Le rachat de crédit conso (ou regroupement de crédits à la consommation) consiste à regrouper tous vos prêts personnels (prêt auto, prêt travaux, crédit renouvelable, découvert…) en un seul prêt sans changer de banque.
Objectif : alléger vos remboursements, améliorer votre taux d’endettement et retrouver une gestion financière sereine. En…
30 jan 2026
Rachat de crédit
Le regroupement de crédits est l’occasion d’obtenir un meilleur taux d’intérêt, une durée de remboursement plus longue et une mensualité réduite.
Le rachat de prêt immobilier et le rachat de crédit à la consommation possèdent chacun des taux différents, qui peuvent, selon l’offre des banques, être à taux variable ou à taux fixe.
Je demande un…
26 jan 2026
Rachat de crédit
Un peu moins utilisé aujourd’hui le chèque de banque est un titre de paiement émis, à la demande d’un client, par son établissement bancaire.
Le chèque de banque est utilisé pour des transactions d'un montant important entre particuliers (achat ou vente d’un véhicule, dépôt de garantie, achats nécessitant un paiement certain...) pour éviter les…
20 jan 2026
Banques
Depuis octobre 2016, si vous demandez un prêt immobilier ou conso, le tableau d’amortissement est obligatoirement inséré dans les documents envoyés dans le cadre de la fiche d’information standardisée européenne ou FISE.
Le tableau d'amortissement, est donné par la banque ou l'établissement prêteur avec le contrat de prêt. Ce document indique…
13 jan 2026
Crédit immobilier
Dans nos différents articles que nous publions nous parlons souvent de l’ACPR ou autorité de contrôle prudentiel et de résolution. Cette institution est bien utile pour les clients des banques et des assurances mais aussi pour les établissements de crédit, établissements de paiement, organismes d'assurance, IOBSP, intermédiaires en assurances,…
13 jan 2026
Banques
La vente en état futur d'achèvement ou vente sur plan est typiquement française. Elle concerne les logements neufs. L'acheteur choisit son bien sur plan et le paie au fur et à mesure de sa construction.
Ce type de vente est régie par le Code civil (articles 1601-1 à 1601-4) et le Code de la construction (L261-1 à L263-3 et R 261-1 à R 261-33 du…
08 jan 2026
Crédit immobilier
La somme de 1000 euros peut être obtenue avec un prêt conso. Voici des exemples de situations pour lesquelles vous pouvez avoir besoin de ce montant.
Un prêt de 1000 € permet de résoudre des urgences quotidiennes
Dépannage urgent de votre automobile (panne, entretien)
Dépenses médicales non couvertes ou avance de frais de santé…
07 jan 2026
Crédit consommation
Lorsqu’il s’agit d’approvisionner le compte de l’entreprise pour assurer ou financer le besoin en fonds de roulement (BFR), le dirigeant, les associés, peuvent simplement effectuer ce versement sur le compte de la société. Cette opération sera inscrite en ligne comptable 455.
L’associé est libre quant à l’origine de la trésorerie qui sert à…
07 jan 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le droit au compte est un dispositif légal prévu par le Code monétaire et financier pour bénéficier de l’ouverture d’un compte bancaire lorsque vous recevez un refus de la part d’un établissement bancaire.
Le droit au compte est individuel, la détention d’un compte collectif (tel qu’un compte joint) ne fait pas obstacle à l’exercice de ce droit…
06 jan 2026
Banques
La taxe d'aménagement, qui s'applique sur la construction d'un abri de jardin, d'une véranda ou d'une piscine, payable depuis 2012, est en baisse au 1er janvier 2026 de 4.06 %. On vous dit tout sur cette taxe peu connue des propriétaires.
Pour tous les travaux de construction nécessitant une autorisation (permis de construire ou déclaration…
06 jan 2026
Economie
Le prêt de trésorerie hypothécaire est un crédit où l’emprunteur obtient une trésorerie, une somme d’argent, en apportant en garantie hypothécaire un bien immobilier dont il est propriétaire.
Le prêt hypothécaire avec trésorerie peut être une solution financière pour une personne qui souhaite « rendre liquide » son patrimoine tout en le…
02 jan 2026
Pret Trésorerie Hypothécaire
Financer un projet avec un rachat de crédit
Acheter ou réparer un véhicule
Rachat de crédit pour acheter une voiture
Quel crédit pour acheter une voiture ?
Comment choisir une voiture avant d'acheter ?
