la durée du prêt, ce qui permet à l’emprunteur d’être plus en sécurité. Car ceci veut dire que le taux ne bouge pas.
Bien que l’emprunteur ne puisse pas bénéficier des baisses éventuelles des taux sur le marché (comme dans le cas…
22 Juil 2019
Crédit immobilier
Au moment de l’achat, l’acheteur doit payer le prix du bien ainsi que les frais annexes, notamment les charges fiscales comme les impôts et autres charges comme celles de copropriété (frais de gestion et d’entretien des espaces collectifs).
Le calcul de ces charges commence dès lors que l’acheteur a pris possession des lieux et que les clefs lui…
15 Juil 2019
Crédit immobilier
L’annonce immobilière qui décrira le bien en vente doit être la plus claire possible.
De plus la Loi Alur réglemente celle-ci : doit apparaitre sur l’annonce la nature du bien (maison, appartement), son état, le nombre de pièces, la superficie du logement (loi Carrez), son prix.
Concernant ce dernier, depuis avril 2017 la part des honoraires d’…
09 Juil 2019
Crédit immobilier
Avec les taux immobilier actuels, il est tout à fait possible d'acheter une maison ou un appartement pour 150 000 euros dans certaines zones rurales en fonction de votre salaire.
Pour emprunter 150 000€ selon votre salaire, vous pouvez faire appel à votre banque ou à un courtier spécialisé dans l'achat de bien immo.
Je souhaite financer un gros…
09 Juil 2019
Crédit immobilier
Pour obtenir son dû, l’organisme de prêt pourra alors saisir la justice et procéder à une saisie immobilière.
Cependant, la saisie immobilière n’est pas une solution systématique. Toute une procédure devra être suivie avant d’aboutir à la saisie du bien.
Lorsqu’une personne ne paye plus ses mensualités dans le cadre d’un crédit, elle recevra…
08 Juil 2019
Lois
Les bacheliers qui viennent d’avoir leur bac entrent de plein pied dans la vie d’étudiants, semés d’embuches… Et cela commence par la quête d’un logement. On vous donne quelques pistes et informations pour passer l’été tranquille et se préparer une rentrée sereine.
Si le futur étudiant fait le choix d’un logement meublé, il devra faire attention…
02 Juil 2019
Economie
Pièce d’identité, justificatif de domicile, de situation familiale, bulletins de salaire, avis d’imposition, crédits en cours, placements et apports. Les justificatifs à fournir lorsque l'on souhaite contracter un crédit sont bien souvent très nombreux.
En fonction de la situation de chacun, il n'est pas toujours possible de répondre à cette…
28 juin 2019
Crédit consommation
Qu’il s’agisse des impôts sur le revenu ou des aides sociales, le quotient familial est une donnée indispensable dans le calcul des différents montants. Pourtant, il n’est pas toujours facile de comprendre de quoi il s’agit véritablement, de l’impact que cela pourra avoir sur les finances de son foyer.
Qu’il s’agisse des impôts sur le revenu ou…
28 juin 2019
Economie
Dans les cas d'une demande de prêt immobilier, la banque propose généralement une offre d'assurance emprunteur directement jointe à l'offre de prêt. Cependant, rien ne vous oblige de l’accepter.
Plutôt que de souscrire au contrat de groupe proposé par votre banque, il est tout à fait possible de vous adresser à une autre compagnie d'assurances…
28 juin 2019
Assurance
Lorsque l’on rencontre des problèmes ponctuels pour rembourser un crédit immobilier ou consommation, il est possible de demander un délai de grâce à un juge.
Un débiteur qui ne peut pas payer ses échéances peut demander un report à son banquier ou alors un délai de grâce au tribunal. Cette possibilité est inscrite dans le Code Civil aux articles…
26 juin 2019
Surendettement
Le fichage bancaire est l’inscription d’un particulier dans un fichier national des incidents de remboursement. L’individu qui fait l’objet d’une telle démarche présente des incidents de paiements sur le remboursement, qui concernent tous les types de crédit non professionnel. Entre autres : crédit à la consommation, découverts, etc.
