Le logement des Français sous la loupe de l’Insee
Selon l’Insee, près de 6 Français sur 10 sont actuellement propriétaires de leur logement . En 2024, 57 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. Ce chiffre en hausse de 1980 à 2010 est en stagnation depuis. Nous sommes dans la moyenne européenne basse : en Allemagne on compte 45% de propriétaires, plus de 78% en Espagne et plus encore dans les pays de l’Est.
Parmi les propriétaires, 22.3% sont dit accédants: ils n’ont pas fini de rembourser leur emprunt. 34.7 % des propriétaires n’ont plus de charges de remboursement.
Côté locataires, ils sont 40.3 % en 2024 (et dans 50 % des cas ce sont des personnes seules) et 2.6% sont logés à titre gratuit par un ami ou un membre de la famille.
Dans l’Union européenne, en 2017, 30.7 % des ménages sont locataires de leur logement. Ce taux varie entre 3.2 % en Roumanie et 48.6 % en Allemagne.
La maison individuelle plébiscitée
En 2024, 82,2 % des logements en France (hors Mayotte) sont des résidences principales, 9,8 % des résidences secondaires ou des logements dit occasionnels et 8,0 % des logements vacants. L’habitat individuel (maisons) représente 54,8 % des logements. Mais nous sommes loin des chiffres des Irlandais (93%) ou des Britanniques (85%).
La part des dépenses de logement dans le revenu des ménages (ou taux d’effort en logement) a augmenté de 1,6 point entre 2006 et 2013, et plus particulièrement pour les locataires.
Les problèmes liés au logement : humidité, inconfort et bruit, surpeuplement
En 2015, 99 % des logements disposent de l’eau chaude, de WC intérieurs et d’une installation sanitaire (douche ou baignoire). En 1984, 15 % des logements ne disposaient pas du confort sanitaire de base.
Mais d’autres formes d’inconfort subsistent encore aujourd’hui : en 2020, 3.9 % ne disposent pas d’un chauffage central ou électrique. En 2020, 6,8 % des habitants des résidences principales n’avaient pas les moyens financiers pour maintenir leur logement à bonne température, contre 7,2 % en 2013.
20.6 % des logements sont jugés trop bruyants tandis que 16.4 % ont des fuites dans la toiture, des problèmes d’humidité des murs ou des sols ou bien encore des moisissures dans les cadres de fenêtre ou au sol.
En 2013, 8,4 % des ménages vivent dans un logement surpeuplé (un chiffre deux fois moins élevé qu’en 1984). En effet la surface moyenne des logements (dans les maisons individuelles principalement) a augmenté et dépasse 90 m² depuis le début des années 2000, contre 77 m² en 1978.
Rédacteur : Lydie Dabirand