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Les taux bas ne sont pas une bonne nouvelle pour les seniors et certains profils à risque qui veulent emprunter. Si les taux sont bas, le taux d’usure le sera aussi. Mais arriver à un certain âge ou quand on a un profil à risque (anciens malades, travail dangereux…), le montant de l’assurance emprunteur peut vite monter et donc cela augmente de…
23 mai 2019
Crédit immobilier
Selon une étude des Déménageurs Bretons parue en mars 2018, les champions de la mobilité et du déballage de cartons sont les jeunes de moins de 35 ans. Un quart d'entre eux ont déménagé en 2017, quand seulement 7% des plus de 35 ans ont pris cette initiative. Chaque année près d'un Français sur deux envisage de déménager. Crise du Covid oblige,…
23 mai 2019
Economie
La cession de créances, celle de dettes ou le rachat de crédits, ne sont pas la même chose. Pour illustrer voici un exemple : vous avez pris dix baguettes à la boulangerie sans payer, vous avez donc une dette. La cession de créances, c’est le fait de devoir payer cette dette non pas au boulanger mais au boucher car le premier l’a cédée au…
15 mai 2019
Rachat de crédit
Pour savoir comment et combien vous allez payer d’impôts, il faut déterminer avec précision son statut fiscal. Il faut répondre à cette question : où est située ma résidence fiscale ? Si votre foyer (enfants, con joints) ou lieu de séjour principal est en France pendant que vous êtes à l’étranger, si vous exercez une activité professionnelle en…
13 mai 2019
Economie
Mettre en location un logement est bien souvent une opération très intéressante pour les propriétaires d'un lieu qu'ils ne l'utilisent pas. Cela leur permettra de financer les différents frais inhérents à la possession d'un bien immobilier (comme la taxe foncière par exemple), de rembourser une partie de leurs prêts en cours ou encore d'arrondir…
09 mai 2019
Crédit immobilier
Les logements sociaux permettent à de nombreuses familles de bénéficier d'un lieu d'habitation à un prix plus abordable. Il peut parfois arriver qu'un locataire souhaite accéder à la propriété sans pour autant quitter son logement social. Dans ce cas, il semble alors possible de pouvoir en devenir propriétaire, mais certaines conditions devront…
07 mai 2019
Economie
Le dispositif Pinel est présenté comme une véritable aubaine pour les particuliers souhaitant investir dans un bien neuf à destination d'une mise en location, en échange, ils bénéficieront d'un crédit d'impôt très intéressant. Cependant, si la promesse est convaincante, il faut tout de même prendre certains points en considération, et faire preuve…
07 mai 2019
Lois
Crédigo est un organisme de rachat de crédit depuis 1998. Nous mettons tout en œuvre pour apporter à nos clients, un suivi, un accompagnement et une démarche de qualité sur tout le territoire français. Notre rôle d'intermédiaire bancaire indépendant est reconnu par tous les acteurs majeurs bancaires en France. Depuis plus de 22 ans. Nous avons su…
04 mai 2019
Rachat de crédit
Les français sont de plus en plus inquiets quant à leur situation financière des 12 mois à venir. Ceux-ci déclarent être très préoccupés par les hausses continues des impôts, et renoncent de plus en plus à épargner. Avec l’augmentation du coût de la vie et l’accroissement des dépenses, deux français sur trois considèrent que leur pouvoir d’achat…
03 mai 2019
Rachat de crédit
Avoir recours à une opération de rachat de crédits permet de rassembler vos prêts en un seul. Ce nouveau prêt aux mensualités réduites et à la durée de remboursement allongée s’adaptera à vos possibilités financières. Le rachat de crédit permet également de revoir son taux de prêt. Recourir à un intermédiaire en opérations bancaires devient alors…
02 mai 2019
Rachat de crédit
Le microcrédit permet d’attribuer des prêts de faibles montants. Ce service financier est souvent choisi par les auto-entrepreneurs, les artisans et les commerçants exclus du système bancaire traditionnel. C’est un prêt adapté « sur-mesure » à la situation budgétaire d’un particulier. Ce service financier s’adresse aussi aux particuliers ayant…
25 avr 2019
Crédit consommation
La reconnaissance de dette est un document, un écrit rédigé librement entre le créancier (celui qui prête) et son débiteur (celui qui emprunte). On parle alors de dette juridique à opposer à la dette professionnelle. La reconnaissance de dette peut être faite entre particuliers sans passer par un notaire : c’est un acte sous seing privé. Dans ce…
23 avr 2019
Crédit consommation
