Qui propose la garantie CAMCA et pourquoi ?
La garantie CAMCA, ou Caisse d’Assurance Mutuelles du Crédit Agricole, est une offre de cautionnement de prêts proposée par le Crédit Agricole à ses clients. Les prêts souscrits sont garantis en échange du versement d'une cotisation au fonds mutuel de garantie géré par la CAMCA. Le risque est donc mutualisé : les cotisations servent à couvrir d’éventuels risques d’impayés des clients du Groupe Crédit Agricole.
Notre partenaire Crédit Lift Courtage, filiale du Groupe Crédit Agricole, peut vous proposer cette solution pour garantir votre prêt ou rachat de crédit immobilier.
Comment fonctionne la Camca ?
Cette garantie est possible pour des achats immobiliers dans le neuf ou l'ancien d'une résidence principale ou secondaire, pour une construction ou la réalisation de travaux, un rachat de prêt immobilier ou un rachat de soulte. Elle peut aussi s'appliquer pour des crédits comme les PTZ, des prêts PAS, des prêts conventionnés...
En moyenne le coût de la caution CAMCA varie entre 1,20% et 1,80% du montant à garantir.
La caution permet d'éviter de mettre son bien immobilier en hypothèque. En cas d’impayés, le bien hypothéqué sera alors saisi. La caution Camca remboursera les échéances en cas de défaillance de paiement de l'emprunteur.
Quels sont les avantages et les inconvénients du cautionnement CAMCA ?
Cette offre du Crédit Agricole à ses clients n'entraîne pas de frais de mainlevée, elle est moins chère qu'une hypothèque et plus facile à mettre en œuvre.
Les frais de mise en place ne seront pas restitués à l'emprunteur (contrairement à une caution crédit logement). Bien sûr obtenir cette garantie dépend de critères à respecter : montant de l'apport personnel, hauteur du montant à garantir, profil de l'emprunteur et sa solvabilité...
Rachat de mes crédits cautionnés CAMCA par une autre banque que CréditLift ?
Si vous avez des crédits cautionnés, comme un PTZ, un PAS, un crédit avec la garantie CAMCA et que vous obtenez un accord de rachat de crédit d’une autre banque que CréditLift, la garantie s’éteint lors du remboursement des crédits. Tous les avantages liés à ces prêts aidés et /ou cautionnés s'arrêteront.
C'est pour cela il est important de bien effectuer une simulation de prêt par internet pour savoir quel crédit racheté ou non. Autre solution, contactez un conseiller Crédigo qui pourra vous aider dans vos démarches et s'occuper de votre dossier de prêt immobilier ou de rachat de crédit immo.
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Nos conseillers sont là pour vous conseiller, monter votre dossier, le défendre devant nos partenaires bancaires, vous trouver une solution adaptée à votre situation...
Vous pouvez contacter les conseillers Crédigo au 03 22 66 56 56. La simulation en ligne et l’étude de votre dossier sont totalement gratuites et sans engagement