Comment financer une moto, scooter, grosse cylindrée ?
Comment acheter et financer une voiture de luxe ?
Financer une borne de…
02 jan 2026
Rachat de crédit
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier pour en racheter un autre. Vous pouvez contracter un prêt-relais pour financer l'achat de votre futur logement en attendant de percevoir le produit de la revente de votre bien actuel.
Il s'agit donc d'une avance que vous pouvez compléter par un prêt amortissable et des prêts réglementés pour financer l'…
31 déc 2025
Crédit immobilier
Obligation de respecter les normes PMR
Pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il existe des normes pour l'accessibilité qui doivent être respectées lors de la construction d'une maison individuelle, que le bien soit loué, mis à disposition ou en vente. Les propriétaires qui construisent pour leur propre usage sont dispensés de ces…
30 déc 2025
Lois
L’achat d’un souplex est finançable de différentes façons :
Avec un prêt immobilier classique, à condition que la partie en sous-sol soit reconnue comme habitable.
Si le bien est partiellement non habitable (cave, sous-sol brut), la banque peut financer ces travaux avec un prêt conso ou un crédit travaux.
Pour la transformation d’un…
30 déc 2025
Crédit immobilier
L'article 516 du Code Civil fait une distinction claire entre les éléments considérés comme meubles et les éléments considérés comme immeubles.
Les meubles qui restent sur place
Les éléments immeubles sont ceux constituant le logement lui-même, mais également les éléments qui peuvent être ajoutés par la suite et qui ne peuvent pas être déplacés…
30 déc 2025
Crédit propriétaire
Le viager est une transaction immobilière dont le transfert de propriété se réalise à la signature de l’acte de vente. Le prix d’acquisition est fractionné en un premier versement appelé le « bouquet », qui est payé le jour de la signature de l’acte de vente.
Le montant restant, est payé en plusieurs versements périodiques, appelés « rentes…
23 déc 2025
Crédit immobilier
Chaque année, la liste des points à faire diagnostiquer s'allonge. Pour les vendeurs cela représente des frais supplémentaires. Cependant, l'examen du bien vise à protéger les futurs acquéreurs, mais aussi le vendeur qui ne risque pas de poursuite si les diagnostics sont faits correctement.
Ces diagnostics techniques immobiliers obligatoires…
22 déc 2025
Lois
Lorsque vous souhaitez obtenir un prêt immobilier ou crédit à la consommation, vous devez calculer votre taux d’endettement pour connaitre le montant et la durée du prêt que vous pouvez emprunter.
Le taux d’endettement permet de connaitre votre capacité d'endettement maximum possible en fonction de vos revenus mensuel fixe.
Véritable indicateur…
14 déc 2025
Surendettement
Les établissements de crédits proposent plusieurs types de crédits auto : prêt affecté, LOA, crédit ballon, rachat de crédit...
Le prêt voiture, un prêt uniquement « affecté » à l'achat d'une voiture
Spécialement conçu pour l'achat d'une voiture, le prêt auto est un crédit « affecté ». Cela signifie qu'il ne peut servir qu'à l'achat d'une…
11 déc 2025
Crédit consommation
Le prêt travaux peut être un crédit conso
Selon la loi Lagarde du 1er juillet 2010, le prêt travaux est sous le régime de prêt à la consommation, s’il ne dépasse pas les 75 000 € . Au-dessus de cette somme, c’est un crédit immobilier.
Dans ce cas, le demandeur dispose d’un délai de 14 jours durant lequel il peut se rétracter sans avoir à…
11 déc 2025
Crédit consommation
Légalement, le montant maximum pouvant être emprunté avec un crédit personnel est de 75 000€. Ce type de prêt fait partie de la famille des crédits à la consommation. En pratique, la somme que l’établissement de prêt pourra vous accorder dépendra de différents facteurs.
Votre capacité d'emprunt
La banque vérifie toujours que vos ressources…
11 déc 2025
Crédit consommation
La valeur du patrimoine immobilier que vous pouvez apporter en garantie du prêt va déterminer le montant que vous pouvez emprunter. Un ratio, appelé « ratio hypothécaire », est ensuite appliqué sur la valeur de votre bien immobilier.