Crée en 1955…
24 juin 2019
Banques
Les intérêts intercalaires correspondent aux frais qu’un emprunteur doit rembourser à son organisme de crédits lorsque les fonds ont été débloqués au fur et à mesure et que le remboursement (le paiement des mensualités prévues) est retardé.
A la différence des intérêts « classiques » qui sont versés en même temps que la mensualité servant à…
19 juin 2019
Crédit immobilier
Le devoir de mise en garde est une règle légale qui impose à un établissement bancaire de prévenir un potentiel emprunteur du risque qu’il encourt à opter pour un emprunt. Depuis peu, ce devoir de mise en garde n’est plus applicable dans le cadre d’un crédit de restructuration ou de rachat de crédit.
Depuis plusieurs années, une jurisprudence…
14 juin 2019
Banques
A titre préventif contre les marchands de sommeil et les habitats dégradés, les villes disposent d'un moyen : le permis de louer. On vous explique.
Le permis de louer, « moyen de lutter contre l'habitat indigne » a été instauré en 2014 par la loi Alur, puis confirmé par la loi Elan. L’idée est d’imposer aux bailleurs un contrôle de l'état des…
14 juin 2019
Crédit immobilier
Tout comme le crédit immobilier, le coût de l’assurance de prêt immobilier sera présenté sous forme de taux.
Les deux taux seront donc cumulés en plus des mensualités du prêt à rembourser chaque mois.
Ainsi, opter pour le taux d’assurance de prêt immobilier le plus intéressant possible sera très important pour réaliser une meilleure affaire. Ce…
10 juin 2019
Assurance
Le prix net vendeur est le montant que le vendeur recevra à l'issue de la transaction immobilière.
Il représente généralement le prix auquel le bien aura été estimé.
Ce montant est généralement celui annoncé lorsqu'un vendeur décide de procéder seul à la vente de son bien immobilier, mais ce n'est pas la seule option. En effet, de nombreux…
10 juin 2019
Crédit immobilier
Les situations de divorce sont rarement simples, et d'autant plus lorsque des biens ont été achetés en commun. Mais la situation peut s'avérer d'autant plus complexe lorsqu’un crédit immobilier est toujours en cours au moment du divorce.
Je demande un rachat de soulte ➔
Dans ce cas de figure, les questions sont nombreuses, les deux parties…
06 juin 2019
Crédit immobilier
Avec la suppression de l'ISF c'est désormais l'Impôt sur la Fortune Immobilière qui est au cœur des préoccupations des personnes disposant d'un certain patrimoine immobilier.
Les personnes redevables de l'Impôt sur la Fortune Immobilière sont celles possédant un patrimoine supérieur à 1,3 million d'euros.
Impôt sur la fortune immobilière selon…
04 juin 2019
Lois
Le code monétaire et financier est un ensemble de législations ayant pour but de réglementer les activités monétaires et financières françaises qui a fait son apparition en France en 2005. Il concerne tous les professionnels de la banque, de la finance ou de l'assurance, comme Crédigo.
Le code monétaire et financier est présenté sous une forme de…
31 mai 2019
Lois
Dans nos différents articles que nous publions nous parlons souvent de l’ACPR ou autorité de contrôle prudentiel et de résolution. Cette institution est bien utile pour les clients des banques et des assurances mais aussi pour les établissements de crédit, établissements de paiement, organismes d'assurance, IOBSP, intermédiaires en assurances,…
29 mai 2019
Banques
Quel est le travail d'un courtier en prêt immobilier ?
Faire appel à une agence immobilière pour acheter un bien immobilier dans votre région est possible. Cependant, l’agent immobilier en agence ne vous propose pas forcément des biens en rapport avec votre budget. Comment faire pour y remédier ? Avez-vous déjà pensé à faire appel à un courtier…
28 mai 2019
Crédit immobilier
L'intérêt d'une garantie de prêt immobilier
On n’est pas obligé d’hypothéquer son bien immobilier pour garantir son prêt, on peut le garantir avec une assurance vie, des titres boursiers, chose matériel ou mobilière… Crédigo fait le point sur toutes les possibilités pour garantir son prêt immobilier.
