Un rentier qui a une situation financière stable, des placements et possède des biens immobiliers peut demander plus facilement un prêt de trésorerie hypothécaire.
Faire un prêt de trésorerie hypothécaire (PTH) en étant rentier et propriétaire immobilier
Un rentier peut demander un prêt de trésorerie hypothécaire (PTH) en étant rentier et…
24 Mar 2023
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le crédit renouvelable, aussi connu sous les termes réserve d'argent, crédit permanent ou crédit reconstituable est une forme de crédit à la consommation. Également appelé crédit revolving, le prêt renouvelable repose sur le principe d'une réserve d’argent facile d’accès, un fonds qui est mise en permanence à disposition de l'emprunteur.
Le…
21 Mar 2023
Crédit consommation
Pour obtenir un crédit hypothécaire personnel ou immobilier il faut fournir au banquier un dossier complet avec de nombreux documents pour que l'établissement bancaire fasse une analyse précise de la santé financière, bonne ou mauvais, du demandeur.
Justificatif d'épargne, bulletins de salaire... quel sont les documents à fournir pour obtenir un…
20 Mar 2023
Pret Trésorerie Hypothécaire
Il est possible d'opter pour un prêt immobilier ou un prédit consommation pour financer l'achat d'un terrain de loisirs. Si la somme demandée dépasse 75.000 euros, il s'agira alors d'un crédit immobilier. Si celle-ci ne les dépasse pas, il faudra demander un crédit à la consommation ou un prêt personnel non affecté.
Le rachat de crédit avec…
14 Mar 2023
Rachat de crédit conso
Quels sont les avantages de l'investissement dans une passoire énergétique, ainsi que les critères à prendre en compte pour faire le bon choix ?
Depuis début 2023, le nombre de logements considérés comme des passoires thermiques mis en vente augmente de plus en plus. La mise en place de la loi climat et résilience qui interdit la location des…
03 Mar 2023
Crédit immobilier
Les métiers à risques ou dangereux sont ceux dans le secteur du bâtiment, de la sécurité, des transports, des produits dangereux... Les risques d'accidents ou de décès sont plus fréquents et plus élevés que dans d'autres professions. Le dossier d'un emprunteur avec une profession risquée est examiné attentivement en cas de demande d'un prêt…
28 fév 2023
Assurance
Emprunter de l'argent pour un projet immobilier ou obtenir le financement d'une voiture ou de projet travaux n'est pas une simple formalité. La procédure qui encadre les offres de crédit est formalisée et encadrée par des lois et le code de la consommation. La signature d 'une offre de crédit permet à la banque de vérifier que l'emprunteur a bien…
23 fév 2023
Crédit consommation
Pour souscrire un crédit en ligne, c'est simple et rapide ! Demandez en ligne votre prêt à la consommation (pour financer des travaux, une voiture neuve ou d'occasion, un projet personnel, un prêt affecté ou un crédit renouvelable...) ou votre crédit immobilier (pour l'achat d'un bien ou d'un appartement, d'un terrain ...).
Pour obtenir votre…
23 fév 2023
Crédit consommation
Un travailleur frontalier est un Français qui habite en France (pays de résidence) mais travaille dans un pays voisin comme la Suisse, le Luxembourg, l'Allemagne, l'Italie, l'Espagne, la Belgique, Monaco ou Andorre. Ce dernier peut demander un rachat de crédit sous conditions.
Les travailleurs frontaliers peuvent demander à faire un rachat de…
22 fév 2023
Rachat de crédit
Rappel : qu’est-ce qu’un rachat de crédit ?
Un rachat de crédit est une solution de financement qui permet de faire racheter plusieurs de ses crédits par un autre établissement de crédit. Cette opération bancaire permet in fine de rembourser un nouveau crédit unique. Les crédits en cours seront ainsi remboursés de manière anticipée par l’…
17 jan 2023
Rachat de crédit
Une voiture qui prend de l’âge, une perte d’emploi, une soudaine séparation, un déménagement, des charges foncières que l’on n’avait pas prévues, le préparation d’un mariage ou un projet de rénovation… nombreuses sont les raisons et les projets expliquant le besoin d’une somme d’argent immédiatement.
Ces frais ajoutés au remboursement des crédits…
15 jan 2023
Rachat de crédit conso
Le rachat de crédit de 50 000 euros est une opération bancaire qui désigne le fait de regrouper plusieurs de vos crédits et dettes en cours, d’un montant total de 50000 euros, en un seul et unique prêt.