Le ratio se situe généralement entre 30% et 70% et sert de coefficient de calcul sur la valeur de votre bien pour…
09 déc 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le crédit affecté pour moto ou scooter
Parmi les différents prêts existant, le crédit moto ou crédit scooter est un type de prêt consommation utilisé uniquement pour l'achat de votre deux roues. Ce crédit est dit affecté. Un justificatif d'achat vous sera obligatoirement demandé. Le remboursement du prêt commence à la livraison du véhicule.
je…
05 déc 2025
Crédit consommation
La vente provisoire de votre bien immobilier
Cédez temporairement votre bien immobilier à un de nos partenaires. Vous obtenez alors une somme d’argent qui permet de rembourser vos créanciers. Vous n’avez plus de dettes et la procédure de saisie se termine.
Dès le contrat de vente, une clause prévoit que vous avez la possibilité, dans un délai…
04 déc 2025
Crédit propriétaire
Le micro-crédit n’est pas un crédit bancaire classique. Il est né il y a plus de 50 ans au Bangladesh à l’initiative du professeur Muhammad Yunus. Il peut être professionnel ou personnel.
Le micro-crédit permet d’attribuer des prêts de faibles montants, de petites sommes d'argent. C’est un prêt adapté "sur-mesure" à la situation budgétaire d…
03 déc 2025
Crédit consommation
La mise en place d’une garantie réelle sur un bien immobilier lors d’une demande de prêt est appelée une hypothèque.
Cet acte authentique doit être effectué par un notaire qui doit l’inscrire au service de publicité foncière. Il n’est donc pas gratuit.
On parle alors de “frais d’hypothèque”, mais ce sont en réalité divers frais cumulés. Ils…
03 déc 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
Le mini crédit ou « petit prêt » permet de faire face à des situations d'urgence puisque vous obtenez une réponse en ligne avec un pré-accord immédiat. Quand celui-ci est accordé, les fonds sont débloqués de façon très rapide.
Je demande un mini crédit en ligne
La suite de l'opération est traitée en « express » puisque le mini crédit…
28 nov 2025
Crédit consommation
Lorsque vous souhaitez financer un projet personnel, faire face à une dépense imprévue ou encore rembourser une dette, le crédit en ligne sans justificatifs est un moyen pour obtenir le montant souhaité de façon simple et rapide.
Je souhaite un prêt sans justificatif
Pour vous accorder un prêt personnel, certaines banques exigent un devis pour…
25 nov 2025
Crédit consommation
L’indivision est la situation juridique dans laquelle au moins deux personnes détiennent ensemble la propriété d’un ou plusieurs biens. Il est possible de se retrouver en indivision en couple, marié, pacsé ou sans contrat de mariage, mais aussi avec ses frères et sœurs ou des héritiers sans liens de parenté.
Je demande un rachat de parts
La…
24 nov 2025
Rachat de soulte
Le prêt affecté possède les mêmes caractéristiques qu'un crédit conso :
Le montant du prêt ne peut dépasser 75000 euros, montant fixé par la loi.
La durée de remboursement est de 3 à 120 mois selon le projet et l’établissement bancaire. Cette durée varie en fonction du montant emprunté, du taux et de votre situation.
La banque doit examiner…
19 nov 2025
Crédit consommation
Pour racheter des parts sociales, plusieurs financements sont possibles si vous n'avez pas les fonds nécessaires : le prêt personnel, le rachat de crédit avec trésorerie, le prêt professionnel ou le prêt de trésorerie hypothécaire.
Utiliser votre patrimoine immobilier pour financer le rachat de parts sociales
Si vous n’avez pas la réserve d’…
13 nov 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
Obtenir un prêt de 5000 euros finance de nombreux projets de vie. Que vous ayez besoin de remplacer votre voiture, d'investir dans la rénovation de votre maison, de financer une formation ou de couvrir une dépense imprévue, un prêt de 5000 euros peut être la solution.
Le type de prêt demandé va dépendre de l’utilisation que vous souhaitez en…
12 nov 2025
Crédit consommation
La carte bancaire (Visa, Visa premier, Mastercard, Américan express, carte bleue classique ou haut de gamme...), peut vous protéger dans vos déplacements et vos voyages : en cas de sinistre le remboursement du voyage payé par carte est possible.
La carte bancaire couvre aussi :
Le décès,
L’invalidité,
Les cas d'annulation d’un vol…
12 nov 2025
Banques
Le code monétaire et financier est une des références principales, avec le code de la consommation, pour tout ce qui concerne le domaine bancaire et financier. Cet ensemble de législations a pour but de réglementer les activités monétaires et financières françaises.
