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Quand on est propriétaire, il est possible de louer une chambre chez soi à un particulier et cerise sur le gâteau ces revenus sont exonérés d’impôts sous conditions bien sûr. En 2021 le plafond des loyers en deçà desquels les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale sont exonérées est de 191 € en Ile-de-France…
19 Aoû 2022
Economie
Il existe 3 types de ventes aux enchères dans l'immobilier : les ventes aux enchères notariales, domaniales ou judiciaires. Cependant, attention, le système de ventes aux enchères répond à un fonctionnement bien particulier dont il vaut mieux connaître tous les aspects avant de se lancer. Les ventes aux enchères notariales Comme son nom l'…
16 Aoû 2022
Crédit immobilier
Le développement du digital et le changement de pratiques des consommateurs, plus portés sur le web, entraînent de nouvelles perspectives pour la vente rapide de biens immobiliers, qui s'ajoutent au recherche traditionnelle via des canaux de diffusion traditionnelle comme des affichages vitrines et des agences dans les journaux. L’humain est…
16 Aoû 2022
Crédit immobilier
L'IBAN et le BIC sont le nouveau format du RIB, uniformisé pour toute la zone euro depuis 2008 afin d'être compatible avec les opérations internationales. Cela permet de faire des virements SEPA gratuitement, c'est à dire un virement international dans la zone européenne en comptant également la Suisse, le Liechtenstein, Monaco, la Norvège et l'…
12 Aoû 2022
Banques
Le compte épargne logement permet à l'épargnant de se constituer un apport personnel tout en bénéficiant d'un prêt à taux avantageux, en évitant ainsi les risques de surendettement. Après une durée minimale d'épargne qui varie selon le régime choisi, il est possible de bénéficier d'un prêt épargne logement dont le montant dépendra des sommes…
09 Aoû 2022
Crédit immobilier
Les établissements de crédits proposent plusieurs types de crédits auto: prêt affecté, LOA, crédit ballon... Spécialement conçu pour l'achat d'une voiture, le prêt auto et un crédit « affecté ». Cela signifie qu'il ne pourra servir qu'à l'achat d'une automobile et uniquement à cela. Ce type de prêt voiture permet d'emprunter la somme nécessaire…
02 Aoû 2022
Crédit consommation
Le taux d'endettement est une formule de calcul qui consiste à connaitre la capacité d'endettement maximum possible selon le revenu mensuel fixe du foyer. Ce ratio d'endettement permet ainsi de savoir le montant maximum que vous pouvez emprunter pour un crédit immobilier ou consommation selon la durée du prêt. Autrefois à 33%, les établissements…
25 Juil 2022
Surendettement
Un courtier est un intermédiaire qui met à disposition ses compétences, son expérience et ses partenariats bancaires pour proposer des offres avantageuses pour toute personne souhaitant faire un rachat de crédit. Tout comme pour la souscription d’un crédit, vous pouvez retrouver plusieurs offres de rachat de crédit, que ce soit auprès d’un…
08 Juil 2022
Rachat de crédit
Une hypothèque est une sûreté qui garantit un crédit et donne droit au créancier de saisir le bien immobilier en cas de défaut de paiement du débiteur. Cette garantie permet d’obtenir plus aisément un prêt immobilier pour acheter un logement ou un terrain pour la construction d'un logement. L’évolution des projets d’un emprunteur ainsi que la…
04 Juil 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
La renégociation de crédit, se différencie d'un rachat de crédit, est un aménagement contractuel du contrat de crédit immobilier initial. En d’autres termes, la renégociation d’un crédit ne peut concerner qu’un crédit immobilier et non un crédit à la consommation. On demande alors à sa banque de revoir le taux d’intérêt du prêt et de baisser le…
04 Juil 2022
Rachat de crédit
Pour sceller leur union, mais également appuyer légalement leur statut de couple, de nombreux conjoints sont souvent amenés à se poser la question de savoir s'il vaut mieux se pacser ou se marier. Nom, dettes, propriétés des biens, filiation, succession, mais aussi logement seront alors directement impactés par le choix qui sera fait. Le PACS est…
01 Juil 2022
Crédit immobilier