Le principe de cette opération de banque consiste à rembourser par anticipation l’ensemble de vos encours, souscrits auprès des différents…
09 jan 2023
Rachat de crédit conso
Le rachat de crédit de 40000 euros désigne le fait de regrouper tous vos prêts déjà souscrits auprès de différentes banques d’un montant total de 40000 euros en un seul et unique emprunt. En regroupant tous vos crédits en un seul, vous bénéficiez d’une nouvelle mensualité calculée en fonction de votre capacité réelle de remboursement et vos…
06 jan 2023
Rachat de crédit conso
Le rachat de crédit de 30000 euros est une opération bancaire qui vous permet de rassembler tous vos crédits (prêts immobiliers, prêts à la consommation) et dettes spécifiques (retard d’impôt, découverts bancaires) en un seul et unique emprunt.
En d’autres termes, plutôt que de rembourser chaque crédit et dettes séparément à différentes dates,…
05 jan 2023
Rachat de crédit conso
Le rachat de crédit de 20000 euros est une opération de banque vous permettant de regrouper tous vos prêts souscrits avec des conditions de remboursement différentes en un seul et unique emprunt auprès d’une seule banque.
En rachetant vos différents crédits d’un montant total de 20000 euros, l’établissement bancaire sollicité met fin à vos…
04 jan 2023
Rachat de crédit conso
Le rachat de crédit de 15 000 euros est une opération bancaire qui permet de regrouper plusieurs crédits en un seul et unique prêt. Le regroupement de prêts de 15 000 peut être utilisé dans diverses situations, par exemple lorsque vous avez plusieurs crédits à rembourser en même temps, ou lorsque vous souhaitez simplifier la gestion de vos…
04 jan 2023
Rachat de crédit conso
Quel est le principe d'un regroupement de crédits ?
Avant toute chose, il est important de connaître l’utilité d'un rachat de crédits. Aussi appelé regroupement de crédits, le rachat de crédits a pour objectif de rassembler tous vos prêts en cours afin de les placer dans un emprunt unique et avec un seul taux d’intérêt. Le rachat de crédits…
28 déc 2022
Rachat de crédit
Ce qu'il faut savoir sur le rachat de crédits
Tout d'abord, vous devez savoir que le rachat de crédits, également appelé regroupement de crédits, c'est une opération qui vous permet de regrouper l’ensemble de vos différents crédits en cours (crédit consommation, prêt personnel, crédit professionnel, prêt immobilier, etc.), et ce, en un seul…
28 déc 2022
Rachat de crédit
En quoi consiste le rachat de crédit ?
Votre situation financière se dégrade, vous êtes victimes de surendettement, vous rencontrez des difficultés de remboursement de votre crédit immobilier, crédit à la consommation, ou de vos emprunts à votre banque. Vous souhaitez financer un nouveau projet, mais votre taux d'endettement est au maximum.
Vous…
28 déc 2022
Rachat de crédit
Crédigo, intermédiaire bancaire depuis plus de 20 ans, propose des solutions de viager adaptées à chaque situation personnelle. Il est possible d'opter pour le viager en pleine propriété, en nue-propriété, à terme avec ou sans rente.
Nos partenaires spécialisés peuvent par exemple acheter votre maison en nue-propriété ou pleine propriété avec…
08 nov 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
L’huissier, agent officiel assermenté par l’État, (appelé aujourd'hui commissaire de justice) est mandaté par le créancier, comme les établissements de crédit mais aussi les particuliers ou les entreprises, pour récupérer des dettes, comme des pensions alimentaires, les créances personnelles, les loyers en retard, une facture impayée… Même pour…
06 nov 2022
Rachat de crédit
Il est possible de financer des nouveaux projets en demandant un prêt personnel de plus de 75.000 euros. Un crédit personnel est dit non affecté : il ne vous sera pas demandé de justificatifs de vos dépenses. Crédigo vous propose un prêt personnel hypothécaire pour financer un projet travaux, acheter une nouvelle voiture, financer les études des…
27 Sep 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
L'assureur qui va assurer votre prêt immobilier estime que si vous pratiquez un sport dit dangereux vous avez plus de probabilité de vous blesser plus ou moins gravement ou de mourir. Le risque de défaillance dans le remboursement des mensualités du crédit est plus important et rend plus difficile la souscription d’un prêt. Souvent ces sports ne…
21 Sep 2022
Assurance
Le principe du droit à l’oubli a été institué en mars 2015 puis a été modifié et renforcé en 2022 par la loi Lemoine. Ce texte fait passer le délai de 10 à 5 ans depuis le 1er juin 2022. Ce droit permet un accès à l'assurance pour un crédit immobilier dans des conditions standard ou s'approchant des mêmes avantages qu’une personne en bonne santé…
18 Aoû 2022
Assurance
Le Sénat ayant retoqué le texte initial de la loi Lemoine, ce dernier est passé en février dernier en commission mixte paritaire (CMP), c’est-à-dire devant un ensemble de députés et de sénateurs qui doivent essayer de se mettre d’accord sur un texte commun.
