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Nos actualités : Immobilier

La crise sanitaire et le covid-19 sont passés par là et ont créé un concept immobilier en plein développement : la résidence semi-principale ou bi-principale qui transforme l’usage de la résidence secondaire. L’usage de la résidence secondaire s’est transformé avec la crise sanitaire et la généralisation du télétravail. Les actifs passent de plus…
18 Aoû 2022
Immobilier
En France, plusieurs grandes villes, comme Paris, Bordeaux ou Nice, ont choisi d’instaurer une taxe sur les résidences secondaires, certaines communes l’ont aussi augmenté. Ces grandes métropoles veulent dissuader les propriétaires de louer plusieurs meublés touristiques via Airbnb. La surtaxe d'habitation ou la taxe sur les résidences…
30 Juil 2022
Immobilier
Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ? Vous souhaitez un crédit immobilier gratuit pour votre projet immobilier ? Un prêt sans avance ni frais de dossier crédit ? En matière d'investissement immobilier, le gouvernement a mis en place une solution idéale, une offre de prêt idéale : le prêt à taux zéro. Le prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’Etat…
13 mai 2022
Immobilier
La France affiche un chiffre record : plus de 2.5 millions de bassins privés, 1.3 million sont enterrés et le reste est hors sol. La France a le plus important parc de piscine d’Europe et le 2e au niveau mondial derrière les États-Unis. Les Français, champions des bassins privés et de la … sécurité Cocorico ! La France possède un record européen…
04 nov 2021
Immobilier
Un arrêté publié au Journal Officiel du 28 février 2018 avait figé jusqu’au 29 février 2020 les tarifs réglementés des notaires en vigueur depuis le 1er mai 2016. Certains sont en baisse en 2021 et garanties jusqu'en 2024. Les tarifs réglementés des notaire stables en 2020 Les tarifs réglementés des notaires appelés aussi émoluments sont restés…
19 oct 2021
Immobilier
Avec la crise du Covid, le marché immobilier évolue : des taux d’intérêt bas, des records battus, des nouvelles habitudes de vie et de logement, de la nouveauté fiscale… On vous explique Quelques chiffres à retenir sur le marché de l’immobilier Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont au plus bas depuis plusieurs mois : ils étaient en…
27 Sep 2021
Immobilier
Une start-up, basée dans le Sud de la France près de Toulouse, Trynbuy propose un service innovant : tester entre une et cinq nuits un bien immobilier à vendre pour savoir si on l’achète ensuite. Un test pour lever les doutes avant d'acheter son bien immobilier Qui n’a pas hésité et s’est posé plein de questions avant un achat immobilier ? Et si…
09 juin 2020
Immobilier
La loi Elan change la donne côté diagnostic immobilier et surtout sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui est devenu obligatoire depuis le 1er juillet 2021. A quoi sert un diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document important à conserver. En effet il l’estimation de…
14 avr 2020
Immobilier
Une entreprise du Sud de la France, Everlia, est devenue une des spécialistes de la construction de la maison en conteneurs ou containers. Les premiers à avoir utiliser en Europe les conteneurs comme maison sont les Hollandais en 2003, notamment pour loger les étudiants. Dans le genre insolite, après les bateaux, la péniche, le mobile home, nous…
06 Mar 2020
Immobilier
Le crowdfunding immobilier en France (ou financement participatif dans l'immobilier) affiche des rendements record depuis quelques années. On vous explique ce mode de financement qui cartonne et ce même en période de pandémie... . Un record en 2018 avec une croissance de 72% en six mois Après un premier record en 2017, le crowdfunding immobilier…
24 jan 2020
Immobilier