Grâce au regroupement de crédit, vous passez de plusieurs remboursements à un seul et unique pour repartir sur des bases financières plus saines avec la possibilité d’épargner en cas de coup dur. Vous avez contracté plusieurs crédits et aimeriez y voir plus clair dans votre budget et financer un nouveau projet ? Regrouper l’ensemble de ses…
28 juin 2022
Rachat de crédit
Dans le cadre de l’assurance de prêt, le contrat de groupe est le contrat d’assurance qui vous est proposé par la banque au moment de la négociation avec celle de votre crédit. Il est possible d’assurer ses crédits de deux façons : soit par le contrat de groupe, soit par la délégation d’assurance. Dans le cadre de l’assurance de prêt, le contrat…
28 juin 2022
Assurance
Dans les cas d'une demande de prêt immobilier, la banque propose généralement une offre d'assurance emprunteur directement jointe à l'offre de prêt. Cependant, rien ne vous oblige de l’accepter. Plutôt que de souscrire au contrat de groupe proposé par votre banque, il est tout à fait possible de vous adresser à une autre compagnie d'assurances…
28 juin 2022
Assurance
Une déclaration préalable est demandée pour une construction nouvelle de moins de 20 m2 ou 40 m2 dans une zone avec un PLU, une modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment ou un changement de destination (un commerce qui devient un logement), pour une piscine, un garage, un abri de jardin. Le permis de construire est obligatoire pour les…
27 juin 2022
Crédit immobilier
Les Français sont de plus en plus inquiets quant à leur situation financière. Ceux-ci déclarent être très préoccupés par les hausses continues des impôts et des prix, et renoncent de plus en plus à épargner. Avec l’augmentation du coût de la vie et l’accroissement des dépenses, deux Français sur trois considèrent que leur pouvoir d’achat diminue…
23 juin 2022
Rachat de crédit conso
En effet, avant ce dispositif, il était très complexe de se défaire d'une assurance pour se tourner vers une autre, la démarche est désormais largement facilitée. La résiliation par la loi Hamon permet de mettre fin à son engagement auprès de plusieurs types d'assurance. L'assurance moto, l'assurance auto, l'assurance multirisque habitation et l'…
20 juin 2022
Assurance
Lors d’un rachat de prêts, le taux global de vos crédits en cours est reconsidéré, il s’agit indirectement d’une "renégociation" de vos prêts (tenant compte du capital restant dû), que ce soit à la consommation (crédit consommation et décès) ou immobilier. En effet, si vous avez déjà un ou plusieurs crédits en cours, l’organisme de rachats de…
16 juin 2022
Rachat de crédit
On n’est pas obligé d’hypothéquer son bien immobilier pour garantir son prêt, on peut le garantir avec une assurance vie, des titres boursiers, chose matériel ou mobilière… Crédigo fait le point sur toutes les possibilités pour garantir son prêt immobilier. En cas d'emprunt dans le cadre d'un crédit immobilier ou d'un rachat de crédit immobilier…
15 juin 2022
Crédit immobilier
La soulte est la somme d'argent que verse à titre compensatoire celui qui, lors d'un partage, dispose d'un bien d'une valeur plus élevée que le ou les autres bénéficiaires. Ici dans le cas d’un divorce c’est le conjoint. La somme versée permet ainsi de rétablir l'égalité entre les personnes concernées et de racheter les parts de la maison aux…
13 juin 2022
Rachat de soulte
En matière d'investissement immobilier, souscrire à une assurance de prêt est primordial et ce peu importe l'offre de prêt. Adhérer à une assurance emprunteur dans le cadre d'un crédit immobilier, vous permet de couvrir certains risques. C'est un choix important, car l'assurance vous permet de garantir le prêt et vous protège en cas de : Une…
09 juin 2022
Assurance
Acheter un logement n’est pas la seule, ni la meilleure manière d’investir dans l'immobilier. Il existe un autre moyen d'investir en immobilier très avantageux : l'immobilier d'entreprise. Peu plébiscité par les particuliers, l'investissement immobilier d'entreprise propose moins de contraintes qu'un investissement résidentiel. Se constituer et…
09 juin 2022
Crédit immobilier
Vous bénéficiez de la loi Pinel, d’avantages fiscaux liés à votre prêt immobilier et vous voulez faire un rachat de crédit. Garderez-vous ensuite ces avantages si vous faîtes un rachat de crédit ? On vous répond. Il était possible d'obtenir un crédit d'impôt sur les intérêts d'un crédit immobilier en cours si vous avez acheté votre bien entre…