Les députés et les sénateurs sont parvenus à un consensus historique : L’assurance-…
08 Aoû 2022
Assurance
La mission d’un courtier consiste à conseiller et à accompagner chaque personne souhaitant contracter un prêt, obtenir un rachat de crédit ou bien encore souscrire une assurance crédit.
Cet expert en opérations bancaires permet ainsi d’envisager sereinement le financement de divers projets.
Un courtier est un intermédiaire en opérations de…
08 Juil 2022
Rachat de crédit
Un peu moins utilisé aujourd’hui à cause des virements instantanés ou bancaires, le chèque de banque est un chèque émis, à la demande d’un client, par son établissement bancaire. Il est utilisé pour des transactions d'un montant important entre particuliers, comme l’achat ou la vente d’un véhicule, souvent afin d'éviter le fameux chèque en bois.…
07 Juil 2022
Banques
Les taux de référence ou indices jouent un rôle central dans le système financier, le système bancaire et l’économie tout entière. Les banques s’en servent pour fixer le taux d'intérêt des crédits bancaires qu’elles accordent à leurs clients professionnels.
Quel taux d'intérêt et la durée moyenne pour un crédit professionnel actuellement ?
Selon…
06 Juil 2022
Crédit professionnel
L'objectif du questionnaire de santé est de fournir des éléments d'appréciation du risque que l'assureur prend en charge. L'assureur détermine si le candidat à l'assurance entre dans les conditions du contrat proposé (garanties) par rapport à son état de santé. Une fois ces données récoltées l'assurance fixe la tarification du contrat. En fonction…
05 Juil 2022
Assurance
Un rachat de crédit représente une opération bancaire qui consiste à regrouper ses crédits dans un nouveau crédit unique. Pour cela, un établissement de crédit va racheter vos crédits précédemment souscrits auprès des autres banques concernées.
Cette solution de financement peut présenter plusieurs avantages pour l’emprunteur et reste une…
04 Juil 2022
Rachat de crédit
Contrat de crédit à la consommation : quels sont les différents types de prêts ?
Un contrat de crédit à la consommation est un engagement réciproque entre un emprunteur et un prêteur. Ce dernier consent à proposer une somme d'argent à un particulier qui va la rembourser sous forme d'échéances mensuelles pendant un certain nombre de mois, voire d'…
03 Juil 2022
Crédit consommation
Il s’agit d’une société financière qui est autorisée à exercer comme activité principale des opérations bancaires. Il existe plusieurs types d’établissements de crédit :
la banque, qui est habilitée à exercer toutes les opérations bancaires ;
la banque mutualiste ou coopérative, qui est un organisme bancaire soumis à une réglementation…
02 Juil 2022
Banques
Lors de la signature d'un prêt immobilier, il sera demandé à l'emprunteur par la banque de prendre une assurance de prêt, soit auprès de l'établissement prêteur ou après d'un assureur ou d'une compagnie d'assurance (on parle alors de délégation d'assurance). Le ou les emprunteurs devront aussi fixer la quotité d'assurance.
La quotité d’assurance…
28 juin 2022
Assurance
L'assurance emprunteur d'un prêt immobilier n'est pas obligatoire mais elle est souvent exigée par l'établissement prêteur pour faire face aux risques liés au décès et à l'invalidité. L'assurance-emprunteur prend en charge le remboursement total ou partiel de des mensualités de prêt dans les situations suivantes: incapacité temporaire de travail(…
20 juin 2022
Assurance
Un courtier en prêt représente un intermédiaire bancaire qui propose ses conseils et son accompagnement aux personnes souhaitant souscrire un prêt bancaire ou un rachat de crédit.