Le code monétaire et financier est présenté sous une forme de série de livres…
12 nov 2025
Lois
Le rachat de crédit permet de regrouper différents crédits à la consommation ou immobilier en un seul nouveau prêt sur une durée plus longue.
La durée maximale de remboursement du rachat de prêts varie en fonction de la nature des crédits a racheter, de leurs montants mais aussi du statut de l'emprunteur (locataire ou propriétaire)et de la…
11 nov 2025
Rachat de crédit
Plusieurs types de crédits sont possibles pour obtenir rapidement une somme de 2000 euros : le crédit consommation classique ou personnel, le prêt affecté ou le crédit renouvelable, le mini crédit…
je demande un crédit de 2000 euros
Crédigo compare pour vous les différentes offres de prêts possibles, adaptées à vos besoins.
Le crédit personnel…
10 nov 2025
Crédit consommation
Le prêt personnel non affecté
Le prêt personnel non affecté ou prêt personnel sans garantie est souvent considéré comme relativement facile à obtenir, notamment pour les petits montants comme le mini crédit. Vous n'avez pas besoin de fournir de garantie pour souscrire ce type de prêt.
Demandez votre prêt rapide ➔
Cependant, votre taux d'intérêt…
07 nov 2025
Crédit consommation
Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, vous cumulez souvent plusieurs emprunts : crédits à la consommation, prêt à taux zéro (PTZ), prêt épargne logement (PEL), prêt Action Logement (PAL)... Chacun de ces prêts possède des échéances, des mensualités et des taux souvent différents.
Sans le lissage de vos prêts, vous devez gérer plusieurs…
05 nov 2025
Crédit immobilier
Transférer un livret A vers une nouvelle banque
Le livret A n’est plus transférable depuis le 1er janvier 2012. Seule solution : si vous changez de banque, vous devez fermer votre ancien livret d’épargne règlementé pour en ouvrir un nouveau dans votre nouvelle banque. Vous ne pouvez pas posséder deux Livret A en même temps.
Pour l'ouverture…
04 nov 2025
Banques
La Location Longue Durée ou LLD s’adresse à des conducteurs qui veulent conduire une voiture neuve et pouvoir en changer tous les 2/3 ans, le tout en payant un loyer fixe par mois. La LLD s’adresse également aux personnes qui n’ont pas les possibilités financières de payer une voiture au comptant.
Le fonctionnement d’une LLD est le suivant : vous…
23 oct 2025
Crédit consommation
Vous pouvez anticiper les modalités de vos prêts si vous êtes proche de la retraite en utilisant le prêt à palier pour obtenir des mensualités adaptées au montant de votre retraite.
Le prêt immobilier à palier fonctionne en deux temps : lorsque vous êtes en activité, les mensualités sont plus élevées pour amortir au maximum le ou les prêts en…
21 oct 2025
Crédit immobilier
Une personne est endettée à partir du moment où elle rembourse un crédit chaque mois (prêt immobilier, crédit conso, prêt voiture, crédit travaux…).
Et c’est le cas de beaucoup de Français ! En 2024, plus de 40 % des ménages français détenaient au moins un crédit. La notion d’endettement n’a donc rien à voir avec de possibles problèmes financiers…
17 oct 2025
Surendettement
Un compte joint peut avoir deux intitulés et cela change les types d'actions pouvant être effectuées par les cotitulaires :
Les titulaires du compte joint sont X et Y
Signifie que la signature et l’accord de tous les cotitulaires du compte pour toutes les opérations (retrait, virement…) est requise. On parle alors de compte indivis.
Les…
16 oct 2025
Banques
Lorsque vous rencontrez des problèmes ponctuels pour rembourser un crédit immobilier ou consommation, vous pouvez demander un délai de grâce à un juge.
Si vous n’arrivez pas à payer vos échéances vous pouvez demander un report de crédit à votre banquier ou un délai de grâce au tribunal. Cette possibilité est inscrite dans le Code Civil aux…
15 oct 2025
Surendettement
En juillet 2026 a été publié le nouvel indice de référence des loyers (IRL), calculé par l’Insee (l'Institut national de la statistique et des études économiques).
Il est de 148.37 au 2e trimestre 2026 contre 146.60 au 1er trimestre 2026.
Comment calculer l'augmentation ou la baisse de loyer en 2026 ?