08 juin 2022
Rachat de crédit
Vous voulez savoir comment bénéficier d’une trésorerie dans le cadre d’un rachat de crédits ? N’hésitez pas à nous contacter au 03 22 66 56 56 pour découvrir tous les projets possibles avec une trésorerie complémentaire. Patrick a commencé à épargner grâce au rachat de crédits - En savoir plus Patrick a commencé à épargner grâce au rachat…
07 juin 2022
Rachat de crédit
Le prêt conventionné immobilier est un prêt immobilier avec certaines particularités, car il est accordé par une société rachat de crédit qui aura passé un accord avec l’État. Ce type de crédit permet de financer l'acquisition d'un logement neuf ou ancien, à condition qu'il soit la résidence principale de l'acheteur. Ce crédit immobilier…
07 juin 2022
Crédit immobilier
Un intérimaire peut obtenir un prêt affecté ou non pour financer son véhicule mais il devra répondre à des critères précis. Il a aussi le choix entre plusieurs types de crédits conso. A la différence d'un CDD où votre employeur vous recrute en direct, ici l'intérimaire est recruté par une entreprise d'intérim ou entreprise de travail temporaire.…
07 juin 2022
Crédit consommation
Un prêt immobilier est un engagement dont la durée du crédit peut atteindre 30 ans. Alors autant ne pas se tromper et bien calculer le montant à emprunter. Vous allez devoir rembourser des mensualités pendant de longues années. C'est donc une solution de financement sur le long et non le court terme auprès de laquelle vous vous engagez. Tout d’…
03 juin 2022
Crédit immobilier
Le dispositif « monuments historiques » permet d’investir dans un immeuble classé par l’Etat nécessitant des travaux de restauration (sans condition de localisation), à le restaurer puis à le louer. En contrepartie le propriétaire a des réductions d’impôts importantes. La totalité des travaux (supervisés par l’architecte des Bâtiments de France)…
02 juin 2022
Lois
Il existe plusieurs types de crédits hypothécaires pour obtenir un emprunt auprès d'un organisme financier en utilisant un bien immobilier comme garantie. Le crédit hypothécaire aussi appelé prêt personnel hypothécaire est une solution de financement permettant d'obtenir un emprunt auprès d'un organisme financier en utilisant un bien immobilier…
30 mai 2022
Pret Trésorerie Hypothécaire
La Loi Scrivener, retranscrite dans le code de la consommation depuis 1993, protège l’emprunteur qui a fait une promesse de vente mais qui n’a pas obtenu son prêt Toute promesse de vente doit obligatoirement comprendre une condition suspensive d'obtention du prêt. Si l’évènement indiqué dans la clause se réalise, la vente pourra se faire, dans le…
30 mai 2022
Crédit immobilier
Le prêt in fine permet à l'emprunteur de ne rembourser que les intérêts et l'assurance de prêt, pendant la durée du crédit et de solder la totalité du capital à la dernière échéance, en une seule fois. Quel est le principe du crédit in fine ? Son principe est simple : pendant la durée du crédit, l'emprunteur ne rembourse que les intérêts, les…
27 mai 2022
Crédit immobilier
Le code monétaire et financier est un ensemble de législations ayant pour but de réglementer les activités monétaires et financières françaises qui a fait son apparition en France en 2005. Le code monétaire et financier est présenté sous une forme de série de livres regroupant les dispositions de nature législatives et réglementaires concernant…
23 mai 2022
Lois
Avec ce nouvel impôt sur la fortune, seul l'immobilier est pris en compte. Les patrimoines immobiliers s'élevant à plus de 1,3 millions d'euros seront taxés. Tout comme pour l'ISF, l'abattement de 30% pour la résidence principale (sauf si elle est détenue par une Société Civile Immobilière SCI) et le plafonnement à 75% des revenus sont maintenus.…
18 mai 2022
Crédit immobilier
Outre l’entreprise individuelle (autoentrepreneur, Eirl), différentes sortes de statuts d’entreprises, des sociétés civiles ou commerciales qui ont une personnalité et un cadre juridique (personne morale), sont possibles. On vous explique. Dans ce type de statut réservé aux particuliers, l’entrepreneur individuel (artisans, commerçants,…
17 mai 2022
Crédit professionnel