En cas d'emprunt dans le cadre d'un crédit…
23 mai 2019
Crédit immobilier
4.782 euros serait le budget moyen global pour un déménagement (2815 euros pour les moins de 35 ans contre 7.248 euros pour les 50 ans et plus). Ce chiffre s’entend avec les travaux réalisés dans l’ancien logement, les coûts propres au déménagement et les frais associés à l’aménagement du nouveau logement. Le déménagement stricto sensu (camion,…
23 mai 2019
Crédit consommation
La cession de créances, celle de dettes ou le rachat de crédits, ne sont pas la même chose. Pour illustrer voici un exemple : vous avez pris dix baguettes à la boulangerie sans payer, vous avez donc une dette.
La cession de créances, c’est le fait de devoir payer cette dette non pas au boulanger mais au boucher car le premier l’a cédée au…
15 mai 2019
Rachat de crédit
Pour savoir comment et combien vous allez payer d’impôts, il faut déterminer avec précision son statut fiscal. Il faut répondre à cette question : où est située ma résidence fiscale ?
Si votre foyer (enfants, con joints) ou lieu de séjour principal est en France pendant que vous êtes à l’étranger, si vous exercez une activité professionnelle en…
13 mai 2019
Economie
Mettre en location un logement est bien souvent une opération très intéressante pour les propriétaires d'un lieu qu'ils ne l'utilisent pas. Cela leur permettra de financer les différents frais inhérents à la possession d'un bien immobilier (comme la taxe foncière par exemple), de rembourser une partie de leurs prêts en cours ou encore d'arrondir…
09 mai 2019
Crédit immobilier
Les logements sociaux permettent à de nombreuses familles de bénéficier d'un lieu d'habitation à un prix plus abordable. Il peut parfois arriver qu'un locataire souhaite accéder à la propriété sans pour autant quitter son logement social. Dans ce cas, il semble alors possible de pouvoir en devenir propriétaire, mais certaines conditions devront…
07 mai 2019
Economie
Le dispositif Pinel est présenté comme une véritable aubaine pour les particuliers souhaitant investir dans un bien neuf à destination d'une mise en location, en échange, ils bénéficieront d'un crédit d'impôt très intéressant. Cependant, si la promesse est convaincante, il faut tout de même prendre certains points en considération, et faire preuve…
07 mai 2019
Lois
Crédigo est un organisme de rachat de crédit depuis 1998. Nous mettons tout en œuvre pour apporter à nos clients, un suivi, un accompagnement et une démarche de qualité sur tout le territoire français. Notre rôle d'intermédiaire bancaire indépendant est reconnu par tous les acteurs majeurs bancaires en France. Depuis plus de 22 ans.
Nous avons su…
04 mai 2019
Rachat de crédit
Les Français sont de plus en plus inquiets quant à leur situation financière des 12 mois à venir. Ceux-ci déclarent être très préoccupés par les hausses continues des impôts, et renoncent de plus en plus à épargner.
Avec l’augmentation du coût de la vie et l’accroissement des dépenses, deux Français sur trois considèrent que leur pouvoir d’achat…
03 mai 2019
Rachat de crédit conso
Avoir recours à une opération de rachat de crédits permet de rassembler vos prêts en un seul. Ce nouveau prêt aux mensualités réduites et à la durée de remboursement allongée s’adaptera à vos possibilités financières.
Le rachat de crédit permet également de revoir son taux de prêt. Recourir à un intermédiaire en opérations bancaires devient alors…
02 mai 2019
Rachat de crédit
Selon le rapport annuel de l’observatoire de la microfinance, « le micro crédit est avant tout un outil de développement économique et social, en permettant aux personnes de faibles ressources porteurs d’un projet personnel, de bénéficier de prêts que leur refuse le système bancaire traditionnel ». Ce n'est pas un crédit bancaire classique. Le…
25 avr 2019
Crédit consommation
La reconnaissance de dette est un document, un écrit rédigé librement entre le créancier (celui qui prête) et son débiteur (celui qui emprunte). On parle alors de dette juridique à opposer à la dette professionnelle.
