Les primo-accédants boostent le marché de l’immobilier en profitent des taux historiquement bas pour accéder à la propriété. La plupart d’entre eux sont cadres et ont moins de 35 ans… Avec des taux historiquement bas, le marché de l’immobilier se porte plutôt bien ces derniers temps. L’occasion pour les personnes souhaitant accéder pour la…
20 aoû 2019
Immobilier
L’encadrement des loyers pour des logements vides ou meublés à la relocation, situés dans 28 grandes agglomérations françaises en zone tendue, est reconduit pour un an, jusqu’au 31 juillet 2020. Explications. L’encadrement des loyers, dispositif instauré en 2012, a pour but de « contenir la hausse des loyers en cas de relocation d’un logement…
16 aoû 2019
Immobilier
Depuis mi-juillet, il faut réaliser obligatoirement un Repérage Amiante Avant Travaux (RAAT) avant toute intervention dans les immeubles bâtis, construits avant 1997. Tout le monde est concerné : professionnels mais aussi aux particuliers. Des dispositions d’une loi de 2016 L’arrêté du 16 juillet 2019, qui met en application les dispositions…
08 aoû 2019
Immobilier
Le dispositif Pinel qui permet d’obtenir une réduction d’impôts quand on construit ou rénove une maison est soumis à une condition importante : l’obligation de mettre le bien en location. Oui mais combien de temps ? Lorsque l’on souhaite bénéficier du dispositif Pinel permettant une réduction d’impôts pour la construction ou la rénovation d’un…
02 aoû 2019
Immobilier
Au moment des vacances, de nombreux particuliers décident de rentabiliser leur absence en mettant en location leur logement sur des plateformes dédiées. Mais il y a cependant des règles à respecter pour procéder à ce type de location en toute légalité. Qui peut mettre son logement en location touristique ? La mise en location touristique d’un…
25 juil 2019
Immobilier
Les taux immobiliers sont encore en baisse en juin 2019. Une annonce qui fait l’affaire des primo-accédants qui empruntent sur des durées des plus en plus longues. Une baisse qui a des avantages et des inconvénients. On vous explique Les taux immobiliers encore en baisse Les taux immobiliers ont encore baissé en juin 2019. Ils atteignent 1,25…
22 juil 2019
Immobilier
Marre de vivre en appartement, vous avez pensé à habiter dans une péniche ? Avant de déménager il faut prendre en compte de nombreux paramètres. On vous explique cela en détail… Il ne suffit pas d’avoir le pied marin pour habiter une péniche : il faut des moyens financiers, une âme de bricoleur quelquefois, des compétences en droit… Bref il…
19 juil 2019
Immobilier
L’État vient de publier les données concernant toutes les transactions immobilières ayant eu lieu ces cinq dernières années. Une transparence qui risque d'avoir un certain impact sur le marché, explications... Un accès aux informations immobilières pour tous Le gouvernement avait annoncé en 2016 qu'il souhaitait plus de transparence en ce qui…
10 juil 2019
Immobilier
Monaco possède le marché immobilier de luxe le plus cher du monde, loin devant Paris. Le prix au mètre carré y est trois fois plus élevé dans ce petit état de 2 km2 (deuxième plus petit état indépendant du monde), qu'à Paris. Vous trouvez qu’acheter ou louer à Paris est difficile et cher ? Eh bien n’allez pas à Monaco alors ! En effet la…
12 juin 2019
Immobilier
On pouvait le penser mais la France n’est pas en Europe LE pays des propriétaires. Il est battu à plate couture par d’autres… On vous explique chiffres à l’appui ! La France, pays où la pierre est un refuge A voir les articles dans la presse, les publicités qui incitent à investir dans la pierre, on pourrait penser que les Français sont un…
05 juin 2019
Immobilier
S'il y a bien une constante en matière d'immobilier, c'est bien l'inconstance du marché. Tributaire de nombreux facteurs, le secteur évolue sans cesse et récemment, il semble que l'ancien soit bien plus plébiscité que le neuf. Des prix en baisse pour l’immobilier neuf Avec un nombre de transactions à la baisse pour le neuf, les prix ont…
04 juin 2019
Immobilier
L'assemblée des départements de France (ADF) a demandé une hausse des « frais de notaire » de 0.2 point. Une requête qui devrait, si elle est acceptée, pénaliser les acheteurs et faire baisser le nombre de ventes ? Une réforme, une hausse ! Comme l’an dernier l'assemblée des départements de France (ADF) a fait une proposition au gouvernement…
24 mai 2019
Immobilier
Concernant le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique, la liste des équipements financés évolue chaque année, voici donc les travaux qui pourront être pris partiellement en charge en cette année 2019... Depuis sa création, le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique n'a cessé d'évoluer chaque année afin de proposer aux personnes qui le…