Aussi appelé crédit communautaire ou "Peer to Peer", le prêt entre particuliers fonctionne de la même façon qu'un crédit auprès d'un établissement bancaire. Le prêteur alloue une somme définie à l'emprunteur et ce dernier le rembourse par mensualités avec un taux d'intérêt plus ou moins faible et défini par les deux parties. Le prêt entre…
19 avr 2019
Crédit consommation
Avec l’apparition des nouvelles technologies, on constate une évolution de la part des différentes entreprises dans la manière de s’adresser aux clients et de se présenter de façon instantané, rapide et immédiate. Internet joue désormais un rôle primordial dans le développement d’une activité. Les organismes de crédits, tels que les IOB (…
18 avr 2019
Rachat de crédit
L'article 516 du Code Civil fait une distinction claire entre les éléments considérés comme meubles et les éléments considérés comme immeubles. Les éléments immeubles sont bien évidemment ceux constituant le logement lui-même, mais également les éléments qui auraient pu être ajoutés par la suite et qui ne pourront pas être déplacés sans être…
18 avr 2019
Economie
Il y a quelques années, obtenir un crédit immobilier sans apport était inenvisageable. Aujourd'hui, les banques sont prêtes à faire des efforts pour faciliter l'accès à la propriété de leur client. Cependant, emprunter sans apport nécessitera pour vous de présenter à votre banque de solides garanties sur vos capacités de remboursement. Ce que l'…
18 avr 2019
Crédit immobilier
100 000 euros, une somme qui peut vous paraître faible si vous souhaitez investir dans l'immobilier, mais qui vous permettra pourtant de vous lancer dans de nombreuses zones rurales. Par ailleurs, ce type d'emprunt pourra également vous permettre d'effectuer des travaux pour améliorer votre logement actuel. Pour être certain de pouvoir vous…
18 avr 2019
Crédit immobilier
Selon l'article 1583 du Code Civil, « La vente est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l’acheteur à l’égard du vendeur, dès qu’on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n’ait pas encore été livrée ni le prix payé. ». L'article laisse donc à penser qu'il suffit aux parties de s'accorder sur la chose et…
17 avr 2019
Lois
L'IBAN et le BIC sont le nouveau format du RIB, uniformisé pour toute la zone euro depuis 2008 afin d'être compatible avec les opérations internationales. Cela permet de faire des virements SEPA gratuitement, c'est à dire un virement international dans la zone européenne en comptant également la Suisse, le Liechtenstein, Monaco, la Norvège et l'…
15 avr 2019
Banques
La main levée est un acte juridique et authentique rédigé devant notaire par lequel le créancier atteste que le débiteur a complètement remboursé son crédit. Le principe est le même pour un rachat de crédit. Lorsqu'un emprunteur souhaite contracter un rachat de crédit incluant un prêt immobilier, un apport ou des garanties sont généralement…
03 avr 2019
Rachat de crédit
Plusieurs facteurs déterminent le niveau du taux d’un crédit immobilier. La banque prêteuse va d’abord tenir compte du taux directeur de la Banque Centrale Européenne (BCE) et du montant qu’elle a emprunté à cette banque. Ainsi, la BCE peut baisser son taux directeur pour entraîner une baisse des taux et relancer la demande de crédit. La banque…
26 Mar 2019
Crédit immobilier
Il existe différents frais auxquels les héritiers devront faire face s’ils font appel à un notaire (ce qui est obligatoire à moins que la totalité de la succession représente moins de 5000€). Tout d'abord, il y a les droits et taxes qui seront ensuite transférés à l'État par le notaire. Il y a également les « déboursés », qui sont les frais que le…
22 Mar 2019
Economie
La carte de retrait : cette carte permet seulement de retirer de l’argent mais pas de payer. La banque plafonne les retraits pour chaque semaine à 300 euros. Si leurs parents sont d'accord, les mineurs peuvent avoir dès 12 ans ce type de carte. La carte de paiement : les retraits et les paiements sont ici autorisés dans tous les distributeurs.…
18 Mar 2019
Banques
Comme de nombreux contrats, les contrats d'assurance habitation sont automatiquement renouvelés chaque année. L'occasion pour les assureurs de faire les éventuelles mises à jour de leurs conditions et pour les assurés de ne pas se préoccuper de leur réengagement chaque année. La première échéance se présentera donc généralement au bout d'un an d'…
13 Mar 2019
Assurance
Proposer un logement vide à la location permet une gestion bien plus facile. Louer un logement non meublé signifie ne pas investir dans des meubles qui fatalement finiront par s'abîmer malgré le bon soin des locataires. L'électroménager nécessitera aussi une surveillance de l'état de fonctionnement. Louer vide est donc beaucoup plus simple en…
22 fév 2019
Economie
