Comment vendre sa maison plus rapidement sans devoir la rénover de fonds en comble, la rendre attractive pour la vendre plus vite ? Sophie Martinet, coach et spécialiste en home staging à Abbeville (Somme) vous répond. Quelques conseils pour vendre plus facilement sa maison Credigo : En quelques mots qu’est-ce que le home staging dont on entend…
15 avr 2019
Immobilier
La taxe foncière payée par les propriétaires d’un bien immobilier est en moyenne de 495 euros en 2018, selon un rapport de la direction générale des collectivités locales. Mais cela varie en fonction du lieu d’habitation. Explications Une taxe allant de 535 à 175 euros en moyenne Dans cette étude on en apprend plus sur cet impôt local qui va…
05 avr 2019
Immobilier
La cour des comptes a rendu jeudi 21 mars un rapport sur les niches fiscales immobilières et elle n’est pas tendre avec l’Etat. Explications. Des dépenses élevées et peu efficaces Les dépenses fiscales en matière de logement sont dans le viseur de la Cour des Comptes. Un rapport publié en mars dernier pointe du doigt les dépenses importantes et…
01 avr 2019
Immobilier
Selon une enquête réalisée par OpinionWay en début d'année, 61% des personnes entre 18 et 34 ans interrogées ont déclaré avoir fait appel aux services d'un courtier afin d'obtenir un crédit immobilier. Un chiffre qui en dit long sur la façon dont les jeunes ont à cœur d'obtenir le meilleur accompagnement et le meilleur taux possible lorsqu'ils…
26 mar 2019
Immobilier
Ce premier trimestre 2019 est chargé en actualités immobilières entre les taux bas, les prix qui montent, les nouvelles tendances comme la LOA immobilière, les actions en justice contre Airbnb… On vous explique les dernières tendances immobilières. Des taux au plus bas et des durées au plus haut L’observatoire Crédit Logement a publié les…
19 mar 2019
Immobilier
Le début de l’année 2019 est marquée par un record du nombre de ventes, des prix en hausse, quelques baisses notables, des chiffres placés sous le signe du romantisme et une initiative parisienne. Des chiffres en hausse Au quatrième trimestre 2018, les prix des logements anciens en France, selon les chiffres de l’Insee sont en hausse : +0,7 %…
01 mar 2019
Immobilier
Le PTZ ou prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l'État. Ce financement destiné à l'achat d'un logement neuf ou à réhabiliter (depuis 2015). Et il a un peu évolué en 2019. Qu’est que le prêt à taux zéro ? Le prêt à taux zéro est attribué, sous conditions de ressources, aux personnes…
25 fév 2019
Immobilier
Lors de l'achat d'un bien immobilier, il est fréquent de faire appel à un organisme bancaire afin de contracter un crédit pour financer ce projet. Cependant, les aléas de la vie remettent parfois en cause ces projets. Mais que faire lorsque l'on doit vendre son bien sans avoir terminé de payer son crédit immobilier ? Explications ! Quelles…
20 fév 2019
Immobilier
On entend parler du PTZ, de l’Eco PTZ tant que l’on oublie que ce sont deux aides différentes, avec des conditions différentes, des bénéficiaires différents… On fait le point. Perdu dans la jungle des aides entre prêt à taux zéro (PTZ) et éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ? Souvent on utilise l’un et l’autre mot sans différenciation. Erreur ! Il ne…
19 fév 2019
Immobilier
Que s’est-il passé côté immobilier en 2018 et que prévoit 2019 ? On vous fait un petit tour non exhaustif des points à retenir. Hausse des prix des logements anciens et baisse des taux Au troisième trimestre 2018, les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) ont continué d'augmenter : +1 % par rapport au trimestre précédent, après +0,…
15 jan 2019
Immobilier
La génération Y ou les Millennials n’abordent pas le logement ou la propriété comme leurs aînés : plus de digital, d’autonomie, d’indépendance, de flexibilité… Bref une image loin des idées reçues les présentant comme des « Tanguy » restant chez ses parents. Explications. La fin du phénomène Tanguy ? Le dernier baromètre sur la jeunesse de la…
04 jan 2019
Immobilier
2019 sera une année de changement en matière d’immobilier. On revient en détail sur les décisions positives ou négatives pour les propriétaires ou acheteurs… Nouvelles lois, changement dans les zonages, au niveau des impôts…, l’immobilier bouge. Petit tour d’horizon de l’année 2019. Les changements positifs de l’immobilier en 2019 L’abattement…
28 déc 2018
Immobilier
Le diagnostic performance énergique ou DPE est primordial dans une vente, surtout s’il est bon mais attention en 2021, la responsabilité du vendeur en cas d’erreur dans celui-ci peut être engagée. La responsabilité du propriétaire vendeur engagée La loi Elan a rendu le diagnostic performance énergique ou DPE opposable aux vendeurs et aux…