09 mai 2019
Immobilier
Quoi de neuf côté immobilier en ce premier semestre 2019 ? On peut connaître le prix précis d’un bien vendu dans sa ville ou son quartier via un site internet, vendre son bien via la télévision ou profiter des dernières innovations technologiques… Une estimation des biens immobiliers plus facile et plus juste Depuis le 26 avril il est possible…
30 avr 2019
Immobilier
Les chiffres du premier trimestre 2019 en matière de taux d’intérêt sont tombés et ils n’ont jamais été aussi bas. Explications. Les taux immobiliers sont au plus bas depuis plus d’un an L’Observatoire crédit logement CSA a dévoilé les chiffres du premier trimestre 2019 : la baisse continue avec un taux moyen de 1.39 % contre 1.44% en février. L…
30 avr 2019
Immobilier
Comment vendre sa maison plus rapidement sans devoir la rénover de fonds en comble, la rendre attractive pour la vendre plus vite ? Sophie Martinet, coach et spécialiste en home staging à Abbeville (Somme) vous répond. Quelques conseils pour vendre plus facilement sa maison Credigo : En quelques mots qu’est-ce que le home staging dont on entend…
15 avr 2019
Immobilier
La taxe foncière payée par les propriétaires d’un bien immobilier est en moyenne de 495 euros en 2018, selon un rapport de la direction générale des collectivités locales. Mais cela varie en fonction du lieu d’habitation. Explications Une taxe allant de 535 à 175 euros en moyenne Dans cette étude on en apprend plus sur cet impôt local qui va…
05 avr 2019
Immobilier
La cour des comptes a rendu jeudi 21 mars un rapport sur les niches fiscales immobilières et elle n’est pas tendre avec l’Etat. Explications. Des dépenses élevées et peu efficaces Les dépenses fiscales en matière de logement sont dans le viseur de la Cour des Comptes. Un rapport publié en mars dernier pointe du doigt les dépenses importantes et…
01 avr 2019
Immobilier
Selon une enquête réalisée par OpinionWay en début d'année, 61% des personnes entre 18 et 34 ans interrogées ont déclaré avoir fait appel aux services d'un courtier afin d'obtenir un crédit immobilier. Un chiffre qui en dit long sur la façon dont les jeunes ont à cœur d'obtenir le meilleur accompagnement et le meilleur taux possible lorsqu'ils…
26 mar 2019
Immobilier
Ce premier trimestre 2019 est chargé en actualités immobilières entre les taux bas, les prix qui montent, les nouvelles tendances comme la LOA immobilière, les actions en justice contre Airbnb… On vous explique les dernières tendances immobilières. Des taux au plus bas et des durées au plus haut L’observatoire Crédit Logement a publié les…
19 mar 2019
Immobilier
Le début de l’année 2019 est marquée par un record du nombre de ventes, des prix en hausse, quelques baisses notables, des chiffres placés sous le signe du romantisme et une initiative parisienne. Des chiffres en hausse Au quatrième trimestre 2018, les prix des logements anciens en France, selon les chiffres de l’Insee sont en hausse : +0,7 %…
01 mar 2019
Immobilier
Le PTZ ou prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l'État. Ce financement destiné à l'achat d'un logement neuf ou à réhabiliter (depuis 2015). Et il a un peu évolué en 2019. Qu’est que le prêt à taux zéro ? Le prêt à taux zéro est attribué, sous conditions de ressources, aux personnes…
25 fév 2019
Immobilier
Lors de l'achat d'un bien immobilier, il est fréquent de faire appel à un organisme bancaire afin de contracter un crédit pour financer ce projet. Cependant, les aléas de la vie remettent parfois en cause ces projets. Mais que faire lorsque l'on doit vendre son bien sans avoir terminé de payer son crédit immobilier ? Explications ! Quelles…
20 fév 2019
Immobilier
On entend parler du PTZ, de l’Eco PTZ tant que l’on oublie que ce sont deux aides différentes, avec des conditions différentes, des bénéficiaires différents… On fait le point. Perdu dans la jungle des aides entre prêt à taux zéro (PTZ) et éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ? Souvent on utilise l’un et l’autre mot sans différenciation. Erreur ! Il ne…
19 fév 2019
Immobilier
Que s’est-il passé côté immobilier en 2018 et que prévoit 2019 ? On vous fait un petit tour non exhaustif des points à retenir. Hausse des prix des logements anciens et baisse des taux Au troisième trimestre 2018, les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) ont continué d'augmenter : +1 % par rapport au trimestre précédent, après +0,…
15 jan 2019