Ce dernier représente un intermédiaire de confiance pour un emprunteur.
Un courtier en prêt ou un courtier en rachat de crédits est un intermédiaire expert sur le…
15 juin 2022
Rachat de crédit
Vous souhaitez souscrire un nouveau crédit pour financer des projets, mais vous ne savez pas comment faire pour trouver la meilleure offre ? Crédigo vous guide et vous accompagne dans toutes vos démarches pour obtenir un prêt qui répond à vos besoins et à vos exigences !
Prêt personnel ou crédit renouvelable : ces deux solutions de crédits…
15 juin 2022
Crédit consommation
Lorsqu'un contrat de prêt est souscrit, un tableau d'amortissement est réalisé et transmis à l'emprunteur. Celui-ci détaille l'ensemble des échéances qui vont permettre de solder le prêt. Il s'agit de mensualités assorties de périodes de prélèvement jusqu'à la date de fin du crédit. La dernière échéance marque le terme de l'emprunt.
Ce prêt dit "…
11 juin 2022
Crédit consommation
Le dispositif « monuments historiques » permet d’investir dans un immeuble classé par l’Etat nécessitant des travaux de restauration (sans condition de localisation), à le restaurer puis à le louer. En contrepartie le propriétaire a des réductions d’impôts importantes.
La totalité des travaux (supervisés par l’architecte des Bâtiments de France)…
01 juin 2022
Lois
Outre l’entreprise individuelle (autoentrepreneur, Eirl), différentes sortes de statuts d’entreprises, des sociétés civiles ou commerciales qui ont une personnalité et un cadre juridique (personne morale), sont possibles. On vous explique.
Dans ce type de statut réservé aux particuliers, l’entrepreneur individuel (artisans, commerçants,…
17 mai 2022
Crédit professionnel
Un simulateur de prêt : qu'est-ce que c'est ?
Acheter un logement ou se lancer dans l'investissement locatif demande une certaine préparation. Et tout débute pour ce futur achat, par la constitution d'un dossier de prêt immobilier. Et si vous êtes déjà l'heureux propriétaire d'un bien, renégocier son prêt immobilier ou effectuer un rachat de…
11 mai 2022
Crédit immobilier
Depuis, les banques augmentent progressivement les taux immobiliers. Malgré cette tendance à la hausse, la souscription d’un prêt immobilier ou la demande d’un rachat de crédit immobilier peut être avantageuse, selon le profil et le dossier de l’emprunteur. À noter que ces chiffres ne prennent pas en compte le coût de l’assurance crédit (contrat…
30 avr 2022
Rachat de crédit
Depuis mars 2019 la fin de l’encadrement de la domiciliation bancaire en cas de prêts immobiliers a été votée par les députés dans le cadre de la loi Pacte. Le texte, datant de 2017 et mis en place depuis début 2018, prévoyait une durée de 10 ans de domiciliation bancaire des revenus pour des prêts immobilier en échange d’une contrepartie…
25 avr 2022
Crédit immobilier
Un compte courant d’associé n’est pas un compte bancaire, comme son nom pourrait le faire croire. Il s’agit en fait d’une avance de fonds, appelée apport, par un ou plusieurs des associés au profit d’une entreprise. Cette somme d’argent, ce prêt, apparait dans la comptabilité sous forme d'écritures, dans une ligne de compte particulière.
On peut…
25 avr 2022
Crédit professionnel
Le 6 février 2017 est entrée en vigueur la loi Macron sur la mobilité bancaire. 5 ans plus tard où est-on ? La loi Macron a permis de simplifier le processus pour les clients qui veulent faire un transfert de banque.
Le parcours mobilité est ainsi facilité et généralisé à tous les établissements bancaires, qui ont obligation de le mettre en place…
25 avr 2022
Lois
Les garanties d'un crédit professionnel, ou aussi appelées sûretés, sont exigées en contrepartie par les banques afin de prévenir tous risques de défaillance en cas de non-paiement d’une échéance. La banque prête de l’argent mais demande aux emprunteurs des garanties pour diminuer ses risques.
Quelles sont les garanties qui peuvent être proposées…
22 avr 2022
Crédit professionnel
Un rachat de crédit conso sans garantie permet de regrouper tous les prêts conso en cours (voiture, personnel, LOA, travaux, crédit renouvelable…) mais aussi les dettes (fiscales, découvert bancaire) sans demande de garantie de la banque via une hypothèque ou un nantissement.
