Racheter son ou ses crédits pour augmenter ses capacités, c'est possible ! Découvrez en quoi le rachat de crédit immobilier est intéressant avec Crédigo.
Envie de revoir à la baisse votre emprunt ? Lorsque les taux évoluent à la baisse ou à la hausse ou que de nouveaux projets se dessinent à l’horizon, le rachat de crédit immobilier peut s’avérer très intéressant pour l’emprunteur.
- Rachat de crédit immobilier : qu’est-ce que c’est ?
- Bénéficier d’un meilleur taux d’intérêt grâce au rachat de crédit immobilier
- Diminuer les coûts liés à l’assurance emprunteur
- Alléger ses mensualités pour financer de nouveaux projets
- Quel organisme choisir pour un rachat de crédit immobilier intéressant ?
Rachat de crédit immobilier : qu’est-ce que c’est ?
Le rachat de crédit consiste à regrouper les différentes dettes de l’emprunteur en un seul et unique dossier. Il est généralement assorti de conditions plus favorables, notamment la baisse du taux d’intérêts. Toute personne ayant au moins deux crédits en cours peut bénéficier de ce dispositif, considéré comme un droit par le code de la consommation.
Ce type d’opération financière est accessible à différents profils d’emprunteurs possédant une situation professionnelle stable : entrepreneurs, salariés, ou encore fonctionnaires. Pour être sûr de bénéficier pleinement de l’opération, il suffit de justifier d’un profil sans incident bancaire, avec un taux d’endettement n’excédant pas 35%. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir si vous êtes éligibles au rachat de crédits...
Bénéficier d’un meilleur taux d’intérêt grâce au rachat de crédit immobilier
Selon la loi, le regroupement de crédit entre dans la catégorie des rachats de prêts immobiliers lorsque la part des dettes immobilières à racheter est supérieure ou égale à 60% du montant total de la dette. Lorsque les taux d’usure sont en baisse, le regroupement de crédit vous permettra d’obtenir un taux d’intérêt global très avantageux. Par exemple, si vous avez souscrit par le passé à un crédit immobilier à taux supérieur ainsi qu’un crédit auto, vous bénéficierez d’un taux unique calculé sur la base des taux immo en vigueur. C’est certainement le moment idéal pour racheter votre crédit !
En cas de hausse des taux d’intérêt, le rachat de crédit permet de réajuster sa mensualité de crédit, d’en avoir une seule à rembourser, d’augmenter son reste à vivre et d’envisager ensuite de nouveaux projets (travaux, changement de la voiture…)
Note : on considère qu’un rachat de crédit est rentable lorsque le nouveau taux est inférieur à 1 point par rapport à l’ancien. En effet, cette opération comporte des frais (frais de dossier, pénalités de remboursement anticipé, hypothèque). De plus, pour faire de véritables économies, il est conseillé d’effectuer cette opération durant les premières années du crédit original lorsque la part de remboursement inclut plus d’intérêts que de capital.
Diminuer les coûts liés à l’assurance emprunteur
La restructuration de vos dettes vous donne l’opportunité de revoir à la baisse votre contrat d’assurance en mettant en concurrence différents organismes. En effet, dans le cadre d’un crédit immobilier, la loi vous autorise à choisir librement l’assureur responsable de votre prêt. L’intermédiaire bancaire chargé de votre dossier pourra donc dénicher les offres les plus intéressantes afin de réduire les coûts tout en profitant de garanties équivalentes.
De plus, en fusionnant vos dettes au sein d’un emprunt unique, les frais d’assurance se trouvent automatiquement divisés puisqu’une seule assurance est nécessaire par crédit.
Alléger ses mensualités pour financer de nouveaux projets
Le regroupement de crédit prolonge la durée de l’emprunt. Ceci a pour conséquence immédiate d’alléger vos mensualités de manière significative en les adaptant à votre budget actuel. Le dispositif débloque donc aussitôt des possibilités financières importantes et augmente mécaniquement votre pouvoir d’achat.
- acquérir une maison de vacances ;
- réaliser un investissement locatif ;
- financer des travaux de rénovation ou d’agrandissement de votre domicile ;
- investir en prévision de la retraite ;
- aider vos enfants à payer leurs études ;
- réaliser le voyage dont vous avez toujours rêvé.
Chaque cas est unique : nos conseillers vous aideront à déterminer dans quelle situation envisager le regroupement de crédit.
Quel organisme choisir pour un rachat de crédit immobilier intéressant ?
De nombreux acteurs bancaires peuvent faire office de prêteur : banques traditionnelles, banques en ligne, établissements de crédit. Les outils de simulation de regroupement de prêt pourront vous procurer un premier aperçu de vos nouvelles mensualités estimées.
- défendre votre dossier auprès des institutions de crédit ;
- bénéficier des meilleurs taux ;
- intégrer si besoin une possibilité de financement supplémentaire à votre plan de rachat.
Appelez dès maintenant un conseiller Crédigo au 03 22 66 56 56 pour affiner avec nous votre projet de rachat de crédit !
Article(s) en relation(s)