27 déc 2018
Immobilier
C’est un indice positif : l’immobilier de luxe en France et surtout à Paris se porte bien, avec des prix en hausse, des biens qui se vendent vite… Hausse des prix et des transactions dans l’immobilier de luxe L’étude d’un des spécialistes de l'immobilier de luxe, Savills, en partenariat avec l'agence Varennes, a annoncé les bons volumes de…
21 déc 2018
Immobilier
Chaque mois amène son lot de chiffres et d’infos sur l’immobilier. On revient donc dans cet article sur le nombre de propriétaire en France, le patrimoine des ménages, les envies d’achat, la hausse des prix et les taux immobiliers… Les Français sont prévoyants et majoritairement propriétaires L’INSEE a publié fin novembre des chiffres sur la…
05 déc 2018
Immobilier
Le nombre de propriétaires en France, le coût moyen d’une construction, la baisse des ventes, les taux immobiliers… vous saurez tout sur les derniers chiffres de l’immobilier français. Qui sont les propriétaires en France ? En 2014, 58 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale, contre 43% en 1968, selon une étude de…
23 nov 2018
Immobilier
L’ademe a réalisé en octobre 2018 une enquête auprès des Français qui ont rénové leur logement (maison individuelle et travaux finis en 2016). Un rapport très instructif pour comprendre quels travaux ont été effectués en priorité, combien cela a coûté… L’isolation en tête des travaux de rénovation 5.1 millions de ménages ont effectué des travaux…
21 nov 2018
Immobilier
Du nouveau côté CITE, crédit d'impôt en faveur de la transition énergétique : les fenêtres qui devaient être exclues auraient dû être réintégrées en 2019, les conditions d’obtention vont évoluer et un test dans cinq départements va être effectué Le retour des fenêtres dans le Crédit d'impôt pour la transition énergétique A la suite d'un rendez-…
12 nov 2018
Immobilier
Grâce à qui ou par quel moyen puis-je vendre ma maison ? C’est une question que se pose tout vendeur. Il existe différents intermédiaires ou moyens mais une certaine catégorie de professionnels de l’immobilier reste sur le haut du podium. Explications. Le CGEDD, Conseil général de l'environnement et du développement durable, organisme lié au…
05 nov 2018
Immobilier
Alors que la taxe foncière et d’habitation est en hausse, d’autres chiffres grimpent comme le nombre de ventes de logements anciens ou le pourcentage des Français qui veulent vivre à la campagne. En octobre c’est le temps des feuilles d’impôts, mais aussi d’études précises et chiffrées sur l’immobilier réel et rêvé en France, les difficultés des…
17 oct 2018
Immobilier
Quand on vend sa maison l’acte de vente officiel doit être enregistré par le service de publication foncière du département. Le marché de l’immobilier se portant bien côté vente, ce service étatique est débordé, le délai d’attente peut être de plus d’un an. Explications et conséquences. Le service de la publicité foncière : comment ça marche ? L…
15 oct 2018
Immobilier
Eco-PTZ ou éco-prêt à taux zéro va être révisé et simplifié dans le cadre du projet de loi de finances 2019 pour en faire profiter plus de propriétaires. Explication. Dès l’an prochain, le gouvernement veut simplifier l’accès au prêt à taux zéro et en faire profiter plus de propriétaires. L'éco-PTZ, pour rappel, aide à financer les travaux d’…
01 oct 2018
Immobilier
Hausse des prix, marché qui se ralentit, crédit immobilier qui s’allonge, mais confiance des Français dans la pierre, c’est la tendance de la rentrée 2019. Des prix en hausse mais des disparités géographiques L’indice des prix des logements neufs et anciens - deuxième trimestre 2018 de l’Insee est sorti mi-septembre. Il confirme la hausse des…
28 sep 2018
Immobilier
Lorsque qu’un propriétaire bailleurs met en location son bien immobilier, plusieurs solutions s'offrent à lui pour se protéger en cas de défaut de paiement du locataire. La caution en cas de défaut de paiement du locataire Donner le nom d'un cautionnaire est une démarche très courante pour les locataires pour faire accepter leur dossier auprès…
24 sep 2018
Immobilier
Le ministère de la Transition écologique et solidaire a confirmé que le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ne sera pas transformé en prime en 2019. Il est prolongé d’un an. Le CITE prolongé en 2019 mais pas de prime pour le remplacement des fenêtres Petit rappel : Le secrétaire d’état auprès du ministre de la transition…
17 sep 2018
Immobilier