Une offre de prêt de consommation/immobilier ou une offre de rachat de crédit doit obligatoirement comporter un tableau d'amortissement appelé aussi échéancier ou plan de remboursement. Le code de la consommation oblige le prêteur à fournir ce document dès que le crédit est à taux fixe. Le tableau d'amortissement, donné par la banque ou l'…
10 mai 2022
Crédit immobilier
Les garanties d'un crédit professionnel, ou aussi appelées sûretés, sont exigées en contrepartie par les banques afin de prévenir tous risques de défaillance en cas de non-paiement d’une échéance. La banque prête de l’argent mais demande aux emprunteurs des garanties pour diminuer ses risques. Il existe différents types de garanties (ou sûretés)…
26 avr 2022
Crédit professionnel
Depuis mars 2019 la fin de l’encadrement de la domiciliation bancaire en cas de prêts immobiliers a été votée par les députés dans le cadre de la loi Pacte. Le texte, datant de 2017 et mis en place depuis début 2018, prévoyait une durée de 10 ans de domiciliation bancaire des revenus pour des prêts immobilier en échange d’une contrepartie…
25 avr 2022
Crédit immobilier
Le report d'échéance de prêt donne la possibilité pour l’emprunteur de suspendre pendant un temps le paiement de ses mensualités. Ce temps de pause sera défini avec l’organisme de prêt et pourra durer 1 mois, 3 mois, 6 mois. Tout dépendra de la flexibilité de la banque à ce niveau. Cependant, cela ne dispense pas dans certains cas l'emprunteur de…
25 avr 2022
Crédit consommation
A titre préventif contre les marchands de sommeil et les habitats dégradés, les villes disposent d'un moyen : le permis de louer. On vous explique. Le permis de louer, « moyen de lutter contre l'habitat indigne » a été instauré en 2014 par la loi Alur, puis confirmé par la loi Elan. L’idée est d’imposer aux bailleurs un contrôle de l'état des…
12 avr 2022
Crédit immobilier
Et pour cause, il offre des avantages que l'on ne trouve pas ailleurs. Mais est-il possible de l'inclure dans un regroupement de crédit ? Et si oui, quelles sont les modalités nécessaires à ce rachat de crédit entre particuliers ? Pour rappel, le prêt entre particuliers permet de mettre en place un crédit entre deux personnes. Souvent proposé sur…
07 Mar 2022
Rachat de crédit
Une garantie hypothécaire est un droit accordé à un créancier sur un bien immobilier en garantie du paiement de sa créance, pour se prémunir contre d’éventuels impayés. L’hypothèque sur un bien (maison, appartement, terrain), dont l’emprunteur est le propriétaire, doit être établie par le notaire et publiée au Service de publicité foncière.…
04 Mar 2022
Crédit immobilier
Le rachat de crédit est une opération bancaire qui s’adresse aux personnes ayant contracté des prêts à la consommation ou immobilier avec des revenus plus ou moins importants. Le rachat de crédit (RAC) permet d’obtenir un meilleur confort financier. Il augmente certes le montant total de la dette, mais permet aussi un allongement de la durée de…
01 Mar 2022
Rachat de crédit
Le souplex est un terme inventé à partir du mot duplex. Le duplex présente une partie au rez-de-chaussée et une partie à l’étape. À l’inverse, le souplex propose une partie au rez-de-chaussée et une partie en sous-sol. Depuis quelques années, les annonces proposant des souplex se sont multipliées afin de proposer des logements plus grands que…
25 fév 2022
Crédit immobilier
Lorsque l'on envisage de procéder à un agrandissement de son habitation, de nombreuses questions se posent et les contraintes relatives à l'administratif, à la technique et à l'énergétique de ce projet font très vite surface (extension, aménagement des combles, véranda... Pour ne pas se décourager, la meilleure option est encore de s'informer. La…
25 fév 2022
Crédit immobilier
La carte bancaire, quelle soit de type Visa, Visa premier, Mastercard, Américan express ou juste bleue, classique ou haut de gamme, avec une banque en ligne, peut vous protéger dans vos déplacements : en cas de sinistre le remboursement du voyage payé par carte est possible. La carte couvre aussi le décès, l’invalidité, les cas d'annulation d’un…
25 fév 2022
Banques