Pour connaitre les indices de…
15 oct 2025
Lois
Pour obtenir son dû lors d’impayés d’échéances, une banque peut alors saisir la justice pour procéder à une saisie immobilière. Cependant, la saisie immobilière n’est pas une solution systématique. Une procédure divisée en plusieurs étapes doit être suivie avant d’aboutir à la saisie effective du bien immobilier.
Tout d’abord, lorsqu’une personne…
14 oct 2025
Lois
Le prélèvement bancaire est souvent proposé pour payer des dépenses répétitives et régulières comme l’eau, l’électricité, les impôts, le loyer, des abonnements … Depuis le 1er août 2014, on parle dans ce cas de prélèvement SEPA pour « Single Euro Payments Area ».
Pour mettre en place un prélèvement automatique, vous devez transmettre un RIB…
13 oct 2025
Banques
Le rachat de crédit permet de regrouper tous les crédits en cours, que ce soient les prêts immobiliers ou à la consommation (crédit renouvelable, prêts travaux...), mais aussi ceux obtenus via le ministère des Armées.
Selon votre situation, vous pouvez étaler le remboursement jusqu’à 15 ans (si vous êtes propriétaire) ou 12 ans (si vous êtes…
10 oct 2025
Rachat de crédit
Tout d’abord, sachez que les prêts sans refus, sans justificatif, ni vérification, n’existent pas. Les banques doivent vérifier toujours l’identité et la solvabilité de l'emprunteur, quel que soit le montant du prêt demandé. Même pour un mini-crédit sans justificatif. L’établissement de prêt est libre de vous accorder ou non le prêt demandé.
Je…
03 oct 2025
Crédit consommation
Une fois la propriété du bien attribuée, si vous êtes l'héritier, vous devez prendre une décision concernant le bien : le garder, le louer ou le vendre. Vous devez décider de ce que vous souhaitez en faire.
Si vous êtes le seul héritier, vous pouvez faire le choix d'habiter le bien hérité pour ne plus avoir de loyer ou de remboursement de prêt…
29 Sep 2025
Crédit propriétaire
Vous pouvez regrouper un ou plusieurs crédits renouvelables en cours de remboursement dans un rachat de crédits avec des prêts à la consommation (rachat de prêt auto, LOA, dettes, soulte, prêt personnel, rachat de crédits travaux…)
En effet, la législation en vigueur permet d’anticiper le remboursement de tout ou partie d’une réserve d’argent…
17 Sep 2025
Rachat de crédit
Le 6 février 2017 est entrée en vigueur la loi Macron sur la mobilité bancaire qui permet de simplifier le processus pour les clients qui veulent faire un transfert de banque. La nouvelle banque choisie par le consommateur doit se charger de la majeure partie des démarches pour le compte de son client.
Le parcours mobilité est ainsi facilité et…
09 Sep 2025
Lois
Si vous envisagez de faire un regroupement de crédits, le premier critère à respecter est de posséder au minimum deux lignes de crédits à regrouper. Soit 2 crédits en cours ou un crédit et une demande de trésorerie pour financer un projet, un remboursement de dettes...
Les prêts concernés peuvent être des crédits à la consommation, crédit voiture…
05 Sep 2025
Rachat de crédit
Le rachat de crédit est une opération financière qui permet à un établissement financier de rembourser vos différents crédits en cours et de vous accorder en échange, un nouveau prêt du montant de 70 000 euros correspondant aux capitaux rachetés,
Le rachat de crédit concerne tout type de crédits, les crédits à la consommation, comme votre prêt…
02 Sep 2025
Rachat de crédit
Un rachat de crédit sans justificatif consiste à regrouper ses prêts sans avoir besoin de fournir de pièces justificatifs .
Bien que cela ne soit pas une nécessité pour un crédit consommation de fournir des justificatifs auprès des banques, cela s'avère beaucoup plus difficile pour un rachat de crédit.
Je demande un rachat de crédits
Le rachat…
24 Aoû 2025
Rachat de crédit
Pour qu'un logement social puisse être mis à la vente, il devra respecter des conditions du côté du bailleur-vendeur et de l’acheteur. A noter que la loi Elan de 2018 encadre ce type de vente.
Des normes à respecter
Le bien doit respecter les dernières normes en matière de performance énergétique (minimum DPE D ou E) et d'habitabilité.…
13 Aoû 2025
Economie
Un gendarme peut demander un crédit immobilier ou un prêt à la consommation. Son statut permet d’obtenir un prêt plus facilement. Dans les deux cas, si vous êtes gendarme, vous devez respecter certains critères.