La reconnaissance de dette peut être faite entre particuliers sans passer par un notaire : c’est un acte sous seing privé. Dans ce…
23 avr 2019
Crédit consommation
Aussi appelé crédit communautaire ou "Peer to Peer", le prêt entre particuliers fonctionne de la même façon qu'un crédit auprès d'un établissement bancaire.
Le prêteur alloue une somme définie à l'emprunteur et ce dernier le rembourse par mensualités avec un taux d'intérêt plus ou moins faible et défini par les deux parties.
Le prêt entre…
19 avr 2019
Crédit consommation
Avec l’apparition des nouvelles technologies, on constate une évolution de la part des différentes entreprises dans la manière de s’adresser aux clients et de se présenter de façon instantané, rapide et immédiate. Internet joue désormais un rôle primordial dans le développement d’une activité.
Les organismes de crédits, tels que les IOB (…
18 avr 2019
Rachat de crédit
L'article 516 du Code Civil fait une distinction claire entre les éléments considérés comme meubles et les éléments considérés comme immeubles. Les éléments immeubles sont bien évidemment ceux constituant le logement lui-même, mais également les éléments qui auraient pu être ajoutés par la suite et qui ne pourront pas être déplacés sans être…
18 avr 2019
Crédit immobilier
Il y a quelques années, obtenir un crédit immobilier sans apport était inenvisageable. Aujourd'hui, les banques sont prêtes à faire des efforts pour faciliter l'accès à la propriété de leur client.
Cependant, emprunter sans apport nécessitera pour vous de présenter à votre banque de solides garanties sur vos capacités de remboursement.
Ce que l'…
18 avr 2019
Crédit immobilier
100 000 euros, c'est une somme qui peut vous paraître faible si vous souhaitez investir dans l'immobilier, mais qui vous permettra de vous lancer dans de certaines zones rurales.
Par ailleurs, ce type d'emprunt et ce montant pourront également vous permettre d'effectuer des travaux conséquents pour améliorer votre logement actuel : isolation,…
18 avr 2019
Crédit immobilier
Selon l'article 1583 du Code Civil, « La vente est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l’acheteur à l’égard du vendeur, dès qu’on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n’ait pas encore été livrée ni le prix payé. ».
L'article laisse donc à penser qu'il suffit aux parties de s'accorder sur la chose et…
17 avr 2019
Lois
L'IBAN et le BIC sont le nouveau format du RIB, uniformisé pour toute la zone euro depuis 2008 afin d'être compatible avec les opérations internationales. Cela permet de faire des virements SEPA gratuitement, c'est à dire un virement international dans la zone européenne en comptant également la Suisse, le Liechtenstein, Monaco, la Norvège et l'…
15 avr 2019
Banques
La main levée est un acte juridique et authentique rédigé devant notaire par lequel le créancier atteste que le débiteur a complètement remboursé son crédit.
Le principe est le même pour un rachat de crédit. Lorsqu'un emprunteur souhaite contracter un rachat de crédit incluant un prêt immobilier, un apport ou des garanties sont généralement…
03 avr 2019
Rachat de crédit
Dans un prêt ou un crédit immobilier la banque (le prêteur) achète de l’argent pour prêter à un client. Cela a un coût qui est répercuté dans le taux d’intérêt du crédit immobilier. Il correspond donc au prix de l’achat et des intérêts que la banque paie en vous prêtant et de la rémunération directe de la banque. On parle aussi de marge bancaire…
26 Mar 2019
Crédit immobilier
Il existe différents frais auxquels les héritiers devront faire face s’ils font appel à un notaire (ce qui est obligatoire à moins que la totalité de la succession représente moins de 5000€). Tout d'abord, il y a les droits et taxes qui seront ensuite transférés à l'État par le notaire. Il y a également les « déboursés », qui sont les frais que le…
22 Mar 2019
Economie
La carte de retrait :
Cette carte permet seulement de retirer de l’argent mais pas de payer. La banque plafonne les retraits pour chaque semaine à 300 euros. Si leurs parents sont d'accord, les mineurs peuvent avoir dès 12 ans ce type de carte.