Les intérêts intercalaires correspondent aux frais qu’un emprunteur doit rembourser à son organisme de crédits lorsque les fonds ont été débloqués au fur et à mesure et que le remboursement (le paiement des mensualités prévues) est retardé. A la différence des intérêts « classiques » qui sont versés en même temps que la mensualité servant à…
22 fév 2022
Crédit immobilier
Depuis le 1er février 2017, le dispositif "Louer abordable", dit loi Cosse, du nom de l’ancienne ministre du Logement, permet aux propriétaires louant un bien à un niveau de loyer abordable pour des ménages modestes d'obtenir une déduction allant de 15 à 85% sur leurs revenus locatifs. En clair plus le loyer est bas, plus l’incitation fiscale est…
10 fév 2022
Lois
L'Afub (Association Française des Usagers des Banques) a été créé par Serge Maître. Elle avait aussi des antennes locales dans les régions et départements, fermées depuis la mort de son créateur. Le secrétaire général et créateur de l'association, Serge Maître était membre titulaire du Comité consultatif du secteur financier (CCSF) depuis 2011. Il…
06 fév 2022
Banques
Dans nos différents articles que nous publions nous parlons souvent de l’ACPR ou autorité de contrôle prudentiel et de résolution. Cette institution est bien utile pour les clients des banques et des assurances mais aussi pour les établissements de crédit, établissements de paiement, organismes d'assurance, IOBSP, intermédiaires en assurances,…
04 fév 2022
Banques
A la livraison du véhicule le locataire paie un dépôt de garantie et parfois un premier loyer un peu plus élevé que les autres loyers suivants (entre 1500 et 3000 euros)… Puis après le locataire paie un loyer mensuel, établi et connu via un échéancier. La LOA sans apport est possible et fréquente mais le montant du loyer mensuel sera alors plus…
28 jan 2022
Crédit consommation
La loi Girardin fait partie des nombreux dispositifs de défiscalisation destinés à encourager l'investissement immobilier locatif (Pinel, Cosse…) et mais là plus loin que dans l’hexagone, plus précisément dans les Dom-Tom. L'objectif est de favoriser le développement des départements et territoires ultramarins par des mesures fiscales incitatives…
20 jan 2022
Lois
Au moment de l’achat, l’acheteur doit payer le prix du bien ainsi que les frais annexes, notamment les charges fiscales comme les impôts et autres charges comme celles de copropriété (frais de gestion et d’entretien des espaces collectifs). Le calcul de ces charges commence dès lors que l’acheteur a pris possession des lieux et que les clefs lui…
19 jan 2022
Crédit immobilier
Selon l'article 1583 du Code Civil, « La vente est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l’acheteur à l’égard du vendeur, dès qu’on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n’ait pas encore été livrée ni le prix payé. ». L'article laisse donc à penser qu'il suffit aux parties de s'accorder sur la chose et…
18 jan 2022
Lois
Une néobanque est une banque digitale (ou établissement de paiement, qui n’a pas de licence bancaire), à la différence des banques en ligne et des banques traditionnelles. C’est une banque digitale accessible uniquement sur mobile ayant obtenu un agrément de l’ACPR. Elles seraient une trentaine sur le marché français en 2020, avec 7 nouveaux…
11 jan 2022
Banques
L'auto-entreprise est une véritable aubaine pour qui veut devenir son propre patron en lançant son activité et/ou compléter ses revenus. Cela étant, les frais associés à ce type de projet ne sont pas toujours bien anticipés et peuvent faire l'objet d'un rachat de crédit afin de faciliter ses remboursements. Apparu en 2009, le statut d'auto-…
11 jan 2022
Rachat de crédit
En 2009, neuf millions de ménages, soit un tiers des ménages, avaient un crédit consommation. Les Français sont de plus en plus nombreux à passer d’un endettement excessif au surendettement total. Cette progression a amené le gouvernement avec la Loi Lagarde à réformer profondément le crédit à la consommation pour développer l’accès au crédit mais…
04 jan 2022
Lois
Le taux fixe est un taux qui permet de mieux gérer ses charges de crédits, car il est fixé à un taux précis pour toute la durée du prêt, ce qui permet à l’emprunteur d’être plus en sécurité. Car ceci veut dire que le taux ne bouge pas. Bien que l’emprunteur ne puisse pas bénéficier des baisses éventuelles des taux sur le marché (comme dans le cas…
16 déc 2021
Crédit immobilier