Le Haut Conseil de Stabilité Financière a exprimé son inquiétude sur l’emballement du crédit immobilier en France. L’institution a fait aussi deux recommandations aux banques : ne pas dépasser un taux d’effort supérieur à 33 % et plafonner la durée de crédit à 25 ans. L’emballement du crédit immobilier en France Pourquoi le Haut Conseil de…
26 déc 2019
Immobilier
Le député de Haute-Garonne Jean-Luc Lagleize a fait une proposition de loi fin novembre 2019, votée par les élus, qui va chambouler notre rapport à la propriété. Il veut dissocier le foncier (terrain) du bâti lors de l’acte d’achat d’un bien. En plus clair n’acheter que les murs de son logement et louer le terrain, à un organisme spécialisé. Il s’…
20 déc 2019
Immobilier
Certains éléments d’un bien immobilier font sans conteste grimper son prix, mais il n’est pas toujours possible de les ajouter après l’achat. Explications… Lorsque l’on a décidé d’investir dans un bien immobilier, il n’est pas rare qu’avec le temps on cherche à améliorer le standing des lieux afin d’en profiter bien sûr, mais aussi de lui donner…
05 Sep 2019
Immobilier
Au moment des vacances, de nombreux particuliers décident de rentabiliser leur absence en mettant en location leur logement sur des plateformes dédiées. Mais il y a cependant des règles à respecter pour procéder à ce type de location en toute légalité. Qui peut mettre son logement en location touristique ? La mise en location touristique d’un…
25 Juil 2019
Immobilier
Les taux immobiliers sont encore en baisse en juin 2019. Une annonce qui fait l’affaire des primo-accédants qui empruntent sur des durées des plus en plus longues. Une baisse qui a des avantages et des inconvénients. On vous explique Les taux immobiliers encore en baisse Les taux immobiliers ont encore baissé en juin 2019. Ils atteignent 1,25%…
22 Juil 2019
Immobilier
Marre de vivre en appartement, vous avez pensé à habiter dans une péniche ? Avant de déménager il faut prendre en compte de nombreux paramètres. On vous explique cela en détail… Il ne suffit pas d’avoir le pied marin pour habiter une péniche : il faut des moyens financiers, une âme de bricoleur quelquefois, des compétences en droit… Bref il faut…
19 Juil 2019
Immobilier
L’État vient de publier les données concernant toutes les transactions immobilières ayant eu lieu ces cinq dernières années. Une transparence qui risque d'avoir un certain impact sur le marché, explications... Un accès aux informations immobilières pour tous Le gouvernement avait annoncé en 2016 qu'il souhaitait plus de transparence en ce qui…
10 Juil 2019
Immobilier
Monaco possède le marché immobilier de luxe le plus cher du monde, loin devant Paris. Le prix au mètre carré y est trois fois plus élevé dans ce petit état de 2 km2 (deuxième plus petit état indépendant du monde), qu'à Paris. Vous trouvez qu’acheter ou louer à Paris est difficile et cher ? Eh bien n’allez pas à Monaco alors ! En effet la…
12 juin 2019
Immobilier
On pouvait le penser mais la France n’est pas en Europe LE pays des propriétaires. Il est battu à plate couture par d’autres… On vous explique chiffres à l’appui ! La France, pays où la pierre est un refuge A voir les articles dans la presse, les publicités qui incitent à investir dans la pierre, on pourrait penser que les Français sont un…
05 juin 2019
Immobilier
S'il y a bien une constante en matière d'immobilier, c'est bien l'inconstance du marché. Tributaire de nombreux facteurs, le secteur évolue sans cesse et récemment, il semble que l'ancien soit bien plus plébiscité que le neuf. Des prix en baisse pour l’immobilier neuf Avec un nombre de transactions à la baisse pour le neuf, les prix ont…
04 juin 2019
Immobilier
L'assemblée des départements de France (ADF) a demandé une hausse des « frais de notaire » de 0.2 point. Une requête qui devrait, si elle est acceptée, pénaliser les acheteurs et faire baisser le nombre de ventes ? Une réforme, une hausse ! Comme l’an dernier l'assemblée des départements de France (ADF) a fait une proposition au gouvernement…