Dans le cadre d’un rachat de crédit, l’établissement prêteur demande…
08 avr 2022
Rachat de crédit conso
Le crédit professionnel sert à financer une création ou une reprise d’une entreprise, la reprise d’un fonds de commerce, des investissements immobiliers professionnels ou dans la production (matériel professionnel), le développement de l’activité d'une entreprise, l’achat de véhicules professionnels, l'acquisition de parts sociales... tout ce qui…
06 avr 2022
Crédit professionnel
Le statut LMNP existe depuis 1949, il est une plus vielle niches fiscales avec la loi Malraux et le dispositif des monuments historiques. Ce statut peut s’appliquer à un logement neuf ou ancien du moment qu’il est affecté à la location régulière ou saisonnière.
Ce statut ne nécessite pas la création d’une société. La location LMNP peut seulement…
06 avr 2022
Lois
De l’anglais crowd foule et lending prêt, le crowdlending est une forme de financement participatif, qui consiste à réaliser des opérations de prêts à des entreprises, des PME ou TPE, souscrites par des particuliers via des plateformes sur internet. Les investisseurs prêtent de l’argent sous la forme d'un investissement en capital de minibons ou d…
06 avr 2022
Crédit professionnel
Mobiliser les créances commerciales consiste à faire financer ses créances clients à court terme par une banque. L’entreprise encaisse les sommes dues par les clients avant l’échéance normale, prévue dans la facture.
Quels sont les types de crédits aux entreprises ?
L’assurance-crédit
Cette assurance sur les créances commerciales permet de se…
05 avr 2022
Crédit professionnel
L'apport personnel financier permet de financer une partie des investissements quand on veut créer ou reprendre une entreprise. Les banques demandent souvent un apport personnel important, preuve que l’entrepreneur est investi dans ce projet.
L’apport personnel sert aussi souvent à payer les frais comme les droits et les taxes… Il permet aussi de…
04 avr 2022
Crédit professionnel
Le rachat de crédits sénior permet d’alléger ses mensualités pour profiter pleinement de sa retraite. En réunissant des crédits à la consommation et/ou immobilier, Il permet de garder un bon pouvoir d’achat et de réaliser de nouveaux projets prévus depuis longtemps.
La retraite est souvent synonyme de baisse de revenu conséquente. Il se peut que…
01 Mar 2022
Rachat de crédit conso
Le rachat de crédit fonctionnaire est une opération consistant à regrouper différents types de prêts en un seul. Cette opération financière permet aux fonctionnaires d’obtenir une seule mensualité au meilleur taux auprès d’un seul établissement bancaire.
Le principe du regroupement de crédits est de regrouper ses crédits en cours pour améliorer…
16 jan 2022
Rachat de crédit
la création d’une activité en profession libérale
la reprise d’une entreprise en profession libérale
chaise de dentiste, équipement kiné, toutes les machines et matériels
pas de porte en cas de reprise d’un local professionnel
achat d’un fonds de commerce
murs commerciaux
achat d’un bien immobilier à usage mixte
des dettes : Urssaf, TVA,…
15 jan 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
La copropriété est le nom de l’organisation d’un immeuble ou groupe d’habitation dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes, qui détiennent des lots avec une partie privative et une quote-part des parties communes. La copropriété est un mélange de propriété individuelle et collective. On voit ce type d’organisation le plus souvent en…
15 jan 2022
Crédit immobilier
Le compromis de vente se signe avec une agence immobilière entre un vendeur et un acheteur. Un prix de vente est déterminé en commun entre les deux parties.
Le compromis de vente est un avant contrat juridique entre deux parties, le vendeur et l’acheteur d’un bien. C’est une promesse de vente qui engage le vendeur et l’acheteur. Mais vous avez…
14 jan 2022
Crédit immobilier
En janvier 2023 a été publié le nouvel indice de référence des loyers (IRL), calculé par l’Insee (l'Institut national de la statistique et des études économiques). Il est de 137.26 au 4e trimestre 2022 en hause de +3.5%, contre 136.27 au 2e trimestre 2022. Les loyers peuvent donc augmenter mais pas n’importe comment.