La Location Longue Durée ou LLD s’adresse à des conducteurs qui veulent changer de voiture tous les 2/3 ans et qui veulent avoir un loyer fixe à payer par mois. On ne peut pas acheter la voiture à la fin du contrat contrairement à la LOA. La carte grise est au nom de celui qui loue. Les PV aussi ! Le locataire paie un loyer fixe mensuel. Le…
15 déc 2021
Crédit consommation
Bien souvent, on assiste à un véritable pic de transactions au moment des vacances d’été. Deux mois de battement qui laissent aux familles le temps de trouver le bien souhaité et de déménager sans pour autant impacter l’année scolaire des enfants. Plusieurs rapports fournis par l’INSEE démontrent une hausse des signatures des actes de vente au…
13 déc 2021
Crédit immobilier
Plus d’informations sur certains achats, plus de liberté dans ses choix, plus de protection contre le surendettement, plus de moyens pour défendre ses droits en tant que consommateur. Cette loi touche de nombreux domaines : assurances, crédits, automobile et aviation, achats sur internet, garanties, santé, nourriture et artisanat, litiges,…
09 déc 2021
Lois
La brutale crise de l’immobilier a menacé toute la filière du logement depuis 2008. Après leur première baisse depuis trois ans en Décembre 2008, les taux d'intérêt du crédit immobilier n'ont eu de cesse de reculer. Il faut remonter jusqu'en 1964 pour voir une baisse des taux aussi rapide. Certains économistes prévoyaient une baisse des prix du…
09 déc 2021
Crédit immobilier
Le dispositif Pinel est présenté comme une véritable aubaine pour les particuliers souhaitant investir dans un bien neuf à destination d'une mise en location, en échange, ils bénéficieront d'un crédit d'impôt très intéressant. Cependant, si la promesse est convaincante, il faut tout de même prendre certains points en considération, et faire preuve…
26 nov 2021
Lois
Pas aussi avantageux que le prêt à taux zéro, mais plus accessible et avec des taux intéressants, le prêt à accession sociale a été mis en place par l'État pour permettre aux petits revenus d'accéder à la propriété immobilière. Ce type de prêt peut être inclus dans un regroupement de crédit. On vous dit tout à son sujet. C’est un dispositif mis…
26 nov 2021
Rachat de crédit
Pour obtenir son dû, l’organisme de prêt pourra alors saisir la justice et procéder à une saisie immobilière. Cependant, la saisie immobilière n’est pas une solution systématique. Toute une procédure devra être suivie avant d’aboutir à la saisie du bien. Lorsqu’une personne ne paye plus ses mensualités dans le cadre d’un crédit, elle recevra…
26 nov 2021
Lois
La cession de créances, celle de dettes ou le rachat de crédits, ne sont pas la même chose. Pour illustrer voici un exemple : vous avez pris dix baguettes à la boulangerie sans payer, vous avez donc une dette. La cession de créances, c’est le fait de devoir payer cette dette non pas au boulanger mais au boucher car le premier l’a cédée au…
26 nov 2021
Rachat de crédit
Qui dit crédit dit remboursement. Et vous savez précisément ce que vous payez car la banque doit vous remettre un tableau d’amortissement qui précise le montant et la périodicité des échéances. En plus chaque mensualité est décomposée entre montant du remboursement du capital, intérêts et cotisation de l’assurance de prêt. Sur ce tableau se…
26 nov 2021
Crédit consommation
Créé pour faciliter l'accession à la propriété immobilière, le prêt à taux zéro est un crédit mis en place par l’État en collaboration avec la plupart des établissements bancaires, permettant de profiter d'un taux à 0%. Bien souvent, il viendra compléter un emprunt immobilier classique qui lui est soumis à un taux d'intérêt pour obtenir la somme…
26 nov 2021
Rachat de crédit
Même si ce type de prêt sans apport est rare, il existe dans certaines banques sous conditions. Les banques préfèrent toutefois les emprunteurs qui possèdent un apport personnel de 10 % à 15 % du montant total du bien immobilier à acheter. Les banques peuvent proposer ce type d’emprunt pour des biens pas trop chers si vous êtes un primo-accédant…
18 nov 2021
Crédit immobilier
Qu’il s’agisse des impôts sur le revenu ou des aides sociales, le quotient familial est une donnée indispensable dans le calcul des différents montants. Pourtant, il n’est pas toujours facile de comprendre de quoi il s’agit véritablement, de l’impact que cela pourra avoir sur les finances de son foyer. Qu’il s’agisse des impôts sur le revenu ou…