Ne pas dépasser 35 % de taux d’endettement
Avoir une situation stable
Ne pas avoir eu trop d’incidents bancaires sur vos comptes…
13 Aoû 2025
Rachat de crédit
Effectuer une demande de rachat de crédits seul en tant que chômeur, c'est possible, mais pour obtenir un accord, ce sera plus compliqué. Voici nos conseils pour envisager de faire racheter vos crédits.
Nous vous recommandons de déposer une demande de rachat de crédit avec un coemprunteur. En effet, votre dossier sera plus facile à défendre…
03 Aoû 2025
Rachat de crédit
Les projets professionnels pour profession libérale
La création d’une activité en profession libérale
La reprise d’une entreprise en profession libérale
Chaise de dentiste, équipement kiné, toutes les machines et matériels
Pas de porte en cas de reprise d’un local professionnel
Achat d’un fonds de commerce
Murs commerciaux
Achat d’un…
31 Juil 2025
Crédit professionnel
Le partage des biens est au cœur des discussions au moment d’un divorce, d’une séparation, d’une succession et c'est souvent le bien immobilier qui génère le plus de problème puisqu'il constitue généralement la plus grande part du patrimoine à partager entre chaque ayant droits.
Une soulte doit alors être calculée et peut être rachetée par la…
01 Juil 2025
Rachat de soulte
L’acquisition d’un bien en viager est un achat immobilier. Vous pouvez donc demander un prêt immobilier. Cependant, ce type de financement rencontre des obstacles lorsqu’il est utilisé pour financer un viager.
Peut-on prendre une hypothèque sur un bien en viager ?
En pratique, un prêt immobilier dont le bien est vendu en viager ne peut être…
24 juin 2025
Crédit immobilier
Notre outil de calcul de prêt vous permet d’obtenir une première estimation de la somme que vous pouvez emprunter pour financer votre bien immobilier.
Les éléments et le résultat affiché ne constituent en aucun cas une offre de contrat. Notre calculette de prêt immobilier est simplement un outil libre d’accès et sans engagement mis à votre…
20 juin 2025
Crédit immobilier
Acquérir une part de SCPI est un investissement qui permet à son détenteur, appelé « associé » ou « épargnant », de se constituer un portefeuille de parts de biens immobiliers. Sur le papier, l’associé est titulaire d’une partie d’actif du portefeuille immobilier détenu par la SCPI.
Le portefeuille peut être composé de différents biens : de…
19 juin 2025
Crédit immobilier
Si vous possédez du patrimoine immobilier, vous devez chaque année le déclarer et parfois payer l’impôt sur la fortune immobilière ou IFI.
Les impayés ou les retards de déclaration de votre impôt sur la fortune immobilière entrainent des pénalités de retard de 10 % calculé sur l’impôt dû, dans les 30 jours après la mise en demeure ou 40% après ce…
17 juin 2025
Crédit propriétaire
Pour financer un projet (voiture, travaux, électroménager…), l’achat d’un bien immobilier ou restructurer son budget, il existe différentes solutions de crédits adaptées au départements et territoire d'outre-mer.
Le crédit consommation amortissable ou prêt renouvelable
Ce type de prêt peut être utilisé pour financer une voiture, des études, des…
11 juin 2025
Rachat de crédit
Lorsque deux époux souscrivent un crédit immobilier, ils sont soumis à une clause de solidarité qui les oblige à respecter leurs engagements de remboursement du prêt immobilier et cela à hauteur de leur engagement.
La fin du mariage, qui sera acté par le divorce, n’aura pas d’effet sur le contrat de prêt qui a été passé avec l’établissement…
09 juin 2025
Rachat de soulte
Les raisons liées à votre banque
Si votre banque refuse de reconsidérer votre prêt, elle n’est pas obligée de justifier sa décision. Ce refus est généralement motivé par votre banque si elle estime que cela ne correspond pas à ses intérêts économiques.
Le plus souvent, ce n'est pas avantageux financièrement pour elle de remplacer le taux de…
05 juin 2025
Crédit immobilier
Un organisme foncier solidaire (OFS), qui est, soit une collectivité territoriale ou un établissement public, possède des terrains sur lesquels des logements sont déjà construits ou mis en VEFA. Ces logements neufs (maison ou appartement) ou remis à neuf sont proposés à la vente mais sans le foncier. Seule la construction (le bâti) est concernée…
04 juin 2025
Crédit immobilier
Durant la procédure de divorce, les époux doivent effectuer l'attribution à l'un ou l'autre conjoint des biens communs ou indivis acquis pendant le mariage. La sortie d'indivision se fait par le rachat de parts.