La Nouvelle-Zélande a interdit l’achat de biens immobiliers par des étrangers et des non-résidents afin de limiter l’inflation. La ville de Berlin voudrait faire de même pour endiguer la spéculation. Et ce ne sont pas les seuls dans le monde. Petit tour d’horizon ! Liste non exhaustive des pays qui restreignent... Aux États-Unis : Les étrangers…
13 sep 2018
Immobilier
Au second trimestre 2018 les prix des logements anciens est en petite hausse et le volume des transactions est stable. La situation est plus tendue à Paris. L’immobilier ancien en petite hausse en Province L’indice Notaires -Insee des prix des logements anciens a été publié début septembre. Celui-ci montre une hausse de 0.5 % par rapport au…
10 sep 2018
Immobilier
La Banque de France vient de publier les chiffres et un nouveau record a été battu avec près de 255 milliards d’euros de prêts accordés fin novembre 2017, contre 250 en 2016. Nouveau record pour l'immobilier en 2017 En 2017 les Français ont continué à plus s’endetter pour acheter un bien immobilier. La Banque de France vient de publier les…
03 sep 2018
Immobilier
Le nombre d’opérations immobilières avec un prêt à taux zéro a baissé au premier semestre 2018, car les critères d’obtention ont été revus et recentré, ce qui ne fait pas les affaires du marché immobilier français. Baisse du nombre d’opérations immobilières avec PTZ Le nombre d’opérations immobilières avec un crédit à taux zéro a baissé au…
30 aoû 2018
Immobilier
On vous parle souvent sur le site de Crédigo de taux immobilier, de crédit, de législation… On va aujourd’hui vous parler d’actualités plus insolites avec des maisons à vendre et des concepts vraiment très particuliers. Des biens vraiment très particuliers à vendre En ce moment on trouve sur le marché immobilier des biens insolites, loin de la…
27 aoû 2018
Immobilier
Le marché de la résidence secondaire en France reprend des couleurs. 4 Français sur 10 n’en possédant pas souhaiteraient en acquérir une. Mais attention avant de vous lancer aux pièges et frais à prendre en compte… Explications. 9.5% du parc immobilier français sont des résidences secondaires En France on ne compte pas moins de 3.4 millions de…
31 juil 2018
Immobilier
La France affiche un chiffre record : plus de 2.5 millions de bassins privés, 1.3 million sont enterrés et le reste est hors sol. La France a le plus important parc de piscine d’Europe et le 2e au niveau mondial derrière les États-Unis. Les Français, champions des bassins privés et de la … sécurité Cocorico ! La France possède un record européen…
26 juil 2018
Immobilier
Selon une étude du réseau Féau spécialiste de l’immobilier de luxe, ce secteur connaît une nette reprise en 2018, après une bonne année en 2017, et le marché français est très dynamique. Le coût d’un bien est autour d’un million d’euros L’immobilier de luxe se porte bien en France. Les acheteurs sont bien présents sur le marché. Les…
24 juil 2018
Immobilier
L’observatoire crédit logement a publié les chiffres pour le 2e trimestre concernant les taux immobilier. Et ils sont encore en baisse alors que la durée des prêts augmente. Explications chiffres à l'appui... Les taux les plus bas depuis … 1973 Les taux au 2e trimestre 2018 sont en moyenne de 1.45% et même de 1.44% en juin et 1.42 % mi-juillet.…
18 juil 2018
Immobilier
A l’heure où l’indice de référence des loyers (IRL) est en hausse, nous allons vous expliquer comment est fixé un loyer, s’il peut être encadré, que faire quand on a du mal à le payer. Une hausse en suivant un indice Le 12 juillet dernier a été publié le nouvel indice de référence des loyers (IRL), calculé par l’Insee. Il est de 127.77 soit une…
17 juil 2018
Immobilier
Investir dans un logement neuf en VEFA implique de choisir et d'investir dans un bien immobilier avant sa construction en se fiant uniquement au plan du promoteur. Il est conseillé de savoir décrypter le plan du bien avant de s’engager. Acheter un bien immobilier sur plan en VEFA Investir dans un logement neuf en VEFA (Vente en État Futur d’…
08 juin 2018
Immobilier
Bien immobilier moins cher à l'achat, aménagement personnalisé, aide de l'État et déductions fiscales, les avantages d'un achat immobilier avec des travaux sont nombreux et souvent avantageux pour ce type de projet. Un bien immobilier à un prix plus abordable et personnalisable L'un des principaux critères lorsque l'on est à la recherche d'un…
05 juin 2018
Immobilier
Malgré un début d’année hésitant les indicateurs immobiliers sont au vert : les prix repartent à la hausse, les taux restent stables en dessous des 2% et les Français se classent très bien en Europe si on compare les encours de crédit immo… Les prix repartent à la hausse Selon l’indice des prix immobiliers MeilleursAgents les Echos (dont la base…