Immobilier
La génération Y ou les Millennials n’abordent pas le logement ou la propriété comme leurs aînés : plus de digital, d’autonomie, d’indépendance, de flexibilité… Bref une image loin des idées reçues les présentant comme des « Tanguy » restant chez ses parents. Explications. La fin du phénomène Tanguy ? Le dernier baromètre sur la jeunesse de la…
04 jan 2019
Immobilier
2019 sera une année de changement en matière d’immobilier. On revient en détail sur les décisions positives ou négatives pour les propriétaires ou acheteurs… Nouvelles lois, changement dans les zonages, au niveau des impôts…, l’immobilier bouge. Petit tour d’horizon de l’année 2019. Les changements positifs de l’immobilier en 2019 L’abattement…
28 déc 2018
Immobilier
Le diagnostic performance énergique ou DPE est primordial dans une vente, surtout s’il est bon mais attention en 2021, la responsabilité du vendeur en cas d’erreur dans celui-ci peut être engagée. La responsabilité du propriétaire vendeur engagée La loi Elan a rendu le diagnostic performance énergique ou DPE opposable aux vendeurs et aux…
27 déc 2018
Immobilier
C’est un indice positif : l’immobilier de luxe en France et surtout à Paris se porte bien, avec des prix en hausse, des biens qui se vendent vite… Hausse des prix et des transactions dans l’immobilier de luxe L’étude d’un des spécialistes de l'immobilier de luxe, Savills, en partenariat avec l'agence Varennes, a annoncé les bons volumes de…
21 déc 2018
Immobilier
Chaque mois amène son lot de chiffres et d’infos sur l’immobilier. On revient donc dans cet article sur le nombre de propriétaire en France, le patrimoine des ménages, les envies d’achat, la hausse des prix et les taux immobiliers… Les Français sont prévoyants et majoritairement propriétaires L’INSEE a publié fin novembre des chiffres sur la…
05 déc 2018
Immobilier
Le nombre de propriétaires en France, le coût moyen d’une construction, la baisse des ventes, les taux immobiliers… vous saurez tout sur les derniers chiffres de l’immobilier français. Qui sont les propriétaires en France ? En 2014, 58 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale, contre 43% en 1968, selon une étude de…
23 nov 2018
Immobilier
L’ademe a réalisé en octobre 2018 une enquête auprès des Français qui ont rénové leur logement (maison individuelle et travaux finis en 2016). Un rapport très instructif pour comprendre quels travaux ont été effectués en priorité, combien cela a coûté… L’isolation en tête des travaux de rénovation 5.1 millions de ménages ont effectué des travaux…
21 nov 2018
Immobilier
Du nouveau côté CITE, crédit d'impôt en faveur de la transition énergétique : les fenêtres qui devaient être exclues auraient dû être réintégrées en 2019, les conditions d’obtention vont évoluer et un test dans cinq départements va être effectué Le retour des fenêtres dans le Crédit d'impôt pour la transition énergétique A la suite d'un rendez-…
12 nov 2018
Immobilier
Grâce à qui ou par quel moyen puis-je vendre ma maison ? C’est une question que se pose tout vendeur. Il existe différents intermédiaires ou moyens mais une certaine catégorie de professionnels de l’immobilier reste sur le haut du podium. Explications. Le CGEDD, Conseil général de l'environnement et du développement durable, organisme lié au…
05 nov 2018
Immobilier
Alors que la taxe foncière et d’habitation est en hausse, d’autres chiffres grimpent comme le nombre de ventes de logements anciens ou le pourcentage des Français qui veulent vivre à la campagne. En octobre c’est le temps des feuilles d’impôts, mais aussi d’études précises et chiffrées sur l’immobilier réel et rêvé en France, les difficultés des…
17 oct 2018
Immobilier
Quand on vend sa maison l’acte de vente officiel doit être enregistré par le service de publication foncière du département. Le marché de l’immobilier se portant bien côté vente, ce service étatique est débordé, le délai d’attente peut être de plus d’un an. Explications et conséquences. Le service de la publicité foncière : comment ça marche ? L…
15 oct 2018
Immobilier
Eco-PTZ ou éco-prêt à taux zéro va être révisé et simplifié dans le cadre du projet de loi de finances 2019 pour en faire profiter plus de propriétaires. Explication. En 2019, le gouvernement veut simplifier l’accès au prêt à taux zéro et en faire profiter plus de propriétaires. L'éco-PTZ, pour rappel, aide à financer les travaux d’isolation et…
01 oct 2018
Immobilier
Hausse des prix, marché qui se ralentit, crédit immobilier qui s’allonge, mais confiance des Français dans la pierre, c’est la tendance de la rentrée 2019. Des prix en hausse mais des disparités géographiques L’indice des prix des logements neufs et anciens - deuxième trimestre 2018 de l’Insee est sorti mi-septembre. Il confirme la hausse des…