L’un des deux ex-époux peut racheter la part de son ex-conjoint pour devenir le seul et unique propriétaire d’un bien. On appelle alors…
27 mai 2025
Rachat de soulte
Voici des estimations sur les montants pouvant être empruntés, selon différents salaires, sur des durées d’emprunt de 5, 10, 15 et 20 ans. Sans charges, ni aucun crédit en cours.
La mensualité maximale correspond à 35 % d’endettement (salaire x 35%). La mensualité du prêt est alors la seule charge mensuelle.
Simulez votre prêt conso en ligne ➔…
22 mai 2025
Economie
Dans le cas d’un divorce, il est important de rappeler que le rachat de soulte ne peut avoir lieu qu’une fois le jugement du divorce prononcé. Deux choix se présentent aux ex-époux sur le devenir du bien.
Les ex-époux sont d’accord pour vendre le bien
La somme obtenue par la vente du bien immobilier sera partagée entre les ex-époux…
20 mai 2025
Rachat de soulte
L'immobilier d'entreprise concerne la vente, l'achat et la location de biens immobiliers utilisés par des sociétés ou entreprises.
Il s’agit d'immeubles de bureaux, de commerces et de locaux industriels, mais aussi les entrepôts, les immeubles de logistique ou d'hôtellerie…
Souvent les investisseurs sont des banques ou des institutions mais…
16 mai 2025
Crédit immobilier
Au moment de votre départ à la retraite, que vous soyez salarié non-cadre ou cadre, vous allez subir une forte diminution de vos revenus qu’il vous faudra compenser.
Pour toucher votre retraite à taux plein vous devez avoir cotisé sur une durée équivalente à un certain nombre de trimestres (dépendant de votre date de naissance et de votre statut…
12 mai 2025
Pret Trésorerie Hypothécaire
Vous pouvez assurer votre prêt immobilier et/ou consommation avec le contrat d'assurance groupe ou en réalisant une délégation d'assurance.
Le contrat d'assurance groupe
Le contrat de groupe est le contrat d’assurance qui vous est proposé par votre banque au moment de la signature de votre crédit. L'assurance groupe est intégrée directement dans…
11 mai 2025
Assurance
Pour acheter et gérer plus facilement un bien immobilier, des personnes peuvent se réunir dans une société appelée Société Civile Immobilière (SCI). Celle-ci se compose d’au moins deux personnes. C’est donc une entité juridique distincte, dotée de la personnalité morale. A ce titre elle ne peut demander de prêt personnel.
Une SCI permet de…
02 mai 2025
Crédit immobilier
En tant qu’expatrié ou non résident français vous pouvez demander un crédit immobilier pour faire un investissement en France : acheter un bien pour y vivre ensuite, acquérir une résidence secondaire ou un bien locatif. L’achat d’un bien à l’étranger est un peu plus difficile mais pas impossible.
Pour un achat en France, les expatriés ont…
30 avr 2025
Crédit immobilier
Pour répondre au besoin de trésorerie pour votre entreprise et couvrir notamment le besoin en fonds de roulement (BFR), différents moyens financiers existent. Nous distinguerons ceux faisant appel à un financement extérieur, et ceux dépendant de votre situation.
Demande de prêt trésorerie hypothécaire
Il est possible de demander à des…
26 avr 2025
Crédit professionnel
Les garanties d'un crédit professionnel, ou aussi appelées sûretés, sont exigées en contrepartie par les banques afin de prévenir tous risques de défaillance en cas de non-paiement d’une échéance. La banque prête de l’argent mais demande aux emprunteurs des garanties pour diminuer ses risques.
Il existe différents types de garanties (ou sûretés)…
26 avr 2025
Crédit professionnel
Le crédit immobilier amortissable
Un prêt immobilier amortissable est un crédit dont le capital et les intérêts sont remboursés progressivement durant toute la durée de l’emprunt. Les mensualités sont toutes identiques. Vous remboursez beaucoup d’intérêts au début puis de moins en moins vers la fin.
Un prêt immobilier in fine
Le prêt immobilier…
25 avr 2025
Crédit immobilier
