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Vente à réméré - Définition

La vente à réméré est un acte par lequel le vendeur d’un immeuble se réserve le droit de le reprendre à l’acquéreur, moyennant restitution du prix principal.

Il s’agit aussi de la cession de son bien immobilier tout en continuant à habiter ce bien et en devenant locataire de celui-ci. Le vendeur- locataire conserve une faculté de rachat d’une durée de 6 mois à 5 ans. Ce type de vente est utilisé aujourd’hui par des propriétaires endettés. Cette vente avec faculté de rachat est principalement utilisée dans le cadre d’un refinancement pour des personnes endettées.

Le vendeur pourra continuer à occuper le bien et devra, dans ce cas, signer un contrat d’occupation des lieux avec l’acquéreur. Il devra ensuite lui payer des indemnités d’occupation d’un montant mensuel de l’ordre d’1% du prix d'achat du bien en moyenne.

Le terme « réméré » vient du latin « redimere » qui signifie « racheter ».

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