28 sep 2018
Immobilier
Lorsque qu’un propriétaire bailleurs met en location son bien immobilier, plusieurs solutions s'offrent à lui pour se protéger en cas de défaut de paiement du locataire. La caution en cas de défaut de paiement du locataire Donner le nom d'un cautionnaire est une démarche très courante pour les locataires pour faire accepter leur dossier auprès…
24 sep 2018
Immobilier
Le ministère de la Transition écologique et solidaire a confirmé que le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ne sera pas transformé en prime en 2019. Il est prolongé d’un an. Le CITE prolongé en 2019 mais pas de prime pour le remplacement des fenêtres Petit rappel : Le secrétaire d’état auprès du ministre de la transition…
17 sep 2018
Immobilier
La Nouvelle-Zélande a interdit l’achat de biens immobiliers par des étrangers et des non-résidents afin de limiter l’inflation. La ville de Berlin voudrait faire de même pour endiguer la spéculation. Et ce ne sont pas les seuls dans le monde. Petit tour d’horizon ! Liste non exhaustive des pays qui restreignent... Aux États-Unis : Les étrangers…
13 sep 2018
Immobilier
Au second trimestre 2018 les prix des logements anciens est en petite hausse et le volume des transactions est stable. La situation est plus tendue à Paris. L’immobilier ancien en petite hausse en Province L’indice Notaires -Insee des prix des logements anciens a été publié début septembre. Celui-ci montre une hausse de 0.5 % par rapport au…
10 sep 2018
Immobilier
La Banque de France vient de publier les chiffres et un nouveau record a été battu avec près de 255 milliards d’euros de prêts accordés fin novembre 2017, contre 250 en 2016. Nouveau record pour l'immobilier en 2017 En 2017 les Français ont continué à plus s’endetter pour acheter un bien immobilier. La Banque de France vient de publier les…
03 sep 2018
Immobilier
Le nombre d’opérations immobilières avec un prêt à taux zéro a baissé au premier semestre 2018, car les critères d’obtention ont été revus et recentré, ce qui ne fait pas les affaires du marché immobilier français. Baisse du nombre d’opérations immobilières avec PTZ Le nombre d’opérations immobilières avec un crédit à taux zéro a baissé au…
30 aoû 2018
Immobilier
On vous parle souvent sur le site de Crédigo de taux immobilier, de crédit, de législation… On va aujourd’hui vous parler d’actualités plus insolites avec des maisons à vendre et des concepts vraiment très particuliers. Des biens vraiment très particuliers à vendre En ce moment on trouve sur le marché immobilier des biens insolites, loin de la…
27 aoû 2018
Immobilier
Le marché de la résidence secondaire en France reprend des couleurs. 4 Français sur 10 n’en possédant pas souhaiteraient en acquérir une. Mais attention avant de vous lancer aux pièges et frais à prendre en compte… Explications. 9.5% du parc immobilier français sont des résidences secondaires En France on ne compte pas moins de 3.4 millions de…
31 juil 2018
Immobilier
La France affiche un chiffre record : plus de 2.5 millions de bassins privés, 1.3 million sont enterrés et le reste est hors sol. La France a le plus important parc de piscine d’Europe et le 2e au niveau mondial derrière les États-Unis. Les Français, champions des bassins privés et de la … sécurité Cocorico ! La France possède un record européen…
26 juil 2018
Immobilier
Selon une étude du réseau Féau spécialiste de l’immobilier de luxe, ce secteur connaît une nette reprise en 2018, après une bonne année en 2017, et le marché français est très dynamique. Le coût d’un bien est autour d’un million d’euros L’immobilier de luxe se porte bien en France. Les acheteurs sont bien présents sur le marché. Les…
24 juil 2018
Immobilier
L’observatoire crédit logement a publié les chiffres pour le 2e trimestre concernant les taux immobilier. Et ils sont encore en baisse alors que la durée des prêts augmente. Explications chiffres à l'appui... Les taux les plus bas depuis … 1973 Les taux au 2e trimestre 2018 sont en moyenne de 1.45% et même de 1.44% en juin et 1.42 % mi-juillet.…
18 juil 2018
Immobilier
A l’heure où l’indice de référence des loyers (IRL) est en hausse, nous allons vous expliquer comment est fixé un loyer, s’il peut être encadré, que faire quand on a du mal à le payer. Une hausse en suivant un indice Le 12 juillet dernier a été publié le nouvel indice de référence des loyers (IRL), calculé par l’Insee. Il est de 127.77 soit une…
17 juil 2018
Immobilier