24 mai 2019
Immobilier
Comment vendre sa maison plus rapidement sans devoir la rénover de fonds en comble, la rendre attractive pour la vendre plus vite ? Sophie Martinet, coach et spécialiste en home staging à Abbeville (Somme) vous répond. Quelques conseils pour vendre plus facilement sa maison Credigo : En quelques mots qu’est-ce que le home staging dont on entend…
15 avr 2019
Immobilier
La cour des comptes a rendu jeudi 21 mars un rapport sur les niches fiscales immobilières et elle n’est pas tendre avec l’Etat. Explications. Des dépenses élevées et peu efficaces Les dépenses fiscales en matière de logement sont dans le viseur de la Cour des Comptes. Un rapport publié en mars dernier pointe du doigt les dépenses importantes et…
01 avr 2019
Immobilier
Le début de l’année 2019 est marquée par un record du nombre de ventes, des prix en hausse, quelques baisses notables, des chiffres placés sous le signe du romantisme et une initiative parisienne. Des chiffres en hausse Au quatrième trimestre 2018, les prix des logements anciens en France, selon les chiffres de l’Insee sont en hausse : +0,7 %…
01 Mar 2019
Immobilier
On entend parler du PTZ, de l’Eco PTZ tant que l’on oublie que ce sont deux aides différentes, avec des conditions différentes, des bénéficiaires différents… On fait le point. Perdu dans la jungle des aides entre prêt à taux zéro (PTZ) et éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ? Souvent on utilise l’un et l’autre mot sans différenciation. Erreur ! Il ne…
19 fév 2019
Immobilier
Que s’est-il passé côté immobilier en 2018 et que prévoit 2019 ? On vous fait un petit tour non exhaustif des points à retenir. Hausse des prix des logements anciens et baisse des taux Au troisième trimestre 2018, les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) ont continué d'augmenter : +1 % par rapport au trimestre précédent, après +0,…
15 jan 2019
Immobilier
C’est un indice positif : l’immobilier de luxe en France et surtout à Paris se porte bien, avec des prix en hausse, des biens qui se vendent vite… Hausse des prix et des transactions dans l’immobilier de luxe L’étude d’un des spécialistes de l'immobilier de luxe, Savills, en partenariat avec l'agence Varennes, a annoncé les bons volumes de…
21 déc 2018
Immobilier
Chaque mois amène son lot de chiffres et d’infos sur l’immobilier. On revient donc dans cet article sur le nombre de propriétaire en France, le patrimoine des ménages, les envies d’achat, la hausse des prix et les taux immobiliers… Les Français sont prévoyants et majoritairement propriétaires L’INSEE a publié fin novembre des chiffres sur la…
05 déc 2018
Immobilier
Du nouveau côté CITE, crédit d'impôt en faveur de la transition énergétique : les fenêtres qui devaient être exclues auraient dû être réintégrées en 2019, les conditions d’obtention vont évoluer et un test dans cinq départements va être effectué Le retour des fenêtres dans le Crédit d'impôt pour la transition énergétique A la suite d'un rendez-…
12 nov 2018
Immobilier
Grâce à qui ou par quel moyen puis-je vendre ma maison ? C’est une question que se pose tout vendeur. Il existe différents intermédiaires ou moyens mais une certaine catégorie de professionnels de l’immobilier reste sur le haut du podium. Explications. Le CGEDD, Conseil général de l'environnement et du développement durable, organisme lié au…
05 nov 2018
Immobilier
Quand on vend sa maison l’acte de vente officiel doit être enregistré par le service de publication foncière du département. Le marché de l’immobilier se portant bien côté vente, ce service étatique est débordé, le délai d’attente peut être de plus d’un an. Explications et conséquences. Le service de la publicité foncière : comment ça marche ? L…
15 oct 2018
Immobilier