Comment calculer l'…
13 jan 2022
Crédit immobilier
La carte bancaire, quelle soit de type Visa, Visa premier, Mastercard, Américan express ou juste bleue, classique ou haut de gamme, avec une banque en ligne, peut vous protéger dans vos déplacements : en cas de sinistre le remboursement du voyage payé par carte est possible. La carte couvre aussi le décès, l’invalidité, les cas d'annulation d’un…
10 jan 2022
Banques
Une déclaration préalable est demandée pour une construction nouvelle de moins de 20 m2 ou 40 m2 dans une zone avec un PLU, une modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment ou un changement de destination (un commerce qui devient un logement), pour une piscine, un garage, un abri de jardin.
Le permis de construire est obligatoire pour les…
10 jan 2022
Crédit immobilier
Véranda, terrasse, chauffage, isolation ou encore piscine, les travaux de rénovation ou projets de construction envisageables sont multiples. Les raisons de se lancer dans tel ou tel projet varient selon vos envies, vos besoins, mais aussi de la liquidité dont vous disposez et du budget que vous pouvez accorder au financement de vos travaux.
Que…
07 jan 2022
Rachat de crédit conso
Après 60 ans il est difficile d’obtenir un crédit, car les banques associent systématiquement le crédit à l’assurance. Or, plus l’on est âgé plus l’assurance coûte cher que vous soyez déjà retraité ou que vous soyez bientôt retraité. Pourtant l’espérance de vie a augmenté et être à la retraite c’est souvent avoir plus de projets à réaliser.
Le…
04 jan 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le rachat de crédit consommation consiste à regrouper les différents prêts à la consommation en cours en une seule mensualité avec un Taux annuel effectif global (TAEG) unique. Cela permet de rembourser un seul établissement de crédits au lieu de plusieurs sans changer de banque.
Par ailleurs, en regroupant vos crédits consommation en cours, vous…
01 jan 2022
Rachat de crédit
Le rachat de prêt immobilier est une opération de rachat intéressante qui permet de regrouper un ou plusieurs crédits immobiliers en un seul. Peuvent également être concernés les prêts immobiliers professionnels, un crédit immobilier à l'étranger. Il s'agit d'autres exemples de rachat de crédit immobilier possibles.
Dans tous les cas, cette…
01 jan 2022
Rachat de crédit
Les travaux peuvent être plus ou moins importants et de différentes natures. Des petits travaux comme la décoration des pièces, rafraichissement, home staging, aménagement intérieur et extérieur mais aussi des plus gros comme ravalement de façade, rénovation de toiture, peinture, réalisation d'étanchéité, pose de carrelage, etc. (travaux de…
16 déc 2021
Crédit consommation
La Location Longue Durée ou LLD s’adresse à des conducteurs qui veulent changer de voiture tous les 2/3 ans et qui veulent avoir un loyer fixe à payer par mois. On ne peut pas acheter la voiture à la fin du contrat contrairement à la LOA. La carte grise est au nom de celui qui loue. Les PV aussi !
Qui paie quoi ?
Le locataire paie un loyer fixe…
14 déc 2021
Crédit consommation
Faire un rachat de crédit à l’âge où on est considéré comme un senior, pas encore retraité ou presque, c’est une possibilité qu’il ne faut pas négliger. Le rachat de crédit permet en effet de mieux préparer sa retraite ou une baisse de revenu, d’aider sa famille, de financer un projet résidence secondaire ou des travaux d’amélioration et ainsi…
10 déc 2021
Rachat de crédit conso
Pour mieux comprendre comment intégrer un prêt relais dans un rachat de crédit il faut d’abord comprendre les spécificités du crédit relais. Qu’il soit sec ou adossé, ce type de prêt permet à un emprunteur d’obtenir une avance partielle de la vente à venir pour pouvoir acquérir son nouveau bien sans attendre. Le capital avancé est remboursé avec…
29 nov 2021
Rachat de crédit
Et pour cause, il offre des avantages que l'on ne trouve pas ailleurs. Mais est-il possible de l'inclure dans un regroupement de crédit ? Et si oui, quelles sont les modalités nécessaires à ce rachat de crédit entre particuliers ?
Pour rappel, le prêt entre particuliers permet de mettre en place un crédit entre deux personnes. Souvent proposé sur…
27 nov 2021
Rachat de crédit
Qu'est-ce qu'un prêt in fine ?
Le prêt in fine permet à l'emprunteur de ne rembourser que les intérêts et l'assurance de prêt, pendant la durée du crédit et de solder la totalité du capital à la dernière échéance, en une seule fois.