Les déductions fiscales et défiscalisations liées à un prêt immobilier suivent-elles le nouveau crédit en cas de rachat ? Oui mais sous conditions. Si vous avez souscrit un prêt immobilier pour acheter votre résidence principale, vous pouvez déduire une partie des intérêts du prêt de vos revenus. Cette réduction d’impôt est possible durant sept…
07 fév 2019
Rachat de crédit
Le livret A et le Livret de Développement Durable (LDD) font partie des placements les plus couramment choisis. Indexés sur l'inflation mais plafonnés entre 0.50% et 1.25%, les choses n'annoncent rien de bon pour ses livrets dont le taux est actuellement à 0,75% pour le livret A. Ce type d'épargne est avantageux car il offre la possibilité aux…
06 fév 2019
Economie
Qu'est-ce que le rachat de crédit ? Le rachat de crédit consiste à regrouper un ensemble de crédits en cours qui a pour objectif de réduire les mensualités et de diminuer le taux d’endettement en allongeant la durée du remboursement. Cette opération financière permet à un emprunteur de retrouver du pouvoir d’achat. Les durées de remboursement et…
05 fév 2019
Rachat de crédit
Quel que soit le type de bien dont vous héritez, vous devez régler un droit de succession en plus des frais de notaires. Les droits de succession sont calculés en fonction de la valeur du leg et du lien de parenté entre le ou les héritiers et le défunt. Dans le cas d'un bien immobilier, il vous faudra également vous acquitter du montant de l'…
28 jan 2019
Economie
La capacité d’emprunt est le montant maximum des mensualités que vous êtes capable de rembourser compte tenu de vos charges et de vos revenus actuels. Pour l’estimer on prend en moyenne un taux d’endettement de 33%à 35% selon les banques. Une fois ce montant précis fixé, les banques calculent la somme qui peut être empruntée et la durée du crédit…
28 jan 2019
Surendettement
Qui dit crédit dit remboursement. Et vous savez précisément ce que vous payez car la banque doit vous remettre un tableau d’amortissement qui précise le montant et la périodicité des échéances. En plus chaque mensualité est décomposée entre montant du remboursement du capital, intérêts et cotisation de l’assurance de prêt. Sur ce tableau se…
21 jan 2019
Crédit consommation
A la différence d'un prêt affecté destiné à l’achat d’un produit (immobilier ou conso) bien défini, le prêt personnel appartient à la catégorie des crédits à la consommation. L’emprunteur peut utiliser les fonds obtenus comme il le souhaite pour financer des besoins personnels ou des achats de consommation courante. Le prêt personnel doit être…
31 déc 2018
Rachat de crédit
Pour sceller leur union, mais également appuyer légalement leur statut de couple, de nombreux conjoints sont souvent amenés à se poser la question de savoir s'il vaut mieux se pacser ou se marier. Nom, dettes, propriétés des biens, filiation, succession, mais aussi logement seront alors directement impactés par le choix qui sera fait. Le PACS est…
20 déc 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit peut être une solution pour réduire ses mensualités et son taux d’endettement mais comme toute demande de crédit, il existe des critères, des demandes de garanties à respecter. Il existe plusieurs raisons ou freins qui peuvent entraîner un refus de demande de rachat de crédit. Revenu irrégulier et travail pas stable peuvent…
14 déc 2018
Rachat de crédit
En effet, avant ce dispositif, il était très complexe de se défaire d'une assurance pour se tourner vers une autre, la démarche est désormais largement facilitée. La résiliation par la loi Hamon permet de mettre fin à son engagement auprès de plusieurs types d'assurance. L'assurance moto, l'assurance auto, l'assurance multirisque habitation et l'…
13 déc 2018
Assurance
Pour concrétiser un projet immobilier de 300 000 € auprès d'un établissement bancaire, vos revenus seront déterminants pour estimer votre capacité de remboursement. 300 000 euros, une somme rondelette qui vous permettra surement de vous offrir une belle maison en zone rurale ou un bel appartement correct à Paris, tout dépendra de vos envies et de…
11 déc 2018
Crédit immobilier
Certes le contrat de prêt peut rebuter au premier abord par son épaisseur, son nombre de pages et ses petits caractères mais il est très important et même primordial de le lire attentivement pour le signer en toute connaissance de cause. L’offre de prêt est un document récapitulatif des conditions et des obligations de chacune des parties. On y…
03 déc 2018
Crédit immobilier
La Loi Scrivener, retranscrite dans le code de la consommation depuis 1993, protège l’emprunteur qui a fait une promesse de vente mais qui n’a pas obtenu son prêt Toute promesse de vente doit obligatoirement comprendre une condition suspensive d'obtention du prêt. Si l’évènement indiqué dans la clause se réalise, la vente pourra se faire, dans le…