05 juin 2018
Immobilier
Les Français ont un rapport très particulier avec l’immobilier et de nombreuses études parues récemment montrent le fort attachement à la pierre quelle que soit la génération… Explications. Un attachement fort des français pour la propriété Les Français et l’immobilier c’est une longue histoire d’amour et aussi un rapport particulier à la pierre…
22 mai 2018
Immobilier
L’Observatoire crédit observe un recul de 16,9% du nombre de prêts bancaires accordés sur les trois premiers mois de l'année par rapport à la même période de 2017, une stabilité des taux et des durées d’emprunt allongées. Des taux bas, de 1.49 % en mars à 1.70 % à fin 2018 Les moyennes des taux données par l’observatoire Crédit Logement-CSA pour…
07 mai 2018
Immobilier
Le gouvernement représenté par Nicolas Hulot propose plusieurs mesures pour encourager les Français à réaliser des travaux dans le but de réduire leur consommation énergétique Des objectifs de taille : 500 000 logements rénovés L'objectif pour le gouvernement : que 500 000 logements soient rénovés chaque année. C'est donc en ce sens que le…
03 mai 2018
Immobilier
L’immobilier portugais se porte bien et fait même son salon en mai. Les Français sont les premiers acheteurs étrangers devant les Anglais. En quatre ans le nombre de Français installé au Portugal a quintuplé passant à 50.000 dont 80 % de retraités. Quelques chiffres sur les Français au Portugal Fin 2014, 15 181 Français étaient inscrits au…
30 avr 2018
Immobilier
Dans le cadre des réformes du gouvernement Macron, L'ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) est remplacé par l'IFI (l'Impôt sur la Fortune Immobilière), comme son nom l'indique l'immobilier est au cœur de ce nouvel impôt. IFI : le patrimoine comme base d'imposition Avec ce nouvel impôt sur la fortune, seul l'immobilier est pris en compte. Les…
20 avr 2018
Immobilier
Pour vendre un logement, le diagnostic immobilier est une étape obligatoire. Cette démarche a un coût et doit être effectuée par un professionnel. Mais combien faut-il prévoir ? Qu’elles sont les obligations en tant que vendeur ? Que faut-il faire diagnostiquer pour vendre sa maison ? Chaque année, la liste des points à faire diagnostiquer…
05 avr 2018
Immobilier
Proposer un crédit immobilier sur 35 ans, c'est le pari audacieux que s'est lancé une banque pour convaincre de nouveaux acquéreurs ou primo-accédants d'investir dans des biens immo sans s'exposer à des mensualités trop lourdes. Des emprunts immobiliers toujours plus longs Emprunter sur une plus longue durée semblerait être la solution pour…
28 mar 2018
Immobilier
Un arrêté publié au Journal Officiel du 28 février 2018 fige jusqu’au 29 février 2020 les tarifs réglementés des notaires en vigueur depuis le 1er mai 2016. Les tarifs réglementés des notaire restent stables Les tarifs réglementés des notaires appelés aussi émoluments resteront stables jusqu'au 29 février 2020. Ces tarifs réglementés s'…
19 mar 2018
Immobilier
Certaines banques proposes des prêts immobiliers sur une durée de 35 ans… Une tendance qui arrive peu à peu chez les professionnels du crédit qui veulent surtout attirer les primo-accédants et les jeunes. La banque CFCAL propose de prêts immobiliers sur 35 ans La banque CFCAL filiale du Crédit Mutuel propose des crédits immobilier pour une durée…
13 mar 2018
Immobilier
La banque HSBC a publié son étude mondiale sur l'expatriation en février dernier. Et la France se positionne bien au niveau du classement mondial et européen, notamment par son cadre de vie agréable Paris, une ville appréciée des expatriés La dixième édition de l’étude mondiale HSCB Expat Explorer a été publiée lundi 26 février. Pour répondre à…
12 mar 2018
Immobilier
Un nouveau genre de contrat de location a vu le jour en ce début d’année 2018 : le bail mobilité. Il s’agit d’un contrat spécifique, non renouvelable, d'une durée de 1 à 10 mois. Il n’y a pas d’obligation de garantie classique (caution ou garant). Le bail mobilité, de quoi s'agit-il ? A la place les personnes louant un logement par le biais d’un…
02 mar 2018
Immobilier
En France, plusieurs grandes villes, comme Bordeaux ou Nice, vont augmenter cette année leur taxe sur les résidences secondaires. Ces grandes métropoles veulent dissuader les propriétaires de louer plusieurs meublés touristiques via Airbnb. Surtaxe d'habitation ou la taxe sur les résidences secondaires A côté de la taxe d'habitation, il existe…
01 mar 2018
Immobilier