La carte de paiement :
Avec cette carte, les retraits et les paiements sont ici autorisés dans tous…
18 Mar 2019
Banques
Comme de nombreux contrats, les contrats d'assurance habitation sont automatiquement renouvelés chaque année. L'occasion pour les assureurs de faire les éventuelles mises à jour de leurs conditions et pour les assurés de ne pas se préoccuper de leur réengagement chaque année.
La première échéance se présentera donc généralement au bout d'un an d'…
13 Mar 2019
Assurance
Proposer un logement vide à la location permet une gestion bien plus facile. Louer un logement non meublé signifie ne pas investir dans des meubles qui fatalement finiront par s'abîmer malgré le bon soin des locataires. L'électroménager nécessitera aussi une surveillance de l'état de fonctionnement.
Louer vide est donc beaucoup plus simple en…
22 fév 2019
Economie
Crédit immobilier : crédit d'impôts sur les intérêts
Il est possible depuis 2007 d'obtenir un crédit d'impôt sur les intérêts d'un crédit immobilier en cours. Il se présente soit sous forme d'une baisse du solde à payer soit d'un remboursement (emprunteur non-imposable). Cette baisse des charges fiscales s'applique aux intérêts du crédit…
07 fév 2019
Rachat de crédit
Le livret A et le Livret de Développement Durable (LDD) font partie des placements les plus couramment choisis. Indexés sur l'inflation mais plafonnés entre 0.50% et 1.25%, les choses n'annoncent rien de bon pour ses livrets dont le taux est actuellement à 0,75% pour le livret A. Ce type d'épargne est avantageux car il offre la possibilité aux…
06 fév 2019
Economie
Qu'est-ce que le rachat de crédit ? Le rachat de crédit consiste à regrouper un ensemble de crédits en cours qui a pour objectif de diminuer ses mensualités et de réduire son taux d’endettement en allongeant la durée du remboursement.
Cette opération financière permet à un emprunteur de retrouver du pouvoir d’achat. Les durées de…
05 fév 2019
Rachat de crédit
Quel que soit le type de bien dont vous héritez, vous devez régler un droit de succession en plus des frais de notaires. Les droits de succession sont calculés en fonction de la valeur du leg et du lien de parenté entre le ou les héritiers et le défunt.
Dans le cas d'un bien immobilier, il vous faudra également vous acquitter du montant de l'…
28 jan 2019
Economie
La capacité d’emprunt est le montant maximum des mensualités que vous êtes capable de rembourser compte tenu de vos charges et de vos revenus actuels. Pour l’estimer on prend en moyenne un taux d’endettement de 33%à 35% selon les banques.
Une fois ce montant précis fixé, les banques calculent la somme qui peut être empruntée et la durée du crédit…
28 jan 2019
Surendettement
Qui dit crédit dit remboursement. Et vous savez précisément ce que vous payez car la banque doit vous remettre un tableau d’amortissement qui précise le montant et la périodicité des échéances.
En plus chaque mensualité est décomposée entre montant du remboursement du capital, intérêts et cotisation de l’assurance de prêt.
Sur ce tableau se…
21 jan 2019
Crédit consommation
A la différence d'un prêt affecté destiné à l’achat d’un produit (immobilier ou consommation) bien défini, le prêt personnel appartient à la catégorie des crédits à la consommation. Vous pouvez utiliser les fonds obtenus comme vous le souhaitez pour financer des besoins personnels ou des achats de consommation courante.