28 nov 2018
Crédit immobilier
Lorsque l'on observe une baisse de taux considérable, c'est le moment pour renégocier son crédit. Pour que l'opération soit intéressante et rentable, l'écart entre l'ancien et le nouveau taux proposé doit être au minimum de 0,5 point. Qui plus est, il ne faudra pas avoir remboursé plus d'un tiers de son prêt. En effet, puisque ce sont les…
28 nov 2018
Rachat de crédit
En se présentant auprès d'un établissement bancaire pour exprimer son souhait d'emprunter une somme de 250 000 euros, ce dernier va procéder à plusieurs vérifications pour établir la faisabilité du projet. Les deux critères principaux sont la durée de l'emprunt et le montant de son salaire. En effet, selon la durée de l'emprunt choisi les…
22 nov 2018
Crédit immobilier
Avant de partir bille en tête il faut bien préparer son projet. Avant de vous lancer dans le marathon des visites il faut se poser, prendre un papier un crayon et définir des objectifs et des critères précis, se poser les bonnes questions : maison principale ou secondaire, pour combien de personnes, pour les vieux jours ou juste quelques d’années…
22 nov 2018
Crédit immobilier
Le délai de déblocage de fonds lors d’un rachat de crédit dépend principalement du type de rachat de crédit. Dans le cas d'un rachat de crédit immobilier hypothécaire, le notaire aura la charge de la gestion des fonds. L'établissement prêteur mettra les fonds à disposition une fois l'offre de prêt signée et le notaire se chargera du…
13 nov 2018
Rachat de crédit
Financer un projet avec un rachat de crédit Catégorie de projet Acheter ou réparer un véhicule Il est possible d’acheter ou de réparer un véhicule en intégrant une trésorerie au sein d’un regroupement de crédits. Rachat de crédit voiture : Financer ou réparer un véhicule Financer son auto : Acquérir une nouvelle voiture Financer…
30 oct 2018
Rachat de crédit
Le compte épargne logement permet à l'épargnant de se constituer un apport personnel tout en bénéficiant d'un prêt à taux avantageux, en évitant ainsi les risques de surendettement. Après une durée minimale d'épargne qui varie selon le régime choisi, il est possible de bénéficier d'un prêt épargne logement dont le montant dépendra des sommes…
23 oct 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit consiste à fusionner plusieurs prêts en cours en un seul et même crédit. Cette opération financière peut s’avérer utile pour se sortir d’une situation financière difficile. Mais attention, cette opération n’est pas toujours une solution miracle. De nombreux facteurs de faisabilité en dépendent, dont la situation personnel et…
23 oct 2018
Rachat de crédit
Lorsque l'on envisage de procéder à un agrandissement de son habitation, de nombreuses questions se posent et les contraintes relatives à l'administratif, à la technique et à l'énergétique de ce projet font très vite surface (extension, aménagement des combles, véranda... Pour ne pas se décourager, la meilleure option est encore de s'informer. La…
19 oct 2018
Crédit immobilier
Le futur acquéreur doit être informé du nombre de m2 privatif du bien. Le propriétaire a l’obligation de fournir un métré, un document certifiant cette surface. Qu’est-ce que la surface privative ou surface Carrez ? Le diagnostiqueur, qui doit être certifié, mesure en m2 les planchers des locaux clos après avoir enlevé la surface des murs,…
17 oct 2018
Lois
L'indivision est un régime juridique qui permet à plusieurs personnes d'être propriétaires d'un même bien. Bien souvent, il s'agit de couples vivant en concubinage ou pacsés qui souhaitent investir dans l'immobilier, ou encore d'une fratrie héritant d'un bien. Dans le cadre d'un achat, chaque personne est propriétaire à hauteur de son…
01 oct 2018
Crédit immobilier
Hébergé à titre gratuit si vous êtes en union libre Si on est en concubinage/union libre ou pacsé, cela a des conséquences différentes sur la personne qui est logé gratuitement. Si seul l’un des concubins a signé le bail, il est seul locataire. L’autre est alors occupant sans droit ni titre même s’il paie le loyer ou un bout du loyer. Seul…
25 Sep 2018
Economie
Hébergé à titre gratuit si vous êtes en union libre En cas d'acquisition par un seul concubin, l'autre concubin n'a aucun droit sur le logement. Si rien n’est prévu en cas de décès du propriétaire les héritiers peuvent demander l’expulsion de l’hébergé sans délai. Il faut donc prévoir des dispositions en cas de décès du propriétaire par…
24 Sep 2018
Economie