Quel est le principe du crédit in fine ?
Son principe est simple : pendant la durée du crédit, l'emprunteur ne…
05 oct 2021
Crédit immobilier
Les agriculteurs, les éleveurs ou cultivateurs, exploitants, viticulteurs et autres professions liés à la terre… peuvent effectuer un regroupement de leurs crédits mais les dettes personnelles et professionnelles seront bien dissociées.
En effet, un prêt professionnel ne peut faire l'objet d'un rachat de prêts, excepté si l'entreprise est…
04 oct 2021
Rachat de crédit
Les dettes privées pouvant être incluses dans un rachat de dettes avec un prêt trésorerie hypothécaire sont :
Retard de crédits
Retard de charges
Retard impôts : dettes fiscales
Redressement fiscal ou social
Caution solidaire exigible : dettes liées à un cautionnement donné sur un crédit
Dettes familiales (elle doit être réelle et…
30 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
La Loi Boorlo aussi appelée « Loi de la seconde chance » est issue de la Loi Neiertz de 1989. Ces lois sont dites "curatives" c’est-à-dire qu’elles sont applicables lorsque la personne est déjà surendettée et dans une situation irrémédiable.
En 2003, Jean-Louis Borloo, alors ministre de la Cohésion sociale, a proposé un nouvel outil de lutte…
29 Sep 2021
Lois
Le taux d’intérêt nominal
Frais liés à la prise d’hypothèque (publicité foncière, frais de notaires)
Frais d’expertises des biens immobiliers
Frais de dossiers de la banque
Honoraires du courtier Crédigo
Le taux nominal d'un PTH :
Le taux nominal est le taux que la Banque va proposer après étude de votre dossier et en fonction du risque…
28 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le prêt relais sec est un prêt relais :
sans achat d’un nouveau bien immobilier.
avec achat d’un nouveau bien immobilier mais d’un montant inférieur à celui vendu
Vous avez décidé de vendre un bien immobilier. Le prêt relais sec permet d’obtenir une avance de trésorerie pour réaliser un projet en attendant la vente de votre bien immobilier…
28 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
La soulte est une somme d’argent à payer pour racheter à son ex conjoint ou à un ou des cohéritiers un bien immobilier ou mobilier… afin de le détenir en pleine propriété.
Le prêt de trésorerie hypothécaire peut financer la soulte en cas de divorce ou succession
Le prêt de trésorerie hypothécaire est une solution pour financer un rachat de…
26 Sep 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
Une personne est dite endettée à partir du moment où elle rembourse un crédit chaque mois, que ce soit un crédit immobilier, conso, voiture… Et c’est le cas de beaucoup de Français !
L’emprunteur s’est engagé à payer les échéances et le fait régulièrement sans souci. La notion d’endettement n’a donc rien à voir avec de possibles problèmes…
04 Aoû 2021
Surendettement
Rachat de prêt : le trop-perçu et le capital restant dû
Le rachat de prêt en bref
Pour un rachat de crédit, un rachat de crédit immobilier et/ ou consommation, un rachat de crédit professionnel, vos anciens crédits sont soldés par anticipation. Un nouveau contrat de prêt est alors mis en place.
Cette transaction s'opère selon vos conditions…
29 juin 2021
Rachat de crédit
Le rachat de credit est une opération financière qui permet aussi aux rentiers de regrouper tous leurs crédits en cours en un seul prêt aux mensualités réduites avec la possibilité d’y inclure un découvert bancaire ou une dette fiscale.
Cela permet également d’obtenir une trésorerie supplémentaire pour financer l’achat d’un nouveau bien…
11 juin 2021
Rachat de crédit
Revendre un bien alors que le crédit qui y est associé est toujours en cours est tout à fait possible et même très fréquent. Changement de secteur géographique, travaux trop conséquents à effectuer, difficulté à rembourser ses mensualités (même si dans ce cas précis des solutions comme le rachat de crédit sont à envisager avant de procéder à la…
02 Mar 2021
Crédit immobilier
Lorsqu’on se retrouve au chômage partiel, les revenus baissent et le taux d’endettement augmente si on a des crédits à rembourser.
Si une personne veut emprunter alors qu’elle subit cette situation de chômage partiel, son dossier serait plus difficile à défendre, notamment si elle travaillait dans des secteurs en crise comme la restauration ou l’…
18 fév 2021
Rachat de crédit conso