Le saut de charges représente la différence entre le montant des loyers et les mensualités de crédit.
Le saut de charges représente la différence entre le montant des loyers et les mensualités de crédit, le différentiel de paiements mensuels avant et après l'opération de prêt. Par exemple, si votre loyer est de 500 € et qu’il va être remplacé par une mensualité de prêt de 600 €, votre saut de charge est de 100 €.
Cette notion est utilisée lors d’une prise de décision pour l’obtention d’un crédit immobilier à un locataire qui souhaite accéder à la propriété.
Plus le saut de charges sera important, plus le risque bancaire sera élevé. Si le saut de charges est nul ou négatif, vous avez la solvabilité relative d’un emprunteur potentiel.
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