Dans le cadre d'une succession, le rachat de soulte intervient s’il y a des biens immobiliers. Ces biens sont donc en indivision. Il s'agit alors pour les héritiers, qui possèdent un bien immobilier à plusieurs, de se mettre d'accord sur la valeur des parts à racheter. On parle de soulte dans le cadre d'un contrat d'échange ou de partage. Dans ce…
19 Sep 2018
Rachat de soulte
Plus d’informations sur certains achats, plus de liberté dans ses choix, plus de protection contre le surendettement, plus de moyens pour défendre ses droits en tant que consommateur. Cette loi touche de nombreux domaines : assurances, crédits, automobile et aviation, achats sur internet, garanties, santé, nourriture et artisanat, litiges,…
14 Sep 2018
Lois
Si vous n'avez pas encore renégocié votre crédit immobilier, et que ce crédit se situe aujourd'hui à un taux supérieur à 2 %, vous avez tout intérêt à penser à le racheter. Les taux sont bas aujourd’hui et risquent de remonter, il faut donc en profiter. Renégocier son prêt maison pour baisser les mensualités Racheter le crédit de sa maison peut…
13 Sep 2018
Rachat de crédit
Ce professionnel de la finance sert d'intermédiaire entre un client et un établissement bancaire, afin de réaliser une opération financière (demande de crédit, rachat de crédit).. Depuis janvier 2013, l’Orias recense les courtiers en crédit et rachat de crédit comme intermédiaires en opérations de banque et services de paiement ou IOBSP. Ce…
07 Sep 2018
Rachat de crédit
Si vous avez une grosse rentrée d’argent imprévue et un prêt conso ou immo en cours, vous avez deux possibilités : solder totalement ou partiellement son crédit ou placer cette somme pour couvrir les mensualités. Que choisir ? On vous donne les clés pour mieux choisir. Même si le contrat de prêt ne l’indique pas on peut rembourser partiellement…
05 Sep 2018
Banques
Ces dispositions sont également applicables aux interdits bancaires ou inscrits au FICP. S’il s’agit d’un refus d’ouverture de compte, la Banque de France est là pour intervenir. On vous explique. Une banque peut refuser d’ouvrir un compte à votre nom sans pour autant motiver sa décision. Mais ladite banque doit alors vous fournir une lettre de…
04 Sep 2018
Banques
Les taux d’intérêt dans l’immobilier n’ont jamais été aussi bas depuis plusieurs mois. C’est une période propice pour renégocier son prêt immobilier avec un courtier spécialisé en rachat de crédit immobilier... Si vous voulez renégocier ou regrouper vos prêts immobiliers, vous pouvez le faire vous-même ou passer par un courtier ou intermédiaire…
03 Sep 2018
Rachat de crédit
Vous hésitez entre acheter ou louer votre voiture, notamment si vous en changez souvent ? Eh bien sachez qu’il y a aussi une troisième voie, celle du crédit ballon. Cela ressemble à une location longue durée (LLD), un peu à une LOA (location avec option d'achat) mais pas tout à fait… Un crédit ballon est une autre alternative pour l’achat d’un…
28 Aoû 2018
Crédit consommation
Procéder à un rachat de crédit a un coût, des frais qu’il faut prendre en compte dans la démarche. Il faut toujours avoir à l’esprit que le rachat de crédit n’est vraiment profitable à un emprunteur que si l’économie entrainée (le gain net) est plus forte que les frais dépensés pour l’opération. Il existe plusieurs frais à prendre en compte. On…
28 Aoû 2018
Rachat de crédit
Depuis plusieurs mois, les taux relatifs aux crédits immobiliers sont en baisse. Quelques années auparavant, un crédit immobilier sur 20 ans proposait un taux avoisinant les 5%. Aujourd'hui, le même produit est disponible à un taux pouvant descendre jusqu'à 1,6%. Une évolution qui justifie l'augmentation des demandes de renégociation de la part…
27 Aoû 2018
Crédit immobilier
Si vous rencontrez des difficultés à payer vos impôts, vous pouvez faire appel au regroupement de crédit avec trésorerie. Contracter un nouveau prêt, cela peut être une solution. Pour payer ses impôts, la solution du regroupement de crédit est envisageable et même conseillée avec la baisse des taux. En effet, le rachat de crédit vous permet de…
22 Aoû 2018
Rachat de crédit
Comme toute démarche financière, le rachat de crédit peut paraître fastidieux et difficile à mettre en place pour certaines personnes. Mais contrairement aux idées reçues, le regroupement de crédit est une opération financière qui peut être facile à obtenir en fonction de votre situation financière, personnelle et professionnelle. En effet, votre…
10 Aoû 2018
Rachat de crédit
Pour un propriétaire qui souhaite faire un rachat de crédit immobilier et/ou crédit consommation, les garanties et les cautions sont différentes de celles d’un locataire. On vous dit tout. Un propriétaire qui n’a pas ou plus de crédit immobilier mais plusieurs crédits à la consommation à rembourser peut faire un rachat de crédit. Le fait d’être…
