Les fonctionnaires, comme tout emprunteur, sont tenus de souscrire à une assurance de prêt : celle-ci couvre les éventuels défauts de paiement dus à des accidents de la vie de l'emprunteur, comme l'invalidité ou le chômage. La compagnie d'assurance prend alors en charge le paiement du prêt selon les modalités précisées dans le contrat.
Les…
15 mai 2023
Assurance
Le remboursement anticipé d’un emprunt peut être total ou partiel. Il est total lorsque l’emprunt est remboursé dans sa globalité. Il est partiel lorsque seule une partie des sommes dues sont remboursées à l’établissement prêteur.
Un emprunteur peut rembourser un crédit avant la date prévue initialement dans le contrat, que ce soit un crédit à la…
15 mai 2023
Banques
Vous avez décidé que votre future maison serait totalement pensée en fonction de vos goûts et vous avez donc opté pour un projet de construction. Mais avant de commencer à plancher sur les plans de votre futur lieu de vie il vous faudra commencer par trouver le terrain constructible.
En effet, tous les terrains à la vente ne sont pas…
13 avr 2023
Economie
Il est fréquent de confondre la notion de délai de forclusion et de prescription d'un crédit à la consommation (personnel affecté ou non, prêt renouvelable, autos...). La différence entre forclusion et prescription est juridique : la prescription ne peut pas être soulevée par un juge, contrairement à la forclusion prévue par un texte de loi, qui…
31 Mar 2023
Lois
Emprunter de l'argent pour un projet immobilier ou obtenir le financement d'une voiture ou de projet travaux n'est pas une simple formalité. La procédure qui encadre les offres de crédit est formalisée et encadrée par des lois et le code de la consommation. La signature d 'une offre de crédit permet à la banque de vérifier que l'emprunteur a bien…
21 Mar 2023
Crédit consommation
Il s’agit d’une société financière qui est autorisée à exercer comme activité principale des opérations bancaires.
Il existe plusieurs types d’établissements de crédit :
La banque, qui est habilitée à exercer toutes les opérations bancaires ;
La banque mutualiste ou coopérative, qui est un organisme bancaire soumis à une réglementation…
16 Mar 2023
Banques
Lorsqu'un contrat de prêt est souscrit, un tableau d'amortissement est réalisé et transmis à l'emprunteur. Celui-ci détaille l'ensemble des échéances qui vont permettre de solder le prêt. Il s'agit de mensualités assorties de périodes de prélèvement jusqu'à la date de fin du crédit. La dernière échéance marque le terme de l'emprunt.
Ce prêt dit "…
15 Mar 2023
Crédit consommation
Le dispositif d’investissement locatif Censi-Bouvard a été maintenu jusqu’au 31 décembre 2022. Pour ceux qui ont investi en 2022, l’’avantage fiscal va donc durer jusqu’en 2031.
Ce dispositif permettait l’acquisition de logements situés dans des établissements accueillant des personnes âgées (EHPAD), dépendantes ou handicapées ou dans des…
24 fév 2023
Lois
Pour savoir comment et combien vous allez payer d’impôts, il faut déterminer avec précision son statut fiscal. Il faut répondre à cette question : où est située ma résidence fiscale ?
Si votre foyer (enfants, con joints) ou lieu de séjour principal est en France pendant que vous êtes à l’étranger, si vous exercez une activité professionnelle en…
22 fév 2023
Economie
Le mot « Crowd » en anglais signifie la foule ou encore le peuple. L'évolution du numérique et notamment des applications mobiles, ont permis l'essor de nouvelles plateformes d'échanges.
Ce concept repose sur la solidarité des internautes puisqu'il est maintenant possible de faire appel à des milliers de participants via internet…
20 fév 2023
Economie
Il existe différents frais auxquels les héritiers devront faire face s’ils font appel à un notaire (ce qui est obligatoire à moins que la totalité de la succession représente moins de 5000€). Tout d'abord, il y a les droits et taxes qui seront ensuite transférés à l'État par le notaire. Il y a également les « déboursés », qui sont les frais que le…
13 jan 2023
Economie
La Loi Boorlo aussi appelée « Loi de la seconde chance » est issue de la Loi Neiertz de 1989. Ces lois sont dites "curatives" c’est-à-dire qu’elles sont applicables lorsque la personne est déjà surendettée et dans une situation irrémédiable.
En 2003, Jean-Louis Borloo, alors ministre de la Cohésion sociale, a proposé un nouvel outil de lutte…
15 nov 2022
Lois
Si vous êtes est propriétaire, il est possible de louer une chambre meublée ou une partie de chez soi vous à un particulier pour obtenir un revenu supplémentaire et cerise sur le gâteau Dans ce cas ces revenus sommes sont exonérées d’impôts sous conditions bien sûr. La chambre doit être meublée, faire partie de la résidence principale, que celle-…
19 Aoû 2022
Economie
Vous n'êtes pas obligé d’hypothéquer votre bien immobilier pour garantir votre prêt, vous pouvez le garantir avec une assurance vie, des titres boursiers, chose matériel ou mobilière… Crédigo fait le point sur toutes les possibilités pour garantir votre prêt immobilier.
En cas d'emprunt dans le cadre d'un crédit immobilier ou d'un rachat de…
15 juin 2022
Crédit immobilier
La Loi Scrivener, retranscrite dans le code de la consommation depuis 1993, protège l’emprunteur qui a fait une promesse de vente mais qui n’a pas obtenu son prêt
Toute promesse de vente doit obligatoirement comprendre une condition suspensive d'obtention du prêt. Si l’évènement indiqué dans la clause se réalise, la vente pourra se faire, dans le…
30 mai 2022
Banques
Les intérêts intercalaires correspondent aux frais qu’un emprunteur doit rembourser à son organisme de crédits lorsque les fonds ont été débloqués au fur et à mesure et que le remboursement (le paiement des mensualités prévues) est retardé.
A la différence des intérêts « classiques » qui sont versés en même temps que la mensualité servant à…
22 fév 2022
Banques