09 nov 2021
Economie
Si vous rencontrez des difficultés à payer vos impôts, vous pouvez faire appel au regroupement de crédit avec trésorerie. Contracter un nouveau prêt, cela peut être une solution. Pour payer ses impôts, la solution du regroupement de crédit est envisageable et même conseillée avec la baisse des taux. En effet, le rachat de crédit vous permet de…
05 nov 2021
Rachat de crédit conso
Le taux d’intérêt nominal Frais liés à la prise d’hypothèque (publicité foncière, frais de notaires) Frais d’expertises des biens immobiliers Frais de dossiers de la banque Honoraires du courtier Crédigo Le taux nominal d'un PTH : Le taux nominal est le taux que la Banque va proposer après étude de votre dossier et en fonction du risque…
21 oct 2021
Pret Trésorerie Hypothécaire
Crédigo est un organisme de rachat de crédit depuis 1998. Nous mettons tout en œuvre pour apporter à nos clients, un suivi, un accompagnement et une démarche de qualité sur tout le territoire français. Notre rôle d'intermédiaire bancaire indépendant est reconnu par tous les acteurs majeurs bancaires en France. Depuis plus de 22 ans. Nous avons su…
01 Sep 2021
Rachat de crédit
Il y a quelques années, obtenir un crédit immobilier sans apport était inenvisageable. Aujourd'hui, les banques sont prêtes à faire des efforts pour faciliter l'accès à la propriété de leur client. Cependant, emprunter sans apport nécessitera pour vous de présenter à votre banque de solides garanties sur vos capacités de remboursement. Ce que l'…
30 Aoû 2021
Crédit immobilier
Lorsque l’on rencontre des problèmes ponctuels pour rembourser un crédit immobilier ou consommation, il est possible de demander un délai de grâce à un juge. Un débiteur qui ne peut pas payer ses échéances peut demander un report à son banquier ou alors un délai de grâce au tribunal. Cette possibilité est inscrite dans le Code Civil aux articles…
20 Aoû 2021
Surendettement
La capacité d’emprunt est le montant maximum des mensualités que vous êtes capable de rembourser compte tenu de vos charges et de vos revenus actuels. Pour l’estimer on prend en moyenne un taux d’endettement de 33%à 35% selon les banques. Une fois ce montant précis fixé, les banques calculent la somme qui peut être empruntée et la durée du crédit…
13 Aoû 2021
Surendettement
Qu'il s'agisse d'annonces postées par des professionnels ou des particuliers, certaines expressions reviennent souvent dans le texte, et il y a parfois une grande différence entre ce que l'on peut lire et la réalité. Les biens « à fort potentiel », avec « beaucoup de cachet » ou « le charme de l'ancien » nécessiteront probablement de petits ou…
11 Aoû 2021
Crédit immobilier
Une personne est dite endettée à partir du moment où elle rembourse un crédit chaque mois, que ce soit un crédit immobilier, conso, voiture… Et c’est le cas de beaucoup de Français ! L’emprunteur s’est engagé à payer les échéances et le fait régulièrement sans souci. La notion d’endettement n’a donc rien à voir avec de possibles problèmes…
05 Aoû 2021
Surendettement
Seule une situation de surendettement caractérisée par une difficulté financière durable peut justifier le lancement de la procédure de surendettement. Avant tout lancement d’une procédure de surendettement, les personnes physiques demandeuses doivent avoir tenté de négocier avec leurs créanciers pour rééchelonner leurs dettes ou étaler les délais…
04 Aoû 2021
Surendettement
Chaque année, la liste des points à faire diagnostiquer semble s'allonger. Pour les vendeurs cela représente des frais supplémentaires qui risquent de gonfler le prix de vente. Cependant, l'examen du bien vise à protéger les futurs acquéreurs, mais aussi le vendeur qui ne risquera pas de poursuite si le diagnostic est fait correctement. Ces…
06 Juil 2021
Lois
Créée par la loi Neiertz du 31 décembre 1989, modifiée en 1995 et 1998, la commission départementale de surendettement cherche à venir en aide aux personnes en situation de surendettement. Organisées régionalement, les commissions de surendettement dépendent de la Banque de France qui assure le secrétariat. Il existe une commission de…
31 mai 2021
Surendettement