08 Aoû 2018
Rachat de crédit
L'argument principal reste la diminution plus ou moins importante de la mensualité globale du crédit et donc du taux d'endettement de l'emprunteur. Le rachat de crédit est soumis à un cadre législatif et réglementaire. Il doit concerné le remboursement de deux créances antérieures minimum dont un crédit toujours en cours. Racheter un seul crédit…
08 Aoû 2018
Rachat de crédit
Si une situation est bloquée avec une grande entreprise, si vos demandes sont restées lettre morte ou ont obtenu une fin de non-recevoir peut être non justifiée, le consommateur peut faire appel à un médiateur. C’est une personne indépendante qui n’a pas de lien avec l’entreprise. Attention : il faut que toutes les solutions amiables soient alors…
02 Aoû 2018
Crédit consommation
En France on ne compte pas moins de 3.4 millions de résidence secondaires, soit 9.5 % du parc immobilier. Le parc de résidences secondaires a progressé de 28 % en trente ans (1987/2017). Plus de la moitié (57 %) sont des maisons. Le Crédit Foncier avec le Cabinet Elabe a réalisé une enquête sur les résidences secondaires en mai 2018. Selon celle-…
31 Juil 2018
Crédit immobilier
La convention AERAS concerne les personnes ne pouvant pas souscrire une assurance emprunteur aux conditions standards quand ils souhaitent emprunter ou racheter leurs crédits en raison d’un risque aggravé de santé. En effet, les personnes ayant ou ayant eu des problèmes de santé ne peuvent pas s’assurer ou emprunter, sans avoir à être majorées au…
19 Juil 2018
Assurance
Après l'immobilier, l'achat d'une nouvelle voiture fait souvent partie des raisons pour lesquelles on souhaite souscrire à un prêt. Un emprunt pour une voiture est un moyen proposé par les banques ou organismes de crédit pour financer un véhicule personnel. Quelles conditions pour obtenir un crédit voiture ? Comment faire un prêt auto? Il existe…
16 Juil 2018
Crédit consommation
Le rachat de crédit constitue une solution pour les personnes ayant des difficultés à rembourser leurs différentes mensualités de crédit ou qui veulent réduire leurs mensualités. Réputé facile d'accès, certains critères d'acceptation devront cependant être respectés pour répondre aux conditions d'un rachat de crédit. Les critères pris en compte…
09 Juil 2018
Rachat de crédit
Quand on est propriétaire, il est possible de louer une chambre chez soi à un particulier et cerise sur le gâteau ces revenus sont exonérés d’impôts sous conditions bien sûr. En 2021 le plafond des loyers en deçà desquels les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale sont exonérées est de 191 € en Ile-de-France…
09 Juil 2018
Economie
Le prêt à taux révisable également appelé prêt à taux variable est un crédit dont le taux d'intérêt peut subir des variations en fonction des conditions des marchés financiers ou des modalités d'un contrat de prêt ou d'émission. Ces variations sont susceptibles d'évoluer à la hausse ou à la baisse. Généralement, la révision du taux est faite une…
06 Juil 2018
Crédit consommation
Également appelé commodat, le prêt à usage est un contrat qui indique qu’une chose est prêtée gratuitement à une personne qui s'engage à la restituer. La personne bénéficiaire du commodat est appelée commodataire, alors que celui qui prête est le commodat. Le commodataire est responsable de la chose qui lui a été prêtée. Ce contrat de prêt à…
05 Juil 2018
Economie
Le crédit revolving répond à plusieurs modalités et réglementations qu'il est important de connaître avant d'en faire la demande. Il repose sur le principe d'une réserve d’argent facile d’accès qui est mise en permanence à disposition de l'emprunteur. Cette somme d'argent peut être utilisée totalement ou partiellement. Elle est automatiquement…
04 Juil 2018
Crédit consommation
Un intérimaire est une personne recrutée par une entreprise d'intérim ou entreprise de travail temporaire. Celle-ci effectuera des missions dans différentes sociétés, clientes de l'agence de travail temporaire. L'intérimaire pourra être missionné pour remplacer ponctuellement un salarié ou répondre à un accroissement d'activité. Ce n’est pas un…
02 Juil 2018
Crédit consommation
L'immobilier professionnel ou d'entreprise concerne l'ensemble des biens immobiliers dont l'entreprise est propriétaire. Leur usage peut être fait à titre professionnel ou non. En fonction du type de bien et du statut de son entreprise, on pourra prétendre à un prêt immobilier pour entreprises et professionnels dans le but de faire une…
28 juin 2018
Crédit professionnel