Vous devez rembourser…
31 déc 2018
Rachat de crédit conso
Pour sceller leur union, mais également appuyer légalement leur statut de couple, de nombreux conjoints sont souvent amenés à se poser la question de savoir s'il vaut mieux se pacser ou se marier. Nom, dettes, propriétés des biens, filiation, succession, mais aussi logement seront alors directement impactés par le choix qui sera fait.
Le PACS est…
20 déc 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit peut être une solution pour réduire ses mensualités et son taux d’endettement mais comme toute demande de crédit, il existe des critères, des demandes de garanties à respecter. Il existe plusieurs raisons ou freins qui peuvent entraîner un refus de demande de rachat de crédit.
Revenu irrégulier et travail pas stable peuvent…
14 déc 2018
Rachat de crédit
En effet, avant ce dispositif, il était très complexe de se défaire d'une assurance pour se tourner vers une autre, la démarche est désormais largement facilitée.
La résiliation par la loi Hamon permet de mettre fin à son engagement auprès de plusieurs types d'assurance. L'assurance moto, l'assurance auto, l'assurance multirisque habitation et l'…
13 déc 2018
Assurance
Pour concrétiser un prêt immobilier de 300 000 € auprès d'un établissement bancaire, vos revenus seront déterminants pour estimer votre capacité de remboursement et d'emprunt.
300 000 euros, une somme importante qui vous permettra surement de vous offrir une belle maison en zone rurale ou un bel appartement à Paris, tout dépendra de vos envies et…
11 déc 2018
Crédit immobilier
Un nouveau dispositif d’investissement locatif pour lutter contre l’habitat dégradé a été mis en place au 1er janvier 2019. Cette réduction d’impôt s'adresse aux ménages et promoteurs immobiliers pour les inciter à rénover des logements vides ou insalubres destinés à la location.
En effet, le nouveau système de défiscalisation incite l’acquéreur…
10 déc 2018
Lois
Que contient l’offre de prêt ?
Peu importe le type de crédit ou le type de prêt. Qu'il s'agisse d'un crédit renouvelable, d'un prêt immobilier professionnel ou encore un crédit immobilier, ce dernier repose toujours sur l'établissement d'un contrat de prêt. Que cette solution de financement soit mise en place par un courtier immobilier ou une…
03 déc 2018
Crédit immobilier
La Loi Scrivener, retranscrite dans le code de la consommation depuis 1993, protège l’emprunteur qui a fait une promesse de vente mais qui n’a pas obtenu son prêt
Toute promesse de vente doit obligatoirement comprendre une condition suspensive d'obtention du prêt. Si l’évènement indiqué dans la clause se réalise, la vente pourra se faire, dans le…
28 nov 2018
Crédit immobilier
En se présentant auprès d'un établissement bancaire pour exprimer son souhait d'emprunter une somme de 250 000 euros, la banque va procéder à plusieurs vérifications pour établir la faisabilité du projet.
Les deux critères principaux sont le montant de son salaire et la durée du crédit. En effet, selon la durée de l'emprunt choisi les mensualités…
22 nov 2018
Crédit immobilier
Avant de partir bille en tête il faut bien préparer son projet. Avant de vous lancer dans le marathon des visites il faut se poser, prendre un papier un crayon et définir des objectifs et des critères précis, se poser les bonnes questions : maison principale ou secondaire, pour combien de personnes, pour les vieux jours ou juste quelques d’années…
22 nov 2018
Crédit immobilier
Le délai de déblocage de fonds lors d’un rachat de crédit dépend principalement du type de rachat de crédit.
Dans le cas d'un rachat de crédit immobilier hypothécaire, le notaire aura la charge de la gestion des fonds.
L'établissement prêteur mettra les fonds à disposition une fois l'offre de prêt signée et le notaire se chargera du…
13 nov 2018
Rachat de crédit
Financer un projet avec un rachat de crédit
Catégorie de projet : Acheter ou réparer un véhicule
Il est possible d’acheter ou de réparer un véhicule en intégrant une trésorerie au sein d’un dossier de regroupement de crédits.
