Les financements possibles pour la construction d'une piscine
Une fois le projet choisi, les devis reçus, le montant total de l'achat et de la pose de la piscine défini, il faut alors obtenir la somme nécessaire à la réalisation de ce projet.
Le prêt à la consommation pour piscine
Financer une piscine est possible avec un crédit de type prêt personnel, c’est-à-dire un crédit sans obligation de justifier la dépense de la somme prêtée. Le montant emprunté pourra donc servir à l’achat et la pose de la piscine, mais aussi à l’achat des plantes et mobiliers. Ce type de financement pourra concerner tant les piscines hors sol, amovibles que celles en dur, inamovibles.
Demande de prêt pour financer une piscine ➔
Ce prêt conso peut aussi être affecté, certains piscinistes proposent ce type de crédit, en partenariat avec des établissements financiers.
L’achat de la piscine peut s’accompagner d’un prêt travaux afin de réaliser les travaux nécessaires (comme le terrassement du sol) pour l’installation de la piscine, notamment lorsqu’il s’agit d’une piscine enterrée.
Le prêt immobilier en intégrant le montant de votre piscine
On peut inclure une piscine dans un prêt immobilier si cette piscine est creusée ou enterrée, ou nécessite une implantation au sol, pour être considérée comme un immeuble indissociable du bâti. Ainsi il est possible d’ajouter la construction de la piscine au prêt immobilier qui sert à l’acquisition d’une maison.
Vous pouvez tenter de demander un prêt immobilier pour votre piscine qui serait associé au bâti. En effet, dans ce cas, la piscine serait considérée comme un immeuble, et un prêt immobilier pourrait alors être demandé pour sa construction. Il faudra néanmoins que le montant nécessaire pour la piscine soit conséquent.
Les établissements de prêt imposent souvent que le montant soit supérieur à 20 000 ou 50000 euros pour pouvoir envisager un prêt immobilier. Il sera possible d’y intégrer les travaux nécessaires à son installation.
Pour qu’un prêt immobilier soit accordé, il faut que la piscine soit considérée comme un immeuble. Une piscine hors sol ou amovible ne pourra être financée par un prêt immobilier.
Le rachat de crédit piscine avec trésorerie
Si vous avez déjà des crédits en cours, dont un prêt immobilier, vous avez la possibilité d’effectuer une demande de rachat de ce crédit en cours et d’y ajouter le montant nécessaire pour votre piscine (également considéré comme projet immobilier).
L’avantage de cette opération est de pouvoir regrouper, votre prêt en cours et de financer votre projet, en bénéficiant ainsi du taux des prêts immobiliers, mais aussi de l’allongement de la durée de remboursement avec une mensualité diminuée ou identique. Il s’agira d’un rachat de crédit immobilier.
Je simule un rachat de crédit immobilier ➔
Le prêt hypothécaire avec une trésorerie
Le financement d’une piscine par un crédit est donc possible. Il existe également d’autres moyens d’obtenir la trésorerie nécessaire. En utilisant votre patrimoine immobilier pour le financement de votre piscine, il s’agit ici du prêt hypothécaire : ce financement permet d’obtenir un montant défini selon la valeur d’un de vos biens immobiliers.
Notre partenaire peut prêter jusqu’à 70% de la valeur estimée du bien. La somme empruntée pourra être librement utilisée, que ce soit pour la construction de la piscine, mais également toutes autres dépenses.
Quel budget prévoir pour l’installation d’une piscine ?
Les piscines dites hors-sol proposent une très grande fourchette de prix. Par exemple, les piscines de types tubulaires auront un prix variant de 200€ à 1.200€. Pour une piscine hors-sol dans de matériaux plus solides, les prix commencent à 500€ et pourront aller jusqu'à plus de 20.000€.
Pour la piscine creusée (en kit, monocoque en béton ou naturelle) la facture monte à plus de 30000 euros selon le type de construction et les travaux à prévoir (sans ou avec l’aide d’un professionnel).
Le coût de la préparation du sol par un professionnel sera proportionnel à la taille de la parcelle à aménager. Pour une chape de béton, le prix varie entre 20€ et 25€ le mètre carré. Une piscine dite « creusée » nécessitera un budget bien plus conséquent.
Plus que le coût de la construction de la piscine elle-même, il faudra aussi financer le tour du bassin et l'installation de la machinerie. Selon le projet, le devis pourra varier entre 25.000€ et 40.000€ pour des projets classiques.
Il faudra également ajouter à ce montant le coût annuel de l’entretien et des équipements : les équipements comme la pompe, le filtre, le changement du liner (au fond de la piscine) tous les 10 ans, les équipements de sécurité, l’électricité pour la pompe de filtration, le traitement de l’eau (300 euros par an environ), les équipements de sécurité (barrières, alarme…), l’hivernage, les produits de nettoyage, la bâche ou le volet pour conserver la chaleur…
La piscine creusée nécessite l'intervention d'un professionnel dans tous les cas et souvent une demande d’autorisation auprès de la mairie. Elle coûtera plus cher à l'achat, mais offrira une jolie plus-value au bien des propriétaires. La création d’une piscine permet d’augmenter la valeur de votre bien immobilier de 10 à 20 % selon les régions.