Vous souhaitez renoncer à votre rachat de crédit hypothécaire ou demander un remboursement anticipé de votre rachat de crédit ? Vous devez alors prévenir l’organisme prêteur par lettre. On vous aide dans ces démarches. Pour vous faciliter la vie, Crédigo vous propose deux modèles de lettre que vous pourrez utiliser pour remplir et rédiger votre…
27 juin 2018
Rachat de crédit
Un compte joint peut avoir deux sortes d'intitulés et cela change les types d'actions pouvant être effectuées par les cotitulaires : Il est écrit « X. et Y ... » : il faut la signature de tous les cotitulaires du compte pour toutes les opérations. On parle alors de compte indivis. Il est écrit « X. ou Y... » : chaque cotitulaire peut faire…
26 juin 2018
Banques
Le crédit à la consommation sert à financer les achats de biens et services pour les particuliers, notamment les grosses dépenses et les biens durables (automobile, équipement de la maison). Un crédit à la consommation est, selon la loi, d’un montant compris entre 200 euros et 75 000 euros et la durée de remboursement est supérieure à 3 mois. Il…
25 juin 2018
Crédit consommation
Ce statut s'obtient lorsqu’un employé travaille au sein d'une administration publique. On distingue trois types de fonctionnaires : le fonctionnaire d’État, le fonctionnaire territorial et l'hospitalier. Ce statut particulier constitue un gage de sécurité en termes de risque pour les banques et organismes de crédits. Les licenciements sont…
22 juin 2018
Crédit consommation
Toute personne hébergeant à titre gratuit un parent dans le besoin peut déduire de son revenu global imposable l'estimation des loyers qu'il toucherait s'il louait à un tiers. On applique là le principe de l’obligation alimentaire. Si vous êtes dans ce cas, vous êtes autorisé à déduire de vos revenus une somme correspondant à la totalité des…
22 juin 2018
Economie
Pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il existe des normes pour l'accessibilité qui sont obligatoires lors de la construction d'une maison individuelle, que le bien soit loué ensuite, mis à disposition ou vendu. Les propriétaires qui construisent pour leur propre usage sont dispensés de ces obligations. Dans un logement neuf adapté aux…
19 juin 2018
Crédit immobilier
A la livraison du véhicule le locataire paie un dépôt de garantie et parfois un premier loyer un peu plus élevé que les autres loyers suivants (entre 1500 et 3000 euros)… Puis après le locataire paie un loyer mensuel, établi et connu via un échéancier. La LOA sans apport est possible et fréquente mais le montant du loyer mensuel sera alors plus…
15 juin 2018
Crédit consommation
Une offre de prêt de consommation/immobilier ou une offre de rachat de crédit doit obligatoirement comporter un tableau d'amortissement appelé aussi échéancier ou plan de remboursement. Le code de la consommation oblige le prêteur à fournir ce document dès que le crédit est à taux fixe. Le tableau d'amortissement, donné par la banque ou l'…
14 juin 2018
Crédit immobilier
Lors d’un rachat de crédit ou d’une quelconque démarche administrative il sera demandé une attestation d’hébergement à titre gratuit pour les hébergés. Ce papier doit être rédigé par l’hébergeur et requiert un certain formalisme. L’attestation d’hébergement à titre gratuit doit être rédigée et signée par l'hébergeur de manière manuscrite ou…
14 juin 2018
Economie
Le prêt personnel fait partie des prêts consommation. C'est un contrat de crédit selon lequel une somme d'argent est mise à la disposition du consommateur, et qui sera remboursée par des versements périodiques. Il est destiné non pas à financer un achat précis comme pour un prêt affecté, mais à permettre à l'emprunteur de faire face à des…
14 juin 2018
Crédit consommation
Investir dans un logement neuf en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) implique de choisir et d'investir dans un bien immobilier avant sa construction en se fiant uniquement au plan du promoteur. Ce type d'achat est particulièrement intéressant puisque le logement est neuf. Il permet au futur propriétaire de profiter de plusieurs avantages…
08 juin 2018
Crédit immobilier
Mais tout d’abord une définition. Qu’est-ce qu’un intérimaire ? C’est une personne recrutée par une entreprise d'intérim ou entreprise de travail temporaire. Celle-ci effectuera des missions dans différentes sociétés, clientes de l'agence de travail temporaire. La mission d'intérim correspondra à un travail bien précis. L'intérimaire pourra être…
05 juin 2018
Crédit consommation
Le mini-crédit ou micro-crédit permet d'emprunter de petites sommes sur de courtes durées de façon facile et rapide avec très peu de justificatifs. Il s'adresse principalement aux personnes à revenus modestes ou en difficultés financières qui rencontrent des difficultés pour obtenir un prêt de façon traditionnelle. Le mini-prêt s'adresse aux…