Lorsque qu’un propriétaire bailleurs met en location son bien immobilier, plusieurs solutions s'offrent à lui pour se protéger en cas de défaut de paiement du locataire. La caution en cas de défaut de paiement du locataire Donner le nom d'un cautionnaire est une démarche très courante pour les locataires pour faire accepter leur dossier auprès…
24 Sep 2018
Immobilier
La Nouvelle-Zélande a interdit l’achat de biens immobiliers par des étrangers et des non-résidents afin de limiter l’inflation. La ville de Berlin voudrait faire de même pour endiguer la spéculation. Et ce ne sont pas les seuls dans le monde. Petit tour d’horizon ! Liste non exhaustive des pays qui restreignent... Aux États-Unis : Les étrangers…
13 Sep 2018
Immobilier
Au second trimestre 2018 les prix des logements anciens est en petite hausse et le volume des transactions est stable. La situation est plus tendue à Paris. L’immobilier ancien en petite hausse en Province L’indice Notaires -Insee des prix des logements anciens a été publié début septembre. Celui-ci montre une hausse de 0.5 % par rapport au…
10 Sep 2018
Immobilier
On vous parle souvent sur le site de Crédigo de taux immobilier, de crédit, de législation… On va aujourd’hui vous parler d’actualités plus insolites avec des maisons à vendre et des concepts vraiment très particuliers. Des biens vraiment très particuliers à vendre En ce moment on trouve sur le marché immobilier des biens insolites, loin de la…
27 Aoû 2018
Immobilier
Bien immobilier moins cher à l'achat, aménagement personnalisé, aide de l'État et déductions fiscales, les avantages d'un achat immobilier avec des travaux sont nombreux et souvent avantageux pour ce type de projet. Un bien immobilier à un prix plus abordable et personnalisable L'un des principaux critères lorsque l'on est à la recherche d'un…
05 juin 2018
Immobilier
Les Français ont un rapport très particulier avec l’immobilier et de nombreuses études parues récemment montrent le fort attachement à la pierre quelle que soit la génération… Explications. Un attachement fort des français pour la propriété Les Français et l’immobilier c’est une longue histoire d’amour et aussi un rapport particulier à la pierre…
22 mai 2018
Immobilier
Le gouvernement représenté par Nicolas Hulot propose plusieurs mesures pour encourager les Français à réaliser des travaux dans le but de réduire leur consommation énergétique Des objectifs de taille : 500 000 logements rénovés L'objectif pour le gouvernement : que 500 000 logements soient rénovés chaque année. C'est donc en ce sens que le…
03 mai 2018
Immobilier
Proposer un crédit immobilier sur 35 ans, c'est le pari audacieux que s'est lancé une banque pour convaincre de nouveaux acquéreurs ou primo-accédants d'investir dans des biens immo sans s'exposer à des mensualités trop lourdes. Des emprunts immobiliers toujours plus longs Emprunter sur une plus longue durée semblerait être la solution pour…
28 Mar 2018
Immobilier
Certaines banques proposes des prêts immobiliers sur une durée de 35 ans… Une tendance qui arrive peu à peu chez les professionnels du crédit qui veulent surtout attirer les primo-accédants et les jeunes. Certaines banques proposent des prêts immobiliers sur 35 ans Elles proposent des crédits immobilier pour une durée de 35 ans à un taux de 2.55…
13 Mar 2018
Immobilier
La banque HSBC a publié son étude mondiale sur l'expatriation en février dernier. Et la France se positionne bien au niveau du classement mondial et européen, notamment par son cadre de vie agréable Paris, une ville appréciée des expatriés La dixième édition de l’étude mondiale HSCB Expat Explorer a été publiée lundi 26 février. Pour répondre à…
12 Mar 2018
Immobilier
De nombreuses études ont passé au crible l’attitude et les attentes des Français face à l’investissement immobilier. Les envies sont différentes que l'on soit homme ou femme, salarié ou demandeur d'emploi... Que l’on soit demandeurs d’emploi ou salariés… Une étude réalisée par les sites de recherches immobilières Bien’Ici et de recrutement Qapa…