Rachat de crédit voiture : Financer ou réparer un véhicule
Financer son auto : Acquérir une nouvelle…
30 oct 2018
Rachat de crédit
Le compte épargne logement permet à l'épargnant de se constituer un apport personnel tout en bénéficiant d'un prêt à taux avantageux, en évitant ainsi les risques de surendettement.
Après une durée minimale d'épargne qui varie selon le régime choisi, il est possible de bénéficier d'un prêt épargne logement dont le montant dépendra des sommes…
23 oct 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit consiste à regrouper plusieurs prêts en cours en un seul et même crédit avec un nouveau taux. Cette opération financière peut s’avérer utile pour se sortir d’une situation financière compliquée et tendue. Mais attention, le regroupement de crédit n’est pas toujours une solution miracle, il faut éviter des pièges. De nombreux…
23 oct 2018
Rachat de crédit
Lorsque l'on envisage de procéder à un agrandissement de son habitation, de nombreuses questions se posent et les contraintes relatives à l'administratif, à la technique et à l'énergétique de ce projet font très vite surface (extension, aménagement des combles, véranda... Pour ne pas se décourager, la meilleure option est encore de s'informer.
La…
19 oct 2018
Crédit immobilier
Le futur acquéreur doit être informé du nombre de m2 privatif du bien. Le propriétaire a l’obligation de fournir un métré, un document certifiant cette surface. Qu’est-ce que la surface privative ou surface Carrez ?
Le diagnostiqueur, qui doit être certifié, mesure en m2 les planchers des locaux clos après avoir enlevé la surface des murs,…
17 oct 2018
Lois
L'indivision est un régime juridique qui permet à plusieurs personnes d'être propriétaires d'un même bien.
Bien souvent, il s'agit de couples vivant en concubinage ou pacsés qui souhaitent investir dans l'immobilier, ou encore d'une fratrie héritant d'un bien.
Dans le cadre d'un achat, chaque personne est propriétaire à hauteur de son…
01 oct 2018
Crédit immobilier
Hébergé à titre gratuit si vous êtes en union libre
Si on est en concubinage/union libre ou pacsé, cela a des conséquences différentes sur la personne qui est logé gratuitement.
Si seul l’un des concubins a signé le bail, il est seul locataire. L’autre est alors occupant sans droit ni titre même s’il paie le loyer ou un bout du loyer.
Seul…
25 Sep 2018
Economie
Hébergé à titre gratuit si vous êtes en union libre
En cas d'acquisition par un seul concubin, l'autre concubin n'a aucun droit sur le logement. Si rien n’est prévu en cas de décès du propriétaire les héritiers peuvent demander l’expulsion de l’hébergé sans délai.
Il faut donc prévoir des dispositions en cas de décès du propriétaire par…
24 Sep 2018
Economie
Dans le cadre d'une succession, le rachat de soulte intervient s’il y a des biens immobiliers. Ces biens sont donc en indivision. Il s'agit alors pour les héritiers, qui possèdent un bien immobilier à plusieurs, de se mettre d'accord sur la valeur des parts à racheter.
On parle de soulte dans le cadre d'un contrat d'échange ou de partage. Dans ce…
19 Sep 2018
Rachat de soulte
Plus d’informations sur certains achats, plus de liberté dans ses choix, plus de protection contre le surendettement, plus de moyens pour défendre ses droits en tant que consommateur.
Cette loi touche de nombreux domaines : assurances, crédits, automobile et aviation, achats sur internet, garanties, santé, nourriture et artisanat, litiges,…
14 Sep 2018
Lois
Ce professionnel de la finance sert d'intermédiaire entre un client et un établissement bancaire, afin de réaliser une opération financière (demande de crédit, rachat de crédit)..
Depuis janvier 2013, l’Orias recense les courtiers en crédit et rachat de crédit comme intermédiaires en opérations de banque et services de paiement ou IOBSP. Ce…
07 Sep 2018
Rachat de crédit