29 mai 2018
Crédit consommation
Variation des taux, baisse ou hausse des possibilités de remboursements, il y a autant de raisons de vouloir modifier les conditions de son crédit immobilier que de cas de figure. On peut transférer son crédit immobilier d'un établissement à un autre pour profiter d'un meilleur taux, ou au contraire le transférer sur un autre bien afin de…
28 mai 2018
Crédit immobilier
Pour sortir des difficultés financières quand on est propriétaire, notamment quand on ne peut plus rembourser son crédit, il existe la solution du portage immobilier solidaire. Des propriétaires qui ont des difficultés à rembourser leur prêt immobilier, qui sont en situation de surendettement, peuvent vendre leur bien à des investisseurs et…
17 mai 2018
Crédit immobilier
Qu'il s'agisse d'annonces postées par des professionnels ou des particuliers, certaines expressions reviennent souvent dans le texte, et il y a parfois une grande différence entre ce que l'on peut lire et la réalité. Les biens « à fort potentiel », avec « beaucoup de cachet » ou « le charme de l'ancien » nécessiteront probablement de petits ou…
14 mai 2018
Crédit immobilier
Lors de la souscription d'un crédit, il est, dans la majorité des cas, nécessaire de prendre une assurance-emprunteur. Cette assurance peut être proposée par l'établissement prêteur lui-même ou un assureur externe pour le compte de l'organisme prêteur. Il s'agit d'une sécurité pour le souscripteur, mais aussi une garantie pour l'organisme prêteur…
02 mai 2018
Assurance
Un employé peut être logé par son employeur qui prend en charge intégralement ou en partie le loyer. C’est le cas pour les gendarmes, les militaires, certains fonctionnaires, les concierges et gardiens d’immeuble, un jardinier ou un gardien de résidence logé ou encore les employés en restauration-hôtellerie… Le loyer est compris dans le calcul de…
30 avr 2018
Crédit immobilier
Avec ce nouvel impôt sur la fortune, seul l'immobilier est pris en compte. Les patrimoines immobiliers s'élevant à plus de 1,3 millions d'euros seront taxés. Tout comme pour l'ISF, l'abattement de 30% pour la résidence principale (sauf si elle est détenue par une Société Civile Immobilière SCI) et le plafonnement à 75% des revenus sont maintenus.…
20 avr 2018
Crédit immobilier
Le rachat de crédit est une opération financière qui consiste à regrouper plusieurs prêts déjà contractés en un seul et unique emprunt. Il permet à l’emprunteur de rééchelonner ses mensualités sur une durée plus longue pour retrouver du pouvoir d’achat. Mais quels sont les organismes bancaires habilités à proposer un rachat de crédit ? Faut-il se…
19 avr 2018
Rachat de crédit
Mais attention, comme pour tout investissement, il est bon de connaître les avantages et les inconvénients de ce type de projet pour ne pas commettre d'erreurs. Investir dans le papier pierre Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) permet d'investir dans de la pierre de façon simple et rapide sans avoir à gérer la location et l'…
19 avr 2018
Crédit immobilier
Plus que jamais, le monde bancaire est entré dans le digital. Les français sont de plus en plus nombreux à avoir recours aux banques en ligne (ING Direct, Hello Bank, Fortunéo, BforBank, Boursorama, Banque Postale mobile... ) pour gérer l’ensemble de leurs comptes à distance. Les motivations sont principalement, la rapidité des traitements…
16 avr 2018
Rachat de crédit
Crédigo est une société de rachat de crédit qui propose aux particuliers et aux professionnels la possibilité d’effectuer un regroupement de crédits à la consommation et immobilier et ce depuis 1998. Crédigo est un intermédiaire en opérations bancaires et service de paiement (IOBSP). Explications. Crédigo, mandataire non exclusif basé à Amiens,…
12 avr 2018
Rachat de crédit
L’apport personnel est la somme dont l’emprunteur dispose en propre pour payer une partie de son futur bien immobilier, avant d’obtenir son prêt. Il peut être constitué du fruit de son épargne (Livret A, placement…), d’un prêt familial, d’un héritage, de la participation aux bénéfices d’une entreprise… Il faudra prouver la provenance de ces fonds…
11 avr 2018
Crédit immobilier
La durée de remboursement en rachat de crédits est fixée selon le besoin de l'emprunteur. Elle ne peut cependant aller au-delà 12 ans pour un rachat de crédits « conso ». Un crédit conso est un crédit dont la part d'immobilier est inférieur à 60% dans l'ensemble du rachat. Cette durée peut être rallongée de 12 à 35 ans si on procède à un rachat de…
11 avr 2018
Rachat de crédit