07 Mar 2018
Immobilier
Le bail mobilité est un type de contrat de location non renouvelable pour logement meublé d'une durée de 1 à 10 mois sans garantie classique (caution ou garant). Il a été créé en 2018 dans la loi Elan. A qui s'adresse le bail mobilité ? Ce nouveau type de bail créé en 2018 dans la loi Elan, vise principalement les jeunes et les étudiants. Il est…
02 Mar 2018
Immobilier
Les Notaires de France ont publié une enquête sur l’évolution des prix de l’immobilier sur près de 20 ans dans 17 grandes villes (hors Paris et Ile de France). Et sans surprise c'est Bordeaux qui affiche des prix en hausse de plus de ... 200%. Immobilier : les maisons anciennes ont la côte  Les Notaires de France ont publié en février…
01 Mar 2018
Immobilier
Comment la génération Y, née entre 1981 et 1998, gère-t-elle l’achat d’un bien immobilier ? selon une étude de la banque HSBC, elle a une idée plus ou moins précise du budget nécessaire pour devenir propriétaire, seuls 18% n’en ont aucune idée. La génération y et l'immobilier Comment la génération Y, née entre 1981 et 1998, gère-t-elle l’achat d…
05 fév 2018
Immobilier
Alors que 2017 sera une année record dans le nombre de transactions immobilières, les étrangers achètent aussi souvent en France, notamment dans l’ancien. Achat immobilier : les étrangers aiment l’Hexagone Alors que 2017 sera une année record dans le nombre de transactions immobilières, les étrangers achètent aussi souvent en France, notamment…
15 jan 2018
Immobilier
Le dispositif appelé « Coup de pouce économies d’énergie », permet aux ménages, sous conditions de ressources, de bénéficier jusqu'au 31 mars 2018 d’une prime exceptionnelle pour financer certains travaux d’économies d’énergie. Précisions sur l’appellation « Coup de pouce économies d’énergie » Attention plus que trois mois pour en profiter ! Un…
08 jan 2018
Immobilier
Depuis 2018, de nombreux changements en matière de fiscalité ont étaient effectués dans l'immobilier que ce soit pour les locataires ou propriétaires. Changement pour le PTZ, la flat tax, l’ISF, CITE, loi pinel… Les principaux changements attendus en 2018 Taxe d’habitation en 2020 : On commence par la dernière annonce du président Emmanuel…
02 jan 2018
Immobilier
La réforme de la taxe d’habitation devrait concerner 80% des foyers français. Le gouvernement met des simulateurs à la disposition des contribuables pour calculer leur nouvel impôt sur l'habitation. Vos impôts locaux vont-il baisser ? La réforme de la taxe d’habitation devrait concerner 80% des foyers français. Mais faîtes-vous partie de ces 80…
26 déc 2017
Immobilier
En 2017, l’immobilier reste toujours un placement privilégié pour les Français, d’après le baromètre Perial-Ifop. Cette étude confirme l’attachement profond des épargnants à la pierre derrière l’assurance-vie. L'immobilier, LE placement privilégié des Français. L'immobilier est LE placement privilégié pour les Français. C’est ce qui ressort du…
13 déc 2017
Immobilier
Loyer fictif : Ce sont les loyers que les propriétaires auraient dû payer s'ils étaient locataires du logement dans lequel ils habitent. La rumeur court depuis longtemps que l’Etat voudrait faire payer un impôt sur ces loyers fictifs. Loyer fictif pour les hébergés Un emprunteur hébergé gratuitement peut demander un rachat de crédit mais il…
11 déc 2017
Immobilier
Le Prêt à taux zéro est un prêt immobilier considéré comme les autres mais dont les intérêts sont pris en charge par l'Etat, : pas moins de 1.5 milliard d’euros en 2016. Le PTZ représente un coût pour l’état Le Prêt à taux zéro n’est pas un cadeau de la banque aux nouveaux propriétaires immobiliers ! C'est un prêt immobilier considéré comme un…
08 déc 2017
Immobilier